完成予想CG

シティハウス室見ステーションコート

所在地 福岡県福岡市早良区室見1丁目4番地1(地番)
交通福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩1分
価格
4,847.6万円~4,948.8万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

1分の価値を知るあなたへ。

わずか徒歩1分で、福岡市地下鉄空港線「室見」駅へ。ここから「天神」・「博多」・「福岡空港」駅へ、オンリー・ワンライン。そのダイレクト感が、都心直結の高いアドバンテージを物語っている。しかもベイフロントに「シーサイドももち地区」(約1.0km)を望み、室見川河畔公園(約230m)の緑豊かな自然に憩う。地上14階・モノトーンのスタイリッシュなフォルムをまといワンフロアに3住戸・全戸南向き3LDKのプランを実現。いま、駅徒歩1分のレジデンスから、ひときわ価値ある便利で豊かな未来が拡がっていく。開放感あふれる全戸南向き・3LDK 通学区は百道小学校・百道中学校※1
※1.百道小学校(約920m)、百道中学校(約840m)

<完成予想CG>

都市のセンスが薫る、美意識高きエントランスホール。

自然光を活かすことで空間の奥行きを演出したエントランスホール。ホワイト、グレー、ブラックといったモノトーンの壁材、床材、家具などを使用することで、都市のセンスが薫る、スタイリッシュな空間に仕上げました。美意識高い空間が、帰り着いたあなたをお迎えします。

エントランスホール<完成予想CG>

3方接道の解放感ある敷地

駅徒歩1分という立地でありながら、敷地の3方が道路に面する開放的な敷地計画を実現。隣の建物と接する箇所が少ないため、快適な通風採光と高層階からの眺望を叶えます。

安全性に配慮した歩車分離設計

人と車の動線を分けた歩車分離設計を実現することで、安全性を高めています。さらに、防犯性に優れたシャッターゲート付駐車場もご用意し、大切なお車と安心をお守りします。

幅が広く整備された歩道

駅からお住まいまでのルートは、美しく整備されたインターロッキング舗装の道が続きます。道幅も広いため、小さなお子様がいるご家族の方も快適に、そして安心して歩けます。<敷地配置図>

ワンフロア3住戸。清々しい眺望を望める開放空間。

各住戸のプライバシー性と通風・採光性を高めるために、ワンフロアを3住戸で計画し、角住戸率約66%を実現しています。高層階の窓の外には、遠くの空へつながる開放感あふれる眺めが広がり、日々の暮らしにやすらぎを添えてくれます。

<概念図>

<現地14階相当からの眺望(2016年11月撮影)>

駅徒歩1分という地の利を享受。

福岡市地下鉄空港線「室見」駅へ、わずか徒歩1分。たとえば、ビジネスや通学、レジャースポットへ。あらゆるライフシーンで軽快なアクセスを実現できる駅徒歩1分という価値は、この地、この住まいに暮らす、最大の魅力のひとつです。

<立地概念図>

福岡市地下鉄空港線「室見」駅から「天神」駅まで11分。福岡市地下鉄空港線「室見」駅から「博多」駅まで17分。福岡市地下鉄空港線「室見」駅から「福岡空港」駅まで22分。
※掲載の鉄道所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は一般道は実測(※1.現地より福岡都市高速道路1号線愛宕ランプ入口/2016年11月24日AM10:00~PM13:00)したもの、高速道路はドラぷら(NEXCO西日本)にて検索(2018年4月現在)したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。<交通案内図>

マンション供給戸数で住友不動産は5年連続全国第1位になりました

※2014年~2018年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 71.10m2
      バルコニー
      面積
      9.36m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 66.12m2
      バルコニー
      面積
      10.65m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 75.28m2
      バルコニー
      面積
      11.12m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC

モデルルーム

LIVING DINING(Cタイプ・2018年4月撮影)

LIVING DINING(Cタイプ・2018年4月撮影)

現在公開中

モデルルームオープン

福岡市早良区室見一丁目4-1

  • DEN(Cタイプ・2018年4月撮影)

    DEN(Cタイプ・2018年4月撮影)

  • BED ROOM(1)(Cタイプ・2018年4月撮影)

    BED ROOM(1)(Cタイプ・2018年4月撮影)

  • BED ROOM(2)(Cタイプ・2018年4月撮影)

    BED ROOM(2)(Cタイプ・2018年4月撮影)

  • KITCHEN(Cタイプ・2018年4月撮影)

    KITCHEN(Cタイプ・2018年4月撮影)

