完成予想CG

プラウド宮前平

所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目10番2、4、5(地番)
交通東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
価格
第2期2次5,190万円~6,560万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

利便が集まる宮前平の丘の上。

<完成予想CG>

<現地周辺の写真(2015年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

自然と都市の共存が描かれた多摩田園都市。

田園都市構想の中でもっとも都心に近いエリア。

1953年に発表された「城西南地区開発趣意書」より構想が始まった多摩田園都市。その後の新都市計画・モデル地区の開発等を経て1966年には東急田園都市線が開業し、沿線は自然と都市が豊かに共存する優良な住宅地として次々と開発されていきました。そして時代の流れと共に、街づくりは快適な都市運営と機能の集積へ。近年では「たまプラーザ」駅前が再開発で一新されるなど新たな進化が続いています。

多摩田園都市の開発は4つのブロックに分けられ、次々と土地区画整理事業が進められました。宮前平は最も渋谷に近い第1ブロックに位置。早くから住宅地として整えられ、都心へのスピーディーなアクセスが豊かな暮らしを支えてきました。

東急田園都市開発<概念図>

駅徒歩7分・商業・行政エリア5分圏内でありながら、大通りに面していない住環境が手に入る住宅地

<概念図>

立地、周辺環境

さらに進化する田園都市線

【大規模再開発によって生まれ変わる渋谷】
「渋谷」駅周辺では、駅の整備を中心に複数の再開発が推進されています。2020年頃には駅を囲むように高層ビルが建ち並ぶ未来的な都市へと生まれ変わる予定。新たなる発展に期待が寄せられています。※ 出典:首相官邸ホームページ「渋谷駅中心地区再開発等の動向図」 <概念図>

【駅・公園・商業施設一体の再開発が進む南町田】
「南町田拠点創出まちづくりプロジェクト」は、東急田園都市線「南町田駅」周辺の地区で、「新しい暮らしの拠点」を創り出していくプロジェクトです。町田市と東急電鉄株式会社が連携・共同し、2019年度にまちびらきを予定しています。<エリア概念図>

「南町田拠点創出まちづくりプロジェクト」<完成予想CG>

外観、デザイン

脈々と受け継がれてきた想いの先へ。

「プラウド宮前平」の外観は、格式高い街の系譜を受け継ぎながらアート性を活かしたデザインによって街並に融け込みながら洗練さを際立たせます。さらに、美しい緑を連らせるランドスケープによって行き交う人に豊かな潤いを提供します。

エントランス<完成予想CG>

【3方が道路に囲まれた開放的な角地。】
計画地は、住み継がれ愛され続けてきた野村證券株式会社社宅跡地。独立性の高い三方道路の敷地は、安息を深め周りの建物からのプライバシーを高めます。

【この地の風景を継承する緑を連ねたランドスケープ。】
連続する緑がリズミカルな印象を創出。敷地周りに季節ごとに表情を変える色とりどりの花々を配し、敷地角やエントランス前には大木を織り交ぜた緑のたまりをプランニングしています。<敷地配置図>

ルーフバルコニー<完成予想CG>

ラウンジ<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

室内空間

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償)>

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償)>

洋室(2)<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償)>

キッチン<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償)>

間取り

    • E-C
      販売期名 第2期2次
      間取り
      タイプ名
      E-C
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 5,860万円
      専有面積 73.80m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • S-B
      販売期名 第2期2次
      間取り
      タイプ名
      S-B
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 5,990万円
      専有面積 75.47m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • W-A
      販売期名 第2期2次
      間取り
      タイプ名
      W-A
      間取り 4LDK+N+WIC
      価格 6,560万円
      専有面積 82.88m2
      バルコニー
      面積
      11.40m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • W-C’
      販売期名 第2期2次
      間取り
      タイプ名
      W-C’
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 5,390万円
      専有面積 72.80m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • W-C’t
      販売期名 第2期2次
      間取り
      タイプ名
      W-C’t
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 5,190万円
      専有面積 72.80m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 12.00m2、オープンテラス面積 : 12.00m2
    1/5
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 4LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC

モデルルーム

リビング・ダイニング(E-Bタイプセレクトプラン(無償))

リビング・ダイニング(E-Bタイプセレクトプラン(無償))

現在公開中

第1期2次モデルルームオープン

楽しい夏がやってきた 選べるサマータイムフェア開催中【2018年7月7日(土)~2018年7月21日(土)】
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

  • 洋室(1)(E-Bタイプセレクトプラン(無償))

    洋室(1)(E-Bタイプセレクトプラン(無償))

