完成予想CG

プラウド新潟米山

所在地 新潟県新潟市中央区米山3丁目584番5(地番)
交通上越新幹線 「新潟」駅 徒歩5分
信越本線 「新潟」駅 徒歩5分
価格
第3期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

真価、駅近 JR「新潟」駅 南口 徒歩5分 全邸南向きの新築分譲マンション誕生。

<現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

地上15階建て、全邸南向き。美しき品格を宿した邸宅意匠。

私たちは、華美な装飾で着飾るのではなく、時代が変わっても色褪せない「普遍的な邸宅美」を追求しました。シンプルで細やかな造形美が宿るファサードと、潤いあふれるエントランスの緑景が、街並みに調和しながらも洗練された存在感を生み出します。<完成予想CG>

ENTRANCE 豊かな緑景とともに。こころ充たされる安息へのアプローチ。

住まう方の誇りとなり、訪れる方の印象を高めるために。エントランス前には大型のパーゴラと、潤いあふれる樹々を豊富に配置。ゲート性を感じながらも、閉じた空間ではなく、木陰と木漏れ日が射し込む、街に開かれた安らぎの空間が生まれます。<完成予想CG>

目の前のバス停から、「市役所前」「新潟市民病院」方面へ快適にアクセス。

エントランス前の道路には、2つのバス停があり、「市役所前」まで約10分、「新潟市民病院」まで約34分で結びます。敷地内のパーゴラの下にはベンチがあり、ゆったりとバスの到着を待つことができます。

LANDPLAN 駅徒歩5分の地に、陽光に抱かれた寛ぎの風景を描く。

道路側に面したエントランスは、邸宅としての奥行きを深めるアプローチと豊かな植栽を配置。さらに、バルコニー側は隣接する敷地にできる立体駐車場との間に十分な離隔を確保することで、採光性とプライバシー性に優れた、全邸南向きの邸宅を実現しました。<敷地配置図>

明るさと開放感に満たされる、全邸南向き。

タイヤラック(21区画分)

南側にできる立体駐車場とは、しっかり距離を取った開放的な立地。駅徒歩5分にありながら、明るい日差しが暮らしを彩ります。

大きく場所をとる冬用タイヤ。使わない時は収納できるタイヤラックスペースを、敷地内にご用意しています。

敷地内+隣接駐車場で「駐車場100%以上」※1を確保。

24時間ゴミステーション

総戸数70戸に対し、敷地内の平置き駐車場(13台)と南側に隣接する敷地外自走式立体駐車場(第三者所有・70台)※1の区画を合わせ、約118%の駐車スペースを確保。2台以上の車所有ニーズにも対応いたします。

24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能※とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運営上のルール・制限があります。

暮らしに四季をもたらす多彩な植栽。

ケヤキ シラカシ ヤマアジサイ ヤマツツジ クリスマスローズ ヒメシャガ

上質と気品を宿した、迎賓のラウンジ。

樹々が茂るエントランスを抜けた先には、寛ぎのラウンジをご用意。心身にまとう喧騒をクールダウンさせ、落ち着きに満ちたプライベートタイムへと誘います。<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 90.80m2
      バルコニー
      面積
      15.19m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+N
      価格 -
      専有面積 56.93m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 71.20m2
      バルコニー
      面積
      12.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 4LDK+N+WIC
  • 2LDK+N
  • 3LDK+N+WIC

周辺地図

住みやすさ

新潟の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 新潟の中でも都会の方なので買い物やおようふくを買いに行くときにすぐ行ける。 コンサートなどしてくれるような都市なので県外に…
  • 近所の付き合いも良いし、市街地がメチャクチャ近いにも関わらず近くに空き地や水田などもあってとても喉かで子供を育てやすい
  • 移動手段に車は必須ですが、生活に必要なスーパー、コンビニにすぐ行ける。 商業施設やスポーツ施設もあり、オフの時間も楽しめる…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • カフェ&グリルみのりみのる(約290m・徒歩4分)
  • スモークカフェ(約450m・徒歩6分)
  • バグダットカフェ(約170m・徒歩3分)

周辺環境の写真

CoCoLo本館
(約380m・徒歩5分)

PLAKA
(約210m・徒歩3分)

ビックカメラ 新潟店
(約450m・徒歩6分)

LEXN
(約330m・徒歩5分)

シスコ ザ ベーカリー
(約1,200m・徒歩15分)

葱ぼうず
(約500m・徒歩7分)

NIIGATA光のページェント
(約190m・徒歩3分)

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販売スケジュール

第3期 予告広告

販売開始予定 : 2018年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中
※週末は大変混雑が予想されますので、ご予約をいただいた方を優先とさせていただきます。予めご了承ください。

イベント

必ずもらえるご予約来場プレゼント【2018年7月14日(土)~2018年7月16日(月・祝)・21日(土)・22日(日)】
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.93m2~90.80m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、共視聴施設使用料 : 330円、インターネット使用料 : 979円

全体概要

所在地 新潟県新潟市中央区米山3丁目584番5(地番)
交通 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩5分
信越本線 「新潟」駅 徒歩5分
越後線 「新潟」駅 徒歩5分
総戸数 70戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,343.06m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月中旬予定 入居可能時期 2019年03月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 福田組 新潟本店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29185号
 
●用途地域 : 商業地域
●バルコニー面積 : 12.20m2~15.19m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月11日 次回更新予定日 2018年7月27日

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