完成予想CG

ライオンズ守山マークヒルズ

所在地 愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番)、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定(住居表示)
交通名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
価格
2,990万円~4,000万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

守山区、駅前「心」街区構想。

守山区。古くから人々に住み継がれ、都心に近接した住宅地として、系譜を重ねてきた街。利便と自然。安心とやすらぎ。暮らしを彩るファクターが心地よく調和したこの地にこそ、新たな暮らしを描きたいと考えました。「ライオンズ守山マークヒルズ」。それは、守山区に育まれてきた魅力を継ぎ、豊かな次代を開く、美しき進化構想。瓢箪山の駅前。3棟※1・175邸の緑化街区。光と風が舞う高台に築く邸宅風景。愛すべき街と響き合い、高め合う暮らしが、今、はじまろうとしています。

<完成予想CG>

ライオンズ、守山区最大級。※2

<完成予想CG>

3棟※1・175邸。5,800m2超の敷地を「心」でつなぐ街区創造。

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅前の5,800m2超という雄大な敷地に描く、3棟※1・175邸のレジデンス。誇らしさや優雅さだけではなく、自然や人々のコミュニティを共存させ、175家族の「心」を結び、美しい未来を大いなるスケールで彩ります。

【AVENUE MARK アベニューマーク】
明るさとのびやかさを兼ね備えた地上10階建て。バルコニー側の並木道「ガーデンプロムナード」を望む、潤い豊かな暮らしをお贈りします。<完成予想CG>

【CITY MARK シティマーク】
瀬戸街道と名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅に向けて開かれる、雁行形状が美しい地上13階建て。1階には品格あふれるオーナーズエントランスを配しています。<完成予想CG>

【BRIGHT MARK ブライトマーク】
1フロア4邸で構成し、高いプライバシー性を確保。まばゆい陽光にきらめく清々しさと、やすらぎに満ちる暮らしを両立する地上5階建ての住棟です。<完成予想CG>

175邸のスケールから得られる心地よい暮らし。

コミュニティガーデンをはじめゆとりある共用施設を創出します

23タイプ39バリエーションの多彩なプランが選べます

電力を一括で購入するなどランニングコストが抑えられます

輝きとともに大空へ伸びゆく。

駅前の邸宅。だからこそ、透明感を磨き、周辺の街並みと調和するデザインを施しました。光のきらめきを集め、街の視線を大空へと導く。

乳白色と、緑色を重ねた乳白色を使い、木漏れ日を表現したガラス手摺り。<完成予想CG>

外壁タイルにボーダーパターンをあしらい、大樹の柔らかな表情をオマージュ。<完成予想CG>

基壇部をシックなタイルで構成し、植栽とともに柔和なデザインを演出。<完成予想CG>

※1 本物件は3棟構成となっておりますが、1棟の建物として建築確認済証を取得しております。
※2 守山区内のライオンズマンションシリーズで戸数・面積とも最大のスケールです(2017年8月現在/(株)大京調べ)。

交通アクセス

駅へ颯爽。このゆとりが、気持ちを豊かにする。

バス停、徒歩1分。市バス「瓢箪山」停(新守山・大曽根・千種駅方面)(80m)多方面へマルチにつながります。

現地から最寄りの名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅までは徒歩わずか2分(150m)。フラットアプローチで、快適にアクセスできます。通勤や通学を時短で心地よく。このゆとりが、毎日の大きなアドバンテージとなります。栄町方面は朝8時台は12本。待ち時間も少なく通勤・通学も快適に。
※名鉄瀬戸線の所要時間については平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります(通勤時は15分)。
※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

大切な交通手段となる市バス「瓢箪山」停は、エントランスの前、徒歩1分(80m)の近さに。新守山、大曽根、千種など、さまざまなエリアへダイレクトにつながります。また、ターミナルとなる大曽根や千種からは、乗り換えでさらに多方面へ向かうことができます。<交通案内図>

都市生活を自在に。縦横に広がるカーアクセス。

現地南側の瀬戸街道を通り、名古屋第二環状自動車道「小幡」IC、「大森」ICへ。それぞれ、大高方面から東名高速道路、楠方面から名古屋高速にもアクセス可能。通勤や出張、休日のレジャーなどもストレスフリーに楽しめる環境です。
※1 開通時期:2020年度予定(出典元:中日本高速道路株式会社ホームページ)
※車による所要時間については実測(端数切り上げ)によるものです。
※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※方位記号は若干誤差があります。<交通案内図>

