完成予想CG

オハナ 船橋習志野台

所在地 千葉県船橋市習志野台4丁目570番他5筆(地番)
交通新京成電鉄 「習志野」駅 徒歩10分
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩15分
価格
2,600万円台予定~4,400万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

“静寂と開放を纏う、品格の静邸。”

FACADE1<完成予想CG>

PROMENADE<完成予想CG>

LOUNGE<完成予想CG>

立地、周辺環境

前原、高根台、そして習志野台。受け継がれた宅地化の波。

習志野台が本格的に宅地化されたのは、昭和中期頃。住宅公団(現UR)が、初めに前原を、その後、高根台を開発。それらで得た知識を基に開発されたのが、習志野台だと言われています。碁盤の目に整備された街並が創られた理由は、近代に入ってから計画されたこと。さらに、もともと営団の農地であったため、整形な土地が農民に区分けされていたこと。また、それらを順々に宅地化していったため、現在の整然と並ぶ住宅街ができあがったと言われています。<現地周辺の写真(2016年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

南面に静かな住宅街を望む、3方道路の整形な土地。

「オハナ 船橋習志野台」は、整形の敷地形状と3方道路の角地という贅沢な場所に誕生します。南面には、戸建て中心の静かな住宅街を一望できるとともに、中高層階からは、習志野駐屯地で開催される花火も観られます。そんな豊かな地に、私たちは、南向き中心の配棟計画を実現。緑豊かな植栽と全区画平置き駐車場もご用意しています。

<敷地配置図>

標高約33mの高台。下総台地という安心と暮らす。

住まいを選ぶとき、家族の安心を確保できる災害への強さも条件。習志野台は、標高が高く、さらに下総台地という強固な地盤に守られています。伸びやかな開放感とともに、日々を謳歌できます。

<立地概念図>

“利便と潤いが包む、心地いい暮らし”

静かな住宅街を囲むように、利便施設と緑豊かな公園が点在。家族の暮らしを支えるロケーションです。

(1)セブンイレブン 船橋薬園台公園前(約340m・徒歩5分)
(2)Big-A 船橋習志野台店(約400m・徒歩5分)
(3)ヨークマート 習志野台店(約520m・徒歩7分)
(4)マックスバリュ 習志野台店(約540m・徒歩7分)
(5)ワタナベストアー(約620m・徒歩8分)
(6)マルエツ 習志野店(約660m・徒歩9分)
(7)ウエルシア 習志野台5丁目店(約720m・徒歩9分)

(8)洋服の青山 習志野台店(約850m・徒歩11分)
(9)北習志野駅前の4商店街(約920m・徒歩12分)
(10)ヤックスドラッグ 船橋習志野店(約950m・徒歩12分)
(11)西友 北習志野店(約1,030m・徒歩13分)
(12)スーパー新鮮館 魚次 北習志野店(約1,080m・徒歩14分)
(13)北習志野駅[駅ビル] エキタきたなら(約1,140m・徒歩15分)<エリア概念図>

個性豊かな4つの商店街が、暮らしを楽しくする。

<概念図>

<JUJUきたなら(約620m・徒歩8分)>

<エビス通り商店街(約940m・徒歩12分)>

<ピアーレきたなら(約300m・徒歩4分)>

<エール北習協同組合(約940m・徒歩12分)>

共用の施設、サービス

心やすらぐ時を刻む、多彩な共用空間。

開放的に暮らしていただくために、採光・眺望を享受するL字型の配棟を採用。南向き住戸率約74%を実現しました。共用空間には、木の温もりを感じるエントランスホールやロビーラウンジをはじめ、緑豊かな中庭とつながるキッズプレイラウンジ、車寄せのサブエントランス、提供公園などをご用意しています。

<敷地配置図>

間取り

    • B2r5
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B2r5
      間取り 4LDK+N+3WIC
      価格 -
      専有面積 89.86m2
      バルコニー
      面積
      20.24m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ルーフバルコニー付き / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 29.64m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 4LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 85.18m2
      バルコニー
      面積
      12.76m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 和室あり
      その他 角部屋
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 74.82m2
      バルコニー
      面積
      13.22m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
    • I2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I2
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 76.07m2
      バルコニー
      面積
      12.24m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
    • K1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K1
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 76.05m2
      バルコニー
      面積
      12.24m2・12.30m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 和室あり
      その他 バルコニー面積詳細 : 12.24m2(2-6F)・12.30m2(7F)
    • L
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 4LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 86.33m2
      バルコニー
      面積
      12.56m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 和室あり
      その他 角部屋
    1/6
  • 4LDK+N+3WIC
  • 4LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+2WIC
  • 3LDK+N+2WIC
  • 3LDK+N+2WIC
  • 4LDK+N+WIC

周辺地図

住みやすさ

習志野の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 鉄道路線が多く都心へ出るのには困らない。都会過ぎずかといって田舎でもない住むには決して悪くない環境である。
  • お店などが近く、駅も近いため買い物移動などに不便はしない どの時間帯でもうるさいということがなく過ごしやすい
  • 子育て環境としては良い、スーパーマーケットがそこそこ安くて物も良い、街中でも人も優しく接してくれる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

