完成予想CG

エスリード南茨木

所在地 大阪府茨木市若草町293番1(地番)
交通阪急京都本線 「南茨木」駅 徒歩4分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩3分
価格
第1期3,490万円予定~4,530万円予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「南茨木」駅徒歩3分 阪急「南茨木」駅徒歩4分 この近さが、上質を描く。

「南茨木」駅の東側では、10年ぶりの新築分譲マンションとなる「エスリード南茨木」。歩いてすぐの大阪モノレールで、万博記念公園へわずか2駅5分。阪急京都線で、梅田や大阪都心部、そして京都へダイレクトアクセス。駅に近い。それは都心にも近いということ。この近さが、暮らしにきっと新しい豊かさを運んでくれることでしょう。

<現地周辺の写真(2017年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

心ときめく大型ショッピングモールへ、気の向くままに。

約150の専門店とシネマコンプレックスが集う、「イオンモール茨木」を普段使い。

日本最大級の大型複合施設「EXPOCITY」へ気軽に自転車で。

23時まで営業の総合スーパー「イオンスタイル茨木」を核に、約150の専門店が一堂に会する大型ショッピングモール。10スクリーンを有するシネマコンプレックス「イオンシネマ茨木」や、9万冊の蔵書を誇る「市立穂積図書館」も併設しており家族の普段使い施設として存分に活用していただけます。<イオンモール茨木(約1,480m・自転車6分)>

2015年にオープンした話題の「EXPOCITY」へも自転車で12分。「ららぽーとEXPOCITY」をはじめ、海遊館プロデュースの生きているミュージアム「NIFREL」や高さ日本一の観覧車「REDHORSE OSAKA WHEEL」などエンターテインメント施設も充実。また徒歩3分の大阪モノレール「南茨木」駅からも2駅5分でダイレクト。移動時間を気にせず出かけていただける身近さです。
※自転車の距離表示は1分250mで計算し算出しています。<エキスポシティ(約2,830m・自転車12分)>

心やすらぐ憩いのスポットへ、思い立ったその時に。

地域に開かれた、立命館大学大阪いばらきキャンパス。

茨木のオアシス、約5kmのグリーンベルト「元茨木川緑地」が身近。

立命館大学の大阪いばらきキャンパスが、2015年4月に開校。キャンパスには塀が設けられておらず、「地域に開かれた大学」を実現。隣接する「岩倉公園」はもちろん、キャンパス内のスターバックスコーヒーやレストランなども自由に利用することができ遊ぶお子様を見守りながら、ゆったりとお過ごしいただけます。<立命館大学大阪いばらきキャンパス(約430m・徒歩6分)>

全長5kmの緑地には1,500本を超えるソメイヨシノを中心に、約40樹種・7万本が植栽。「オアシス」を名乗るにふさわしい潤いを描き出しています。桜から新緑、そして紅葉へ、繊細な季節の移ろいを身近に感じる贅もこの地に住まう魅力でしょう。また緑地沿いには市役所や川端康成文学館などの公共・文化施設も点在しています。<元茨木川緑地(約730m・徒歩10分)>

外観・デザイン

心を引きつける、美しさ。

目指したのは、足を止めて思わず見上げる佇まい。華美な装飾に頼るのではなく、流行を追うのでもなく、誰もが心を引きつられる、普遍的な美しさをカタチにしました。空を映し出し、日々異なる表情を見せるガラスが、建物に存在感を生み出します。<完成予想CG>

エントランスホールには、人を迎え入れる温もりを。

シンプルでありながら住まう方を優しく迎え入れる、温もりを創出。自然石を思わせる風合いのタイルや落ち着いたカラーの大判タイル、上品な艶が印象的なタイルなど、趣の異なるマテリアルを組み合わせ意匠性を高めています。<完成予想CG>

穏やかなプライベートを描く、私邸をプランニング。

[1フロア4邸の独立性&角住戸率50%確保]
1フロアを利用するのは、わずか4世帯のみ。住戸前を他の住人が行き来する機会が少なく、落ち着いた住環境が保たれます。また、通風性と独立性に優れた角住戸も充実させています。
[63m2超~75m2超のプランバリエーション]
ゆったりとしたプライベートタイムをお過ごしいただけるよう、63m2超~75m2超の住空間をプランニング。収納スペースを充実させるなど、機能的な空間づくりにこだわっています。<概念図、左>、<敷地配置図、右>

