完成予想CG

プラウド仙川緑ケ丘

所在地 東京都調布市緑ケ丘二丁目8番18(地番)
交通京王線 「仙川」駅 徒歩10分
価格
第3期3次未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<完成予想CG>

都心の傍ら、利便と文化が調和する成熟の高台。ここは東京の「森の手」、仙川緑ケ丘。

「新宿」駅14分、距離にしておよそ10km。自由が丘や二子玉川、吉祥寺にも並ぶこのポジションに、「仙川」があります。「緑ケ丘」はその駅近くにありながら、大学や寺社が集まり、豊かな緑と静穏な街並を育み、加えて比較的安定した地盤として知られている、武蔵野台地に位置する高台の街。都心で過ごす時間も仙川の多彩な魅力も、木々の安らぎも、高台の開放感も、思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない、暮らしの豊かさが息づいています。

<エリア概念図>

<白百合女子大学(約90m・徒歩2分)>

<八幡神社(約200m・徒歩3分)>

<緑ヶ丘みんなの森(約310m・徒歩4分)>

時を超えて育まれ、受け継がれてきた武蔵野の緑を眼前に。

「白百合女子大学」や「八幡神社」、「宝乗寺」、「緑ヶ丘みんなの森」などを擁する緑ケ丘。それぞれの敷地に育つ木々が集まることで、その名の通り豊かな緑を創り出しています。現地は南面に寺社の敷地、西面には大学施設や第一種低層住居専用地域を中心とした街並が広がる開放立地。武蔵野の緑を眼前に臨む、まるで森のような暮らしも期待できるロケーションです。<概念図>

現地南西望む眺望<現地7階相当より撮影>

<現地7階相当から南西方向の眺望(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

国分寺崖線の上側に位置し、市内中心部より標高の高い緑ケ丘。

調布市のほぼ全域を占める武蔵野台地の地形は、「国分寺崖線」という崖の連なりによって大きく2つに区分。緑ケ丘はその崖の上側に位置し、市内中心部に比べて標高の高いエリアとなっています。

<立地概念図>

洗練と文化、教育、自然、人の賑わい。美しい街並と共に、多彩な風土を育む成熟の街。

「仙川」駅を出て南側には、再開発によって生まれ変わった、賑わいの街並が広がっています。モダンな佇まいの商業施設が連なるすぐ傍らには、200以上もの店舗を擁する昔ながらの商店街も。そして駅の北側へ少し歩くと街並は突然、静かな住宅街へと切り替わり、さらにその先には「白百合女子大学」や神社・お寺などが集まる、緑豊かな高台が待ち受けています。現地はその高台の一角、駅徒歩10分。街が育む多彩な魅力を、大いに愉しむことのできるロケーションです。

<エリア概念図>

外観・デザイン

緑ヶ丘―緑陰と文教の薫りが豊かに漂う成熟の高台に描き出す、美しき邸宅美。

安らぎと開放感、緑との一体感を求めた3棟構成のランドプラン。

豊かな緑を眼前に臨む南棟と、第一種低層住居専用地域に面した西棟、そして通りから一歩奥まった東棟の3棟からなるランドプランを採用。加えて敷地内への動線は歩車分離とし、安心感を高めています。<敷地配置図>

ガラスやルーバーのバルコニー手摺で、外観に抜け感を。

バルコニー手摺はガラス素材やルーバーを中心とすることで、外観に抜け感を与え圧迫感を軽減。ここで叶う暮らしの心地良さを佇まいに表すと共に、低層の建物が建ち並ぶ、緑豊かな街並との調和にも配慮しました。

<完成予想CG>

「シーンの連なり」を意識したエクステリアデザイン。

現地近くには「白百合女子大学」があり、木々の緑と共に風情ある街並が育まれています。その景観を継承し、さらなる未来へと受け継いでいくべく、外構廻りは周辺の風景との「連なり」を意識してデザインしました。それを最も象徴するのが、前面の道路に沿って配したフェンス。加えて植栽計画も周辺を意識して計画しています。

