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完成予想CG

プラウド宮前平

所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目10番2、4、5(地番)
交通東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2015年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

自然と都市の共存が描かれた多摩田園都市。

田園都市構想の中でもっとも都心に近いエリア。

1953年に発表された「城西南地区開発趣意書」より構想が始まった多摩田園都市。その後の新都市計画・モデル地区の開発等を経て1966年には東急田園都市線が開業し、沿線は自然と都市が豊かに共存する優良な住宅地として次々と開発されていきました。そして時代の流れと共に、街づくりは快適な都市運営と機能の集積へ。近年では「たまプラーザ」駅前が再開発で一新されるなど新たな進化が続いています。

多摩田園都市の開発は4つのブロックに分けられ、次々と土地区画整理事業が進められました。宮前平は最も渋谷に近い第1ブロックに位置。早くから住宅地として整えられ、都心へのスピーディーなアクセスが豊かな暮らしを支えてきました。

東急田園都市開発<概念図>

駅の近くまで住居系エリアが広がる“住”の街。

宮前平は駅前のわずかな商業地域のすぐ先に住居系エリアが広がる、まさに住むために整えられた街といえます。その中で「プラウド宮前平」の周辺は、中高層住宅の良好な住環境が保たれる第一種中高層住居専用地域。大きな通りから一歩奥まり、穏やかな暮らしが楽しめるポジションです。<概念図>

開発当初の住宅地の趣を今も残す宮前平。

1966年、東急田園都市線「溝の口」駅~「長津田」駅間の開通と共に「宮前平」駅が開業。1972年には土地区画整理事業により宮前平一丁目~三丁目が成立し、1982年には高津区からの分区により宮前区が誕生しました。その後も宮前平エリアは街並を大きく変えることなく、生活利便施設の整った暮らしやすい住宅地として時を刻み続けています。

<富士見坂(約350m・徒歩5分)>

立地、周辺環境

<パティスリードゥースボア(約280m・徒歩4分)>

時を重ね磨かれた穏やかさと出会う。

住の街としての気風が色濃く漂う宮前平の丘の上。駅や商業施設の喧噪から程良く離れながらも生活利便施設が揃い、静けさに抱かれた暮らしやすい住宅地としての時が刻み続けられています。

【快適な暮らしを育む住環境。】
「プラウド宮前平」は、幹線道路や駅前の賑わいから一歩奥まった住宅街に誕生。周辺は区画整理された美しい街並が広がり、住むために整えられた街としての快適な環境が実現されています。<概念図>

外観、デザイン

脈々と受け継がれてきた想いの先へ。

「プラウド宮前平」の外観は、格式高い街の系譜を受け継ぎながらアート性を活かしたデザインによって街並に融け込みながら洗練さを際立たせます。さらに、美しい緑を連らせるランドスケープによって行き交う人に豊かな潤いを提供します。

エントランス<完成予想CG>

3方が道路に囲まれた開放的な角地。

この地の風景を継承する緑を連ねたランドスケープ。

計画地は、住み継がれ愛され続けてきた野村證券(株)社宅跡地。独立性の高い三方道路の敷地は、安息を深め周りの建物からのプライバシーを高めます。

連続する緑がリズミカルな印象を創出。敷地周りに季節ごとに表情を変える色とりどりの花々を配し、敷地角やエントランス前には大木を織り交ぜた緑のたまりをプランニングしています。

<敷地配置図>

エントランスホール<完成予想CG>

間取り

    • E-B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E-B
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 75.60m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • S-E
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      S-E
      間取り 4LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 85.34m2
      バルコニー
      面積
      8.16m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/2
  • 3LDK+N+WIC
  • 4LDK+N+WIC