※距離表示については「ライオンズ守山マークヒルズ」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※表示内容は2017年9月の調査時点のものです。
※掲載の電車路線概念図、市バス路線概念図、高速道路概念図は一部道路・路線・駅・バス停等を抜粋して表記しています。

立地、周辺環境

標高約28m※1の高台。光と風が舞う、麗らかな邸宅舞台。

「ライオンズ守山マークヒルズ」が誕生するのは、堅固な地盤として知られる熱田台地上に位置する、標高約28mの高台。爽やかな光と風が舞い踊る丘の上が、175家族の暮らしのステージとなります。

※1 データは2017年国土地理院のホームページ地理院地図(電子web)より引用。<立地概念図>

熱田台地に位置する高台立地。安心して暮らし継ぐための大切な価値も備えています。

出典「国土地理院ホームページ(2017年)」
※掲載の高低差概念図は、周辺の街並み写真(2017年8月撮影)を基に描き起こしたものに外観イメージをはめ込んだもので、周辺環境は将来変わる場合があります。また、位置・スケール・形状等は実際とは異なります。<概念図>

名古屋市を爽快に見晴らす、雄大なパノラマビューを窓辺に。

※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。<現地6階相当から南方向の眺望(2016年12月撮影)>

身近に。豊かに。暮らし心地に満ちるライフステージ。

※掲載の立地概念図は、航空写真を基に描き起こしたもので、位置・スケール等は実際とは多少異なります。<概念図>

<ピアゴ 守山店(約150m・徒歩2分)>

<三菱UFJ銀行 守山支店(約110m・徒歩2分)>

<ヤトウ病院(内科・小児科・外科・整形外科・皮膚科他)(約200m・徒歩3分)>

<守山いつき病院(内科・整形外科・眼科・皮膚科他)(約620m・徒歩8分)>

<市立 守山小学校(約310m・徒歩4分)>

<市立 守山中学校(約690m・徒歩9分)>

<すいどうみち緑道(約330m・徒歩5分)>

※周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離表示については「ライオンズ守山マークヒルズ」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の写真は2017年4月・8月に撮影したものです。
※表示内容は2017年8月の調査時点のものです。

外観、デザイン

日常を変える、4つのガーデンのある風景。

駅前に、家族が集う杜を描きたい。その想いから、敷地中央のコミュニティガーデンをはじめ、南側のガーデンストリート、東側のガーデンコリドー、西側のガーデンプロムナードという4つのガーデンを配しました。総緑地面積800m2超。ここは、四季の恵みと樹々の潤いにあふれた、新しいふるさとです。

※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。また、同一建物の各方向からの立面を描いた完成予想図を並列したもので、実際にこのように並列して見えるものではありません。<完成予想CG>

幸せな人たちと麗しいシーンで、この街は彩られます。

※掲載の敷地配置図概念イラストは図面を基に描き起こしたので、実際とは多少異なります。※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。<敷地配置図>

パーゴラ&ベンチ

シネマウォール

コミュニティガーデンには、日よけのパーゴラと数脚のベンチをご用意。腰を降ろしてゆったりと楽しめます。
※掲載のコミュニティガーデン完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。<完成予想CG>

大型スクリーンのスペースをコミュニティガーデンに設置。オリンピックなどを大勢で観賞できます。
※掲載のイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
<イメージイラスト>

※共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図で、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。

読書も交流も、思い思いに楽しめるコミュニティラウンジ。

60m2超の広さを備え、訪れる方を格調高くお迎えするコミュニティラウンジ。備え付けの書棚から書籍を取り、ゆったりとした時間を過ごしたり、ゲストとの歓談の場としたり、時には住人同士が集まりイベントなども楽しめます。コミュニティラウンジ<イメージイラスト>

<完成予想CG>

モデルルーム

LIVING DINING リビング・ダイニング(N2タイプ設計変更(有料)プラン)

