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オープンレジデンシア桜新町テラス

所在地 東京都世田谷区弦巻四丁目27番2(地番)
交通東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地・周辺環境

永い歴史と由緒を誇り、邸宅街としての熟成を重ねた地。

駅周辺に商業施設が揃う利便。高級別荘地「桜新町」界隈。

桜新町の前身である「新町」は、1912年から高級別荘用地「新町分譲地」として造成。このとき植樹された桜並木に由来して、後に町名が改称されました。駅前には、成城石井をはじめ複数のスーパーが集積。高い生活利便性を享受できます。

<コリーヌ馬事公苑(約1,160m・徒歩15分)>

<左からウェルパーク桜新町店(約100m・徒歩2分)、成城石井桜新町店(約430m・徒歩6分)、サミットストア弦巻通り店(約240m・徒歩3分)、三越馬事公苑(約960m・徒歩12分)>

美しく整った街並み。区内で最高地点の高台立地。「弦巻」エリア。

「弦巻」界隈はかつて吉良家の領地であり、江戸初期に、荏原郡弦巻村として成立しました。1930年代に土地区画整理事業が行われ、整備された街並みが実現。計画地は武蔵野台地上にあり、世田谷で最も標高の高い40mを超える高台立地で、静穏な第一種中高層住居専用地域です。

<鶴松山實相院(約770m・徒歩10分)>

<立地概念図>

静けさを纏い、充足を謳う私邸の在り方。

世田谷区弦巻アドレス、静けさが絵になる住宅街。

これみよがしに華美を誇るのではなく、周辺と自然に溶け合う佇まいに、品格が薫り立ちます。「オープンレジデンシア桜新町テラス」 穏やかな暮らしに、そっと寄り添う邸宅です。

[角住戸率]
全25戸中、角住戸が18戸で、その比率は約72%。明るい開放感を享受できます。
[豊富なプラン]
12タイプの豊富なプランを設定し、多彩な家族構成・生活スタイルに対応します。<敷地配置図>

都心直結の軽快なフットワークがもたらすゆとり。

「渋谷」「表参道」「大手町」、「二子玉川」へもダイレクトアクセス。

東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線との相互乗り入れ運転で、「渋谷」駅はもちろん、魅力の都心駅へスムーズにアクセス。「二子玉川」駅へも直通4分ですから、通勤・通学はもちろん、都市型レジャーにも便利で、ゆとりある生活スタイルを愉しめます。

Shibuya 8min

Ebisu 10min

Omotesando 12min

<以上3点、参考写真>

※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により多少異なります。
※「青山一丁目」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「大手町」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「新宿」駅/東急田園都市線利用、「渋谷」駅より山手線に乗り換え。<交通案内図>

室内空間

間取り変更例

[標準プラン・3LDK]

[オーダーシステムを適用し2LDKに]
《設計変更箇所》
(1)洋室(1)を拡張
(2)ウォークインクローゼットを拡張
(3)収納を増強
(4)洋室(2)を拡張
(5)リビング・ダイニングの形状を変更
(6)廊下形状ならびに扉方向の変更<以上2点、概念図>

より自由度の高い[プレミアムメニュー](有償)

<参考写真>

洗面化粧台のデザインを変更

オーダーメイド家具のご提案

<以上2点、参考写真>

キッチンのサイズ・形状を変更

家具配置に合わせた照明計画をご提案

<以上2点、参考写真>

収納の変更・拡張

<以上2点、参考写真>

※タイプまたはお部屋によってはお取り付けすることができない場合がございます。また、形状等が異なる場合がございます。※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ、設備など商品の仕様が変更になる場合がございます。※表記の各オプションは、施工の都合上、お申し込み期限がございます。※プレミアムメニューはエントリーフィーとして54,000円(税込)が別途費用としてかかります。

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 54.25m2
      バルコニー
      面積
      4.92m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+SR
      価格 -
      専有面積 62.37m2
      バルコニー
      面積
      4.92m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 36.84m2
      バルコニー
      面積
      5.60m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 2LDK+SIC
  • 2LDK+SR
  • 1LDK+SIC

周辺地図

住みやすさ

桜新町の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 閑静な住宅街で、図書館もありとても住みよい町です。長谷川町子美術館や馬事公苑などあり、環境もよいです。
  • 住宅地であって適度に通勤や通学に便利な街です。買い物や食事にもほどほどに困りません。特に交通は慣れると便利な街です。
  • スーパー、ドラッグストア、コンビニは多く、買い物には困らない。飲食店、商店もたくさんある。生活に不便は感じない。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

桜新町駅から徒歩7分。<現地案内図>

桜新町駅から徒歩7分。<現地案内図>

交通案内図

※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により多少異なります。<BR />※「青山一丁目」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「大手町」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「新宿」駅/東急田園都市線利用、「渋谷」駅より山手線に乗り換え。<交通案内図>

※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により多少異なります。
※「青山一丁目」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「大手町」駅/東急田園都市線(東京メトロ半蔵門線)利用、「新宿」駅/東急田園都市線利用、「渋谷」駅より山手線に乗り換え。<交通案内図>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 36.84m2~63.56m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都世田谷区弦巻四丁目27番2(地番)
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
総戸数 25戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 666.35m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年07月下旬予定 入居可能時期 2018年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 未定
施工会社 株式会社 NB建設
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ17本建確059号(平成29年7月6日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐輪場 : 36台
●バルコニー面積 : 4.92m2~7.68m2
●専用庭面積 : 2.94m2~20.70m2
●室外機置場面積 : 1.80m2~2.95m2
●ルーフバルコニー面積 : 26.38m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12F 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月11日 次回更新予定日 2017年11月2日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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