年末年始休業のお知らせ - 【スマイティ】

完成予想CG

ルフォンリブレ上野根岸

所在地 東京都台東区根岸三丁目134番18他(地番)
交通東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分 (4番出口)
山手線 「鶯谷」駅 徒歩7分 (南口)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「職・住」近接、時の贅を手に入れて 上野生活圏×山手線徒歩7分

※1東京駅へのアクセスは「上野」駅よりJR上野東京ライン直通を表記※掲載の電車利用の所要時間は2017年8月時点のもので、日中平常時とし、乗り継ぎ・待ち合わせ時間は含まれません。<現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

JR山手線徒歩7分に住む

JR山手線までわずか徒歩7分。東京を代表する主要ターミナル駅でつながる山手線沿線に住まいを所有することはアーバニストの一つのステータス。将来性と資産性を考える一つの賢い選択と言えるでしょう。

<概念図>

都心自由自在。3駅13路線のパワーアクセス

東京駅へ5分。品川駅までわずか14分。スーパーアクセスを誇る上野東京ライン。銀座・六本木・恵比寿・中目黒など洗練された大人の街へ直結する東京メトロ日比谷線。東京を代表するJR山手線はもちろん、都心を思いのままに楽しむことのできるアクセス環境です。

※掲載の電車利用の所要時間は2017年8月時点のもので、日中平常時とし、乗り継ぎ・待ち合わせ時間は含まれません。<交通案内図>

外観、デザイン

スタイリッシュ・モダンの邸宅美

スタイリッシュ・モダンの美的フォルム。大胆にも長尺な格子スリットを起用し、スケール感豊かに開放を表現したファサード。キューブ状のシンプルな構成の中に精緻に配された斬新かつ上質な異素材のハーモニー。時の移ろいに表情を変えるマテリアルと木のぬくもり、洗練のストライプガラス。カジュアルとラグジュアリーの見事な融合が街並に新しい風を贈ります。

エントランス<完成予想CG>

至福のプライベートラウンジ

豪華な折上げ天井に柔らかなダウンライト。スリットごしには差し込む陽光。落ち着いた木調の垂れ壁と上質なマテリアルの優雅なコンビネーション。北欧の建築家アルネ・ヤコブセンのインテリアを設え、少し気持ちも浮かせる異空間の演出。戸外からは一歩入れば、静謐な安らぎに気品を湛えた至福のプライベートラウンジがいつでも貴方をお出迎えします。

エントランスホール<完成予想CG>

プライバシーを守る全邸角住戸にホテルライクな内廊下

ホテルのような上質感に、防音性、セキュリティーを確保。プライバシーにも配慮された落ち着きの空間です。<完成予想CG>

<概念図>

室内空間

Urban Style Comfort アーバニストの快適居住空間

都心の快適をカタチにした新しい居住空間 Urban Style Comfort。プライバシーに配慮した全戸角住戸。様々なライフスタイルにフィットする空間構成。空間を無駄にしない贅沢な収納スペース。リビングと洋室を一体化できるスライドドアの開放感など、豊かさのためのシンプリシティを、ラグジュアリーな寛ぎを楽しむアーバニストにお届けします。

Btype 2LDK+2WIC+MC 専有面積57.80m2<概念図>

収納力はゆとりのアドバンス

<以上2点、参考写真>

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+2WIC+MC
      価格 -
      専有面積 57.80m2
      バルコニー
      面積
      6.24m2・7.08m2
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 37.59m2
      バルコニー
      面積
      4.32m2・10.54m2
    1/2
  • 2LDK+2WIC+MC
  • 1LDK

設備・構造

  • 御影石キッチンカウンター
    御影石キッチンカウンター
    キッチン天板には、美しく高級感溢れる天然御影石を採用しました。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    洗浄から乾燥まで、食事の後片付けをサポート、家計の省エネにもつながります。<参考写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    気になる水はね音などを低減。快適な空間を実現します。(一部タイプを除く)<参考写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    全口安心センサー付き。自動炊飯機能や温度調節機能など、便利な機能を搭載。<参考写真>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    浄水・原水・シャワーの切替えが手元操作で簡単におこなえます。<参考写真>
  • TES温水床暖房
    TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには床暖房を採用。空気を汚さないクリーンな暖房です。<参考写真>
  • 玄関前カメラ付インターホン
    玄関前カメラ付インターホン
    室内のモニターから、玄関前にいる来訪者の様子を確認できます。エントランスのセキュリティに加え、もうひとつ上の安心を目指しました。<参考写真>
  • セキュリティシステム
    セキュリティシステム
    <概念図>

周辺地図

住みやすさ

上野の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • いくつもの路線が走っていて、どこに行くにも便利。ちょっと歩けば浅草にも行ける。 駅前は混んでいるが、何でも揃う。
  • 家賃が安い。下町でお年寄りや小さい子供がいるファミリーが多いので、治安は良いほうだと思う。立地的にどこへでも行きやすいのでそ…
  • いろいろな店があリます、そして、家族も近くに住んていますから。 でも都心に住んているはにぎやかすぎる、もっ静かなところに住み…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※掲載の電車利用の所要時間は2017年8月時点のもので、日中平常時とし、乗り継ぎ・待ち合わせ時間は含まれません。<交通案内図>

※掲載の電車利用の所要時間は2017年8月時点のもので、日中平常時とし、乗り継ぎ・待ち合わせ時間は含まれません。<交通案内図>

周辺環境の写真

イリヤプラスカフェ
(約290m・徒歩4分)

東京国立博物館
(約1,100m・徒歩14分)

上野恩賜公園 不忍池
(約1,680m)

上野の森さくらテラス
(約1,590m)

レストラン グリーンパーク
(約1,650m)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

予約制事前案内会を来春開催いたします。【2018年1月13日(土)から】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.59m2~70.93m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都台東区根岸三丁目134番18他(地番)
交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分 (4番出口)
山手線 「鶯谷」駅 徒歩7分 (南口)
京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩7分 (南口)
山手線 「上野」駅 徒歩14分 (入谷口)
京浜東北線 「上野」駅 徒歩14分 (入谷口)
高崎線 「上野」駅 徒歩14分 (入谷口)
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩14分 (入谷口)
東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩14分 (入谷口)
総戸数 41戸(内、事業協力者用住戸1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 558.48m2(販売対象面積)、555.84m2(建築確認申請面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月上旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 株式会社サンケイビルマネジメント
施工会社 株式会社森組 東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第H29SHC-H1035号(平成29年7月13日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 3台(平置 : 3台うち身障者用1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 74台(2段スライドラック式) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 3.09m2~26.56m2
会社情報 [売主] 株式会社サンケイビル
東京都千代田区大手町1-7-2東京サンケイビル16F 国土交通大臣(8)第3471号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東京建物株式会社 八重洲分室
東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣(15)第6号 (一社)不動産協会、(社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月7日 次回更新予定日 2017年12月21日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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