完成予想CG

プラネスーペリア四番町

所在地 東京都千代田区四番町8番18(地番)
交通東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩3分 (A3出口より)
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩3分 (A3出口より)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

番町離庵 千代田区四番町

軽快な都心アクセスと日常利便を享受する東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩3分の“四番町アドレス”。私たちは、「番町」の中でも際立つ個性を持つこの土地と巡り会った時、受け継がれる伝統や風景との調和を重んじながら、多様性の時代に合った新しい住まい像を創り上げたいと考えました。

<現地周辺の写真(2017年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

風景に息づく美しい歴史の物語。東京を代表する“屋敷町”の系譜に。

江戸城を守護する旗本の居住地として、幕府よりも早く成立した番町。以来この地は、武家が磨いた美意識を風景に重ねながら、洗練された和の文脈を大切に守り続けてきました。やがて時は流れて近代になると、番町は錚々たる政治家、実業家、文人らを魅了する邸宅地へ。今なお選ばれ続けるこの地には、濃密な歴史と共に歩んだ屋敷町の面影が、ひっそりと受け継がれています。

<半蔵濠(約940m・徒歩12分)>

<東郷元帥記念公園(約40m・徒歩1分)>

<千鳥ヶ淵(約990m・徒歩13分)>

<No.4(約500m・徒歩7分)>

<リンコス九段店(約330m・徒歩5分)>

<LA SCARPETTA(約170m・徒歩3分)>

<アトレ四谷(約1,040m・徒歩13分)>

皇居の西に受け継がれてきた高台。「番町」周辺に際立つ標高約30mの地に。

内濠と外濠の間に広がる緩やかな丘。古くから都心の高台では、武家地にルーツを持つ邸宅地が継承されてきましたが、皇居の間近という地理条件は、番町が持つ特別な価値といえるでしょう。中でも「プラネスーペリア四番町」の計画地の標高は、周辺でもひと際高い約30m。高台の光と風に恵まれた爽やかな住環境が日々を優しく包みます。

※標高は国土交通省国土地理院の資料を基に記載しております。<立地概念図>

交通アクセス

東京メトロ・都営地下鉄「市ケ谷」駅徒歩3分。JR「市ケ谷」駅も含め4路線利用可能なアクセス。

「市ケ谷」駅周辺の利便性を掌中に、たしかな暮らし心地に包まれる日々。番町アドレスにありながら、市谷エリアの利便性を享受する「プラネスーペリア四番町」。「市ケ谷」駅前には、普段使いの店舗や施設をはじめとする過不足のない都市機能が備わり、地に足のついた住み心地をもたらしてくれます。また計画地より南に足を延ばせば、そこは古くから続く老舗や多彩な飲食店が集う麹町エリア。さらに、商業施設の「アトレ」が便利な「四ツ谷」駅前も身近な生活圏となります。

「永田町」「大手町」駅へ約5分をはじめ、都心主要駅を10分圏に収めるアクセス環境。※所要時間は時間帯により異なります。表示は日中時のものです。乗り換え、待ち時間等は含みません。(ジョルダン路線検索調べ10時台運行電車例)<交通案内図>

外観、デザイン

江戸時代よりつづく“屋敷町”の景。濠端に息づく“水”の景。街を潤す“緑”の景。先進性と利便性に富んだ“都市”の景。設計にあたっては、番町に息づく四つの景をイメージし、その縮図ともいうべき豊かな住環境の創出を目指しました。新しい邸宅像の実現のために用いたのは、古来より受け継がれてきた日本的な建築の作法。淘汰されることなく現代に伝えられる素材や意匠、限られた空間に無限の豊かさを見出す感性。そうした一つひとつの美意識をモダンデザインの文脈から再構築していくことで、日常を忘れさせる別邸の空気感を帯びた空間をつくり込みました。

エントランス<完成予想CG>

屋敷町「番町」が記憶する、美しい“和の感性”を纏う邸宅。

古き良き日本建築に倣った水平構成の外観。外装材には、歳月と共に深みを増す表情豊かな燻瓦調タイルを用い、和紙を思わせるグラデーションガラスや小庇を合わせることで、伝統的な構造美と素材が織りなす佇まいを創出しました。また夜には建物から漏れる灯りが安らぎを印象づけ、住まう方を優しくお迎えします。

古来の素材と意匠を昇華し、気高くモダンにまとめ上げる。

端正なキャノピーを設えたエントランスは、乱積み調に仕立てた石壁や組子の文様が彩る扉によって、和の感性が仄かに香るモダンな構えを創出。二階部分には格子の意匠を回し内と外の間を取りもちながら光と影で魅せる迎賓の表情を創り込みます。またエントランスホールには、流麗な墨流しをイメージした一点もののガラスアートをプランニングしました。<完成予想CG>

潤いと安らぎを湛える四季の水盤。護られた領域に、番町の景を招き入れる。

静謐を湛えるエントランスホールの左手。外からは窺い知れない領域に潤いと開放感を演出するのは、雪見障子に見立てた窓と格子の先に広がる水景です。穏やかな揺らぎを湛えた水盤は、悠久の時を感じさせる内濠と外濠をイメージした空間。美しい四季が彩る番町の水辺の記憶を受け継ぎながら、邸宅は歳月と共に深まっていきます。<完成予想CG>