案内図

設備・構造

  • 浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
    浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 都会的で洗練されたデザインのステンレス製レンジフード
    都会的で洗練されたデザインのステンレス製レンジフード
    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのステンレス製レンジフードを採用しました。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 物が取り出しやすいスライド式収納
    物が取り出しやすいスライド式収納
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 包丁がスムーズに取り出せるスマートポケット(チャイルドロック付)
    包丁がスムーズに取り出せるスマートポケット(チャイルドロック付)
    シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる便利な機能。手の届きやすい場所にあるので、スムーズに取り出せてお料理の際に重宝します。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
    タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • スペースを有効活用したヘルスメータースペース
    スペースを有効活用したヘルスメータースペース
    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
    掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
    洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 雨の日でも洗濯物が乾かせるESEL式浴室暖房乾燥機
    雨の日でも洗濯物が乾かせるESEL式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる西部ガスのESEL式浴室暖房乾燥機を採用しました。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • すっきりとしたデザイン手洗いカウンター付トイレ
    すっきりとしたデザイン手洗いカウンター付トイレ
    トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。<参考写真>
  • 高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。<参考写真>
  • かさばるものを豊富に収納できる納戸
    かさばるものを豊富に収納できる納戸
    ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。<参考写真>
  • 安全でクリーンな暖房システムのESEL温水床暖房
    安全でクリーンな暖房システムのESEL温水床暖房
    リビング・ダイニングには、西部ガスのESEL温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。<参考写真>
  • ガーデニングやお掃除などに役立つミニシンク
    ガーデニングやお掃除などに役立つミニシンク
    バルコニーにミニシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 便利に使える防水コンセント
    便利に使える防水コンセント
    バルコニーのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。<モデルルーム写真(Cタイプ・703号室)>
  • 鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
    鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。<概念図>
  • 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
    住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>
  • 共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
    共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
    共用部10ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※9台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。<参考写真>
  • 高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス
    高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス
    一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>
  • 強固な地盤と基礎杭 10本の杭を打設
    強固な地盤と基礎杭 10本の杭を打設
    強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。・地盤 地下約9m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。・基礎杭 場所打ちコンクリート杭[杭径(軸径)約1,600mm~約2,000mm]を10本打ち込んでいます。<概念図>
  • 柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
    柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

室見の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅、コンビニ、スーパー、郵便局、薬局、川などが近くにあり、天神、博多、糸島方面に行くにもちょうど中間地点らへんなので行きやす…
  • 室見川がすぐ近くを流れ、ランニングやウォーキングを気軽に楽しんでます。通勤は川の横にあるウォーキングコースを通ると、車を気に…
  • とても静かですみやすい。場所にもよると思うが姪浜付近はとても住みやすい。地下鉄もあるので都会にも行ける。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

[電車でお越しのお客様]室見駅(3)出口を出てまっすぐ進み徒歩1分(80m)<BR />[お車でお越しのお客様]カーナビに、福岡市早良区室見一丁目4-1とご入力下さい。<BR />※道に迷われた方はお気軽に0120-014-663までお電話下さい。<現地・現地販売事務所202号室案内図>

[電車でお越しのお客様]室見駅(3)出口を出てまっすぐ進み徒歩1分(80m)
[お車でお越しのお客様]カーナビに、福岡市早良区室見一丁目4-1とご入力下さい。
※道に迷われた方はお気軽に0120-014-663までお電話下さい。<現地・現地販売事務所202号室案内図>

交通案内図

福岡市地下鉄空港線「室見」駅から「天神」駅まで11分。福岡市地下鉄空港線「室見」駅から「博多」駅まで17分。福岡市地下鉄空港線「室見」駅から「福岡空港」駅まで22分。<BR />※掲載の鉄道所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は一般道は実測(※1.現地より福岡都市高速道路1号線愛宕ランプ入口/2016年11月24日AM10:00~PM13:00)したもの、高速道路はドラぷら(NEXCO西日本)にて検索(2018年4月現在)したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。<交通案内図>

福岡市地下鉄空港線「室見」駅から「天神」駅まで11分。福岡市地下鉄空港線「室見」駅から「博多」駅まで17分。福岡市地下鉄空港線「室見」駅から「福岡空港」駅まで22分。
※掲載の鉄道所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は一般道は実測(※1.現地より福岡都市高速道路1号線愛宕ランプ入口/2016年11月24日AM10:00~PM13:00)したもの、高速道路はドラぷら(NEXCO西日本)にて検索(2018年4月現在)したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ふたば保育園(約790m・徒歩10分)
  • 室見幼稚園(約160m・徒歩2分)

金融機関

  • 福岡銀行藤崎支店(約390m・徒歩5分)
  • 西日本シティ銀行藤崎支店(約580m・徒歩8分)

病院施設

  • 熊沢歯科医院(歯科)(約130m・徒歩2分)
  • 室見クリニック(内・外・胃・肛・整)(約60m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート室見駅前店(約170m・徒歩3分)
  • 西友サニー高取店(約1,030m・徒歩13分)

公共施設・公園

  • 室見川緑地河畔公園(約230m・徒歩3分)
  • 百道西公園(約140m・徒歩2分)
  • 早良区役所(約630m・徒歩8分)
  • 早良警察署(約840m・徒歩11分)

周辺環境の写真

ハイ・マートかどた室見本店
(約130m・徒歩2分)

ドラッグ新生堂 室見店
(約140m・徒歩2分)

室見公園
(約140m・徒歩2分)

室見川緑地
(約720m・徒歩9分)

百道小学校
(約920m・徒歩12分)

百道中学校
(約840m・徒歩11分)

福岡室見郵便局
(約110m・徒歩2分)

武田内科(内)
(約70m・徒歩1分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

福岡市早良区室見一丁目4-1

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,847.6万円~4,948.8万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 71.10m2~75.28m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 12,607円~13,287円
修繕積立金(月額) 7,730円~8,180円 修繕積立基金(一括) 692,600円~733,300円
その他の費用 -

全体概要

所在地 福岡県福岡市早良区室見1丁目4番地1(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩1分
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 697.73m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年01月竣工済み 入居可能時期 2020年04月上旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 西松建設株式会社 九州支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-16028054号(平成28年7月26日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 10,000円~20,000円
●駐輪場 : 200円~400円
●バルコニー面積 : 9.36m2~11.12m2

※専有面積には防災倉庫を含みます。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年8月4日 次回更新予定日 2019年9月20日

シティハウス室見ステーションコートと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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