完成予想CG

ラコント早稲田

所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町512番8、9、10(地番)
交通東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩2分
価格
3,400万円台予定~8,200万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2017年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

開放と上質をまとう、生活拠点。

2面接道の角地に地上10階建で描かれる「ラコント早稲田」。各住戸の開放感とプライベート性にこだわり、都心を生きる方の日常を上質にもてなす創意と工夫を、佇まいの随所に散りばめました。

[1]1階には住戸がないセキュリティに配慮した構成
建物1階部分はエントランスホールや駐車場など共用施設のみとし、住居はすべて2階からとしたプランニング。各住戸のセキュリティとプライバシーに配慮した構成です。

[2]陽あたりと風通しのいい角住戸率約74%
1フロア4戸(最上階は3戸)の構成として、角住戸率約74%を実現。2面以上に窓を設けることができ、採光・通風に優れた開放感あふれる暮らしをお届けします。

[3]開放感を享受する南東向き中心のプラン
リビング・ダイニングやバルコニーを南東面に配したプランを数多くご用意。明るく爽やかな開放感がプライベートな空間を満たし、光と風の心地よさを日常的に楽しめます。

[4]プライベートな落ち着きにあふれたホテルライクな内廊下設計
各階の共用廊下は、外部から視線が届かないプライベート性にあふれた内廊下設計。お出かけやご帰宅のタイミングを周囲に知られる心配が少なく、都心生活のプライバシーを確保。セキュリティに守られた安心感と、上質なしつらえが醸す落ち着きに包まれたスペースです。

※敷地配置図の建物部分に2~9Fのフロア図を重ねています。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。<敷地配置図>

<早稲田大学早稲田キャンパス(約360m・徒歩5分)>

<イトーヨーカドー食品館早稲田店(約80m・徒歩1分)>

<国立国際医療研究センター病院(約1,060m・徒歩14分)>

内廊下<完成予想CG>

周辺地図

住みやすさ

早稲田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • コンビニ、飲食店が多い。生活必需品の購入も近場であらかた済ませられるため、住みやすい。アジア人が多く、アジア料理はそこかしこ…
  • スーパーも100均も業務スーパーも徒歩圏内! 24hや深夜1時まで営業などの店も多く助かる! 交通アクセスも抜群でどこへ…
  • ・大学が近くにあるのでリーズナブルなご飯屋さんが多い ・新宿区だけど、すごください人が多いわけじゃないのでお休みはゆっくり…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

東京メトロ東西線「神楽坂」駅1番出口(神楽坂口)徒歩1分<BR />〒162-0825 東京都新宿区神楽坂6-32-3 KAGURAZAKA HILLS 4F(1Fファミリーマート)<BR />※マンションギャラリーには駐車場のご用意はございません。公共交通機関をご利用ください。<マンションギャラリー案内図>

東京メトロ東西線「神楽坂」駅1番出口(神楽坂口)徒歩1分
〒162-0825 東京都新宿区神楽坂6-32-3 KAGURAZAKA HILLS 4F(1Fファミリーマート)
※マンションギャラリーには駐車場のご用意はございません。公共交通機関をご利用ください。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※表示分数は日中平常時の所要時間で、乗換・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は異なります。()内は通勤時。<交通案内図>

※表示分数は日中平常時の所要時間で、乗換・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は異なります。()内は通勤時。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 早稲田南町保育園(区立)(約160m・徒歩2分)
  • 早稲田幼稚園(区立)(約320m・徒歩4分)

金融機関

  • 三井住友銀行早稲田出張所(約180m・徒歩3分)
  • 新宿馬場下郵便局(約200m・徒歩3分)

病院施設

  • 藤井歯科医院(約80m・徒歩1分)
  • 川尻医院(約140m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • BOOKOFF早稲田駅前店(約150m・徒歩2分)
  • ローソン早稲田町店(約160m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 大隈庭園(約400m・徒歩5分)
  • 都立戸山公園(箱根山地区)(約630m・徒歩8分)
  • 江戸川公園(約750m・徒歩10分)
  • 区立鶴巻図書館(約290m・徒歩4分)

周辺環境の写真

イトーヨーカドー食品館早稲田店
(約80m・徒歩1分)

ツルハドラッグ早稲田店
(約150m・徒歩2分)

村橋医院
(約50m・徒歩1分)

早稲田大学前郵便局
(約210m・徒歩3分)

区立鶴巻小学校
(約360m・徒歩5分)

区立牛込第二中学校
(約350m・徒歩5分)

鶴巻南公園
(約120m・徒歩2分)

早稲田公園
(約250m・徒歩4分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 3,400万円台予定~8,200万円台予定 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 30.09m2~60.88m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町512番8、9、10(地番)
交通 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩2分
総戸数 35戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 526.43m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年06月下旬予定 入居可能時期 2018年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-W16-10-0795号(平成29年2月24日付)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 敷地内3台(平置) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 35台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 6.62m2~7.08m2
会社情報 [売主・販売代理] 第一交通産業株式会社
福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 国土交通大臣(12)第1786号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三信住建株式会社
東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月13日 次回更新予定日 2017年11月28日

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