迎賓空間に息づく「内なる開放」。伝統の様式が充ち足りた時間を演出する。

伝統的な茶室に見られる躙口《にじりぐち》。身をかがめて入ることでわずか四畳半の小間に無限の広がりを感じさせる空間演出を、日本建築を象徴する美意識として取り入れました。あえて高さを抑えたエントランスから二層吹き抜けホールへの内なる開放感。見上げれば、墨流しの文様を湛えた金色のアートガラスが奥ゆかしく煌めきます。<完成予想CG>

折々の心の動線にまで配慮した配棟計画。古来の美が結びあい、私邸へと安らかに誘う。

重厚な石壁とシンボルツリーが迎えるアプローチから、格子の陰影や開放的な四季の水辺が彩るエントランスホールへ。流れるように展開する場面と共に、心も穏やかに切り替わっていきます。

穏やかな時間が流れる、くつろぎのラウンジ。

下がり床によって柔らかに空間を仕切った2階のラウンジ。窓辺の緑と落ち着いた光の演出が、上質なくつろぎを演出します。<イメージイラスト>

安らかな日々をお護りするセキュリティへの確かなまなざし。

屋内の共用廊下は、プライバシー性と防犯性を高める内廊下としてプランニングしました。ホテルライクな高級感の漂う空間です。Inner corridor[10~12階]<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+WTC+SIC
      価格 -
      専有面積 67.00m2
      バルコニー
      面積
      5.56m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 103.42m2
      バルコニー
      面積
      8.78m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / サッシュ高2.25M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/2
  • 2LDK+WTC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

市ヶ谷の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅から近い。 公共施設が充実している。 散歩、ジョギングコースが充実している。 住んでいる人たちのステータスが高い。 …
  • 都心部なのに緑も多く、公園も多かった。桜並木が絶品だった。、観光客も多かった。おしゃれな外食のお店は多いので、外食には不自由…
  • 最寄りの駅が複数ある。中心地のため交通の便が良い。閑静な住宅街のため治安が良い。スーパーなども多い。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【東京メトロ・都営地下鉄「市ケ谷」駅徒歩3分。JR「市ケ谷」駅も含め4路線利用可能なアクセス。】<BR />「市ケ谷」駅周辺の利便性を掌中に、たしかな暮らし心地に包まれる日々。番町アドレスにありながら、市谷エリアの利便性を享受する「プラネスーペリア四番町」。「市ケ谷」駅前には、普段使いの店舗や施設をはじめとする過不足のない都市機能が備わり、地に足のついた住み心地をもたらしてくれます。また計画地より南に足を延ばせば、そこは古くから続く老舗や多彩な飲食店が集う麹町エリア。さらに、商業施設の「アトレ」が便利な「四ツ谷」駅前も身近な生活圏となります。「永田町」「大手町」駅へ約5分をはじめ、都心主要駅を10分圏に収めるアクセス環境。<BR />※所要時間は時間帯により異なります。表示は日中時のものです。乗り換え、待ち時間等は含みません。(ジョルダン路線検索調べ10時台運行電車例)<交通案内図>

【東京メトロ・都営地下鉄「市ケ谷」駅徒歩3分。JR「市ケ谷」駅も含め4路線利用可能なアクセス。】
「市ケ谷」駅周辺の利便性を掌中に、たしかな暮らし心地に包まれる日々。番町アドレスにありながら、市谷エリアの利便性を享受する「プラネスーペリア四番町」。「市ケ谷」駅前には、普段使いの店舗や施設をはじめとする過不足のない都市機能が備わり、地に足のついた住み心地をもたらしてくれます。また計画地より南に足を延ばせば、そこは古くから続く老舗や多彩な飲食店が集う麹町エリア。さらに、商業施設の「アトレ」が便利な「四ツ谷」駅前も身近な生活圏となります。「永田町」「大手町」駅へ約5分をはじめ、都心主要駅を10分圏に収めるアクセス環境。
※所要時間は時間帯により異なります。表示は日中時のものです。乗り換え、待ち時間等は含みません。(ジョルダン路線検索調べ10時台運行電車例)<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 成城石井市ヶ谷店(スーパーマーケット)(約400m・徒歩5分)
  • 文教堂書店市ヶ谷店(書店)(約400m・徒歩5分)

その他

  • エスフォルタ市ヶ谷(フィットネスジム)(約740m・徒歩10分)

周辺環境の写真

No.4
(約500m・徒歩7分)

リンコス九段店
(約330m・徒歩5分)

LA SCARPETTA
(約170m・徒歩3分)

アトレ四谷
(約1,040m・徒歩13分)

半蔵濠
(約940m・徒歩12分)

東郷元帥記念公園
(約40m・徒歩1分)

千鳥ヶ淵
(約990m・徒歩13分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 42.38m2~103.42m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都千代田区四番町8番18(地番)
交通 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩3分 (A3出口より)
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩3分 (A3出口より)
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩3分 (A3出口より)
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩6分
総戸数 27戸(内事業協力者住戸3戸 他に事務所1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建
敷地面積 431.20m2(販売対象面積)※私道部分47.57m2含む、383.61m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年12月上旬予定 入居可能時期 2019年01月末予定
管理形態 管理組合を設立後、管理会社に委託予定 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社鍜治田工務店
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ16本建確177(平成28年10月31日付)、BCJ16本建確177変1(平成29年7月11日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 5台(水平循環方式)
●駐輪場 : 28台(2段式:上段ラック、下段スライド)
●バルコニー面積 : 5.07m2~18.56m2
会社情報 [売主・事業主] 大林新星和不動産株式会社
東京都千代田区九段南3-3-6 国土交通大臣(15)第312号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月14日 次回更新予定日 2017年11月30日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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