年末年始休業のお知らせ - 【スマイティ】

完成予想CG

プラセシオン桜山

所在地 愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目7番1、7番2、7番3、7番4、7番5(地番)
交通名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩8分
「藤成通一丁目」バス停から 徒歩3分(市バス)
価格
プレミアムステージ二次3,390万円~4,680万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地・周辺環境

桜山駅東の文教エリア。南面は高い建物が少ない住宅街。

<現地10階相当からの眺望(2017年7月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

陽当たりと開放感、眺望を存分に楽しむことができるロケーション

<立地概念図>

外観・デザイン

たっぷりの陽光に包まれ、ひときわ存在感が輝く外観デザイン

<完成予想CG>

オンとオフを切り替えるエントランスアプローチ

正面に坪庭を配したエントランスラウンジ

<完成予想CG>

<完成予想CG>

大通りとの結界性を図り居住性を向上させた住棟

<敷地配置図>

室内空間

暮らし心地への配慮が活きるインナープラン

シューズインクローゼット<参考写真>

DEPストレージ<参考写真>

トランクルーム<参考写真>

デザインにこだわったプラセシオンクオリティ

<モデルルーム写真>

ディスポーザー<参考写真>

グローエ社製水栓<参考写真>

天然御影石カウンター<参考写真>

交通アクセス

桜山駅から名古屋駅へ直通17min<イメージ写真>

大切なのはこれから リニア開業が楽しみな名古屋駅へダイレクト。桜通線利用で都心のオフィス街へのアクセスも快適です。

名古屋駅へ直結の地下鉄桜通線利用で、久屋大通や丸の内など都心のオフィス街への通勤もスムーズ。名古屋駅周辺では、2027年のリニア中央新幹線の開業へ向けて様々な開発計画が進行中です。リニア開業後は名古屋→東京間を40分で結ぶ予定です。

【BUS ACCESS】
市バス 藤成通一丁目停へ徒歩3分(約210m)より→金山へ直通21分<交通案内図>

間取り

    • A
      販売期名 プレミアムステージ二次
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+Shoes in Closet+DEP Storage+Trunk Room
      価格 -
      専有面積 73.32m2
      バルコニー
      面積
      11.45m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 プレミアムステージ二次
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+Shoes in Closet+DEP Storage
      価格 -
      専有面積 58.18m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 プレミアムステージ二次
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+DEP Storage
      価格 -
      専有面積 70.10m2
      バルコニー
      面積
      12.50m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 3LDK+Shoes in Closet+DEP Storage+Trunk Room
  • 2LDK+Shoes in Closet+DEP Storage
  • 3LDK+DEP Storage

設備・構造

  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    調理の際に出る生ごみをスイッチひとつで粉砕処理。キッチンから生ごみを無くし衛生的かつゴミ出しの手間を軽減します。破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから排水します。※一部処理できない場合もあります。<参考写真>
  • グローエ社製水栓
    グローエ社製水栓
    世界中でファンも多いドイツ・グローエ社製の水栓を採用。上質感溢れるクロームの輝きが際立つグースネックの洗練されたデザインです。<参考写真>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    ワークトップスペース、アシストスペース、ミドルスペースの進化した特長が異なる3層構造のシンクにより様々な調整を快適に。水切りプレートや調理プレート、水切りカゴなどにより、「洗う」、「調理する」、「片付ける」など、様々なシーンの利便性を高めました。シンク裏には制振材を設置し吐水による水はね音などを低減する静音仕様も備えています。(※上記写真にはオプションを含んでいます。)<参考写真>
  • 天然御影石天板
    天然御影石天板
    天然石ならではの重厚感と落ち着いた雰囲気が魅力のワークトップ。吸水率が大変低く耐久性に優れた御影石を採用しています。<参考写真>
  • ステンレスパネル
    ステンレスパネル
    キッチンに高いインテリア性と高級感を演出するステンレス製パネル。美しさに加え、耐久性や清掃性にも優れています。<参考写真>
  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    スタイリッシュなステンレス製のレンジフード。吸引力とお手入れの容易さを兼ね備えた高品位ホーロー整流板を採用しています。<参考写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    料理の幅が広がる火力調節幅が大きいワイド火力バーナー。お手入れのしやすい耐熱ガラストッププレートを採用しました。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ワンアクションで引き出すことが可能なフラットドアタイプ。ワイドな引き出しで、お手入れも簡単でフラットな洗浄槽を採用しています。<参考写真>
  • 両面貼りスライドキャビネット
    両面貼りスライドキャビネット
    大きなものも出し入れしやすいスライドキャビネットを採用。オレフィンシート両面貼り仕様で内部の美しさにまで配慮した仕様です。<参考写真>
  • シンク前包丁ポケット
    シンク前包丁ポケット
    シンク前のデッドスペースを有効活用した包丁ポケット。チャイルドロック機能により飛び出しや安全にも配慮しています。<参考写真>
  • クレイドル浴槽
    クレイドル浴槽
    まるでゆりかごに包まれるような新感覚の入浴感が特徴のクレイドル浴槽。ヘッドレストを高くまたぎを低く設計しています。<参考写真>
  • デザインパネル
    デザインパネル
    耐久性・清掃性に優れたHQパネルを採用。全面をシックな木目調で統一したデザインは寛ぎのバスタイムを演出します。<参考写真>
  • 三面鏡背面収納
    三面鏡背面収納
    使い勝手の良い三面鏡を採用。背面にはお化粧品などの収納に便利な収納スペースを設けました。<参考写真>
  • 一体型カウンター
    一体型カウンター
    美しい光沢と強い耐久性を備えた人造大理石を採用した一体型カウンター。継ぎ目がないためお手入れも簡単です。<参考写真>
  • 洗濯パン上部棚
    洗濯パン上部棚
    洗濯パンの上部にはスペースを有効活用した棚を設置。洗剤をはじめ各種洗濯用品等をスッキリと美しく収納可能です。<参考写真>
  • ゴミ回収サービス
    ゴミ回収サービス
    指定の時間までに玄関前へゴミを出していただければ、管理人が回収いたします。忙しい朝に嬉しいサービスです。(可燃ゴミ)<イメージイラスト>
  • インターネット環境
    インターネット環境
    光ファイバー1G対応で、ストレスの少ない、高速で快適なインターネット環境です。住戸内LANによりインターネットの利用が可能です。<イメージ写真>
  • ペット飼育可マンション
    ペット飼育可マンション
    大切な家族の一員でもあるペットの飼育も可能です。一定の規約を設けることによりペットのいないご家族も快適です。<イメージ写真>
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    来訪者を確認し、住まわれる方の安全とプライバシーを守るためエントランスにはカラーモニター付オートロックシステムを採用。エントランスの共用玄関は鍵を持っている居住者及びインターホンで入館を許可された来訪者だけを通過させます。エントランスと玄関前の2箇所で来訪者を確認できる防犯システムです。<概念図>
  • 建物の基礎工法
    建物の基礎工法
    基礎設計の前に、地質調査を行い支持地盤の位置を確認します。そして計画する建物の規模や重量、形状を照らし合わせ、地盤に最も適するよう基礎の設計を行います。本物件では、大きな支持力が得られる場所打ち鋼管コンクリート杭(評定杭)を採用しています。拡先端を拡大して、堅固な砂礫層の中にがっしりと固定。全長にわたり鉄筋コンクリートの太い杭で支持するため剛性も高く、杭頭部は鋼管を全周巻くことにより粘り強さを備え、耐震性を高めています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

