完成予想CG

リビオ氷川台

所在地 東京都練馬区羽沢3丁目2-2(地番)
交通東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩9分 (2番出口より)
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩9分 (2番出口より)
価格
4,200万円台予定~7,000万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

SHIFT THE MIND 都心と森と、暮らしの在り方を“シフト”する。

【Metropolis 軽快に都心「池袋」へシフト。 Forest 潤いに癒される森の私邸へシフト。 Smart 効率の良いライフスタイルへシフト。】
華やかな都心の謳歌と、森に抱かれた癒しのひととき。そして有意義な日常を紡ぐライフスタイルと。おもいのままにライフシーンを“シフト”する柔軟性こそ、「リビオ氷川台」の真髄です。池袋のたもと、氷川台に広がる憩いの森を臨む私邸から、未来に相応しい理想の暮らしの在り方を目指しました。

<完成予想CG>

「池袋」駅へ直通3分(※1)。ビッグターミナルを拠点として広がるフィールド。

※1.「小竹向原」駅より東京メトロ副都心線急行利用の「池袋」駅までの分数となります。<現地周辺の写真(2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

交通アクセス

2駅3路線利用による、都心主要エリアへのダイレクトアプローチが実現。

「池袋」はもちろん、主要な都心へのダイレクトなアクセスを叶える、東京メトロ有楽町線と副都心線を利用可能。「渋谷」や「有楽町」、さらには東急東横線やみなとみらい線への乗り入れによって「横浜」「元町・中華街」などへも直通で結ばれています。

※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の所要時間は2017年10月現在のものです。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。(「えきから時刻表」調べ)
※掲載の分数は「小竹向原」駅からの所要分数です。<交通案内図>

<イメージ写真>

<イメージ写真>

立地、周辺環境

緑被率23区内トップを誇る、豊かな緑に恵まれた練馬区立地。

「リビオ氷川台」の行政区である練馬区は、大小様々な緑地が区内に点在。土地に対する緑地面積(緑被率)では、23区内で第1位(※1)を誇ります。豊かな緑に恵まれた開放的なエリアであることが立証されています。(緑被率 : 敷地の面積に対し、草地や畑、樹林、樹木などが覆っている割合です。)
※1.ねりまホットライン(2016年調査)練馬区HPより

大小様々な公園を身近にしながら、2つの森を目の前とする開放的なロケーション。

【周辺に緑を感じられる豊かな自然環境。】
広大な城北中央公園のみならず、子どもたちの遊び場に最適な「こどもの森」、約1万m2の敷地に緑が充実した「茂呂山公園」など、徒歩圏内にはまだまだ公園や広場、緑地などが充実。豊かな自然環境の中で、四季の彩りを心地よく感じることができます。

<こどもの森(約190m・徒歩3分)>

<石神井川(約180m・徒歩3分)>

広大な城北中央公園を庭とする。

23区北部で最大の運動公園「城北中央公園」が至近(※1)。四季の彩りが豊かな環境で、野球やテニス、陸上競技などのスポーツが楽しめるほか、こども広場ほど親子で遊べるスポットも充実しています。
※1.東京都公園協会HPより

<以上2点、城北中央公園(約60m・徒歩1分)>

大通りから離れて 落ち着きを得る、 邸宅地に立地。

「リビオ氷川台」が誕生するのは、最寄りとなる「氷川台」駅より徒歩9分の第一種中高層住居専用地域。大通りから離れているほか、森に隣接した邸宅地に位置しているため、落ち着いた暮らし心地を得ることができます。<エリア概念図>

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 71.48m2
      バルコニー
      面積
      13.26m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G3
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G3
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 63.17m2
      バルコニー
      面積
      9.76m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.48m2
      バルコニー
      面積
      10.46m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 3LDK+2WIC+SIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+N

周辺地図

住みやすさ

小竹向原の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • スーパー、コンビニなど生活に必要な店が近くにたくさんある。でんしゃなど都心へのアクセスがよいのでとても便利
  • まずは駅の利便性、副都心線でどこへもアクセスが容易。 幼稚園や保育園も多く、子供がいると便利 20代後半から40代前半ま…
  • 駅からも遠くなく、静かかで治安が良い。近くに大学病院もあり安心して住みやすい。大きいショッピングセンター等はないが、商店街が…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【2駅3路線利用による、都心主要エリアへのダイレクトアプローチが実現。】<BR />「池袋」はもちろん、主要な都心へのダイレクトなアクセスを叶える、東京メトロ有楽町線と副都心線を利用可能。「渋谷」や「有楽町」、さらには東急東横線やみなとみらい線への乗り入れによって「横浜」「元町・中華街」などへも直通で結ばれています。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<BR />※掲載の所要時間は2017年10月現在のものです。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。(「えきから時刻表」調べ)<交通案内図>

