【いよいよ最終1邸】
≪111m2×南東角≫事務所使用住戸特別分譲 ※事務所使用期間:2019年4月~お引渡しまで
【3線2駅利用可】
阪急・JR線の2WAYアクセスが実現
【開放的な住空間】
約23帖の広々したLDには、ハイサッシを採用
洗練された多彩な都市機能があり、のびやかな空と融け合う瑞々しい自然がある。「ジオ西宮北口 ザ・クレール」に求めたのは、阪神間を代表する生活都市のひとつとして成熟を重ねた、西宮北口の進化と真価を体現するレジデンス。天然石の石張りと緑豊かな植栽が迎える門構えなど、磨き抜いた意匠の数々に込めた想いが、今、美しい暮らしの舞台へと昇華します。
【街並みに溶け込みながらひときわ精彩を放つ邸宅の顔。】
目指したのは、洗練の都市機能と豊かな自然が共存する西宮北口に相応しい外観デザイン。垂直×水平のグリッドラインを強調して邸宅らしい重厚感を演出しています。また、沿道の基壇部には、周辺の穏やかな街並みと美しく調和する緑豊かな木々を植栽。街の感性と交響する佇まいが、西宮北口に新たな佳景を生み出します。<完成予想CG>
外観マテリアルには落ち着いた色合いに焼成したせっ器質タイルを採用。繊細なボーダーラインが、一体感ある街並みを創出します。また、アプローチには天然石の石張りを採用し、風合い豊かな表情と門構えとしての奥行きを醸成しています。
外観<完成予想CG>
【水と緑の風景とともに優雅にもてなす迎賓空間。】
華やかな賑わいの余韻を感じながら、季節をまとう花々の彩りを愉しめる。壁と床の一部に格調高い御影石を織り交ぜたエントランスホールには、テラスガーデンを眺められる大きな開口を設け、麗しい水と緑の風景でオーナーをもてなす迎賓空間としました。モダンな意匠に包まれながら、屋外ののびやかな空気感を感じていただけます。
テラスガーデン<竣工写真(2019年4月撮影)>
【エントランスアプローチ】
天然石の石張りが、住まわれる方々を迎える迎賓のしつらえ。夜になると、灯りによって幻想的な趣を醸します。
【エントランスホール】
水と緑のテラスガーデンを望むくつろぎと憩いの空間。大きな窓が内と外を緩やかにつなぎ、開放感あふれるひとときを演出します。
【テラスガーデン】
イロハモミジやシダレザクラといった木々が連なる中庭。穏やかにゆらぐ水盤には、陽光のきらめきと心地いい木漏れ日が映り込みます。
【ラウンジ(集会室)】
上質なしつらえにこだわったホテルライクなコミュニティスペース。ご友人やご家族との待ち合わせなどにお気軽にご利用いただけます。
【駐車場】
敷地内に合計42台分の機械式駐車場を設置。車幅1,950mm・2,000mmまで収容可能です。<敷地配置図>
【ホテルライクなしつらえが贅沢なくつろぎの時間へ誘う。】
〈ジオ〉が培ってきた設計思想を注ぎ、品格ある迎賓空間に仕上げたエントランスホール。艶やかな表情の御影石を基調に、ホテルロビーのような上質な空気感を醸成しています。また、天井には間接照明を仕込んだ折上げ天井を採用するなど、細部までこだわり抜いたデザインにより、住まわれる方々の誇りとなる空間を追求しています。
エントランスホール<竣工写真(2019年4月撮影)>
ラウンジ<竣工写真(2019年4月撮影)>
<両度公園(約10m・徒歩1分)>
<市立平木小学校(約690m・徒歩9分)>
<甲南大学 西宮キャンパス(約500m・徒歩7分)>
<プレラにしのみや(約430m・徒歩6分)>
<アクタ西宮(約830m・徒歩11分)>
<コナミスポーツクラブ本店西宮(約430m・徒歩6分)>
<「阪急西宮ガーデンズ」ゲート館(約630m・徒歩8分)>
<「阪急西宮ガーデンズ」別館(約540m・徒歩7分)>
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
※表示内容は、2017年8月現在の調べです。<交通案内図>
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
G Menu Plan2 |
間取り | 3LDK |
価格 | - |
専有面積 | 111.56m2 |
バルコニー 面積 |
8.08m2 |
設備 構造 |
住戸にセキュリティーシステムを採用 |
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<現地・ゲストサロン案内図>
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
※表示内容は、2017年8月現在の調べです。<交通案内図>
阪急西宮ガーデンズ
(約550m・徒歩7分)
兵庫県立芸術文化センター
(約390m・徒歩5分)
両度公園
(約10m・徒歩1分)
市立平木小学校
(約690m・徒歩9分)
プレラにしのみや
(約430m・徒歩6分)
アクタ西宮
(約830m・徒歩11分)
先着順申込受付中
持ち物 :・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
モデルルーム公開中
予約優先制:事前にご予約いただくとスムーズにご案内できます。
西宮市両度町5-1
価格 | 9,683万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 111.56m2 |
販売戸数 | 1戸(6階) | 管理費(月額) | 16,280円 |
修繕積立金(月額) | 11,160円 | 修繕積立基金(一括) | 670,000円 |
その他の費用 | 管理一時金 : 30,000円、インターネット使用料 : 1,760円(月額) |
所在地 | 兵庫県西宮市両度町132(地番)、兵庫県西宮市両度町5番1(住居表示) | ||
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交通 | 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩7分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 徒歩11分 |
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総戸数 | 51戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
敷地面積 | 2,312.49m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2019年02月竣工済み | 入居可能時期 | 即入居可 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤(勤務日:週5日)) | 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
施工会社 | 株式会社鴻池組大阪本店 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:NK17-0260号(平成29年9月15日付) ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 42台(機械式:42台) 11,000円~21,000円(月額) ●駐輪場 : 102台(スライドラック式:97台、平面式:5台) 150円~500円(月額) ●バイク置場 : 6台 1,500円(月額) ●バルコニー面積 : 8.08m2 ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) ※専有面積にはトランクルーム面積 : 0.49m2(Aタイプ)、0.48m2(D・Hタイプ)、0.52m2(Gタイプ)、0.63m2(Iタイプ)、1.30m2(Jタイプ)を含みます。 |
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会社情報 |
[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内 国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2017年9月16日 | 次回更新予定日 | 2019年12月19日 |