<完成予想イラスト>

ジオ京都桂川

所在地 京都府京都市南区久世上久世町118番1(地番)
交通東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩3分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

街の新たな誇りとなる表情を。

外観は、長い歴史に培われた京都のDNAを継承しながら、新しい街にふさわしい存在感をデザインしました。堂々たる重厚感をかもし出すブラックを基調に、モダンなホワイトをアクセントに採用。落ち着いた住宅街に心地よく調和する気品と、風格を感じさせる佇まいです。

<完成予想イラスト>

欲しい夢は、ぜんぶこの街にある。

[JR「桂川」駅徒歩3分][全邸南向き]

<現地周辺の写真(2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります。>

信号なしでJR「桂川」駅へ徒歩3分。

「ジオ京都桂川」からJR「桂川」駅へ歩いてわずか3分。起伏のないフラットな道のりは車通りが少なく、さらに信号を渡る必要もなし。朝の通勤も、時間のロスなく駅に到着していただけます。また「桂川」駅にはエスカレーターとエレベーターがW設置。ベビーカーでのお出かけも快適です。

<JR「桂川駅」(約240m・徒歩3分)>

全邸南向き 駅近にして、落ち着いた住宅街。

※眺望は住戸によって異なり、将来に渡り保証されるものではありません。<現地7階相当から南方向の眺望(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

心地よい開放感が広がる、陽だまりの住まい。

駅からわずか約240mの距離でありながら、「ジオ京都桂川」は戸建て住宅街が広がる落ち着いたポジションに誕生。心地よい開放感と降り注ぐ陽光を存分に謳歌していただける、全邸南向きの住戸配置を実現しています。

<敷地配置図>

設備・構造

  • 食器の出し入れがしやすい引き出し式、食後の片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすい引き出し式、食後の片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機
    <参考写真>
  • キッチンには浄水器と水栓が一体化した浄水器一体型混合水栓
    キッチンには浄水器と水栓が一体化した浄水器一体型混合水栓
    <参考写真>
  • 操作性・デザイン性に優れたハイパーガラスコートトップ採用の温調機能付きセーフティコンロ
    操作性・デザイン性に優れたハイパーガラスコートトップ採用の温調機能付きセーフティコンロ
    <参考写真>
  • 水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音シンク
    水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音シンク
    <参考写真>
  • ドライヤーフックやティッシュホルダー、コンセントを鏡裏に設けた三面鏡裏収納
    ドライヤーフックやティッシュホルダー、コンセントを鏡裏に設けた三面鏡裏収納
    <参考写真>
  • 空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもり ガス温水床暖房
    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもり ガス温水床暖房
    <参考写真>

周辺地図

住みやすさ

桂川の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 古い住宅街で緑が多く、区画整備も都市計画で作られているからか歩車分離されており、子供と出かけやすい。古いので木々も大きなもの…
  • 安いスーパーが多く、外食するお店も割とあるので、助かってます。 JRと阪急両方使えるのも魅力。 駅前にイオンモールも出来…
  • 最近のことになりますがイオンモールが近所に出来たのがすごく大きいです あと小学校も近くにあるので小さいお子様がいらっしゃる…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【京都へ、大阪へダイレクトアクセス。】<BR />JR京都線「桂川」駅から、京都の玄関口として賑わうターミナル「京都」駅へ2駅5分。京都方面へ、平日の朝7時、8時台は合計15本が発着しておりスピーディーにアクセスしていただけます。さらに、大阪随一のビッグターミナル「大阪」駅とも直結。暮らしと二大都心が、快適につながるポジションです。<BR />※電車による所要時間は日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【京都へ、大阪へダイレクトアクセス。】
JR京都線「桂川」駅から、京都の玄関口として賑わうターミナル「京都」駅へ2駅5分。京都方面へ、平日の朝7時、8時台は合計15本が発着しておりスピーディーにアクセスしていただけます。さらに、大阪随一のビッグターミナル「大阪」駅とも直結。暮らしと二大都心が、快適につながるポジションです。
※電車による所要時間は日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境の写真

ドラッグユタカ久世店
(約500m・徒歩7分)

永井診療所
(約620m・徒歩8分)

くぜにし保育園
(約770m・徒歩10分)

市立久世西小学校
(約590m・徒歩8分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 53.65m2~92.76m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 京都府京都市南区久世上久世町118番1(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩3分
総戸数 98戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 3,752.70m2(開発面積4,097.33m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月上旬予定 入居可能時期 2019年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成いただき、管理会社に委託 管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第H29確認建築CIAS01114号(平成29年9月15日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 52台(機械式34台、平面式18台)、来客用及び来客用兼車両待機スペース2台含む
●駐輪場 : 122台(スライド式110台、平置き12台)
●バイク置場 : 5台
●ミニバイク置場 : 11台
●バルコニー面積 : 6.12m2~13.86m2

※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
会社情報 [売主・事業主] 阪急不動産株式会社
大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング8階 国土交通大臣(14)第395号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月29日 次回更新予定日 2017年10月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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