完成予想CG

アルスイート長者レジデンス

所在地 福島県郡山市長者1丁目22番1、22番2の一部、23番1、23番2の一部(地番)
交通東北本線 「郡山」駅 徒歩25分 (約1,970m)
「福島交通一本松」バス停から 徒歩5分(約360m・郡山駅方面)
価格
第一期3,090万円~5,040万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<完成予想CG>

住まう方々が集い、寛ぎを深める麗しい景を求めて四季の潤いと優しい陽光を招く粋の結晶、エントランスホール。

エントランスホール<完成予想CG>

サブエントランスホール<完成予想CG>

新世代ドアキーシステムやディスポーザーを搭載、大型家電設置可能なスペースを確保。室内はすっきり、ゆとりある収納など暮らしやすさの秘密が随所に。

A type 3LDK

・住戸専有面積/93.66m2(約28.33坪) ・バルコニー面積/25.12m2(約7.59坪) ・サービスバルコニー面積/10.67m2(約3.22坪)

[1]リビング・ダイニング
約15.9帖のリビング・ダイニング。2面採光で開口部が広く、明るい空間です。出窓部分は、グリーンやお気に入りのアイテムを並べるスペースにするなど、多彩に活用できます。

[4]パウダールーム
大型のリネン収納やワイドな洗面化粧台は収納力もあります。浴室の窓からの採光で明るく清潔感あふれる空間です。

[7]洋室(1)
2面採光で明るい約7.0帖の洋室。大容量のウォークインクローゼットも完備し、主寝室としてお使いいただけます。

[10]物入
廊下には日用品の収納に便利な物入を設けました。


[2]キッチン
対面式カウンターキッチンにはIHクッキングヒーターを採用。冷蔵庫スペースは最新の家電も設置できる十分なスペースを設けております。ディスポーザーを標準装備。お手入れも簡単、常に清潔なキッチンを保てます。

[5]浴室
24時間換気暖房乾燥機付きのオートバス。引違い窓を設けた明るい浴室は、1620サイズの大型浴槽でゆっくりとお寛ぎいただけます。爽やかな風を感じながらリラックスタイムをお過ごしください。

[8]洋室(2)
約6.0帖の洋室は、スクエアで使い勝手の良い空間です。

[11]玄関
大容量のシューズインクローゼットを全戸標準装備。シューズ類だけではなく、キャリーケース等、室内に入れにくい荷物の収納にも最適です。

[3]パントリー
キッチンに隣接した約2.0帖のパントリーは、食品庫や家事ルームなど、暮らしに合わせてご自由にお使いいただける空間です。キッチン・廊下からの2WAYアクセスで家事動線にも優れています。

[6]トイレ
節水機能トイレには、温水洗浄便座、吊り戸収納、手洗いカウンターが標準装備(B・Cタイプを除く)。

[9]洋室(3)
共用廊下に面した約6.0帖の洋室は、ポーチを広く取ることで廊下からのプライバシーに配慮。

[12]バルコニー
南面は奥行約2m、幅約8.2mの広々とした空間を確保しました。5階以上の住戸には昼間の室内が外から見えにくい(ハーフミラー効果)熱線反射ガラスを採用。ご家族みんなのプライバシーをお守りいたします。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

郡山の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 福島の中心部で高速道路であればどこに出かけるのもスムーズです。冬はスキー場などの季節を感じる事もできる所が好きです
  • 田舎過ぎず都会過ぎず、程よい街感が好き。 買い物も不便する事なく、何でも揃う。 小さい街なので、友達が皆繋がっていてどん…
  • 人が暖かい。 留守中に雨が降ると、お隣の方が洗濯物を取り込んでおいてくれたりします。 言葉の方言も優しく柔らかく、色々な…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 郡山市立芳山小学校(約550m・徒歩7分)

金融機関

  • 七十七銀行郡山支店(約300m・徒歩4分)
  • 郡山長者郵便局(約350m・徒歩5分)

病院施設

  • いしだ内科(約500m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ツルハドラッグさくら通り店(約500m・徒歩7分)
  • ファミリーマート郡山緑町店(約500m・徒歩7分)

周辺環境の写真

開成山公園
(約590m・徒歩8分)

日東病院
(約750m・徒歩10分)

ザ・モール郡山
(約250m・徒歩4分)

郡山市立郡山第二中学校
(約650m・徒歩9分)

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販売スケジュール

第一期

先着順申込受付開始 : 2017年11月11日(土)~

モデルルーム

現在公開中

2017年11月11日(土)~
モデルルームグランドオープン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期

価格 3,090万円~5,040万円 最多価格帯 4,700万円台、4,800万円台(各2戸)
間取り 3LDK 専有面積 72.01m2~93.66m2
販売戸数 15戸 管理費(月額) 9,000円~11,700円
修繕積立金(月額) 6,050円~7,870円 修繕積立基金(一括) 302,000円~393,000円
その他の費用 管理基金 : 20,200円~26,200円(一括)

全体概要

所在地 福島県郡山市長者1丁目22番1、22番2の一部、23番1、23番2の一部(地番)
交通 東北本線 「郡山」駅 徒歩25分 (約1,970m)
「福島交通一本松」バス停から 徒歩5分(約360m・郡山駅方面)
総戸数 54戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建、基礎免震
敷地面積 2,308.61m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年09月予定 入居可能時期 2019年10月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 金田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-SEN17-10-0349号(平成29年8月18日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 59台(来客用1台含む)
●駐輪場 : 57台
●バイク置場 : 6台
●タイヤラック : 58台(普通車30台、RV車28台)
●バルコニー面積 : 12.60m2~25.12m2
会社情報 [売主] 金田建設株式会社
福島県郡山市台新2-21-13 福島県知事(5)第2051号 [販売代理] 株式会社深考全幸
岩手県盛岡市菜園1-12-10日鉄鉱盛岡ビル4階 国土交通大臣(1)第8347号 東北地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)福島県宅地建物取引業保証協会会員、(一社)岩手県宅地建物取引業保証協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月12日 次回更新予定日 2017年11月30日

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