現地周辺の写真(2017年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

ライオンズ早稲田ミレス

所在地 東京都新宿区西早稲田1丁目140番2(地番)、東京都新宿区西早稲田1丁目9番6-(室番号)号(住居表示)
交通東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩7分
都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩3分
価格
2,900万円台予定~7,300万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

木漏れ日が迎え入れるエントランスアプローチ。

周囲にあふれる緑との連続性を持たせて、潤い豊かな表情を構成したエントランス。ワイドな広がりを見せながら、シラカシなどの植栽に囲まれた迎賓空間です。住まいの足元に緑の木漏れ日があふれ、帰るたびにリラックス&リフレッシュできる心地よさ。やすらぎに満ちた暮らしのはじまりを予感させる佇まいです。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

感性に響くスタイリッシュな外観を求めて。

早稲田キャンパスと大隈庭園の間を抜ければ見えてくるスタイリッシュなフォルム。アルミシルバーの格子がシャープで繊細な縦横のラインを描き、バルコニーに配したガラス手摺の表情とともに軽快なファサードを創出しました。基壇部は大判のミカゲ石模様貼りなどで構成。緑豊かな佇まいが周辺環境と調和します。上質な素材にこだわり、都市を生きる方の感性に響く洗練されたデザインを追求しています。<完成予想CG>

共用の施設、サービス

【明るい暮らしを叶える南向き住戸率73%※1。】
前面道路が開けた立地の特性を生かし、南向きに多くの住戸を配したプランニングを実現。バルコニーから陽光と風が室内に届き、開放感あふれるライフシーンを演出。都市生活に明るさと心地よさをもたらします。

【陽あたりと風通しのいい角住戸率78%※2。】
2面以上に開口部を設けることができ、陽あたりと風通しのよさを実感いただける角住戸を多くご用意しました。窓から差し込む陽光と心地よい風が、プライベートなひとときに深いやすらぎを添えます。

※1 : 42戸中31戸 ※2 : 42戸中33戸

【落ち着きに満ちたホテルライクな内廊下設計。】
外部からの視線が気にならない、プライバシーが確保された内廊下設計を採用。森や林を連想させるカーペットと照明の陰影がホテルのような高級感を醸し出します。雨風が吹き込まないため快適性が保たれ、ラグジュアリーな心持ちで日々を過ごすことができます。

【早稲田の杜とつながりを見せる豊かな植栽計画。】
キャンパスの広々とした爽やかなイメージを意識し「早稲田緑憩庭」をテーマとした植栽プラン。4本のシラカシが緑の構えをつくり、花や実のなる樹々が木漏れ日と季節感を演出。住まう方のみならず街に対しても潤いの空間を提供します。<敷地配置図>

落ち着きと開放感にあふれた立地。

本物件が誕生するのは、大通りから一歩奥へ入った落ち着きある場所。南面が道路に接しており、静けさとともに開放感も享受することができる立地です。都心部において得がたい快適性を備えた舞台が、穏やかで明るい暮らしを描き出します。<概念図>

木陰の中で憩い、語らう、寛ぎのラウンジスペース。

風除室を抜けた先で迎えるのは、「杜の中のリビングルーム」をテーマとしたエントランスホール。都市型マンションでありながら広々とした空間を確保しました。木目調のタイルや樹形オブジェなどを配したナチュラルな空間の中で、憩い、寛ぎ、語らう。心と身体を癒し、インテリジェンスを心地よく育むスペースとしています。エントランスホール<完成予想CG>

立地、周辺環境

WASEDA THE MID※ 早稲田の杜と暮らす。

ここは、緑陰のふところ、文教のかたわら。東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分にあって、早稲田大学と大隈庭園に囲まれた穏やかな地。軽快なアクセスと利便性、そして知的な空気を身にまとい、ライオンズクオリティの空間にやすらぐ42邸。都心の心地よさに抱かれるこの舞台が、新しい暮らしの中心になります。
※MIDは真ん中の、中央のなどの意味を持ち、早稲田の利便性や自然環境に包まれた本物件が暮らしの中心になることを表しています。

※表示内容は、2017年9月の調査時点のものです。<現地周辺の写真(2017年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