桜山の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 桜通線一本で名古屋駅まで出ることができる。 桜通線は比較的新しく綺麗で、名城線や東山線に比べると空いているので朝の通勤時間…
  • 買い物先がたくさん近くにあるので選択肢が多いこと 教育熱心な親が多く学区が荒れていないこと、商店街もあり、イベントも多いので…
  • スーパー、コンビニ、薬局、喫茶店、パン屋等、様々なお店があるので日常の買い物は不自由なくできました。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【大切なのはこれから リニア開業が楽しみな名古屋駅へダイレクト。桜通線利用で都心のオフィス街へのアクセスも快適です。】<BR />名古屋駅へ直結の地下鉄桜通線利用で、久屋大通や丸の内など都心のオフィス街への通勤もスムーズ。名古屋駅周辺では、2027年のリニア中央新幹線の開業へ向けて様々な開発計画が進行中です。リニア開業後は名古屋→東京間を40分で結ぶ予定です。<BR /><BR />【BUS ACCESS】<BR />市バス 藤成通一丁目停へ徒歩3分(約210m)より→金山へ直通21分<交通案内図>

【大切なのはこれから リニア開業が楽しみな名古屋駅へダイレクト。桜通線利用で都心のオフィス街へのアクセスも快適です。】
名古屋駅へ直結の地下鉄桜通線利用で、久屋大通や丸の内など都心のオフィス街への通勤もスムーズ。名古屋駅周辺では、2027年のリニア中央新幹線の開業へ向けて様々な開発計画が進行中です。リニア開業後は名古屋→東京間を40分で結ぶ予定です。

【BUS ACCESS】
市バス 藤成通一丁目停へ徒歩3分(約210m)より→金山へ直通21分<交通案内図>

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販売スケジュール

プレミアムステージ二次

先着順申込受付中

イベント

[ご予約]ご来場特典下記よりお好きな1点をプレゼント
・パナソニック 音波電動歯ブラシ
・名古屋港水族館ペア入場券
・ランチ券
・タニタ 体組成計
・ティファール フライパン
・マグ・フォーマー 五角形セット
※マンションギャラリーへ初回来場の方で、アンケートにお答えいただいた方、1組様につき1回限りとさせていただきます。
※ランチ券は商品券3,000円分となります。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼンとは併用いたし兼ねます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

プレミアムステージ二次

価格 3,390万円~4,680万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.18m2~73.32m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 9,020円~11,380円
修繕積立金(月額) 5,900円~7,400円 修繕積立基金(一括) 472,000円~592,000円
その他の費用 管理準備金 : 18,040円~22,740円、トランクルーム使用料 : 500円(Aタイプ)

全体概要

所在地 愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目7番1、7番2、7番3、7番4、7番5(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩8分
「藤成通一丁目」バス停から 徒歩3分(市バス)
総戸数 38戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 956.73m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年10月中旬予定 入居可能時期 2018年12月中旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 丸美リッチランドサービス株式会社
施工会社 村本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG17-10-0910号(平成29年7月20日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、近隣商業地域
●駐車場 : 33台(来客用含む)
●駐輪場 : 53台
●バイク置場 : 2台
●バルコニー面積 : 10.80m2~12.50m2
会社情報 [売主・事業主] 丸美産業株式会社
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3-21 愛知県知事(1)第22817号 (一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会 (一社)中京住宅産業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年8月8日 次回更新予定日 2017年12月19日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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