<完成予想CG>

<白百合学園大学(約90m・徒歩2分)>

徐々に切り替わっていく“シーン”が、安らぎを深める共用スペース。

エントランスホール<完成予想CG>

動線上にアイストップを散りばめ、奥行感のある空間をデザイン。

道路からアプローチに進み、まず目に入るのは館銘板。その次にはシンボルツリー、さらに建物内へ入ると壁面のアートや、大きく切り取られた窓が視線を誘います。このように動線上の至る所にアイストップを設けることによって、視覚的な変化を創出。歩を進める程に安らぎを深めていく、奥行感のある共用空間をデザインしました。

[A]歩車分離
歩行者と車のマンション内への動線を分けることによって、お住まいになる皆様の安全性に配慮しています。
[C]自転車置場オートドア
自転車置場にはオートドアを採用。自転車に乗ったままでも通ることができ、また荷物の多い時などにもスムーズに出入できます。

[B]二方向出入口エレベーター
二方向に扉が設けられたエレベーターを採用。1階から乗ったら、そのまま体の向きを変えることなく住戸階で降りることができます。
[D]レンタサイクル
24時間いつでも使えるレンタサイクルを導入。お買い物などちょっとした外出にも、便利にご利用いただけます。<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 第3期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 71.60m2
      バルコニー
      面積
      8.98m2
    • C
      販売期名 第3期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 82.06m2
      バルコニー
      面積
      12.92m2
    • Cg
      販売期名 第3期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Cg
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 75.35m2
      バルコニー
      面積
      -
    • D
      販売期名 第3期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 76.82m2
      バルコニー
      面積
      12.39m2
    • F
      販売期名 第3期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 72.50m2
      バルコニー
      面積
      12.11m2
    • Jg
      販売期名 第3期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Jg
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 82.06m2
      バルコニー
      面積
      -
    • Lg
      販売期名 第3期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Lg
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 71.60m2
      バルコニー
      面積
      -
    • M
      販売期名 第3期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 70.92m2
      バルコニー
      面積
      9.39m2
    1/8
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+SIC

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • 調理スペース拡大
    調理スペース拡大
    シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現。さらにシンク裏に特殊加工を施すことで、水はねの音を抑える低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • 浄水機能付シャワー水栓
    浄水機能付シャワー水栓
    水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • ハイパーガラスコートトップガスコンロ
    ハイパーガラスコートトップガスコンロ
    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • 偏芯ボウル
    偏芯ボウル
    ボウルを片側に寄せ、ウェットとドライの2つのゾーンを創出。歯磨きなどの水を使う動作と、メイクなどの水を使わない動作、2人同時に身支度が行えます。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • シャワー・プルアウト型水栓
    シャワー・プルアウト型水栓
    吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • TES浴室暖房乾燥機
    TES浴室暖房乾燥機
    夜間や雨の日のお洗濯に便利な乾燥機能に加え暖房機能も搭載。寒い時期は予備暖房をすることで、急激な温度変化によるヒートショック防止にも役立ちます。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • ラウンドライン浴槽
    ラウンドライン浴槽
    浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状と、後頭部を自然にホールドする「まくら部」により「リラックス浴」を実現します。※1620、1418サイズ<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    スイッチひとつでお湯張りから追焚き、4時間保温、足し湯を自動的に行なうフルオートバス機能を装備。キッチンのリモコンからも、温度設定やお湯張りが行えます。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • カウンターニッチ
    カウンターニッチ
    お気に入りのインテリア小物を飾ったり、受取りサイン時の宅配物の一時置き等に便利なカウンターニッチを設置しています。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • インサイドバー
    インサイドバー
    扉裏には、傘を掛けたり、スリッパを効率的に整理できるインサイドバーを備えています。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • 小物入れ
    小物入れ
    宅配便の受取時等、玄関先に置いておきたいペンや認印等を保管できる小物入れを設置しました。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • ウォークスルークローゼット
    ウォークスルークローゼット
    部屋と部屋、あるいは廊下を繋ぐ大型収納。ご家族の衣類をまとめて収納することで、スペースや整頓の際の手間を効率化できます。※セレクトプラン(一部有償オプション含む)<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    衣類をたっぷり掛けられるハンガーパイプに加え、バッグや帽子などの収納に便利な枕棚も設置。スーツケースなどの大きなものもしまえます。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>
  • 物入
    物入
    掃除用具や季節家電を始め、かさばりがちなアイテムも収納可能。その他にも日用品のストックなど、お好みに合わせて柔軟に使える収納スペースです。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルームプラン)>

