年末年始休業のお知らせ - 【スマイティ】

完成予想CG

デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

所在地 埼玉県川口市東川口三丁目2-25他(地番)
交通埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩1分
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩3分
価格
第1期3,800万円台予定~5,100万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

室内空間

心豊かな日常を実現するリビング・ダイニング。バルコニーからの光の恵みを取り入れ、優雅な明るさを演出。家族の癒しの真ん中にある空間です。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>

美しく、ゆとりに満ちた暮らしのシーンを描く空間。フローリングや建具のひとつひとつにまで厳選を重ね、洗練と上質が息づく、高い快適性を求めたリビング・ダイニングルーム。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>

使う人の視点で細やかな配慮をしたデザイン性の高いキッチン。美しさと先進の機能を備えた豊富なアイテムを採用しています。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>

開放感溢れる贅沢なバルコニー。お気に入りのテーブルとチェアを用意すれば、清々しい風を感じられるテラス席になります。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>

間取り

Aタイプ 4LDK+3WIC

B1タイプ 3LDK+2WIC

専有面積 80.96m2 バルコニー面積 24.30m2

専有面積 68.10m2 バルコニー面積 11.70m2

・南向き・3面採光・ウォークインクロゼット×3・お布団クロゼット・L字バルコニー<間取り図(Aタイプ)>

・南向き・ウォークインクロゼット×2・お布団クロゼット・床暖房<間取り図(B1タイプ)>

その他

CASBEE

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+3WIC
      価格 -
      専有面積 80.96m2
      バルコニー
      面積
      24.30m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B1
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B1
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 68.10m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 4LDK+3WIC
  • 3LDK+2WIC

モデルルーム

リビング・ダイニング(昼)(Dタイプ有償オプションメニュープラン)

リビング・ダイニング(昼)(Dタイプ有償オプションメニュープラン)

現在公開中

モデルルームオープン【ご予約はお早めに】
ご案内時間
土日祝:(1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~
平日:(1)11:00~(2)13:00~(3)16:00~
場所:「デュオヒルズ東川口ザ・ファースト」マンションギャラリー
※お問合せ多数につき、ご予約制にて承っております。お席に限りがございますので、ご来場の折にはご予約頂けますよう、よろしくお願いいたします。
※2017年12月26日(火)~2018年1月4日(木)は冬季休暇を頂戴いたします。1月5日(金)11:00よりご案内申し上げます。

  • 主寝室(Dタイプ有償オプションメニュープラン)

    主寝室(Dタイプ有償オプションメニュープラン)

  • キッチン(Dタイプ有償オプションメニュープラン)

    キッチン(Dタイプ有償オプションメニュープラン)

  • ワークスペース(Dタイプ有償オプションメニュープラン)

    ワークスペース(Dタイプ有償オプションメニュープラン)

  • バルコニー(Dタイプ有償オプションメニュープラン)

    バルコニー(Dタイプ有償オプションメニュープラン)

案内図

設備・構造

  • ユーティリティシンクE
    ユーティリティシンクE
    付属のプレートを自在に使い分けることでシンクを立体的に活用。作業スペースの効率化ができ、作業が楽しくはかどります。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>
  • チャイルドロック付包丁差し
    チャイルドロック付包丁差し
    小さなお子様が勝手に包丁を出せないように、ロックを付けました。万一の事故を防ぎます。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    気になる生ごみを簡単処理。ゴミ出しの量と手間を軽減することができます。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>
  • スマートレール
    スマートレール
    ヘアバンドやヘアゴム、ネックレスなどをかけられるタオル掛けを採用しました。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>
  • ランドリーパイプ(2本)
    ランドリーパイプ(2本)
    浴室には2本のランドリーパイプを設置。洗濯物をたっぷり干せます。バスタオルやシーツなど、大きな物も干せるので便利です。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>
  • 低床式バスタブ
    低床式バスタブ
    またぎ高さを車いすと同じ約42cmに抑えたお子様にも安心の低床式のバスタブを採用。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>
  • ドアスコープ(2ヶ所)
    ドアスコープ(2ヶ所)
    玄関ドアののぞき見窓には、外側から室内の様子が見えないよう、のぞき見防止カバーを採用。お子様用に低い位置にも設置しています。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>
  • お布団クロゼット
    お布団クロゼット
    押入れとクロゼットのいいとこどりで誕生したお布団クロゼット。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    手がふさがっていても受話器を持たずに会話できる便利なハンズフリーインターホン。<モデルルーム写真(Dタイプ有償オプションメニュープラン)>

