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完成予想CG

オープンレジデンシア桜新町テラス

所在地 東京都世田谷区弦巻四丁目27番2(地番)
交通東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
価格
第2期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地・周辺環境

永い歴史と由緒を誇り、邸宅街としての熟成を重ねた地。

<完成予想CG>

駅周辺に商業施設が揃う利便。高級別荘地「桜新町」界隈。

桜新町の前身である「新町」は、1912年から高級別荘用地「新町分譲地」として造成。このとき植樹された桜並木に由来して、後に町名が改称されました。駅前には、成城石井をはじめ複数のスーパーが集積。高い生活利便性を享受できます。

<コリーヌ馬事公苑(約1,160m・徒歩15分)>

<左からウェルパーク桜新町店(約100m・徒歩2分)、成城石井桜新町店(約430m・徒歩6分)、サミットストア弦巻通り店(約240m・徒歩3分)、三越馬事公苑(約960m・徒歩12分)>

美しく整った街並み。区内で最高地点の高台立地。「弦巻」エリア。

「弦巻」界隈はかつて吉良家の領地であり、江戸初期に、荏原郡弦巻村として成立しました。1930年代に土地区画整理事業が行われ、整備された街並みが実現。計画地は武蔵野台地上にあり、世田谷で最も標高の高い40mを超える高台立地で、静穏な第一種中高層住居専用地域です。

<鶴松山實相院(約770m・徒歩10分)>

<立地概念図>

静けさを纏い、充足を謳う私邸の在り方。

世田谷区弦巻アドレス、静けさが絵になる住宅街。

これみよがしに華美を誇るのではなく、周辺と自然に溶け合う佇まいに、品格が薫り立ちます。「オープンレジデンシア桜新町テラス」 穏やかな暮らしに、そっと寄り添う邸宅です。

[角住戸率]
全25戸中、角住戸が18戸で、その比率は約72%。明るい開放感を享受できます。
[豊富なプラン]
12タイプの豊富なプランを設定し、多彩な家族構成・生活スタイルに対応します。<敷地配置図>

都心直結の軽快なフットワークがもたらすゆとり。

「渋谷」「表参道」「大手町」、「二子玉川」へもダイレクトアクセス。

東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線との相互乗り入れ運転で、「渋谷」駅はもちろん、魅力の都心駅へスムーズにアクセス。「二子玉川」駅へも直通4分ですから、通勤・通学はもちろん、都市型レジャーにも便利で、ゆとりある生活スタイルを愉しめます。

Shibuya 8min

Ebisu 10min

Omotesando 12min

<以上3点、参考写真>

※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により多少異なります。
※「青山一丁目」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「大手町」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「新宿」駅/東急田園都市線利用、「渋谷」駅より山手線に乗り換え。<交通案内図>

外観、デザイン

<現地周辺の写真(2017年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>

室内空間

間取り変更例

[標準プラン・3LDK]

[オーダーシステムを適用し2LDKに]
《設計変更箇所》
(1)洋室(1)を拡張
(2)ウォークインクローゼットを拡張
(3)収納を増強
(4)洋室(2)を拡張
(5)リビング・ダイニングの形状を変更
(6)廊下形状ならびに扉方向の変更<以上2点、概念図>

より自由度の高い[プレミアムメニュー](有償)

<参考写真>

洗面化粧台のデザインを変更

オーダーメイド家具のご提案

<以上2点、参考写真>

キッチンのサイズ・形状を変更

家具配置に合わせた照明計画をご提案

<以上2点、参考写真>

収納の変更・拡張

<以上2点、参考写真>

※タイプまたはお部屋によってはお取り付けすることができない場合がございます。また、形状等が異なる場合がございます。※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ、設備など商品の仕様が変更になる場合がございます。※表記の各オプションは、施工の都合上、お申し込み期限がございます。※プレミアムメニューはエントリーフィーとして54,000円(税込)が別途費用としてかかります。

間取り

    • A
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+SR+SIC
      価格 -
      専有面積 63.16m2
      バルコニー
      面積
      4.98m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • C2
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C2
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 62.37m2
      バルコニー
      面積
      4.92m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • D1
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D1
      間取り 1LDK+SR+WIC
      価格 -
      専有面積 47.39m2
      バルコニー
      面積
      6.30m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • F
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 36.84m2
      バルコニー
      面積
      5.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Gr
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Gr
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 63.56m2
      バルコニー
      面積
      7.68m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 26.38m2
    1/5
  • 2LDK+SR+SIC
  • 3LDK
  • 1LDK+SR+WIC
  • 1LDK+SIC
  • 3LDK+SIC

