完成予想CG

ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス

所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目727番1他(地番)
交通京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分
東北本線 「浦和」駅 徒歩15分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

ハウスを誇る上質へ。

このレジデンスは、街並に美しさを主張しながら、暮らしをやすらぎで包み込む。爽快な視界の広がりをもたらしながら、アウトドアスペースとインナースペースの一体感を支え、人と人、空間と空間の自然なつながりを演出してくれる。そして、どこよりも心置きなく陽光や爽かな風を愉しめる日常がある。いま、ハウスを誇る夢が、ここから紡がれる。

ルーフバルコニー<完成予想CG>

オープンエアリビング<完成予想CG>

外観、デザイン

外観<完成予想CG>

豊かな光と風を招く2方道路の角地に、見渡しのいい景色が広がるレジデンスを創造。

戸建中心の住宅街に囲まれた2方道路のスクエアな敷地は、採光性や通風性の開放感に優れています。低層の街並みならではの眺望が広がる住まいも実現しています。

[二方道路に面し採光・通風に]
[全邸南東・南西向き]
[歩車道分離のアプローチ]
[四季の移ろいに彩を添える植栽計画]<敷地配置図>

約1,800m2の大きな敷地は豊富な植栽で潤いに包まれる景観を創出。

敷地の南東側と北東側の通りに面して高・中・低木・地被類をバランス良く配した植栽帯と洒落たラティスを設け、プライバシーに配慮。さらに、敷地を囲むように四季を彩る豊富な植栽をプランニングしています。

外観<完成予想CG>

間取り

    • FoL
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      FoL
      間取り 3LDK+T+PG+OL+W
      価格 -
      専有面積 70.78m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアリビング面積 : 10.36m2、テラス面積 : 4.77m2、プライベートガーデン面積 : 6.86m2
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+BW
      価格 -
      専有面積 73.51m2
      バルコニー
      面積
      21.80m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Jr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Jr
      間取り 3LDK+W+SIC+R
      価格 -
      専有面積 80.03m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / サッシュ高2.25M以上 / ワイドスパン8M以上 / 吹き抜け / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 56.65m2
    1/3
  • 3LDK+T+PG+OL+W
  • 3LDK+BW
  • 3LDK+W+SIC+R

周辺地図

住みやすさ

浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 住宅街で非常に静かであることですね。あとは文教都市なので周りの子供たちも非常に頭がいいことです。あとパルコと埼玉会館が近いの…
  • 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に入る。家のちかくに塾がたくさんあり…
  • 最寄りの駅には徒歩でも行けるところ。電車に乗れば都内まで30分程度でアクセス出来る。伊勢丹やPARCO、コクーン、イオンなど…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※1.日の出通り拡幅工事(3・3・16田島大牧線 太田窪工区 幅員25m 4車線/2020年度末完成予定)出典:さいたま市ホームページ<現地・マンションギャラリー案内図>

※1.日の出通り拡幅工事(3・3・16田島大牧線 太田窪工区 幅員25m 4車線/2020年度末完成予定)出典:さいたま市ホームページ<現地・マンションギャラリー案内図>

【「ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス」マンションギャラリー】<BR />〒330-0053 埼玉県さいたま市浦和区前地3-7-5<BR />※マンションギャラリーには敷地内に駐車場をご用意しております。<BR />※モデルルーム見学は浦和駅よりタクシーをご利用ください。タクシー料金の領収書と引き換えにご精算いたします。<マンションギャラリー案内図>

【「ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス」マンションギャラリー】
〒330-0053 埼玉県さいたま市浦和区前地3-7-5
※マンションギャラリーには敷地内に駐車場をご用意しております。
※モデルルーム見学は浦和駅よりタクシーをご利用ください。タクシー料金の領収書と引き換えにご精算いたします。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。 ※掲載の情報は2017年6月現在のもので、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。 ※掲載の情報は2017年6月現在のもので、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 谷田小学校(約1,240m・徒歩16分)
  • 大谷場中学校(約1,530m・徒歩20分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • さるうて(約930m・徒歩12分)

公共施設・公園

  • 太田窪4丁目公園(約860m・徒歩11分)

その他

  • ユナイテッド・シネマ浦和(約920m・徒歩12分)
  • 浦和競馬場(約540m・徒歩7分)

周辺環境の写真

大谷口緑道
(約670m・徒歩9分)

諏訪入公園
(約780m・徒歩10分)

ドラッグセイムス 太田窪薬局
(約130m・徒歩2分)

グローシックゴルフ倶楽部
(約370m・徒歩5分)

浦和PARCO
(約920m・徒歩12分)

アトレ浦和
(約1,280m・徒歩16分)

コミュニティプラザ・コルソ
(約1,330m・徒歩17分)

伊勢丹 浦和店
(約1,280m・徒歩16分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

モデルルーム事前案内開催<完全予約制>資料請求受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 65.26m2~80.20m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 オープンエアリビング使用料 : 未定、プライベートガーデン使用料 : 未定、ルーフバルコニー使用料 : 未定、インターネットサービス基本料 : 未定

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目727番1他(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分
東北本線 「浦和」駅 徒歩15分
高崎線 「浦和」駅 徒歩15分
京浜東北線 「浦和」駅 バス2分 「大在家」バス停から 徒歩3分
東北本線 「浦和」駅 バス2分 「大在家」バス停から 徒歩3分
高崎線 「浦和」駅 バス2分 「大在家」バス停から 徒歩3分
総戸数 52戸(他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,852.49m2(登記簿)、1,860.64m2(実測・建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月下旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 株式会社森組東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第H29A-JK.eX00313-01号(平成29年7月19日付)
 
●用途地域 :第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内24台[機械式24台] (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内104台[上段ラック式36台、下段スライド式68台] (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 敷地内6台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 11.02m2~21.80m2
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(2)第91090号 (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月1日 次回更新予定日 2017年11月30日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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