周辺地図

住みやすさ

宮前平の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 役所などの公的機関が近く、各種手続きをしにいきやすいため、行きたいときに必要な書類の申請ができるので、手続きのために会社を休…
  • 駅に近く、いろいろな地域に移動しやすい。 同世代の子どもや親が多い。教育熱心。 慣れてしまうと住み易い。 アクセスが良…
  • 中流階層の家庭が多く、治安も良い。小学校・中学校も落ち着いた校風です。逆に歓楽が少ないとも言えます。買い物をするにしても、あ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【渋谷へ18分、東京メトロ半蔵門線乗入れ利用で大手町へ35分と軽快にアクセス。】<BR />「宮前平」駅から「溝の口」駅で急行に乗り換えれば、渋谷へ18分、大手町へ35分。駅前の再開発で美しく便利に生まれ変わった「たまプラーザ」駅や「二子玉川」駅も身近。通勤や通学に便利なフットワークが叶います。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※乗換案内図の情報は2017年11月時点のものです。※乗換案内図の所要時間は日中平常時の東急田園都市線「宮前平」駅からのもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※「たまプラーザ」駅へ東急田園都市線利用(通勤時3分)、「二子玉川」駅へ東急田園都市線利用(通勤時11分)。<交通案内図>

【渋谷へ18分、東京メトロ半蔵門線乗入れ利用で大手町へ35分と軽快にアクセス。】
「宮前平」駅から「溝の口」駅で急行に乗り換えれば、渋谷へ18分、大手町へ35分。駅前の再開発で美しく便利に生まれ変わった「たまプラーザ」駅や「二子玉川」駅も身近。通勤や通学に便利なフットワークが叶います。
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※乗換案内図の情報は2017年11月時点のものです。※乗換案内図の所要時間は日中平常時の東急田園都市線「宮前平」駅からのもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※「たまプラーザ」駅へ東急田園都市線利用(通勤時3分)、「二子玉川」駅へ東急田園都市線利用(通勤時11分)。<交通案内図>

【横浜環状北西線の完成によって横浜中心部もより身近に。】<BR />現地から約3.1kmの東名高速道路・川崎ICからは、茅ヶ崎へ約39km、箱根へ約60kmと週末のドライブも快適です。<BR />また、横浜青葉ICと第三京浜道路・港北ICを結ぶ横浜環状北西線の建設工事が進行中。開通後は横浜中心部・湾岸エリアへのアクセスがスムーズになります。<BR />※各距離表示は地図上での概測です。※掲載の情報は首都高速道路株式会社HPより、2017年11月現在のものです。出典:首都高速道路株式会社HPより(横浜環状道路北西線・横浜北線)<交通案内図>

【横浜環状北西線の完成によって横浜中心部もより身近に。】
現地から約3.1kmの東名高速道路・川崎ICからは、茅ヶ崎へ約39km、箱根へ約60kmと週末のドライブも快適です。
また、横浜青葉ICと第三京浜道路・港北ICを結ぶ横浜環状北西線の建設工事が進行中。開通後は横浜中心部・湾岸エリアへのアクセスがスムーズになります。
※各距離表示は地図上での概測です。※掲載の情報は首都高速道路株式会社HPより、2017年11月現在のものです。出典:首都高速道路株式会社HPより(横浜環状道路北西線・横浜北線)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 富士見台小学校(約170m・徒歩3分)
  • 宮前平中学校(約60m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • パティスリードゥースボア(約280m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 宮前区役所(約220m・徒歩3分)
  • 川崎市立宮前図書館(約220m・徒歩3分)

周辺環境の写真

川崎市宮前区役所
(約220m・徒歩3分)

富士見台小学校
(約170m・徒歩3分)

宮前平中学校
(約60m・徒歩1分)

東急ストア宮前平店
(約350m・徒歩5分)

川崎市立宮前図書館
(約220m・徒歩3分)

宮崎第四公園
(約220m・徒歩3分)

KaBoS宮前平店
(約270m・徒歩4分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 71.60m2~85.89m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目10番2、4、5(地番)
交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
総戸数 134戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 5,746.01m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月中旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託(予定) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC17000176号(平成29年7月28日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 7.83m2~20.00m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月11日 次回更新予定日 2017年12月30日

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