完成予想CG

プラウド弦巻三丁目

所在地 東京都世田谷区弦巻三丁目3-14他(地番)
交通東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分
東急世田谷線 「上町」駅 徒歩12分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

FOR YOUR ONLY ONE 都心に寄り添う、世田谷 弦巻邸宅。

「渋谷」へ直通9分、都心近接の世田谷。駒沢オリンピック公園や馬事公苑、砧公園を身近にし、「桜新町」駅徒歩8分の弦巻アドレス。南東角地という開放的な舞台に、「プラウド弦巻三丁目」プロジェクトが始動。南向き中心、個性豊かなセレクトプランもご用意し、よりあなたらしい「ONLY ONE」の暮らし方をここに叶えます。

「プラウド弦巻三丁目」の計画地は、隣地との距離を十分に置くことができる南東角地。

<敷地配置図>

敷地南側は幅員のある通りに面しているため、開放感と見通しの良さが魅力。

南向き中心(46戸/49戸)の「プラウド弦巻三丁目」は、この敷地南側の開放感と陽当たりの良さを十分に享受できます。

<立地概念図>

立地、周辺環境

穏やかな環境と緑景が守られてきた、世田谷区、桜新町駅周辺・弦巻エリア。

桜新町・弦巻エリアは、桜の名所で知られる馬事公苑や、駒沢オリンピック公園と砧公園などの都市公園を身近とし、世田谷の中でも良好な環境が守られた高台住宅地となっています。

歴史ある住宅地、「世田谷」。優れた住環境が魅力のエリア。

世田谷エリアは、玉川電車(現・東急田園都市線)と呼ばれた明治時代の鉄道の発展とともに、渋谷-二子玉川間の駅を中心とした住宅地が次々と形成されていきます。桜新町・弦巻エリアは、今もなお桜並木や緑陰などが広がり、この美しい景観とともに、多くの人に愛されながら、約1世紀にわたり住み継がれ、成熟を重ねてきました。

<駒沢オリンピック公園(約1,480m・徒歩19分)>

渋谷駅に直結する「田園都市線」。二子玉川のショッピング施設も身近に。

再開発が進展する「渋谷」駅へ直通9分。身近でショッピングを楽しめる「二子玉川」駅まで、「桜新町」駅より2駅4分。歴史あるショッピングモールとして知られる「玉川高島屋S・C」も平日に思い立ったらすぐに立ち寄れる距離圏内にあることが魅力です。さらに、大型商業施設「二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット」も気軽に楽しめます。

<二子玉川ライズS.C.(約3.5km)>

<玉川高島屋S・C(約2.9km)>

桜並木と商店街など、美しい景観が広がる「桜新町」駅周辺。

春になると駅前通りに美しい桜並木が広がる「桜新町」駅。スーパーをはじめ、多くの飲食店や専門店、医療機関などが軒を連ねる賑わいと活気に満ちた商店街を身近にすることで、高い日常利便性を手にすることができます。<桜新町商店街(約540m・徒歩7分)>

約240店舗以上が並ぶ商店街。

「桜新町」駅上に広がり、桜並木が美しい商店街。歴史ある街にふさわしい約240店舗以上が並び、その賑わいを魅せてくれます。

<概念図>

美しい街並みが広がる「弦巻三丁目」アドレス。

真っ直ぐな道路であったり、ゆとりある道幅、街路樹など、美しい景観があります。それは、昭和14年(1939年)頃に、弦巻周辺で土地区画整理が行われたため、他の住宅地ではあまり見られない「美しく整った街並」が保たれています。

<弦巻どんぐり山公園(約200m・徒歩3分)>

<実相院(約480m・徒歩6分)>

電線類が地中化され、美しい街並みが広がる桜新町駅周辺。

世田谷区では、安全で快適な歩行区間の確保、都市景観の向上、都市防災機能の強化等のために、平成8年(1996年)度に世田谷区電線類地中化整備4ヶ年計画を策定し、その後、約5年毎に計画を策定しながら整備を進めております。桜新町では、駅前通り、サザエさん通りなど、電柱(電線類)の地中化整備が完了しています。<桜新町商店街(約540m・徒歩7分)>

3つの都市公園に囲まれ、緑豊かな暮らしを実現できる桜新町・弦巻アドレス。

駒沢オリンピック公園総合運動場、砧公園、歴史があり桜の名所である馬事公苑が徒歩圏内に点在。足を延ばせば、東京都の「名勝」に指定された等々力渓谷も散策気分で行ける距離に。春から秋にかけての彩りなど、季節ごとに自然の潤いと景観の美しさを満喫できることも、桜新町に暮らす上で、日々の大きな魅力となっています。

