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完成予想CG

ライオンズ守山マークヒルズ

所在地 愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番)、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定(住居表示)
交通名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
価格
2,800万円台予定~6,200万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

守山区、駅前「心」街区構想。

守山区。古くから人々に住み継がれ、都心に近接した住宅地として、系譜を重ねてきた街。利便と自然。安心とやすらぎ。暮らしを彩るファクターが心地よく調和したこの地にこそ、新たな暮らしを描きたいと考えました。「ライオンズ守山マークヒルズ」。それは、守山区に育まれてきた魅力を継ぎ、豊かな次代を開く、美しき進化構想。瓢箪山の駅前。3棟※1・175邸の緑化街区。光と風が舞う高台に築く邸宅風景。愛すべき街と響き合い、高め合う暮らしが、今、はじまろうとしています。

※1 本物件は3棟構成となっておりますが、1棟の建物として建築確認済証を取得しております。<完成予想CG>

交通アクセス

駅へ颯爽。このゆとりが、気持ちを豊かにする。

バス停、徒歩1分。市バス「瓢箪山」停(新守山・大曽根・千種駅方面)(80m)多方面へマルチにつながります。

現地から最寄りの名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅までは徒歩わずか2分(150m)。フラットアプローチで、快適にアクセスできます。通勤や通学を時短で心地よく。このゆとりが、毎日の大きなアドバンテージとなります。栄町方面は朝8時台は12本。待ち時間も少なく通勤・通学も快適に。
※名鉄瀬戸線の所要時間については平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります(通勤時は15分)。
※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

大切な交通手段となる市バス「瓢箪山」停は、エントランスの前、徒歩1分(80m)の近さに。新守山、大曽根、千種など、さまざまなエリアへダイレクトにつながります。また、ターミナルとなる大曽根や千種からは、乗り換えでさらに多方面へ向かうことができます。<交通案内図>

都市生活を自在に。縦横に広がるカーアクセス。

現地南側の瀬戸街道を通り、名古屋第二環状自動車道「小幡」IC、「大森」ICへ。それぞれ、大高方面から東名高速道路、楠方面から名古屋高速にもアクセス可能。通勤や出張、休日のレジャーなどもストレスフリーに楽しめる環境です。
※1 開通時期:2020年度予定(出典元:中日本高速道路株式会社ホームページ)
※車による所要時間については実測(端数切り上げ)によるものです。
※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※方位記号は若干誤差があります。<交通案内図>

※距離表示については「ライオンズ守山マークヒルズ」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※表示内容は2017年9月の調査時点のものです。
※掲載の電車路線概念図、市バス路線概念図、高速道路概念図は一部道路・路線・駅・バス停等を抜粋して表記しています。

立地、周辺環境

標高約28m※1の高台。光と風が舞う、麗らかな邸宅舞台。

「ライオンズ守山マークヒルズ」が誕生するのは、堅固な地盤として知られる熱田台地上に位置する、標高約28mの高台。爽やかな光と風が舞い踊る丘の上が、175家族の暮らしのステージとなります。

※1 データは2017年国土地理院のホームページ地理院地図(電子web)より引用。<立地概念図>

熱田台地に位置する高台立地。安心して暮らし継ぐための大切な価値も備えています。

出典「国土地理院ホームページ(2017年)」
※掲載の高低差概念図は、周辺の街並み写真(2017年8月撮影)を基に描き起こしたものに外観イメージをはめ込んだもので、周辺環境は将来変わる場合があります。また、位置・スケール・形状等は実際とは異なります。<概念図>

名古屋市を爽快に見晴らす、雄大なパノラマビューを窓辺に。

※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。<現地6階相当から南方向の眺望(2016年12月撮影)>

身近に。豊かに。暮らし心地に満ちるライフステージ。

※掲載の立地概念図は、航空写真を基に描き起こしたもので、位置・スケール等は実際とは多少異なります。<概念図>

<ピアゴ 守山店(約150m・徒歩2分)>

<三菱東京UFJ銀行 守山支店(約110m・徒歩2分)>

<ヤトウ病院(内科・小児科・外科・整形外科・皮膚科他)(約200m・徒歩3分)>

<守山いつき病院(内科・整形外科・眼科・皮膚科他)(約620m・徒歩8分)>

<市立 守山小学校(約310m・徒歩4分)>

<市立 守山中学校(約690m・徒歩9分)>

<すいどうみち緑道(約330m・徒歩5分)>

※周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離表示については「ライオンズ守山マークヒルズ」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の写真は2017年4月・8月に撮影したものです。
※表示内容は2017年8月の調査時点のものです。

