完成予想CG

リストレジデンス王子

所在地 東京都北区豊島1-4-1(地番)
交通東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩5分
京浜東北線 「王子」駅 徒歩6分
価格
【先着順】3,510万円~4,780万円
3,390万円予定~4,380万円予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

家賃感覚で持てるマンションの実力。

エントランス<完成予想CG>

歴史深き街に新たな景観とくつろぎをデザインする。

街路樹が伸びる通りの先に生まれる新たな暮らしの舞台、「リストレジデンス王子」。街路に面した敷地の2辺には歩道状空地を設け、エントランスの両サイドには緑を添えました。レジデンスの外観意匠は、流行に左右されないスクエアなデザインと、モダンな印象を演出する濃淡のカラーリングを採用しています。

<完成予想CG>

敷地形状と共用部設計の工夫で、安全と快適性を両立。

[角住戸比率約67%][南東角敷地][侵入防止策][1フロア3戸設計]

[1]セキュリティ&プライバシー
オートロックセキュリティの採用と基壇部への侵入防止柵設置、さらに建物をセットバックさせることで遮蔽物をなくし、不審者の侵入を抑制。さらに、1フロアを3住戸で共用するため、不特定多数が住戸前を行き来することがなくなり、セキュリティとプライバシー性が高まります。

[2]快適性&開放性
角住戸比率約67%により、二面採光を実現。(Bタイプを除く)また、南と東が道路に面した南東角敷地であり、さらに敷地周辺から建物をセットバックし、空地とグリーンベルトを設けることで、周辺建物との圧迫感を軽減しながら、潤いの空間を演出しています。<敷地配置図>

立地、周辺環境

歴史薫る飛鳥山の桜を愛で四季の彩、水辺の潤いに癒される

<飛鳥山公園(約550m・徒歩7分)>

音無親水公園。

この界隈でかつて音無川と呼ばれ、桜や紅葉の景勝地として親しまれた石神井川の旧流路を整備してつくられた音無親水公園。公園内には、小さな滝やせせらぎが設けられ、JR「王子」駅のすぐそばにありながら、水辺や緑の潤いに親しめる空間として人気です。<音無親水公園(約520m・徒歩7分)>

間取り

様々なライフスタイルに呼応するよう工夫が凝らされたプライベート空間

Atype 1LDK+WIC 39.36m2(約11.90坪) バルコニー面積/2.91m2

使いやすい収納や、オープンカウンターキッチンなど快適性を高次元で融合させた1LDKプラン

<概念図>

Btype 1LDK+WIC 40.00m2(約12.10坪) バルコニー面積/3.24m2

リビングを中心とした空間設計や、多彩な収納により暮らしやすさを高めた1LDKプラン。[LDK+洋室 約15.2畳][ウォールドア採用][ウォークインクロゼット]

<概念図>

Ctype 2LDK+WTC+SIC 47.18m2(約14.27坪) バルコニー面積/3.32m2 室外機置場面積/1.01m2

プライバシーに配慮し、リビング空間をフレキシブルにアレンジできる2LDKプラン。[三面採光の角住戸][ウォールドア採用][ウォークスルークロゼット]

<概念図>

間取り

    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 40.00m2
      バルコニー
      面積
      3.24m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WTC+SIC
      価格 -
      専有面積 47.18m2
      バルコニー
      面積
      3.32m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/2
  • 1LDK+WIC
  • 2LDK+WTC+SIC