緑薫る文教エリア「早稲田」の暮らしやすさに包まれる。

【キャンパスの緑、神田川の桜、知的な空気をまとう住環境。】
早稲田大学早稲田キャンパスと大隈庭園に囲まれ、穏やかな雰囲気が漂う現地一帯。周囲には大小の公園や神田川の潤いがあふれています。多彩な教育施設のほか、格式あるホテルや文化人の旧跡も点在。風情豊かな空気とともに、都市ならではの生活利便性も身近に充実。日々暮らしやすさを肌で実感できるロケーションです。

※表示内容は、2017年9月の調査時点のものです。
※方位記号は若干誤差があります。
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。<現地案内図>

※掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図で、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物および外観等は一部省略してあります。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や外観完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
※エントランスホールの本やオブジェにつきましてはイメージであり、実際のものと異なります。
※共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置概念図は1階平面図と2階平面図を組み合わせた概念図で、実際とは多少異なります。

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 45.00m2
      バルコニー
      面積
      7.64m2
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 30.04m2
      バルコニー
      面積
      7.79m2
    1/2
  • 2LDK+SIC
  • 1LDK+SIC

設備・構造

  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。<参考写真>
  • オートバス(自動)
    オートバス(自動)
    お湯張りから追い焚き、保温までコントロールパネルのスイッチひとつで簡単に操作できる給湯システムです。(湯温を保ちます。)<参考写真>
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。<参考写真>
  • 洗面ボウル
    洗面ボウル
    お手入れしやすいワイドな形状の洗面ボウル。清潔感あふれる洗面ボウルの白さが空間を美しく引き立て、毎朝の洗面時間に優雅な心地よさを添えます。<参考写真>
  • ランドリーポール
    ランドリーポール
    雨の日の部屋干しはもちろん、干すときや取り込むときの一時掛けなど毎日の洗濯作業にもあると便利な室内物干しです。※物干し竿は含まれません。<参考写真>
  • シューズインクローク
    シューズインクローク
    全戸の玄関に豊富な収納量を備えたシューズインクロークを設置しました。靴のほか、大きなゴルフバッグやベビーカーなどもすっきりと収納できます。<参考写真>
  • 外の空気を取り入れ、住戸内の空気を排気する24時間低風量換気システム
    外の空気を取り入れ、住戸内の空気を排気する24時間低風量換気システム
    浴室換気乾燥機を利用した24時間低風量換気システムを採用。外壁に設けた吸気口から屋外の新鮮な空気を給気、バスルーム・洗面室・トイレの各換気口から汚れた空気を排出し、住戸内の空気循環を快適に保ちます。※概念図は実際の住戸形状とは異なります。※一部を除く※十分な性能を確保するため、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。<概念図>
  • ディンプルキー&ダブルロック
    ディンプルキー&ダブルロック
    住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。更に玄関ドアは2箇所で施錠できるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。<概念図>
  • 鎌デッドボルト
    鎌デッドボルト
    バール等でのこじ開けに強い鎌付きデッドボルトを採用。<概念図>
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    工具等により力がかかった場合でも回りにくいよう細工された防犯サムターンを採用。<参考写真>
  • ハンズフリーキー
    ハンズフリーキー
    キーをポケットやバッグに入れたままリーダの検知範囲内に近づくだけで、エントランスのオートロックを解錠できます。※A・Eタイプにはハンズフリーキー2本、B・C・Dタイプにはハンズフリーキー1本、その他各住戸に非接触キー2本のお渡しとなります。<参考写真>
  • 24時間利用可能なゴミ置場
    24時間利用可能なゴミ置場
    24時間利用可能なゴミ置場を、敷地内に設置しました。回収日や時間を気にすることなくゴミ出しが出来るので、住居内をクリーンに保てます。※粗大ゴミは除きます。<概念図>
  • ペットと同居可
    ペットと同居可