周辺地図

住みやすさ

浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 住宅街で非常に静かであることですね。あとは文教都市なので周りの子供たちも非常に頭がいいことです。あとパルコと埼玉会館が近いの…
  • 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に入る。家のちかくに塾がたくさんあり…
  • 最寄りの駅には徒歩でも行けるところ。電車に乗れば都内まで30分程度でアクセス出来る。伊勢丹やPARCO、コクーン、イオンなど…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

2路線利用可能で都心まで軽快アクセス。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

2路線利用可能で都心まで軽快アクセス。
※掲載の所要時間は日中平常時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • フォーマミー保育園(約220m・徒歩3分)
  • 西光院マヤ幼稚園(約790m・徒歩10分)
  • 戸塚西中学校(約2,470m・徒歩31分)

金融機関

  • 東川口一郵便局(約520m・徒歩7分)
  • 埼玉りそな銀行東川口支店(約70m・徒歩1分)
  • 川口信用金庫東川口支店(約320m・徒歩4分)

病院施設

  • ゆたかクリニック(約160m・徒歩2分)
  • はせがわ整骨院(約220m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 東川口駅前交番(約340m・徒歩5分)
  • 東川口駅南口緑地(約330m・徒歩5分)
  • 戸塚公民館(約1,600m・徒歩20分)

その他

  • エフネットフットサルクラブ東川口(約1,070m・徒歩14分)

周辺環境の写真

西友東川口店
(約20m・徒歩1分)

東川口病院
(約380m・徒歩5分)

戸塚中台公園
(約1,080m・徒歩14分)

朝日スポーツクラブBIG-S東川口
(約120m・徒歩2分)

フォーマザー保育園
(約140m・徒歩2分)

ダイエー東川口店
(約350m・徒歩5分)

torattoria Riunione
(約240m・徒歩3分)

アルカイク
(約1,410m・徒歩18分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン【ご予約はお早めに】
ご案内時間
土日祝:(1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~
平日:(1)11:00~(2)13:00~(3)16:00~
場所:「デュオヒルズ東川口ザ・ファースト」マンションギャラリー
※お問合せ多数につき、ご予約制にて承っております。お席に限りがございますので、ご来場の折にはご予約頂けますよう、よろしくお願いいたします。
※2017年12月26日(火)~2018年1月4日(木)は冬季休暇を頂戴いたします。1月5日(金)11:00よりご案内申し上げます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 3,800万円台予定~5,100万円台予定 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.10m2~80.96m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 10,900円~12,950円
修繕積立金(月額) 6,130円~7,290円 修繕積立基金(一括) 340,500円~404,800円
その他の費用 管理準備金 : 13,700円~16,200円(一括)、インターネット使用料 : 972円(月額)、給湯器リース料 : 2,160円(月額)、ライフサポートサービス費 : 324円(月額)、コミュニティ費 : 100円(月額)、町内会費 : 4,000円(年額)

全体概要

所在地 埼玉県川口市東川口三丁目2-25他(地番)
交通 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩1分
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩3分
京浜東北線 「浦和」駅 バス37分 「東川口駅北口」バス停から 徒歩3分
高崎線 「浦和」駅 バス37分 「東川口駅北口」バス停から 徒歩3分
東武伊勢崎線 「新越谷」駅 バス34分 「東川口駅北口」バス停から 徒歩3分
東武野田線 「岩槻」駅 バス44分 「東川口駅北口」バス停から 徒歩3分
埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅 バス9分 「東川口駅南口」バス停から 徒歩5分
総戸数 住戸70戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,289.61m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年12月下旬予定 入居可能時期 2019年01月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤) 管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
施工会社 埼玉建興株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-T17-10-0131号(2017年3月29日付)、第BVJ-TOK17-11-0131号(2017年8月25日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内駐車場19台 10,000円~11,000円(月額)
●駐輪場 : 106台(二段式106台) 100円~200円(月額) 
●バイク置場 : バイク置場2台、バイク置場(小)5台、計7台 1,500円~2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.8m2~24.3m2
 
※金額につきましては税率8%で計算して表示しております。
会社情報 [売主] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3丸の内仲通りビル 10階 国土交通大臣(4)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月30日 次回更新予定日 2017年12月29日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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