外観、デザイン

日常を変える、4つのガーデンのある風景。

駅前に、家族が集う杜を描きたい。その想いから、敷地中央のコミュニティガーデンをはじめ、南側のガーデンストリート、東側のガーデンコリドー、西側のガーデンプロムナードという4つのガーデンを配しました。総緑地面積800m2超。ここは、四季の恵みと樹々の潤いにあふれた、新しいふるさとです。

※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。また、同一建物の各方向からの立面を描いた完成予想図を並列したもので、実際にこのように並列して見えるものではありません。<完成予想CG>

幸せな人たちと麗しいシーンで、この街は彩られます。

※掲載の敷地配置図概念イラストは図面を基に描き起こしたので、実際とは多少異なります。※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。<敷地配置図>

パーゴラ&ベンチ

シネマウォール

コミュニティガーデンには、日よけのパーゴラと数脚のベンチをご用意。腰を降ろしてゆったりと楽しめます。
※掲載のコミュニティガーデン完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。<完成予想CG>

大型スクリーンのスペースをコミュニティガーデンに設置。オリンピックなどを大勢で観賞できます。
※掲載のイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
<イメージイラスト>

※共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。

間取り

    • G2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G2
      間取り 2LDK+納戸+WIC
      価格 -
      専有面積 63.21m2
      バルコニー
      面積
      9.00m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 88.06m2
      バルコニー
      面積
      10.98m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • J
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 76.26m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • L2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L2
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 76.26m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • V
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      V
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 98.62m2
      バルコニー
      面積
      19.44m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 44.67m2
    • W
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      W
      間取り 4LDK+納戸+2WIC
      価格 -
      専有面積 100.36m2
      バルコニー
      面積
      19.44m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 46.58m2
    1/6
  • 2LDK+納戸+WIC
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 4LDK+納戸+2WIC

設備・構造

  • 来訪者が来たことをスマートフォンに通知 スマートフォン・インターフォン連動
    来訪者が来たことをスマートフォンに通知 スマートフォン・インターフォン連動
    <イメージ写真>
  • 収集日を気にせずゴミ出しができる24時間ゴミ置場※1
    収集日を気にせずゴミ出しができる24時間ゴミ置場※1
    ※1 ご利用方法に関しては管理規約に基づく制限があります。<イメージ写真>

周辺地図

現地案内図

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。また、方位記号は若干異なります。<現地案内図>

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。また、方位記号は若干異なります。<現地案内図>

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。また、方位記号は若干異なります。<現地・マンションギャラリー案内図>

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。また、方位記号は若干異なります。<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【駅へ颯爽。このゆとりが、気持ちを豊かにする。】<BR />現地から最寄りの名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅までは徒歩わずか2分(150m)。フラットアプローチで、快適にアクセスできます。通勤や通学を時短で心地よく。このゆとりが、毎日の大きなアドバンテージとなります。栄町方面は朝8時台は12本。待ち時間も少なく通勤・通学も快適に。<BR />※表示内容は2017年9月の調査時点のものです。<BR />※掲載の電車路線概念図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。<BR />※名鉄瀬戸線の所要時間については平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります(通勤時は15分)。<BR />※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

【駅へ颯爽。このゆとりが、気持ちを豊かにする。】
現地から最寄りの名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅までは徒歩わずか2分(150m)。フラットアプローチで、快適にアクセスできます。通勤や通学を時短で心地よく。このゆとりが、毎日の大きなアドバンテージとなります。栄町方面は朝8時台は12本。待ち時間も少なく通勤・通学も快適に。
※表示内容は2017年9月の調査時点のものです。
※掲載の電車路線概念図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※名鉄瀬戸線の所要時間については平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります(通勤時は15分)。
※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