  • 洋室(2)(E-Bタイプセレクトプラン(無償))

    洋室(2)(E-Bタイプセレクトプラン(無償))

  • リビング・ダイニング(E-Bタイプセレクトプラン(無償))

    リビング・ダイニング(E-Bタイプセレクトプラン(無償))

  • キッチン(E-Bタイプセレクトプラン(無償))

    キッチン(E-Bタイプセレクトプラン(無償))

案内図

設備・構造

  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • システムウォール収納
    システムウォール収納
    届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にして、キッチンの開口部を広げました。収納力を保持しつつ開放感を実現。調理中も、吊戸棚の下部はフラップアップ扉で開けたままにしておけます。※一部タイプを除く。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
    ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン写真(無償))>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • 清潔で便利なホーローパネル
    清潔で便利なホーローパネル
    油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • ティッシュボックス入れ
    ティッシュボックス入れ
    ティッシュボックスをスッキリ収めるスペースを、三面鏡の裏に設けました。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • アルミメッシュトレイ
    アルミメッシュトレイ
    洗面台に出しっぱなしにしていた使い終わった歯ブラシやコップなどを、通気性の良いメッシュトレイに整理できます。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • カウンタートップ(天板)
    カウンタートップ(天板)
    デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を採用しました。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • プルアウト型混合水栓
    プルアウト型混合水栓
    吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    浴室とキッチンに設置している給湯器リモコンで双方向の会話ができるインターホン機能を採用しました。また、給湯器を通るガス・お湯の使用量、料金の目安を確認できるエネルック機能を搭載しております。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • ローシルエットトイレ
    ローシルエットトイレ
    節水洗浄の「ウォシュレット」一体型便器。お掃除が楽になる「お掃除リフト」やミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」機能を搭載しています。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を全戸のリビング・ダイニングに導入。寒い冬でも安全で健やかな家族の暮らしを育む安心の設備です。<参考写真>
  • 照度・人感センサー付きフットライト
    照度・人感センサー付きフットライト
    廊下には、足元を優しく照らすフットライトを設置。周囲が暗くなると照度・人感センサーが起動し、待機状態になります。検知エリア内に人が入ると自動的に点灯し、人がいなくなると自動的に消灯します。手動切り替えスイッチ付きなので、明るさや人の検知に関係なく点灯・消灯する事も可能です。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • ドアスコープカバー
    ドアスコープカバー
    住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、ドアスコープを通して室内の明かりが外に漏れないよう、ドアスコープにはカバーを設けました。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • セコム次世代マンションシステム5型インターホン
    セコム次世代マンションシステム5型インターホン
    セキュリティ&コミュニケーションシステムを採用。5型液晶タッチパネルや広角カメラ採用によるワイドビュー映像など先進の技術と高い機能性をユーザーの視点から、使いやすさを追求しました。情報機能の充実とともに、暮らしの安心・安全性を高めます。<モデルルーム写真(E-Bタイプセレクトプラン(無償))>
  • セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。※万一の場合に備えてセコムが各住戸の玄関キーを1本預らせていただきます。<概念図>
  • リモコン式リングシャッターゲート
    リモコン式リングシャッターゲート
    駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートを設置。駐車場へのセキュリティにもしっかり配慮しています。<参考写真>
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納しています。先の震災では、パソコンや携帯電話の充電のために、ポータブル発電機が役立ったとの声から新たに備品に加えるなど、実際に役立つという観点から収納品の見直しをおこなっています。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

宮前平の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 役所などの公的機関が近く、各種手続きをしにいきやすいため、行きたいときに必要な書類の申請ができるので、手続きのために会社を休…
  • 駅に近く、いろいろな地域に移動しやすい。 同世代の子どもや親が多い。教育熱心。 慣れてしまうと住み易い。 アクセスが良…
  • 中流階層の家庭が多く、治安も良い。小学校・中学校も落ち着いた校風です。逆に歓楽が少ないとも言えます。買い物をするにしても、あ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【渋谷へ18分、東京メトロ半蔵門線乗入れ利用で大手町へ35分と軽快にアクセス。】<BR />「宮前平」駅から「溝の口」駅で急行に乗り換えれば、渋谷へ18分、大手町へ35分。駅前の再開発で美しく便利に生まれ変わった「たまプラーザ」駅や「二子玉川」駅も身近。通勤や通学に便利なフットワークが叶います。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※乗換案内図の情報は2017年11月時点のものです。※乗換案内図の所要時間は日中平常時の東急田園都市線「宮前平」駅からのもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※「たまプラーザ」駅へ東急田園都市線利用(通勤時3分)、「二子玉川」駅へ東急田園都市線利用(通勤時11分)。<交通案内図>

