完成予想CG

ユニハイム福島野田レジデンス

所在地 大阪府大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
交通大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

大阪市内10年ぶり(※) 都市型プロジェクト

※2007年4月以降、大阪市内で供給された最寄駅徒歩5分圏内の新築分譲マンションで、全邸南向き・四方道路接道・公園隣接の条件を満たすのは本件のみで、10年ぶりの供給となります。(MRC調べ)<現地周辺の写真(2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

新しい生活空間をプランニング。

柱型やマリオンで縦ラインを強調した、アクセントのある外観デザインの「ユニハイム福島野田レジデンス」、地上15階建、総84邸。都市的な環境要素を備えるこの地において、行き交う人々の視線を捉える堂々とした風格をデザインしました。また、さわやかな陽射しと風に包まれる南向きの邸からはのびやかな視界と開放感が広がります。

エントランスアプローチ<完成予想イラスト>

外観<完成予想イラスト>

この街の新しい生活空間をプランニング。

柱型やマリオンで縦ラインを強調した、アクセントある外観デザインの「ユニハイム福島野田レジデンス」、地上15階建、総84邸。都市的な環境要素を備えるこの地において、行き交う人々の視線を捉える堂々とした風格をデザインしました。また、さわやかな陽射しと風に包まれる南向きの邸からはのびやかな視界と開放感が広がります。<完成予想CG>

4面接道の敷地を活かし、開放感のある全邸南向き住棟プランを実現。

4面接道という恵まれた敷地を活かし、全邸南向きの住棟プランを実現するとともに、総合設計制度(容積緩和適用)に基づき、建物を道路境界線から控えることにより敷地の空間を街に開放。周辺環境との一体感を描き出し、採光・通風性、開放感にあふれたランドプランを実現しています。

<敷地配置図>

快適性を追求した邸宅感漂うパブリックスペース。

[1]エントランスアプローチ
大通りから連続する緑の路に誘われるように導かれる、安らぎのプロローグです。
[4]駐車場・バイク置場・自転車置場
安全性に配慮された歩車分離設計。駐車場は防犯性が高く、車を風雨から守るタワーパーキングを採用。

[2]エントランスホール
落ち着きのある色調で統一した、邸宅玄関に相応しい、上質感漂う空間です。
[5]ペット足洗い場
お散歩帰りのペットの足の洗浄やアウトドアグッズのお手入れなど多目的にご利用いただけます。

[3]オーナーズサロン
静かな時の流れをゆったりと楽しんでいただける、ここに住まう方だけのステイタス空間です。
[6]宅配ボックス
留守中の宅配便などを受取・保管でき、24時間いつでも取り出せます。

立地、周辺環境

都心エリアにありながら、普段着の都市生活が心地いい「野田ライフ」。

都心に寄り添うポジションにありながら、ここ福島野田エリアには古くから住み継がれ培われてきた暮らしやすさが根付いています。ビッグビーンズやイオン、阪急オアシス(約510m・徒歩7分)など日常使いの商業施設も徒歩圏内に充実。超都心の華やかさではなく、気さくな下町情緒にも似た暮らし、便利でありながら心地よく快適に過ごせる時間。そんな大人の嗜みを叶えてくれる、普段着感覚で愉しむことのできる都心生活が、ここにはあります。

<ビッグビーンズ野田店(約350m・徒歩5分)>

<イオン 野田阪神店(約390m・徒歩5分)>

<野田阪神ウイステ(約390m・徒歩5分)>

PARK

<玉川西公園(約530m・徒歩7分)>

<新家公園(約700m・徒歩9分)>

間取り

【Atype】
3LDK
専有面積/76.24m2
アルコーブ面積/2.55m2
バルコニー面積/5.45m2
サービスバルコニー面積/1.19m2

洋室(3)を開放するとリビング・ダイニングとひと続きの空間となる、開放的な角住戸。
洋室(1)には収納に便利なウォークインクローゼットを設置した3LDKプラン。Atype<概念図>

【Ctype】
2LDK
専有面積/63.34m2
アルコーブ面積/1.90m2
バルコニー面積/4.95m2

家族の会話もはずむ、カウンターキッチンを採用した開放感溢れる2LDKプラン。
洋室の他にも様々なものが収納できるウォークインクロゼットを洋室(1)・(2)に設置。Ctype<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 76.24m2
      バルコニー
      面積
      5.45m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 63.34m2
      バルコニー
      面積
      4.95m2
    1/2
  • 3LDK
  • 2LDK

周辺地図

住みやすさ

野田阪神の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 福島駅周辺は飲食店が多くとても重宝する。梅田が自転車で10分から15分程度で行けるので大体行きたい店やほしいものは揃ったりす…
  • 電車の便が抜群に良い場所です。JR東西線の海老江駅や、阪神電車の野田阪神、地下鉄千日前線の野田駅が始発で乗れます。
  • 駅がたくさんあり、大阪や神戸などどの方向に行くのも便利。都会っぽさと下町感が同居し興味深い。意外と人情味ある街です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【4線5駅利用の快適アクセス】<BR />主要駅へも乗り換えなしのダイレクトアクセス<交通案内図>

【4線5駅利用の快適アクセス】
主要駅へも乗り換えなしのダイレクトアクセス<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 大阪市立吉野保育所(約180m・徒歩3分)
  • 大阪市立吉野小学校(約340m・徒歩5分)

金融機関

  • 大阪吉野郵便局(約260m・徒歩4分)
  • 近畿大阪銀行 野田支店(約80m・徒歩1分)

病院施設

  • フジタ病院(約170m・徒歩3分)
  • 京田デンタルクリニック(約170m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 食品館アプロ 海老江店(約630m・徒歩8分)
  • 関西スーパー 福島店(約780m・徒歩10分)
  • ファミリーマート 西野田店(約40m・徒歩1分)

公共施設・公園

  • 江成公園(約10m・徒歩1分)
  • 福島図書館(約80m・徒歩1分)

その他

  • 福島スポーツセンター(約80m・徒歩1分)

周辺環境の写真

野田新橋筋商店街
(約150m・徒歩2分)

ライフ野田店
(約380m・徒歩5分)

野田阪神ウイステ
(約390m・徒歩5分)

阪急オアシス福島玉川店
(約510m・徒歩7分)

玉川西公園
(約530m・徒歩7分)

新家公園
(約700m・徒歩9分)

玉川南公園
(約650m・徒歩9分)

イオン 野田阪神店
(約390m・徒歩5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 未定 専有面積 54.22m2~77.97m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 大阪府大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
交通 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
総戸数 84戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建(住宅棟)、鉄骨造、地上1階建(エレベーターパーキング棟)
敷地面積 1,000.70m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月下旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 管理会社 未定
施工会社 日本国土開発株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29確認建築近確0001302号(平成29年7月28日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 34台(機械式駐車場のみ) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 168台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 17台(バイク2台、ミニバイク15台) (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.95m2~5.83m2
会社情報 [売主・事業主] ユニハイムエステート株式会社
大阪府大阪市中央区瓦町2-4-7新瓦町ビル1階 国土交通大臣(7)第4043号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社アクラス
大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1900大阪駅前第4ビル19F 大阪府知事(4)第49425号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年8月1日 次回更新予定日 2017年10月25日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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