【バス停、徒歩1分。市バス「瓢箪山」停(新守山・大曽根・千種駅方面)(80m)多方面へマルチにつながります。】<BR />大切な交通手段となる市バス「瓢箪山」停は、エントランスの前、徒歩1分(80m)の近さに。新守山、大曽根、千種など、さまざまなエリアへダイレクトにつながります。また、ターミナルとなる大曽根や千種からは、乗り換えでさらに多方面へ向かうことができます。<BR />※表示内容は2017年9月の調査時点のものです。<BR />※掲載の市バス路線概念図は一部道路・路線・駅・バス停等を抜粋して表記しています。<交通案内図>

【バス停、徒歩1分。市バス「瓢箪山」停(新守山・大曽根・千種駅方面)(80m)多方面へマルチにつながります。】
大切な交通手段となる市バス「瓢箪山」停は、エントランスの前、徒歩1分(80m)の近さに。新守山、大曽根、千種など、さまざまなエリアへダイレクトにつながります。また、ターミナルとなる大曽根や千種からは、乗り換えでさらに多方面へ向かうことができます。
※表示内容は2017年9月の調査時点のものです。
※掲載の市バス路線概念図は一部道路・路線・駅・バス停等を抜粋して表記しています。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立 守山中学校(約690m・徒歩9分)
  • 私立 守山幼稚園(約570m・徒歩8分)

金融機関

  • 大垣共立銀行 守山支店(約170m・徒歩3分)
  • 名古屋瓢箪山郵便局(約280m・徒歩4分)

病院施設

  • おくむら歯科(約170m・徒歩3分)
  • 守山区休日急病診療所 東部平日夜間急病センター(約1,270m・徒歩16分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • スギドラッグ 小幡店(約480m・徒歩6分)
  • ファミリーマート 守山城南町店(約410m・徒歩6分)
  • イオンモール ナゴヤドーム前店(約2,690m・車5分)

公共施設・公園

  • ひょうたんやま公園(瓢箪山古墳)(約320m・徒歩4分)
  • 守山図書館(約940m・徒歩12分)
  • 守山区役所(約1,270m・徒歩16分)

周辺環境の写真

ローソン 守山ひょうたん山
(約40m・徒歩1分)

アピタ 千代田橋店
(約1,770m・車5分)

砂田橋ショッピングセンター(マックスバリュ)
(約1,930m・車3分)

ロイヤルホームセンター 新守山店
(約1,970m・車7分)

ひょうたん山医院(内科)
(約270m・徒歩4分)

くじらCafe
(約1,010m・徒歩13分)

私立 若草保育園
(約230m・徒歩3分)

西新公園
(約320m・徒歩4分)

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販売スケジュール

予告広告

平成30年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 2,800万円台予定~6,200万円台予定 最多価格帯 3,600万円台 予定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.21m2~100.36m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 そのほかの費用 管理準備金:未定

全体概要

所在地 愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番)、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定(住居表示)
交通 名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
総戸数 175戸(住戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建・陸屋根
敷地面積 5856.30m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月15日予定 入居可能時期 2019年03月18日予定
管理形態 全部委託(通勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 名古屋支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-S17-10-0058号(平成29年3月15日)
第BVJ-OSA17-11-0058号(平成29年10月23日)【計画変更】
 
用途地域:近隣商業地域

【バルコニー面積】
9.00m2~19.44m2
【ルーフバルコニー面積】
33.44m2~46.58m2(月額使用料:未定)
【テラス面積】
12.50m2~16.50m2
【駐車場】
駐車場台数:177台 (屋外平地式37台(来客用駐車場2台含む)、屋外機械式140台)
月額使用料:未定
【バイク置き場】
18台(大型3台含む)
月額使用料:未定 
【自転車置き場】
230台
年額使用料:未定 
会社情報 [売主] 株式会社大京 名古屋支店
愛知県名古屋市中区錦2-9-29ORE名古屋伏見ビル2F 国土交通大臣(14)第792号 一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 菱重プロパティーズ株式会社 中部支社
愛知県名古屋市港区大江町6-16 国土交通大臣(1)第9056号 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月16日 次回更新予定日 2018年1月1日

ライオンズ守山マークヒルズと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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