【渋谷へ18分、東京メトロ半蔵門線乗入れ利用で大手町へ35分と軽快にアクセス。】
「宮前平」駅から「溝の口」駅で急行に乗り換えれば、渋谷へ18分、大手町へ35分。駅前の再開発で美しく便利に生まれ変わった「たまプラーザ」駅や「二子玉川」駅も身近。通勤や通学に便利なフットワークが叶います。
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※乗換案内図の情報は2017年11月時点のものです。※乗換案内図の所要時間は日中平常時の東急田園都市線「宮前平」駅からのもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※「たまプラーザ」駅へ東急田園都市線利用(通勤時3分)、「二子玉川」駅へ東急田園都市線利用(通勤時11分)。<交通案内図>

【横浜環状北西線の完成によって横浜中心部もより身近に。】<BR />現地から約3.1kmの東名高速道路・川崎ICからは、茅ヶ崎へ約39km、箱根へ約60kmと週末のドライブも快適です。<BR />また、横浜青葉ICと第三京浜道路・港北ICを結ぶ横浜環状北西線の建設工事が進行中。開通後は横浜中心部・湾岸エリアへのアクセスがスムーズになります。<BR />※各距離表示は地図上での概測です。※掲載の情報は首都高速道路株式会社HPより、2017年11月現在のものです。出典:首都高速道路株式会社HPより(横浜環状道路北西線・横浜北線)<交通案内図>

【横浜環状北西線の完成によって横浜中心部もより身近に。】
現地から約3.1kmの東名高速道路・川崎ICからは、茅ヶ崎へ約39km、箱根へ約60kmと週末のドライブも快適です。
また、横浜青葉ICと第三京浜道路・港北ICを結ぶ横浜環状北西線の建設工事が進行中。開通後は横浜中心部・湾岸エリアへのアクセスがスムーズになります。
※各距離表示は地図上での概測です。※掲載の情報は首都高速道路株式会社HPより、2017年11月現在のものです。出典:首都高速道路株式会社HPより(横浜環状道路北西線・横浜北線)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 小学館アカデミーみやまえだいら保育園(約420m・徒歩6分)

金融機関

  • 川崎信用金庫 宮前平支店(約220m・徒歩3分)
  • 川崎宮前平郵便局(約300m・徒歩4分)

病院施設

  • 福島内科医院(約260m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • クリエイトS・D川崎宮前平店(約50m・徒歩1分)
  • セブンイレブン川崎宮前店(約250m・徒歩4分)
  • 成城石井 宮前平店(約510m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 宮前平第4公園(約10m・徒歩1分)
  • 宮崎第四公園(約220m・徒歩3分)
  • 宮前文化センター(約220m・徒歩3分)
  • 市立宮前図書館(約220m・徒歩3分)
  • 宮前市民館(約220m・徒歩3分)

周辺環境の写真

東急ストア宮前平店
(約350m・徒歩5分)

KaBoS宮前平店
(約270m・徒歩4分)

富士見台小学校
(約170m・徒歩3分)

宮前平中学校
(約60m・徒歩1分)

宮前平保育園
(約60m・徒歩1分)

宮前区役所
(約220m・徒歩3分)

湯けむりの庄
(約230m・徒歩3分)

宮前平公園
(約100m・徒歩2分)

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販売スケジュール

第2期2次

登録受付期間 : 2018年7月14日(土)~2018年7月22日(日)

モデルルーム

現在公開中

第1期2次モデルルームオープン

イベント

楽しい夏がやってきた 選べるサマータイムフェア開催中【2018年7月7日(土)~2018年7月21日(土)】
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期2次

価格 5,190万円~6,560万円 最多価格帯 5,300万円台、5,400万円台、5,700万円台、5,800万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 71.60m2~82.88m2
販売戸数 15戸 管理費(月額) 14,200円~16,500円
修繕積立金(月額) 9,490円~10,990円 修繕積立基金(一括) 716,000円~828,800円
その他の費用 管理準備金 : 20,700円~24,000円(一括)、enecoQシステム料金 : 1,772円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目10番2、4、5(地番)
交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
総戸数 134戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 5,746.01m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月下旬予定 入居可能時期 2019年03月中旬予定
管理形態 区分所有者全員に管理組合を結成して頂き、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC17000411号(平成29年12月18日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 9.94m2~12.20m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月11日 次回更新予定日 2018年7月27日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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