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    乾燥時の排気温度を下げるソフト排気モードを採用。<参考写真>
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    雨天時の衣類乾燥、冬場の暖房、浴室内のカビ低減など活躍します。<参考写真>
  • エネルックリモコン
    エネルックリモコン
    ガス(給湯器)・お湯の使用量(目安)が確認でき、省エネに役立ちます。<参考写真>
  • 良水工房
    良水工房
    住まいのすべての水をやさしくする「良水工房のオール浄水システム」。<イメージ写真>
  • 全住戸防犯センサー
    全住戸防犯センサー
    ※一部の窓を除く※設置箇所は図面集参照<参考写真>
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排気熱・潜熱の利用で、給湯熱効率を高め、省エネ&省コストを実現。
  • オートバス
    オートバス
    お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム(追焚機能付)。<参考写真>
  • 省エネ エアコン
    省エネ エアコン
    消費電力を抑える機能を搭載した省エネエアコンを採用。<参考写真>
  • シングルレバーシャワー水栓
    シングルレバーシャワー水栓
    キッチン水栓は、引き出し式のシャワーでシンク内のお手入れも快適です。<参考写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    裏側の収納スペースには、化粧品や小物などを機能的に収納できます。<参考写真>
  • エネルックリモコン
    エネルックリモコン
    ガス(給湯器)・お湯の使用量(目安)が確認でき、省エネに役立ちます。<参考写真>
  • 明るさセンサー付保安灯
    明るさセンサー付保安灯
    消灯時はセンサー機能で足元を照らします。取り外して懐中電灯としても。<参考写真>
  • ダブルセキュリティシステム
    ダブルセキュリティシステム
    風除室にオートロックを配したセキュリティ。さらに各住戸のロックを加えたダブルセキュリティを採用。住戸内のモニター付インターホンで、来訪者を映像と音声で確認してから解除できます。各住戸の玄関前でも再度インターホンでの音声確認が可能です。※住戸のドア解錠は手動となります。<概念図>
  • 24時間セキュリティシステム
    24時間セキュリティシステム
    24時間365日〈セコム・コントロールセンター〉とマンションの〈管理員室〉をオンラインで結び共用部や住戸内の異常を監視。非常時には緊急対処員が現場に急行、関係機関に通報するなど、迅速かつ適切に対応を行うので安心です。※電話による通報も24時間受付となります。※出動等の処理対応により別途費用がかかる場合があります。
  • エレベーターモニター
    エレベーターモニター
    1階エレベーターホールに設置したモニターにより、エレベーター内防犯カメラの映像を常時確認。<参考写真>
  • 手ぶら解錠・Tebraキー
    手ぶら解錠・Tebraキー
    共用エントランスには、カギをポケットやバッグから取り出すことなく、ハンズフリーで解錠できる「Tebra(手ぶら)キー」システムを導入。荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。
    ・キー収納型で電池切れの時でも安心。
    ・誤作動防止センサー。
    ・ID違い42億通り以上。
    ・電池交換時期のお知らせ。<参考写真>
  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    万が一の災害に備え、防災備品を配備した防災備蓄倉庫を設けます。<イメージ写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    断熱性に優れた複層ガラスで、暖房効果と結露抑制効果を高めます。<概念図>
  • 対震ドア枠
    対震ドア枠
    万一地震でドア枠が歪んでもドアが開けやすく避難経路を確保できます。<概念図>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    配管などの自由度が高くリフォームが比較的容易な二重床・二重天井を採用。<概念図>
  • 戸境壁
    戸境壁
    隣住戸との戸境壁には約200mmの充分な厚さを確保。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

王子の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅の近くにスーパーがあり、買い物に便利です。公園など憩いの場も充実していてとても環境の良い街だと思います。
  • 駅がJR、地下鉄、路面電車と3路線あり、高速道路に出入口が近くどこに行くにも便利です。道も広くてわかりやすい。
  • 家賃が比較的安い割にアクセスが良い。都心なのに緑がいっぱいあって、落ち着く。美味しくて安い飲食店が多い。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※駐車場はございませんので、公共交通機関をご利用ください。<現地案内図>

※駐車場はございませんので、公共交通機関をご利用ください。<現地案内図>

交通案内図

【JR京浜東北線「王子」駅から東京まで15分。JRと東京メトロのダブルアクセスで、東京都心を手に入れる。】<BR />都心を全方位的に網羅するJR山手線から、わずか2駅の「王子」。しかも、都心を南北に貫く東京メトロ南北線も使いこなせることで、快適かつスピーディーな都市生活が叶います。しかも、「上野」「東京」「新宿」「池袋」「飯田橋」など10分+αでアクセスできる駅も多く、オン・オフ問わず気軽に、身軽にお出かけいただけるでしょう。<BR />※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。・「田端」駅:JR京浜東北線快速利用(通勤時4分)・「新宿」駅:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用(通勤時19分) ※掲載の所要時間は日中平常時・通勤時のもので、乗換え・待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。<交通案内図>

