完成予想CG

シティホーム二十四軒 ザ・レジデンス

所在地 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目9番1(地番)
交通札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩5分 (1番出入り口)
札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩10分 (5番出入り口)
価格
第1期・第2期1,898万円~3,698万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

大通駅まで東西線で9分、さっぽろ駅まで15分 1LDK1,800万円台~2LDK2,500万円台~3LDK2,900万円台~

「西区、二十四軒」に暮らす価値。全戸南東向きの1LDKから3LDKの多彩なプラン全17タイプ。開放的な空間に流れる満ち足りた時間。やわらかなぬくもりが、暮らしの個性を包み込みます。<モデルルーム写真>

上質な佇まいとその豊かな表情は、シティホームの品格を物語ります。

【高級感と寛ぎが満ちる共有スペース】
エレガントでモダンなラウンジスペースはホテルライクな寛ぎ感。女性目線の潤いと癒しのデザインが、ここに帰るステイタスをも感じさせます。エントランスロビー<現地写真(2018年1月撮影)>

外観デザインから共有スペース・室内空間まで、すべてを女性目線で表現。

ベージュ系の優しい色合いの外観から漂う洗練と落ち着き。近隣の町並みに格と華を添えるレジデンスにふさわしい表情です。

心地よいホワイトトーンに樹のアクセントを配したリビング・ダイニング。清々しい輝きが、ワンランク上の毎日を彩ります。もっと楽しむという発想。それは、我が家流の快適さのカタチ。シングル、DINKS、子育てファミリーのための無駄を省いた洗練のライフプランニングは、安全性・機能性を持たせながらコストダウンをはかり、ハイクオリティ・パフォーマンスを追求。無理のない資金計画とともに、ゆとりあるマンションライフを可能にしました。<モデルルーム写真>

使い方自在の続き間仕様。開放すればワイド感、閉じれば書斎代わりのプライベート空間にも。

“住宅=女性が幸せになれる空間”をテーマに、女性目線で立地・安心安全・設計デザインを追求。そのこだわりが、男性やご家族にも喜んでいただける住まいにつながると考えています。

<モデルルーム写真>

間取り

    • A
      販売期名 第1期・第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC+ST+JC
      価格 -
      専有面積 74.43m2
      バルコニー
      面積
      12.56m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.43m2を含む ※収納率13.0%
    • D1
      販売期名 第1期・第2期
      間取り
      タイプ名
      D1
      間取り 2LDK+WIC+ST+JC
      価格 -
      専有面積 65.10m2
      バルコニー
      面積
      6.24m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.43m2を含む ※収納率11.6%
    • H
      販売期名 第1期・第2期
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 1LDK+3ST
      価格 -
      専有面積 49.80m2
      バルコニー
      面積
      7.55m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.10m2を含む ※収納率15.5%
    • J
      販売期名 第1期・第2期
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+S+ST+JC+SIC
      価格 -
      専有面積 81.21m2
      バルコニー
      面積
      19.72m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.44m2を含む ※収納率21.1%
    1/4
  • 3LDK+WIC+ST+JC
  • 2LDK+WIC+ST+JC
  • 1LDK+3ST
  • 3LDK+S+ST+JC+SIC

周辺地図

住みやすさ

琴似の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • JRも地下鉄も通っているので、通勤に便利。札幌駅からも近い。終電を逃してもタクシーで2000円以内で帰れる。
  • 自然が豊かで、静かな環境。道路も広くのびのび暮らせる。札幌市街へも車でアクセスしやすく、通勤や通学にもそれほど不便ではない。
  • 札幌市内の西区であり、JRも地下鉄も近く、店も近くにたくさんあり、生活に困ることは全く無い環境である。北海道のため冬の気候は…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

駐車場もご用意しておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。<BR />札幌市西区二十四軒3条6丁目2番10(住居表示)カーナビ住所<現地・現地コンセプトルーム案内図>

駐車場もご用意しておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。
札幌市西区二十四軒3条6丁目2番10(住居表示)カーナビ住所<現地・現地コンセプトルーム案内図>

周辺環境の写真

イオン札幌琴似店
(約1,100m・徒歩14分)