設備・構造

  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    カートリッジ内蔵の浄水機能が付いた、吐水時の最適湯量が少ない節湯水栓。便利なハンドシャワー付きです。<参考写真>
  • ユーティリティーシンク
    ユーティリティーシンク
    広いシンクと広い調理スペースを併せ持つシンクを採用しました。豊富なプレートを使ってさまざまな調理が可能です。<参考写真>
  • ガラストップ3口ガスコンロ
    ガラストップ3口ガスコンロ
    お手入れしやすいガラストップ仕様の3口ガスコンロ。水無片面焼きグリル、オートグリル、温度調節機能など備えています。<参考写真>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    食器の出し入れがしやすい引出し型。一度に約5人分の食器を洗える容積で、低運転音の仕様です。<参考写真>
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    内部が汚れが付きにくく、汚れても落としやすいホーロー仕様の整流板を使用したレンジフードを採用しました。<参考写真>
  • ECO浴槽リーリエ
    ECO浴槽リーリエ
    少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽で、節水とくつろぎを両立するデザイン。長時間経っても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造で遅い帰宅などでも快適です。<参考写真>
  • UB照明ダウンライト
    UB照明ダウンライト
    浴室にLED照明を採用。消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。さらに一度取り付ければ長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らします。<参考写真>
  • フルワイドミラー
    フルワイドミラー
    洗い場だけでなく浴槽からも見ることができるワイドな鏡を設置しました。鏡への浴室内の映り込み効果で広々としたバスルーム空間を演出します。<参考写真>
  • プレーンフロア
    プレーンフロア
    溝が浅く汚れが溜まりにくいプレーンフロアを採用。水はけがよくお手入れも簡単です。<参考写真>
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    ワンプッシュで簡単に排水の操作ができ、デザイン的にもスマートなポップアップ排水栓を採用しました。<参考写真>
  • 楽すてヘアキャッチャー
    楽すてヘアキャッチャー
    身体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に持って捨てられるヘアキャッチャー。<参考写真>
  • 洗面化粧台(シーザーストーン)
    洗面化粧台(シーザーストーン)
    カウンタートップはクォーツ(水晶)を用いた「シーザーストーン」を採用。<参考写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。<参考写真>
  • 愛するペットと過ごす楽しい暮らし
    愛するペットと過ごす楽しい暮らし
    「オープンレジデンシア桜新町テラス」は、大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。<イメージ写真>

周辺地図

住みやすさ

桜新町の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 閑静な住宅街で、図書館もありとても住みよい町です。長谷川町子美術館や馬事公苑などあり、環境もよいです。
  • 住宅地であって適度に通勤や通学に便利な街です。買い物や食事にもほどほどに困りません。特に交通は慣れると便利な街です。
  • スーパー、ドラッグストア、コンビニは多く、買い物には困らない。飲食店、商店もたくさんある。生活に不便は感じない。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

桜新町駅から徒歩7分。<現地案内図>

桜新町駅から徒歩7分。<現地案内図>

<インフォメーションセンター案内図>

<インフォメーションセンター案内図>

交通案内図

※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により多少異なります。<BR />※「青山一丁目」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「大手町」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「新宿」駅/東急田園都市線利用、「渋谷」駅より山手線に乗り換え。<交通案内図>

※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により多少異なります。
※「青山一丁目」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「大手町」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「新宿」駅/東急田園都市線利用、「渋谷」駅より山手線に乗り換え。<交通案内図>

周辺環境の写真

ウェルパーク桜新町店
(約100m・徒歩2分)

成城石井桜新町店
(約430m・徒歩6分)

サミットストア弦巻通り店
(約240m・徒歩3分)

三越馬事公苑
(約960m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2017年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

東京都世田谷区桜新町2-11-8 オープンハウス桜新町センター

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 36.84m2~63.56m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、テラス使用料 : 100円~800円(月額)

全体概要

所在地 東京都世田谷区弦巻四丁目27番2(地番)
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
総戸数 25戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 666.35m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年07月下旬予定 入居可能時期 2018年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社 NB建設
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ17本建確059号(平成29年7月6日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐輪場 : 36台 300円(月額)
●バルコニー面積 : 4.92m2~7.68m2
●テラス面積 : 2.94m2~20.70m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12F 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月11日 次回更新予定日 2018年1月1日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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