公園・緑道・緑地が合わせて19箇所点在し、緑豊かな環境に恵まれています。<概念図>

馬事公苑

駒沢オリンピック公園

砧公園

昭和39年(1964年)オリンピック東京大会の馬場馬術競技会場であった公園。春には園内の桜が見事に咲き誇ります。2020年夏季オリンピック・パラリンピックの競技会場の一つに選定され、馬場馬術競技および障害馬術競技ならびにパラ・ドレッサージュ(障害者馬場馬術)競技が行われる予定です。現在は、会場整備に伴う工事のため休苑。2022年秋頃にリニューアルオープンする予定です。<馬事公苑(約1,110m・徒歩13分)>

オリンピック東京大会の第二会場であった公園。体育館、陸上競技場、野球場などスポーツ施設が充実。サイクリングコース、ジョギングコース、トレーニングルーム、テニスコート、広場など、家族連れでも自然や遊びを満喫でき、世田谷・目黒エリアの中でも人気の公園です。<駒沢オリンピック公園(約1,480m・徒歩19分)>

昭和32年(1957年)に開園した広大な芝生が広がる都立公園。桜の名所としても有名で、ソメイヨシノやヤマザクラなど約930本がファミリーパークの中を咲き乱れ、大勢の花見客でにぎわいます。園内には世田谷区立世田谷美術館もあります。<砧公園(約2.2km)>

周辺地図

住みやすさ

桜新町の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 閑静な住宅街で、図書館もありとても住みよい町です。長谷川町子美術館や馬事公苑などあり、環境もよいです。
  • 住宅地であって適度に通勤や通学に便利な街です。買い物や食事にもほどほどに困りません。特に交通は慣れると便利な街です。
  • スーパー、ドラッグストア、コンビニは多く、買い物には困らない。飲食店、商店もたくさんある。生活に不便は感じない。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

※「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)直通「二子玉川」駅4分(4分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)直通「三軒茶屋」駅4分(5分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)直通「渋谷」駅8分(10分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用「渋谷」駅で半蔵門線に乗り入れ「表参道」駅12分(13分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用「渋谷」駅で半蔵門線に乗り入れ「青山一丁目」駅14分(17分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(準急)利用「渋谷」駅で半蔵門線に乗り入れ「大手町」駅26分(29分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用「渋谷」駅で東急東横線(急行)に乗り換え「中目黒」駅12分(14分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用「渋谷」駅で山手線に乗り換え「新宿」駅14分(17分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用「渋谷」駅で山手線に乗り換え「恵比寿」駅11分(12分)※表示の分数は平日の日中時(カッコ内は通勤時)の標準所要時間で時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

※「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)直通「二子玉川」駅4分(4分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)直通「三軒茶屋」駅4分(5分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)直通「渋谷」駅8分(10分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用「渋谷」駅で半蔵門線に乗り入れ「表参道」駅12分(13分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用「渋谷」駅で半蔵門線に乗り入れ「青山一丁目」駅14分(17分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(準急)利用「渋谷」駅で半蔵門線に乗り入れ「大手町」駅26分(29分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用「渋谷」駅で東急東横線(急行)に乗り換え「中目黒」駅12分(14分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用「渋谷」駅で山手線に乗り換え「新宿」駅14分(17分)、「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用「渋谷」駅で山手線に乗り換え「恵比寿」駅11分(12分)※表示の分数は平日の日中時(カッコ内は通勤時)の標準所要時間で時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

乗り入れ路線数の多さも魅力な田園都市線アクセス。<交通案内図>

乗り入れ路線数の多さも魅力な田園都市線アクセス。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • マミーナ桜新町(約150m・徒歩2分)
  • さくら幼稚園(約560m・徒歩7分)
  • 松丘小学校【通学区】(約340m・徒歩5分)

金融機関

  • 世田谷弦巻郵便局(約290m・徒歩4分)
  • 芝信用金庫桜新町支店(約630m・徒歩8分)
  • 世田谷信用金庫本店(約760m・徒歩10分)

病院施設

  • 樺クリニック(消・循・内)(約290m・徒歩4分)
  • 世田谷中央病院(内・外・小・胃・整・産・放・泌・リハ)(約880m・徒歩11分)
  • 弦巻通りまりあ歯科(約120m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店(約190m・徒歩3分)
  • サミットストア弦巻通り店(約300m・徒歩4分)
  • まいばすけっと桜新町駅前店(約720m・徒歩9分)

周辺環境の写真

世田谷美術館
(約2.4km)

長谷川町子美術館
(約1,160m・徒歩15分)

桜新町商店街
(約540m・徒歩7分)

ベッカライ・ブロートハイム
(約260m・徒歩4分)

La clef
(約980m・徒歩13分)

成城石井 桜新町店
(約830m・徒歩11分)

ピーコックストア桜新町店
(約590m・徒歩8分)

TSUTAYA桜新町店
(約620m・徒歩8分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.48m2~87.12m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都世田谷区弦巻三丁目3-14他(地番)
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分
東急世田谷線 「上町」駅 徒歩12分
総戸数 49戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
敷地面積 1,906.96m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年12月上旬予定 入居可能時期 2019年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 木内建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29002号
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 6.21m2~16.09m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月13日 次回更新予定日 2017年12月2日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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