現地周辺の写真(2017年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ル・サンク宮の森センターテラス

所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46(地番)
交通札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩12分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

(1)札幌市立宮の森小学校(約20m・徒歩1分)(2)インターナショナル山の手幼稚園(約1,030m・徒歩13分)(3)宮の森保育園(約540m・徒歩7分)(4)札幌市立向陵中学校(約820m・徒歩11分)(5)北海道札幌西高校(約330m・徒歩5分)(6)宮の森中央歯科(約320m・徒歩4分)(7)うめつ小児科(約440m・徒歩6分)(8)宮の森記念病院(約80m・徒歩1分)(9)宮の森皮膚科(約220m・徒歩3分)(10)宮の森三条内科クリニック(約190m・徒歩3分)<概念図>

ロケーション

山の手通と宮の森北24条通が交差する角地。街路樹が四季の移ろいを教えてくれるこの地に「ル・サンク宮の森センターテラス」は生まれます。宮の森小学校に近接し、周辺にも高い建物が少なく、三角山を中心とした開放感あふれる美しい眺望を日々愉しむことができます。さらに周辺には、イタリアンやフレンチなどの名店も。ゆったりとした時間を慈しむように、心地よい宮の森ライフが育めることでしょう。<エリア概念図>

代表間取り

【A type/4LDK】専有面積/94.16m2(28.48坪) バルコニー面積/16.02m2(4.84坪)

ゆとりの住空間に陽光を取り込む南西角住戸4LDK

1 1.9帖の大型納戸など豊富な収納を確保
2 明るい空間で家事が捗る窓付きキッチン
3 心からリラックスできる窓付きの浴室
4 ゆったりとした主寝室に加わえ独立洋室は6帖以上を確保<概念図>

周辺地図

住みやすさ

西28丁目の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 同い年の友人がい多く、周辺に公園も多く遊ぶ環境が整備されていた。幼馴染も数人おり、祭りなどの行事も多く楽しい思い出が多い
  • とても閑静な住宅街で、穏やかな街並み。ファミリーが多く治安の良いところでした。街中にも行きやすいです。
  • 特にススキノ周辺は日用品や飲食店など、一通りのものは揃うので不便は全く感じない。駅周辺はスーパーもあり、周りも親切な人が多い…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

周辺環境の写真

札幌市立宮の森小学校
(約20m・徒歩1分)

札幌市立向陵中学校
(約820m・徒歩11分)

ラッキー山の手店
(約270m・徒歩4分)

宮の森緑地
(約740m・徒歩10分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 73.54m2~94.16m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩12分
総戸数 29戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 824.95m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年05月下旬予定 入居可能時期 2018年06月下旬予定
管理形態 各区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。 管理会社 株式会社NIPPOファシリティーズ
施工会社 株式会社ピーエス三菱
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-V16-10-1514号(平成28年10月24日)
計画変更建築確認番号 : 第BVJ-SPR16-11-1514号(平成29年6月14日・計画変更)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 26台<屋内:7台、屋外:4台、3段機械式:15台>
●駐輪場 : 32台<平置:4台、スライドラック:28台>
●バルコニー面積 : 16.02m2~19.51m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社NIPPO 北海道開発事務所
北海道札幌市豊平区中の島1条2-2-15NIPPO札幌ビル2F 国土交通大臣(11)第2441号 [販売代理] 住友不動産販売株式会社 北海道販売センター
北海道札幌市中央区大通西4丁目6-8(住友成泉札幌大通ビル 7F) 国土交通大臣(12)第2077号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月29日 次回更新予定日 2017年11月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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