【2駅3路線利用による、都心主要エリアへのダイレクトアプローチが実現。】
「池袋」はもちろん、主要な都心へのダイレクトなアクセスを叶える、東京メトロ有楽町線と副都心線を利用可能。「渋谷」や「有楽町」、さらには東急東横線やみなとみらい線への乗り入れによって「横浜」「元町・中華街」などへも直通で結ばれています。
※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の所要時間は2017年10月現在のものです。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。(「えきから時刻表」調べ)<交通案内図>

「小竹向原」駅より [「東京」駅]東京メトロ副都心線(急行)利用、「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、[「飯田橋」駅]東京メトロ有楽町線利用、[「銀座一丁目」駅]東京メトロ有楽町線利用、[「豊洲」駅]東京メトロ有楽町線利用[「新宿三丁目」駅]東京メトロ副都心線(急行)利用、 [「渋谷」駅]東京メトロ副都心線(急行)利用、[「横浜」駅]東京メトロ副都心線(急行)利用、「渋谷」で東急東横線(特急)に乗り入れ、[「元町・中華街」駅]東京メトロ副都心線(急行)利用、「渋谷」で東急東横線(特急)に乗り入れ、「横浜」でみなとみらい線(特急)に乗り入れ<交通案内図>

「小竹向原」駅より [「東京」駅]東京メトロ副都心線(急行)利用、「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、[「飯田橋」駅]東京メトロ有楽町線利用、[「銀座一丁目」駅]東京メトロ有楽町線利用、[「豊洲」駅]東京メトロ有楽町線利用[「新宿三丁目」駅]東京メトロ副都心線(急行)利用、 [「渋谷」駅]東京メトロ副都心線(急行)利用、[「横浜」駅]東京メトロ副都心線(急行)利用、「渋谷」で東急東横線(特急)に乗り入れ、[「元町・中華街」駅]東京メトロ副都心線(急行)利用、「渋谷」で東急東横線(特急)に乗り入れ、「横浜」でみなとみらい線(特急)に乗り入れ<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 開進第四中学校(約20m・徒歩1分)
  • 武歳野音楽大学江古田キャンパス(約970m・徒歩13分)
  • 日本大学藝術学部江古田キャンパス(約1,550m・徒歩20分)

金融機関

  • 西京信用金庫氷川台支店(約630m・徒歩8分)

病院施設

  • 吉野内科クリニック(約540m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • オーケーディスカウントスーパーマーケット 小茂根店(約670m・徒歩9分)
  • コープみらいミニコープ 氷川台駅前店(約670m・徒歩9分)
  • サミットストア 氷川台駅前店(約720m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • こどもの森(約190m・徒歩3分)
  • 城北中央公園(約60m・徒歩1分)
  • 氷川台地区区民館(約1,100m・徒歩14分)

その他

  • 桜台スイミングスクール(約610m・徒歩8分)

周辺環境の写真

茂呂山公園
(約330m・徒歩5分)

ジェーソン 練馬氷川台店
(約280m・徒歩4分)

開進第四小学校
(約400m・徒歩5分)

ファミリーマート羽沢三丁目店
(約40m・徒歩1分)

羽根木憩いの森
(約10m・徒歩1分)

にじのいるか保育園氷川台
(約100m・徒歩2分)

日本大学医学部附属板橋病院
(約1,900m・徒歩24分)

小竹図書館
(約1,120m・徒歩14分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 4,200万円台予定~7,000万円台予定 最多価格帯 5,000万円台・5,200万円台(各5戸) 予定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 54.16m2~80.22m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都練馬区羽沢3丁目2-2(地番)
交通 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩9分 (2番出口より)
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩9分 (2番出口より)
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩13分 (1番出口より)
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩13分 (1番出口より)
西武有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩13分 (1番出口より)
総戸数 49戸(うち、事業協力者住戸2戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,679.14m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年08月中旬予定 入居可能時期 2018年10月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
施工会社 株式会社松尾工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-17035778号(平成29年8月31日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 総戸数(49戸)に対して8台【平面式駐車場2台(車椅子利用者駐車場1台含む)、機械式駐車場6台】、うち事業協力者用1台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 総戸数(49戸)に対して100台(上段ラック34台、下段ラック66台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 総戸数(49戸)に対して5台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 8.80m2~13.26m2
会社情報 [売主] 新日鉄興和不動産株式会社
東京都港区南青山1-15-5 国土交通大臣(3)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト3階 国土交通大臣(12)第2077号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月7日 次回更新予定日 2017年11月3日

リビオ氷川台と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