クレヴィア住吉扇橋

所在地 東京都江東区扇橋二丁目8-4(地番)
交通東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 (B1出口)
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩7分 (B1出口)
価格
第1期3,100万円台予定~6,700万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

東京駅4.5km圏。都心の中枢に寄り添う街『江東区・住吉』。

<現地周辺の写真(2016年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

東京駅から直線でわずか4.5km圏。都心にほど近いポジションを誇る住吉や周辺の江東区エリアは、この地を彩る水と緑の恵みと、都心近接の地の利を生かして独自の発展を遂げてきました。都心に寄り添いながらも住みやすさに包まれた住吉。あなたらしい東京生活が、この場所で実現します。<エリア概念図>

歓談の時間も一人の時間も落ち着いた雰囲気で包む空間。

住まいへ誘うのは、スペースをゆったりと確保したエントランスアプローチ。キャノピーには1階部分を柱だけで支えて、空間を吹放した「ピロティ」を採用するなど、外と内とを緩やかにつなぐ空間としました。また、寛いだり、ゲストを迎えるスペースとしても利用できるラウンジもご用意するなど、共用空間にもこだわりました。

[1]エントランスアプローチ
隣接する通りから距離を取りゆとりの空間を確保。領域感と迎賓の想いが両立する住まいの顔を描きました。外と内を柔らかくつないだ、ONからOFFへ緩やかな誘う空間となっています。

[2]ラウンジ
エントランスホールの奥には、寛ぎや交流の場となるラウンジを設置。陽光と街の景観を映す大きな窓が開放感を誘います。<敷地配置図>

まばゆい陽光と開放感で満たされた住まいを。

フロアの中心に内廊下設計を採用することで、高いプライバシー性と快適性を確保しました。それに合わせて、住戸の配置では角住戸を中心にプランニング。通風・採光に優れた住空間としています。さらに全てのプランでバルコニー面にコーナーサッシを採用。様々な角度から、開放感溢れる住まいを追求しています。

【通風・採光性が高い住空間設計】
角住戸率80% 約2.3mのハイサッシ<概念図>

周辺地図

住みやすさ

住吉の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 住宅街のため治安は悪くない。のんびりとした雰囲気。23区内であるが東京らしくない。砂町商店街がある。公園や学校が多い。川で釣…
  • ・治安が良い ・東京メトロ半蔵門線と、都営新宿線が通っていて都心に出やすい ・半蔵門線の隣の駅が錦糸町なので、JRに乗り…
  • 駅から近く周辺の環境も良く静かで住みやすい街です。10分ほど歩けばJRも使える行動範囲が広がります。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【東京ライフを思いのままにする、都心ダイレクトアクセス。】<BR />「大手町」へ直通10分※東京メトロ半蔵門線利用(通勤時11分)<BR />「新宿」へ直通21分※都営新宿線利用(通勤時23分)<BR />「神保町」へ直通11分※都営新宿線利用(通勤時12分)<BR />「永田町」へ直通19分※東京メトロ半蔵門線利用(通勤時20分)<BR />「表参道」へ直通24分※東京メトロ半蔵門線利用(通勤時26分)<BR />「渋谷」へ直通27分※東京メトロ半蔵門線利用(通勤時28分)<BR />「銀座」へ13分※東京メトロ半蔵門線利用、「三越前」で東京メトロ銀座線に乗換(通勤時14分)<BR />「品川」へ18分※東京メトロ半蔵門線利用、「錦糸町」でJR総武線快速に乗換(通勤時18分)<BR />※記載の各駅への所要時間は、平日・日中時(11:00~16:00)、通勤時(7:00~9:00)に目的駅へ到着する電車の最短時間となります。乗り換え、待ち時間は含まれません。時間帯などにより異なります。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。※掲載の情報は2017年6月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