    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。<イメージ写真>
  • 万一の非常時に備えた防災備蓄倉庫
    万一の非常時に備えた防災備蓄倉庫
    非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部に用意。折りたたみ式水ポリタンク等を備えます。※掲載の写真は当物件のものではありません。※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。<参考写真>
  • 共用部Wi-Fi
    共用部Wi-Fi
    Wi-Fiアクセスポイントを設置することにより、災害時においてもエントランスホールで情報収集が可能です。<イメージ写真>
  • 4重のセキュリティが暮らしを見守るDAIKYOクワッドロックシステム4×LockSystem
    4重のセキュリティが暮らしを見守るDAIKYOクワッドロックシステム4×LockSystem
    4重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。(1)エントランス(風除室) ・ハンズフリーキー採用のオートロックシステム ・カラーモニター付きインターホン(住戸内で確認) (2)1Fエレベーターホール ・セキュリティエレベーターシステ ・エレベーター内防犯カメラ (3)住戸玄関 ・ディンプルキー&ダブルロック錠 ・防犯サムターン ・鎌式デッドボルト錠 ・インターホン子機 (4)住戸内 ・玄関ドアと窓に防犯センサーを設置(一部の窓を除く)※クワッド:イタリア語で4の意味を持つ「quattro(クワットゥロ)」から引用した造語です。<概念図>
  • 非接触キー対応オートロックシステム
    非接触キー対応オートロックシステム
    カラーモニターで来訪者を確認できる、安心のオートロックシステムを採用。非接触キー対応で、スムーズにマンション内に入ることができます。<参考写真>
  • 共用部に防犯カメラ
    共用部に防犯カメラ
    共用スペースに侵入抑制効果等を高めるための防犯カメラ5台(エレベーター内を除く)を設置しています。<参考写真>
  • エレベーター内に防犯カメラ設置
    エレベーター内に防犯カメラ設置
    1階のエレベーターホールに防犯カメラモニターを設置するとともに、エレベーター内での防犯性に配慮し、エレベーター内にも防犯カメラを設置しました 防犯カメラモニター設置例(参考写真)※モニター画像の写真は、はめこみ合成です。<参考写真>
  • 非接触キー対応のセキュリティエレベーターシステム
    非接触キー対応のセキュリティエレベーターシステム
    非接触キー操作でエレベーターのオートロックを解錠しないとエレベーターに乗り込めない、防犯に配慮した先進のシステム。来訪の方は、オートロックが解錠されてエントランスに入ると、一定時間セキュリティが解除されエレベーターの利用が可能となります。<参考写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    優れた断熱効果をもたらし、結露しにくい、複層ガラスを採用。冬は温かく、夏は冷房効率に貢献する高い断熱性により、省エネルギーに効果を発揮します。<概念図>
  • 二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井構造
    上下階に伝わる音や振動を最小限に抑えるために二重床・二重天井を採用。それにより、遮音性、断熱性やメンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮しております。※一部仕様については変更となる場合がございます。<概念図>
  • 外壁
    外壁
    外壁約150mm以上という厚さを確保。耐久性とともに生活音等の遮音性にも配慮した構造です※一部チドリ配筋<概念図>
  • かぶり厚さ
    かぶり厚さ
    建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が多いほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。<概念図>
  • ダブル配筋(耐力壁)
    ダブル配筋(耐力壁)
    建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。<概念図>
  • 溶接閉鎖型帯筋
    溶接閉鎖型帯筋
    柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています。※柱の一部を除く。<概念図>
  • 良好な地盤と強固な基礎構造
    良好な地盤と強固な基礎構造
    建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、N値60以上の堅固な支持層に達するコンクリート拡底杭で建物を支えています。※実際のスケール、位置、形状とは異なります。※N値とは、地番の堅さを示す数値で、サンプラーとよばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに要する打撃回数のことです。原則として同じ地質出あればN値が大きいほど、硬い地盤ということになります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