【JR京浜東北線「王子」駅から東京まで15分。JRと東京メトロのダブルアクセスで、東京都心を手に入れる。】
都心を全方位的に網羅するJR山手線から、わずか2駅の「王子」。しかも、都心を南北に貫く東京メトロ南北線も使いこなせることで、快適かつスピーディーな都市生活が叶います。しかも、「上野」「東京」「新宿」「池袋」「飯田橋」など10分+αでアクセスできる駅も多く、オン・オフ問わず気軽に、身軽にお出かけいただけるでしょう。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。・「田端」駅:JR京浜東北線快速利用(通勤時4分)・「新宿」駅:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用(通勤時19分) ※掲載の所要時間は日中平常時・通勤時のもので、乗換え・待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ポピンズナーサリースクール王子(認可・私立)(約130m・徒歩2分)
  • いなり幼稚園(私立)(約640m・徒歩8分)
  • 柳田小学校【通学区】(約490m・徒歩7分)

金融機関

  • 城北信用金庫 王子営業部 本部会館出張所(約110m・徒歩2分)
  • 北豊島二郵便局(約230m・徒歩3分)
  • りそな銀行 王子支店(約350m・徒歩5分)

病院施設

  • いさ内科クリニック(約50m・徒歩1分)
  • 北区休日診療所(約370m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 王子明治通り店(約180m・徒歩3分)
  • 東武ストア 王子店(約410m・徒歩6分)
  • ミニコープ 豊島店(約770m・徒歩10分)

その他

  • 王子フィットネス&ジム(約370m・徒歩5分)

周辺環境の写真

柳田公園
(約110m・徒歩2分)

王子駅前公園
(約280m・徒歩4分)

まいばすけっと
(約110m・徒歩2分)

イトーヨーカドー食品館
(約130m・徒歩2分)

北とぴあ
(約400m・徒歩5分)

北区役所
(約810m・徒歩11分)

飛鳥山公園
(約550m・徒歩7分)

音無親水公園
(約520m・徒歩7分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際は印鑑、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)と直近2年分の収入証明書(確定申告書の場合は直近3期分)、及び申込金10万円をご持参下さい。

予告広告

販売開始予定 : 2017年10月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 3,510万円~4,780万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 39.36m2~47.18m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 15,040円~18,020円
修繕積立金(月額) 3,150円~3,770円 修繕積立基金(一括) 189,000円~226,200円
その他の費用 管理準備金 : 15,040円~18,020円(一括)、インターネット使用料 : 1,188円(月額)、町内会費 : 100円(月額)

予告広告

価格 3,390万円予定~4,380万円予定 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 39.36m2~47.18m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 15,040円~18,020円
修繕積立金(月額) 3,150円~3,770円 修繕積立基金(一括) 189,000円~226,200円
その他の費用 管理準備金 : 15,040円~18,020円(一括)、インターネット使用料 : 1,188円(月額)、町内会費 : 100円(月額)

全体概要

所在地 東京都北区豊島1-4-1(地番)
交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩5分
京浜東北線 「王子」駅 徒歩6分
総戸数 27戸(事業協力者住戸3戸・会員優先住戸2戸含む、他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 248.65m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年05月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続き終了次第入居可)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 リストコンストラクション株式会社
施工会社 新三平建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA建確15第00598号(平成27年11月13日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 1台(平置) 25,000円(月額)
●駐輪場 : 28台(2段ラック式、一部平置きラック式) 250円~500円(月額)
●バルコニー面積 : 2.91m2~3.32m2(先着順)、2.91m2~3.32m2(予告)
会社情報 [売主] リストデベロップメント株式会社
神奈川県横浜市中区尾上町4-47リスト関内ビル 国土交通大臣(4)第6130号 (一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社グローバル住販
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18階 東京都知事(4)第77167号 (一社)全国住宅産業協会 (社)全日本不動産協会(公社)不動産保証協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月29日 次回更新予定日 2017年10月18日

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