LIVING DINING リビング・ダイニング(N2タイプ設計変更(有料)プラン)

現在公開中

モデルルーム公開中

愛知県名古屋市守山区東山町15

  • DINING ダイニング(N2タイプ設計変更(有料)プラン)

    DINING ダイニング(N2タイプ設計変更(有料)プラン)

  • ATELIER GALLERY アトリエギャラリー(N2タイプ設計変更(有料)プラン)

    ATELIER GALLERY アトリエギャラリー(N2タイプ設計変更(有料)プラン)

  • KITCHEN キッチン(N2タイプ設計変更(有料)プラン)

    KITCHEN キッチン(N2タイプ設計変更(有料)プラン)

  • POWDER ROOM 洗面室(N2タイプ)

    POWDER ROOM 洗面室(N2タイプ)

案内図

設備・構造

  • 来訪者が来たことをスマートフォンに通知 スマートフォン・インターフォン連動
    来訪者が来たことをスマートフォンに通知 スマートフォン・インターフォン連動
    <イメージ写真>
  • 浄水器一体型シングルレバー水栓
    浄水器一体型シングルレバー水栓
    浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性にすぐれ、いつでもおいしい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。<モデルルーム写真(N2タイプの設計変更(有料)プラン)>
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    カウンターには、人造大理石を採用。汚れや傷がつきにくいため、お手入れがしやすく、美しさが持続します。<参考写真>
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    キッチンバックの壁はホーローパネルで拭き取りやすく、お掃除の負担を軽減。メモ書きなどをマグネットで貼ることもできます。<モデルルーム写真(N2タイプの設計変更(有料)プラン)>
  • セミオートバス
    セミオートバス
    お湯張りから追い焚きまでコントロールパネルで簡単に操作できる給湯システムです。(湯温を保ちます。)<モデルルーム写真(N2タイプの設計変更(有料)プラン)>
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えています。<モデルルーム写真(N2タイプの設計変更(有料)プラン)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、収納スペースを設けました。すべて可動式で棚割りを変更できます。<モデルルーム写真(N2タイプの設計変更(有料)プラン)>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルもすみずみまで洗えます。<モデルルーム写真(N2タイプの設計変更(有料)プラン)>
  • 収集日を気にせずゴミ出しができる24時間ゴミ置場※1
    収集日を気にせずゴミ出しができる24時間ゴミ置場※1
    ※1 ご利用方法に関しては管理規約に基づく制限があります。<イメージ写真>
  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    「ライオンズ守山マークヒルズ」ではペットの同居が可能です。お散歩帰りなどにペットの足を洗ってあげられる足洗い場を設けています。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。<イメージ写真>

周辺地図

現地案内図

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。また、方位記号は若干異なります。<現地案内図>

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。また、方位記号は若干異なります。<現地案内図>

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。また、方位記号は若干異なります。<現地・マンションギャラリー案内図>

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。また、方位記号は若干異なります。<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【駅へ颯爽。このゆとりが、気持ちを豊かにする。】<BR />現地から最寄りの名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅までは徒歩わずか2分(150m)。フラットアプローチで、快適にアクセスできます。通勤や通学を時短で心地よく。このゆとりが、毎日の大きなアドバンテージとなります。栄町方面は朝8時台は12本。待ち時間も少なく通勤・通学も快適に。<BR />※表示内容は2017年9月の調査時点のものです。<BR />※掲載の電車路線概念図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。<BR />※名鉄瀬戸線の所要時間については平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります(通勤時は15分)。<BR />※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

【駅へ颯爽。このゆとりが、気持ちを豊かにする。】
現地から最寄りの名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅までは徒歩わずか2分(150m)。フラットアプローチで、快適にアクセスできます。通勤や通学を時短で心地よく。このゆとりが、毎日の大きなアドバンテージとなります。栄町方面は朝8時台は12本。待ち時間も少なく通勤・通学も快適に。
※表示内容は2017年9月の調査時点のものです。
※掲載の電車路線概念図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※名鉄瀬戸線の所要時間については平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります(通勤時は15分)。
※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