インゾーネ
(約480m・徒歩6分)

セブンイレブン札幌二十四軒2条店
(約140m・徒歩2分)

札幌市西区役所
(約1,100m・徒歩14分)

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販売スケジュール

第1期・第2期

先着順申込受付開始 : 2018年4月18日~

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルーム好評公開中
建物敷地内にお客様駐車場がご用意されています。

札幌市西区二十四軒3条6丁目2番10

イベント

リモデルポイント 最大50万円分プレゼント棟内にモデルルームを設営することで余剰となった予算をお客様に還元。リモデルポイントでお部屋のカスタマイズをお楽しみいただけます。
・カタログオーダー(食器棚、照明器具、カーテン、家具、エアコンなど)
・スタイルオーダー(造作家具、壁紙変更、エコカラット、飾り棚の新設、収納拡大など)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期・第2期

価格 1,898万円~3,698万円 最多価格帯 2,900万円台(7戸)
間取り 1LDK・2LDK・3LDK 専有面積 41.00m2~81.21m2
販売戸数 18戸 管理費(月額) 5,400円~10,600円
修繕積立金(月額) 2,800円~5,600円(初年度) 修繕積立基金(一括) 112,000円~224,000円
その他の費用 管理準備金 : 10,800円~21,200円(一括)、インターネット使用料 : 1,800円(月額)、町内会費 : 100円~200円(月額)

全体概要

所在地 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目9番1(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩5分 (1番出入り口)
札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩10分 (5番出入り口)
「琴似営業所前」バス停から 徒歩4分(ジェイ・アール北海道バス)
総戸数 54戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 2,122.02m2(実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年03月20日 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は管理会社に委託 管理会社 株式会社あなぶきセザールサポート
施工会社 新太平洋建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-V17-0443号(平成29年5月23日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 47台(屋内平置:8台、屋外平置:39台(内、来客用兼宅配レンタカー用2台含む)) 9,800円~10,800円(月額)
●駐輪場 : 屋内駐輪スペース完備(屋内施錠付平置) (月額使用料 : なし)
●バイク置場 : 2台(屋内施錠付平置) 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 6.24m2~19.72m2

※掲載の収納率は専有面積から算出しております。専有面積にはトランクルームの面積が含まれております。
※収納率は、収納部分を図面上に水平投影した壁芯計算(造作収納)と外寸計算(システム収納)にて算出しております。
※算出の基準となる収納は、造作収納(納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、押入、クローゼット、物入)、システム収納(リネン庫、下足入、食器棚(Jタイプのみ))となります。
※洗面化粧台収納、キッチン収納、トイレ吊戸棚、洗面所吊戸棚、カウンターは収納率の計算から除外しております。
※各収納内は棚板、金物、配管等があり、実際の収納率とは異なる場合がございます。

[提携ローンのご案内]
北洋銀行「ほくようスペシャル住宅ローンα定率型」
販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
融資限度額/200万円~1億円以内(1万円単位)※総所要資金内、かつ保証会社が保証を承諾する範囲内
返済期間/2年以上35年以内(1年単位)
利率/年利0.35%(3年固定金利)※固定金利特約期間終了後も完済まで店頭基準金利から年1.50%マイナス
事務手数料/借入金額×1.08%
保証料/なし(金利に含まれる)※ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は2018年4月時点
〈213号室〉価格1,898万円 期間35年 北洋銀行 0.35%(3年固定) 自己資金8万円 月々支払い47,819円 ボーナス0円
〈102号室〉価格2,598万円 期間35年 北洋銀行 0.35%(3年固定) 自己資金8万円 月々支払い65,529円 ボーナス0円
〈211号室〉価格2,998万円 期間35年 北洋銀行 0.35%(3年固定) 自己資金8万円 月々支払い75,650円 ボーナス0円
会社情報 [売主] 株式会社リアント<東京本社>
東京都豊島区池袋2-53-10フラグメントミッブビル8階 国土交通大臣(1)第8858号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 [売主] 株式会社リアント<札幌支店>
北海道札幌市中央区大通り西8-2-39北大通ビル 9階 国土交通大臣(1)第8858号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月16日 次回更新予定日 2018年7月24日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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