【東京ライフを思いのままにする、都心ダイレクトアクセス。】
「大手町」へ直通10分※東京メトロ半蔵門線利用(通勤時11分)
「新宿」へ直通21分※都営新宿線利用(通勤時23分)
「神保町」へ直通11分※都営新宿線利用(通勤時12分)
「永田町」へ直通19分※東京メトロ半蔵門線利用(通勤時20分)
「表参道」へ直通24分※東京メトロ半蔵門線利用(通勤時26分)
「渋谷」へ直通27分※東京メトロ半蔵門線利用(通勤時28分)
「銀座」へ13分※東京メトロ半蔵門線利用、「三越前」で東京メトロ銀座線に乗換(通勤時14分)
「品川」へ18分※東京メトロ半蔵門線利用、「錦糸町」でJR総武線快速に乗換(通勤時18分)
※記載の各駅への所要時間は、平日・日中時(11:00~16:00)、通勤時(7:00~9:00)に目的駅へ到着する電車の最短時間となります。乗り換え、待ち時間は含まれません。時間帯などにより異なります。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。※掲載の情報は2017年6月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

【徒歩2分圏のバス停から、東京駅や秋葉原駅へアクセス。】<BR />徒歩2分圏の4つのバス停からは、東京駅や錦糸町駅のほか、神田駅、秋葉原駅、葛西駅など多彩なエリアへつながる路線が利用できます。運行数も、東京駅丸の内北口方面や錦糸町方面では1日で200便を超えるほど豊富な本数。錦糸町などへのお出かけはバスがとても便利です。電車ではアクセスしづらいスポットでもバスを上手に使えば快適に愉しめます。<BR />※掲載の情報は2017年6月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。※掲載のバス所要時間は目安になっております。また、道路事情により異なる場合があります。<交通案内図>

【徒歩2分圏のバス停から、東京駅や秋葉原駅へアクセス。】
徒歩2分圏の4つのバス停からは、東京駅や錦糸町駅のほか、神田駅、秋葉原駅、葛西駅など多彩なエリアへつながる路線が利用できます。運行数も、東京駅丸の内北口方面や錦糸町方面では1日で200便を超えるほど豊富な本数。錦糸町などへのお出かけはバスがとても便利です。電車ではアクセスしづらいスポットでもバスを上手に使えば快適に愉しめます。
※掲載の情報は2017年6月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。※掲載のバス所要時間は目安になっております。また、道路事情により異なる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 千田保育園(約270m・徒歩4分)
  • 川南幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • 扇橋小学校(約470m・徒歩6分)

金融機関

  • 江東千田郵便局(約140m・徒歩2分)
  • 東日本銀行 深川支店(約140m・徒歩2分)

病院施設

  • 森井整形外科(約130m・徒歩2分)
  • 深川立川病院(約160m・徒歩2分)
  • 西尾歯科クリニック(約180m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン江東扇橋2丁目店(約60m・徒歩1分)
  • まいばすけっと江東扇橋3丁目店(約310m・徒歩4分)
  • ライフ深川猿江店(約360m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 江東公園(約70m・徒歩1分)

周辺環境の写真

丸井錦糸町店
(約1,500m・徒歩19分・自転車6分)

島忠・HOME’S江東猿江店
(約330m・徒歩5分)

いちご亭
(約690m・徒歩9分)

手作り菓子工房うふ
(約600m・徒歩8分)

メディカルモール
(約300m・徒歩4分)

横十間川親水公園
(約500m・徒歩7分)

猿江恩賜公園
(約660m・徒歩9分)

清澄庭園
(約1,840m・徒歩23分・自転車8分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 3,100万円台予定~6,700万円台予定 最多価格帯 3,400万円台(7戸) 予定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 35.07m2~66.06m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都江東区扇橋二丁目8-4(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 (B1出口)
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩7分 (B1出口)
総戸数 55戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 560.32m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月中旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00089号(平成29年7月10日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 7台(機械式6台、身障者用平置式1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 82台(屋内2段式上段ラック式下段スライドラック式74台・屋外ラック式8台) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 6台(平置式) (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.12m2~10.62m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣(4)第5744号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月1日 次回更新予定日 2017年12月4日

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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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