交通アクセス

待望の駅近にして、茨木で唯一2駅が交わるポジション。

ここは茨木市内で唯一、2駅2路線が交わるポジション。また阪急京都線は「淡路」駅で、地下鉄堺筋線に乗り入れる阪急千里線に直結。大阪市内随一のビジネス街である北浜、堺筋本町方面へもスピーディーにアクセスしていただけます。<交通案内図>

周辺地図

住みやすさ

南茨木の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 生活しやすい静かな場所です。阪急も準急が停車するので通勤通学にも便利です。近くにスーパーもたくさんあり子育てにもぴったりです…
  • 学校がたくさんあり、高校進学の際も近くでの選択肢があった。小学校も人数が増えすぎないようにと、配慮があった。
  • 子育て世代が多く、道を歩いているとよく小さなお子さんを連れた方に良く会う。赤ちゃんも多いので赤ちゃんを見かけるだけでほっこり…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【待望の駅近にして、茨木で唯一2駅が交わるポジション。】<BR />ここは茨木市内で唯一、2駅2路線が交わるポジション。また阪急京都線は「淡路」駅で、地下鉄堺筋線に乗り入れる阪急千里線に直結。大阪市内随一のビジネス街である北浜、堺筋本町方面へもスピーディーにアクセスしていただけます。<交通案内図>

【待望の駅近にして、茨木で唯一2駅が交わるポジション。】
ここは茨木市内で唯一、2駅2路線が交わるポジション。また阪急京都線は「淡路」駅で、地下鉄堺筋線に乗り入れる阪急千里線に直結。大阪市内随一のビジネス街である北浜、堺筋本町方面へもスピーディーにアクセスしていただけます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立天王幼稚園(約660m・徒歩9分)
  • 市立養精中学校(約1,500m・徒歩19分)

金融機関

  • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール南茨木駅内出張所(約220m・徒歩3分)
  • 茨木天王郵便局(約320m・徒歩4分)

病院施設

  • うがじん歯科(約290m・徒歩4分)
  • はしづめ内科(約300m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンーイレブン茨木奈良町店(約350m・徒歩5分)
  • ドラッグストアサーバ茨木新中条店(約510m・徒歩7分)
  • ライフ茨木小川店(約690m・徒歩9分)
  • 業務スーパーTAKENOKO南茨木店(約980m・徒歩13分)

公共施設・公園

  • 奈良町第一児童遊園(約400m・徒歩5分)
  • 天王一丁目児童遊園(約450m・徒歩6分)

周辺環境の写真

阪急オアシス南茨木店
(約350m・徒歩5分)

TSUTAYA南茨木店
(約490m・徒歩7分)

茨木市役所
(約1,470m・徒歩19分)

東奈良敬愛保育園
(約520m・徒歩7分)

市立東奈良小学校
(約510m・徒歩7分)

田中病院
(約510m・徒歩7分)

東奈良史跡公園
(約610m・徒歩8分)

奈良東公園
(約410m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2017年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

[予約制]事前案内会開催【2017年10月20日(金)より】
受付時間/10:00~、13:00~、16:00~、19:00~
ご予約受付中
※当日は混雑が予想されますので、お電話もしくは物件オフィシャルサイトよりご予約の上、ご来場ください。予約状況によっては、ご希望に沿えない場合がございます。予めご了承ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 3,490万円予定~4,530万円予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 63.28m2~75.34m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 大阪府茨木市若草町293番1(地番)
交通 阪急京都本線 「南茨木」駅 徒歩4分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩3分
総戸数 36戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 866.81m2(建築確認表示面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年11月14日予定 入居可能時期 2018年11月22日予定
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 管理会社 エスリード管理株式会社
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第NK17-0538号(平成29年10月3日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 15台(屋外平面駐車場7台(内1台福祉対応)・屋外機械式駐車場8台(地上3段・地下2段昇降横行式)屋根無)
●駐輪場 : 72台(屋外スライドラック式(屋根有))
●バイク置場 : 8台(屋内バイク置場3台、屋外ミニバイク置場5台(屋根有))
●バルコニー面積 : 9.42m2~28.02m2
会社情報 [売主・事業主] 日本エスリード株式会社
大阪府大阪市福島区福島6-25-19 国土交通大臣(5)第5489号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員、(一社)不動産協会会員 [販売代理] 株式会社リヴィングカラーコーポレーション
大阪府大阪市浪速区元町1-2-2浪芳ビル8F 大阪府知事(2)第52117号 (社)全日本不動産協会会員、(社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月5日 次回更新予定日 2017年11月2日

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