【バス停、徒歩1分。市バス「瓢箪山」停(新守山・大曽根・千種駅方面)(80m)多方面へマルチにつながります。】<BR />大切な交通手段となる市バス「瓢箪山」停は、エントランスの前、徒歩1分(80m)の近さに。新守山、大曽根、千種など、さまざまなエリアへダイレクトにつながります。また、ターミナルとなる大曽根や千種からは、乗り換えでさらに多方面へ向かうことができます。<BR />※表示内容は2017年9月の調査時点のものです。<BR />※掲載の市バス路線概念図は一部道路・路線・駅・バス停等を抜粋して表記しています。<交通案内図>

【バス停、徒歩1分。市バス「瓢箪山」停(新守山・大曽根・千種駅方面)(80m)多方面へマルチにつながります。】
大切な交通手段となる市バス「瓢箪山」停は、エントランスの前、徒歩1分(80m)の近さに。新守山、大曽根、千種など、さまざまなエリアへダイレクトにつながります。また、ターミナルとなる大曽根や千種からは、乗り換えでさらに多方面へ向かうことができます。
※表示内容は2017年9月の調査時点のものです。
※掲載の市バス路線概念図は一部道路・路線・駅・バス停等を抜粋して表記しています。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立 守山中学校(約690m・徒歩9分)
  • 私立 守山幼稚園(約570m・徒歩8分)

金融機関

  • 大垣共立銀行 守山支店(約170m・徒歩3分)
  • 名古屋瓢箪山郵便局(約280m・徒歩4分)

病院施設

  • おくむら歯科(約170m・徒歩3分)
  • 守山区休日急病診療所 東部平日夜間急病センター(約1,270m・徒歩16分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • スギドラッグ 小幡店(約480m・徒歩6分)
  • ファミリーマート 守山城南町店(約410m・徒歩6分)
  • イオンモール ナゴヤドーム前店(約2,690m・車5分)

公共施設・公園

  • ひょうたんやま公園(瓢箪山古墳)(約320m・徒歩4分)
  • 守山図書館(約940m・徒歩12分)
  • 守山区役所(約1,270m・徒歩16分)

周辺環境の写真

ローソン 守山ひょうたん山
(約40m・徒歩1分)

アピタ 千代田橋店
(約1,770m・車5分)

砂田橋ショッピングセンター(マックスバリュ)
(約1,930m・車3分)

ロイヤルホームセンター 新守山店
(約1,970m・車7分)

ひょうたん山医院(内科)
(約270m・徒歩4分)

くじらCafe
(約1,010m・徒歩13分)

私立 若草保育園
(約230m・徒歩3分)

西新公園
(約320m・徒歩4分)

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販売スケジュール

先着順販売中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

愛知県名古屋市守山区東山町15

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 2,990万円~4,000万円 最多価格帯 3,500万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.21m2~83.30m2
販売戸数 17戸 管理費(月額) 11,750円(2戸)~14,850円(2戸)
修繕積立金(月額) 5,880円(2戸)~7,750円(2戸) 修繕積立基金(一括) 588,000円(2戸)~775,000円(2戸)
その他の費用 そのほかの費用 管理準備金:3,200円(2戸)~4,200円(2戸) ※引き渡し時一括払い

全体概要

所在地 愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番)、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定(住居表示)
交通 名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
総戸数 175戸(住戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建・陸屋根
敷地面積 5856.30m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月15日予定 入居可能時期 2019年03月18日予定
管理形態 全部委託(通勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 名古屋支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-S17-10-0058号(平成29年3月15日)
第BVJ-OSA17-11-0058号(平成29年10月23日)【計画変更】
 
用途地域:近隣商業地域

【バルコニー面積】
9.00m2~11.88m2
【テラス面積】
15.50m2~16.50m2
【駐車場】
駐車場台数:177台 (屋外平地式37台(来客用駐車場2台含む)、屋外機械式140台)
月額使用料:4000円~13500円/台
【バイク置き場】
18台(大型3台含む)
月額使用料:1,500円~2,000円/台 
【自転車置き場】
230台
年額使用料:2,400円~3,600円/台 
会社情報 [売主・販売代理] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(14)第792号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [売主] JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
愛知県名古屋市中区錦2-13-30名古屋伏見ビル3階 国土交通大臣(1)第9056号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月16日 次回更新予定日 2018年8月2日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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