【パーキングご利用のご案内】<BR />マンションギャラリーには駐車場はございますが、台数に限りがありますので、満車の際は、周辺のコインパーキングをお使いください。駐車料金は、領収書を係員にお渡しください。精算をいたします。<BR />【カーナビで下記住所を入力してください】<BR />〒274-0063 千葉県船橋市習志野台四丁目13番23号<BR />上記住所はマンションギャラリーに隣接するNTT薬園台ビルのものになります。<BR />土・日・祝日は託児スタッフが常駐しています。<マンションギャラリー案内図>

【パーキングご利用のご案内】
マンションギャラリーには駐車場はございますが、台数に限りがありますので、満車の際は、周辺のコインパーキングをお使いください。駐車料金は、領収書を係員にお渡しください。精算をいたします。
【カーナビで下記住所を入力してください】
〒274-0063 千葉県船橋市習志野台四丁目13番23号
上記住所はマンションギャラリーに隣接するNTT薬園台ビルのものになります。
土・日・祝日は託児スタッフが常駐しています。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【都心直結・湾岸へも軽快な、2駅2路線利用】<BR />※西船橋駅「北習志野」駅より直通10分(直通10分)東葉高速線利用 ※錦糸町駅「北習志野」駅より30分(32分)東葉高速線利用「西船橋」駅よりJR総武線利用 ※秋葉原駅「北習志野」駅より36分(44分)東葉高速線利用「茅場町」駅より東京メトロ日比谷線利用 ※飯田橋駅「北習志野」駅より直通40分(直通49分)東葉高速線快速利用※通勤時は通勤快速利用 ※1 新京成線「新津田沼」駅からの徒歩分数を含みます。<交通案内図>

【都心直結・湾岸へも軽快な、2駅2路線利用】
※西船橋駅「北習志野」駅より直通10分(直通10分)東葉高速線利用 ※錦糸町駅「北習志野」駅より30分(32分)東葉高速線利用「西船橋」駅よりJR総武線利用 ※秋葉原駅「北習志野」駅より36分(44分)東葉高速線利用「茅場町」駅より東京メトロ日比谷線利用 ※飯田橋駅「北習志野」駅より直通40分(直通49分)東葉高速線快速利用※通勤時は通勤快速利用 ※1 新京成線「新津田沼」駅からの徒歩分数を含みます。<交通案内図>

【都心へ30分台、19路線と接続する東京メトロ東西線〈直通〉東葉高速線。】<BR />東葉高速線は、東京メトロ東西線と相互直通運転で「大手町」駅へ直通34分。都心を自在に行き来する地下鉄やJR線の計19路線と接続します。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングなど、軽快なアクセス環境が暮らしを楽しく演出します。<交通案内図>

【都心へ30分台、19路線と接続する東京メトロ東西線〈直通〉東葉高速線。】
東葉高速線は、東京メトロ東西線と相互直通運転で「大手町」駅へ直通34分。都心を自在に行き来する地下鉄やJR線の計19路線と接続します。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングなど、軽快なアクセス環境が暮らしを楽しく演出します。<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 習志野駅前郵便局(約720m・徒歩9分)
  • 京葉銀行 北習志野支店(約1,010m・徒歩13分)
  • りそな銀行 北習志野支店(約1,030m・徒歩13分)

病院施設

  • 古川医院(約380m・徒歩5分)
  • つるおか内科(約590m・徒歩8分)
  • せき内科クリニック(約660m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ウエルシア 習志野台5丁目店(約720m・徒歩9分)
  • Big-A 船橋習志野台店(約400m・徒歩5分)
  • マルエツ 習志野店(約660m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 習志野台4丁目3号公園(約100m・徒歩2分)
  • 北習志野近隣公園(約570m・徒歩8分)
  • 東部保健センター(約630m・徒歩8分)

周辺環境の写真

マックスバリュ 習志野台店
(約540m・徒歩7分)

ヨークマート 習志野台店
(約520m・徒歩7分)

薬円台公園
(約390m・徒歩5分)

船橋市立薬円台小学校
(約700m・徒歩9分)

船橋市立習志野台中学校
(約1,170m・徒歩15分)

私立めぐみ保育園
(約590m・徒歩8分)

山崎歯科医院
(約370m・徒歩5分)

東図書館・習志野台公民館
(約440m・徒歩6分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

期間限定 秋のご来場キャンペーン【2017年11月3日(金・祝)~2017年11月28日(火)】
選べる ロイズ バウムクーヘン/サーモス[保温・保冷両対応 FFM-350]ステンレススリムボトル
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 2,600万円台予定~4,400万円台予定 最多価格帯 3,500万円台 予定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.17m2~89.86m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 千葉県船橋市習志野台4丁目570番他5筆(地番)
交通 新京成電鉄 「習志野」駅 徒歩10分
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩15分
総戸数 146戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 7,226.08m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年09月中旬予定 入居可能時期 2018年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託(予定) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確28076号変1号(平成29年3月8日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 9.92m2~20.40m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(9)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年8月30日 次回更新予定日 2017年12月1日

オハナ 船橋習志野台と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