完成予想CG

ルネ北綾瀬

所在地 東京都足立区東和5丁目74番6号(地番)
交通東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩6分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

千代田線始発駅へと生まれ変わる2018年度末、ここはきっと、あなたにとって1番の東京になる。

現在、3両編成の列車が止まるホーム幅が、格段に長く伸びる。10両編成の列車がそのまま「綾瀬」駅に乗入れ、「大手町」、「表参道」へと至ってゆく。ホームの風景も変わり、始発に乗る快適性が高まり、なによりも直通で都心が捉えられるようになること。「ルネ北綾瀬」は、この街の、今ではなく、来るべき未来にふさわしいレジデンスとして、「将来性」「上質さ」、なによりも日常の利便性と豊かさを高い次元で実現しました。

<現地周辺の写真(2016年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

2018年度末、「北綾瀬」は、千代田線始発駅へ。

現在、3両編成電車が「綾瀬」駅0番線との間を折り返し運転している「北綾瀬」駅発の千代田線。「北綾瀬」駅ホーム延伸計画により10両編成列車の運行が可能になることから、今後通勤時はそのまま「綾瀬」駅に乗入れ、乗換えなしで「大手町」「表参道」方面へと直通運転することが予定されています(2018年度末完成予定)。またホーム延伸により出入口も新設。「ルネ北綾瀬」からの距離は約400m(徒歩5分)に。「新始発駅」へ「徒歩5分」という未来が、すぐそこに迫っています。
※東京メトロニュースリリースより(2014年2月28日)<概念図>

駅・公園・スーパー・医療、さらには通学区の小・中学校、保育園が徒歩5分圏(約400m)※

※東渕江小学校は「ルネ北綾瀬」エントランスより敷地角地までが徒歩5分(370m)となり、正門までは徒歩6分(約430m)となります。<エリア概念図>

<しょうぶ沼公園(約380m・徒歩5分)>

<谷中公園(約110m・徒歩2分)>

外観、デザイン

第一種住居地域、2方道路角地に誕生する、伸びやかさと繊細な表情を併せ持つ、南向き中心の全58邸。

<完成予想CG>

意匠

水平と垂直ラインが交錯する端正なフォルムに、立体的な表情を与える繊細なこだわりを込めた意匠。南面に伸びやかに広がる水平ライン、そして地から空へと垂直を貫くマリオンが交錯する、端正なフォルム。邸宅にふさわしい風格ある意匠に、ディテールに描かれた凹凸が、豊かな表情と、深みある美を表現する、繊細なこだわりが込められたデザインです。

<完成予想CG>

配棟/全体計画

【幅員約8mの公道が開ける南面に、さらに歩道状空地を設けてセットバック。ゆとりあふれる南向き中心の配棟を実現。】
南道路約8m、西側は約6mとゆったりとした幅員の公道に囲まれた、開放感あふれる2方道路角地。さらに周縁には、インターロッキング舗装による歩道状空地を設け、公道からゆったりとセットバックさせて建物を配棟しました。南向き中心の配棟をさらに開放的に演出したプランニングが、心地よい居住性を叶えます。

<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+W.I.C.+S.I.C.
      価格 -
      専有面積 77.08m2
      バルコニー
      面積
      8.75m2
      特徴
      設備
      構造
      ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+UGOCLO(WIC)+SIC
      価格 -
      専有面積 66.56m2
      バルコニー
      面積
      11.52m2
      特徴
      設備
      構造
      ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 75.88m2
      バルコニー
      面積
      9.47m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 3LDK+W.I.C.+S.I.C.
  • 2LDK+UGOCLO(WIC)+SIC
  • 4LDK

周辺地図

住みやすさ

北綾瀬の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 近くに幹線道路が通っているため、交通には困りませんまた、少し行くと大きな公園もあり家族連れなどで賑わっています。
  • スーパーや薬局など充実しているうえ、公園や自然も多いです。 栄えている北千住にも二駅で行けるので、生活には特に困らないと思…
  • 自分の家の周りは、お店や学校、商店街などすぐ行けます、バス停も近く銀行や大型スーパーやホームセンター等もあり車等無くとも快適…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

単なる始発駅ではない。ここは、TOKYOの枠を謳歌し尽くすためのあたらしい東京がはじまる場所。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により多少異なります。各路線での最短時間を算出しております。また乗り継ぎ・待ち合わせ、途中停車時間は含まれません。(「ジョルダン」乗換案内調べ 2016年1月時点)<交通案内図>

単なる始発駅ではない。ここは、TOKYOの枠を謳歌し尽くすためのあたらしい東京がはじまる場所。
※掲載の所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により多少異なります。各路線での最短時間を算出しております。また乗り継ぎ・待ち合わせ、途中停車時間は含まれません。(「ジョルダン」乗換案内調べ 2016年1月時点)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • チェリー保育園(約240m・徒歩3分)
  • どんぐり保育園東和(約260m・徒歩4分)

病院施設

  • 北綾瀬クリニック(約190m・徒歩3分)
  • 北綾瀬歯科クリニック(約190m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 西友 北綾瀬店(約190m・徒歩3分)

周辺環境の写真

北綾瀬聖華保育園
(約210m・徒歩3分)

足立区立東淵江小学校
(約430m・徒歩6分※正門まで)

足立区立蒲原中学校
(約250m・徒歩4分)

ドラッグセイムス 東和店
(約50m・徒歩1分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年11月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 57.28m2~77.61m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都足立区東和5丁目74番6号(地番)
交通 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩6分
総戸数 58戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,639.71m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年01月中旬予定 入居可能時期 2018年01月末日予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 管理会社 総合ハウジングサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確28280号
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 5台(車いす使用者用1台含む) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 116台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 6.75m2~11.63m2
会社情報 [売主] 総合地所株式会社
東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階 国土交通大臣(3)第6814号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-7-17 国土交通大臣(9)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年10月4日 次回更新予定日 2017年10月26日

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