周辺地図

住みやすさ

仙川の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • スーパーがたくさんあり、飲食店もかなり多く営業時間も長く呑み屋も多いのでとても楽しい街です。また、駅前の商店街も活気があり休…
  • 駅周辺の商店街に活気がある。特に、個人経営の飲食店が充実しており、どちらもおいしい。クイーンズ伊勢丹などで高級総菜を購入して…
  • 市役所が電車一本で行けて、駅からも近く、便利です。 ちょっとした買い物なら都心にでなくても済ませられるのも助かります。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【「新宿」駅14分を始め、都心主要駅が30分圏内。京王線快速・区間急行停車駅「仙川」の確かなアクセス力。】<BR />ゆったりとした暮らしも、都心への出やすさも両方手に入れたい。「仙川」駅は京王線の快速・区間急行停車駅。ここなら、わずか14分の「新宿」に加え、「東京」「大手町」「渋谷」などへも30分圏内でアクセスすることができます。<BR />※京王線「仙川駅」より/「神保町」駅:京王線快速利用、「千歳烏山」駅で京王線準特急に乗換、「笹塚」駅で京王新線急行に乗換〈通勤時32分:京王線区間急行利用〉※電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗換・待ち時間は含まれておりません。〈 〉内は通勤時のものです。<交通案内図>

【「新宿」駅14分を始め、都心主要駅が30分圏内。京王線快速・区間急行停車駅「仙川」の確かなアクセス力。】
ゆったりとした暮らしも、都心への出やすさも両方手に入れたい。「仙川」駅は京王線の快速・区間急行停車駅。ここなら、わずか14分の「新宿」に加え、「東京」「大手町」「渋谷」などへも30分圏内でアクセスすることができます。
※京王線「仙川駅」より/「神保町」駅:京王線快速利用、「千歳烏山」駅で京王線準特急に乗換、「笹塚」駅で京王新線急行に乗換〈通勤時32分:京王線区間急行利用〉※電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗換・待ち時間は含まれておりません。〈 〉内は通勤時のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 白百合女子大学(約90m・徒歩2分)
  • 緑ヶ丘小学校(約370m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • クイーンズ伊勢丹(約960m・徒歩12分)
  • 東急ストア(約800m・徒歩10分)
  • アンデルセン 仙川店(約860m・徒歩11分)
  • ルピシア 仙川店(約880m・徒歩11分)
  • いなげや(約280m・徒歩4分)
  • ホームセンター(島忠ホームズ)(約1,090m・徒歩14分)

公共施設・公園

  • 仙川崖線緑地(約400m・徒歩5分)
  • 緑ヶ丘みんなの森(約310m・徒歩4分)

その他

  • 仙川 湯けむりの里(約1,410m・徒歩18分)
  • 調布市せんがわ劇場(約930m・徒歩12分)

周辺環境の写真

カワタケオークビル
(約860m・徒歩11分)

石はら
(約780m・徒歩10分)

安藤忠雄ストリート
(約840m・徒歩11分)

東京アートミュージアム
(約1,050m・徒歩14分)

桐朋学園
(約1,060m・徒歩14分)

実篤公園
(約1,380m・徒歩18分)

ハーモニータウンせんがわ
(約640m・徒歩8分)

ブロードスクエア仙川
(約950m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第3期3次 予告広告

販売開始予定 : 2018年8月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

第2期モデルルーム公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期3次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 71.60m2~76.82m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都調布市緑ケ丘二丁目8番18(地番)
交通 京王線 「仙川」駅 徒歩10分
総戸数 61戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 2,375.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年11月下旬予定 入居可能時期 2018年12月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託(予定) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 西武建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29204号(2017年7月12日付)※今後、計画変更を行う場合があります。
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 12.39m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月11日 次回更新予定日 2018年8月3日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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