年末年始休業のお知らせ - 【スマイティ】

現地周辺の写真(2017年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ル・サンク宮の森センターテラス

所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46(地番)
交通札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩12分
価格
第1期3,980万円~4,980万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

(1)札幌市立宮の森小学校(約20m・徒歩1分)(2)インターナショナル山の手幼稚園(約1,030m・徒歩13分)(3)宮の森保育園(約540m・徒歩7分)(4)札幌市立向陵中学校(約820m・徒歩11分)(5)北海道札幌西高校(約330m・徒歩5分)(6)宮の森中央歯科(約320m・徒歩4分)(7)うめつ小児科(約440m・徒歩6分)(8)宮の森記念病院(約80m・徒歩1分)(9)宮の森皮膚科(約220m・徒歩3分)(10)宮の森三条内科クリニック(約190m・徒歩3分)<概念図>

ロケーション

山の手通と宮の森北24条通が交差する角地。街路樹が四季の移ろいを教えてくれるこの地に「ル・サンク宮の森センターテラス」は生まれます。宮の森小学校に近接し、周辺にも高い建物が少なく、三角山を中心とした開放感あふれる美しい眺望を日々愉しむことができます。さらに周辺には、イタリアンやフレンチなどの名店も。ゆったりとした時間を慈しむように、心地よい宮の森ライフが育めることでしょう。<エリア概念図>

代表間取り

【A type/4LDK】専有面積/94.16m2(28.48坪) バルコニー面積/16.02m2(4.84坪)

ゆとりの住空間に陽光を取り込む南西角住戸4LDK

1 1.9帖の大型納戸など豊富な収納を確保
2 明るい空間で家事が捗る窓付きキッチン
3 心からリラックスできる窓付きの浴室
4 ゆったりとした主寝室に加わえ独立洋室は6帖以上を確保<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 94.16m2
      バルコニー
      面積
      16.02m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 73.54m2
      バルコニー
      面積
      17.76m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 80.45m2
      バルコニー
      面積
      19.51m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 4LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

西28丁目の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 同い年の友人がい多く、周辺に公園も多く遊ぶ環境が整備されていた。幼馴染も数人おり、祭りなどの行事も多く楽しい思い出が多い
  • とても閑静な住宅街で、穏やかな街並み。ファミリーが多く治安の良いところでした。街中にも行きやすいです。
  • 特にススキノ周辺は日用品や飲食店など、一通りのものは揃うので不便は全く感じない。駅周辺はスーパーもあり、周りも親切な人が多い…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

周辺環境の写真

札幌市立宮の森小学校
(約20m・徒歩1分)

札幌市立向陵中学校
(約820m・徒歩11分)

ラッキー山の手店
(約270m・徒歩4分)

宮の森緑地
(約740m・徒歩10分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 3,980万円~4,980万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.54m2~94.16m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 9,200円~11,700円
修繕積立金(月額) 5,900円~7,500円 修繕積立基金(一括) 321,000円~411,000円
その他の費用 管理一時金 : 9,200円~11,700円(一括)、インターネット利用料 : 1,350円(月額)、町内会費 : 250円(月額)

全体概要

所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩12分
総戸数 29戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 824.95m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年05月下旬予定 入居可能時期 2018年06月下旬予定
管理形態 各区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。 管理会社 株式会社NIPPOファシリティーズ
施工会社 株式会社ピーエス三菱
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-V16-10-1514号(平成28年10月24日)
計画変更建築確認番号 : 第BVJ-SPR16-11-1514号(平成29年6月14日・計画変更)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 総戸数29戸に対して26台〈屋内平置駐車場:7台(内福祉対応駐車場1台を含む)、屋外平置駐車場:4台、屋外機械式駐車場:15台〉先着順にて利用者を決定いたします。 6,500円~16,500円(月額)
●駐輪場 : 32台〈平置300円(月額)・スライドラック式200円(月額)〉
●バルコニー面積 : 16.02m2~19.51m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社NIPPO 北海道開発事務所
北海道札幌市豊平区中の島1条2-2-15NIPPO札幌ビル2F 国土交通大臣(11)第2441号 [販売代理] 住友不動産販売株式会社 北海道販売センター
北海道札幌市中央区大通西4丁目6-8(住友成泉札幌大通ビル 7F) 国土交通大臣(12)第2077号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月29日 次回更新予定日 2017年12月20日

ル・サンク宮の森センターテラスと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