早稲田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • コンビニ、飲食店が多い。生活必需品の購入も近場であらかた済ませられるため、住みやすい。アジア人が多く、アジア料理はそこかしこ…
  • スーパーも100均も業務スーパーも徒歩圏内! 24hや深夜1時まで営業などの店も多く助かる! 交通アクセスも抜群でどこへ…
  • ・大学が近くにあるのでリーズナブルなご飯屋さんが多い ・新宿区だけど、すごください人が多いわけじゃないのでお休みはゆっくり…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

現地販売センター所在地<BR />東京都新宿区西早稲田1丁目9番6号(東京メトロ東西線「早稲田」駅下車徒歩7分)<BR />・現地販売センターにはお客さま用の駐車場がございません。公共の交通機関をご利用下さい。<BR />お問い合わせ・ご予約は「ライオンズ早稲田ミレス」現地販売センターへ0120-815222<BR />・営業時間:10:00~18:30<BR />・定休日:火曜・水曜・第二木曜(祝日を除く)<BR />・携帯電話・PHSからもご利用いただけます。<BR />・一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客さまは[03-5822-7322]へご連絡ください。<現地・現地販売センター案内図>

現地販売センター所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目9番6号(東京メトロ東西線「早稲田」駅下車徒歩7分)
・現地販売センターにはお客さま用の駐車場がございません。公共の交通機関をご利用下さい。
お問い合わせ・ご予約は「ライオンズ早稲田ミレス」現地販売センターへ0120-815222
・営業時間:10:00~18:30
・定休日:火曜・水曜・第二木曜(祝日を除く)
・携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
・一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客さまは[03-5822-7322]へご連絡ください。<現地・現地販売センター案内図>

交通案内図

【「山手線内側に暮らす」という価値を手に入れる。】<BR />都心の大動脈、山手線の内側に位置する「ライオンズ早稲田ミレス」。東京メトロ東西線「早稲田」駅を起点に、さまざまな方位へアプローチできるアクセスポテンシャルが手中におさまります。魅力のエリアをテリトリーにおさめ、自在に使いこなす歓び。アクティブな東京ライフがここからはじまります。<BR />※表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間が異なります。( ) 内は通勤時の所要時間です。<BR />※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<BR />※表示内容は、2017年9月の調査時点のものです。<BR />※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。<BR />※交通状況により、乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。<BR />※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。<交通案内図>

【「山手線内側に暮らす」という価値を手に入れる。】
都心の大動脈、山手線の内側に位置する「ライオンズ早稲田ミレス」。東京メトロ東西線「早稲田」駅を起点に、さまざまな方位へアプローチできるアクセスポテンシャルが手中におさまります。魅力のエリアをテリトリーにおさめ、自在に使いこなす歓び。アクティブな東京ライフがここからはじまります。
※表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間が異なります。( ) 内は通勤時の所要時間です。
※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
※表示内容は、2017年9月の調査時点のものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※交通状況により、乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。
※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 早稲田大学早稲田キャンパス(約80m・徒歩1分)
  • 学習院女子大学(約1,010m・徒歩13分)
  • 早稲田中学校高等学校(約440m・徒歩6分)

金融機関

  • りそな銀行早稲田支店(約240m・徒歩3分)
  • 西早稲田一郵便局(約10m・徒歩1分)

病院施設

  • 国立国際医療研究センター病院(救急・総合)(約1,430m・徒歩18分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 大隈通り商店会(約10m・徒歩1分)
  • ピカソ西早稲田店(約550m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 甘泉園公園(約540m・徒歩7分)
  • 戸塚一丁目交番(約290m・徒歩4分)

その他

  • 大隈庭園(約90m・徒歩2分)
  • FASTGYM24早稲田店(約530m・徒歩7分)

周辺環境の写真

高田牧舎
(約280m・徒歩4分)

グッドモーニングカフェ
(約70m・徒歩1分)

ホテル椿山荘東京
(約1,090m・徒歩14分)

肥後細川庭園
(約580m・徒歩8分)

戸山公園
(約740m・徒歩10分)

三徳西早稲田店
(約660m・徒歩9分)

イトーヨーカドー食品館早稲田店
(約650m・徒歩9分)

まいばすけっと西早稲田1丁目店
(約220m・徒歩3分)

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販売スケジュール

予告広告

平成29年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 2,900万円台予定~7,300万円台予定 最多価格帯 3,800万円台・4,100万円台(各4戸) 予定
間取り 1K~2LDK 専有面積 25.00m2~55.01m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 そのほかの費用 管理準備金:未定

全体概要

所在地 東京都新宿区西早稲田1丁目140番2(地番)、東京都新宿区西早稲田1丁目9番6-(室番号)号(住居表示)
交通 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩7分
都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩3分
総戸数 42戸(住戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建・陸屋根
敷地面積 374.53m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年11月30日予定 入居可能時期 2018年02月23日予定
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 日広建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-T16-10-0237号(平成28年5月12日)
第BVJ-TOK16-11-0237号(平成29年9月8日)【計画変更】
 
用途地域:商業地域

【バルコニー面積】
4.90m2~10.43m2
【バイク置き場】
3台
月額使用料:未定
【自転車置き場】
29台
年額使用料:未定
会社情報 [売主・販売代理] 株式会社大京 本店
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(14)第792号 一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社大京穴吹不動産
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 国土交通大臣(7)第4139号 一般社団法人不動産協会・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 [媒介] 株式会社穴吹工務店 東京支店
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(13)第1545号 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員・首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月1日 次回更新予定日 2017年12月8日

ライオンズ早稲田ミレスと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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