完成予想CG

レーベン浦和常盤 THE TOWER

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3、81番7(地番)
交通京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩9分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用、利用可能時間7:00~24:15)、西口徒歩17分)
価格
第2期3,900万円台予定~5,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

ここにまた1つ、新しい魅力が生まれる。

※浦和北公園(約650m・徒歩9分)、北浦和公園(約640m・徒歩8分)、埼玉県立近代美術館(約640m・徒歩8分)、別所沼公園(約1,530m)<現地周辺の写真(2017年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<現地周辺の写真(2017年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<現地周辺の写真(2017年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>

LUIC PROJECT TAKARA WATER SYSTEM

家庭内のすべての水を浄活水化して健康・快適に。

【Takara no Mizu】
実用新案登録済 第3137167号
水が変わると暮らしが変わる<概念図>

【Takara no Microbubble Tornado O2】
実用新案登録済 第3148050号
微細な泡の驚異のパワー<概念図>

※有料でカートリッジ交換が必要です。※効果・効能には個人差があります。※酸素セラミックは別売となります。※装置はビルトイン型(内蔵型)になります。

<現地周辺の写真(2017年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

室内空間

リビング・ダイニング<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

間取り

    • A
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.12m2
      バルコニー
      面積
      13.50m2
    • B
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 68.48m2
      バルコニー
      面積
      13.20m2
    • C
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 67.45m2
      バルコニー
      面積
      13.00m2
    • D
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 65.39m2
      バルコニー
      面積
      12.60m2
    • E
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 63.37m2
      バルコニー
      面積
      12.60m2
    • F
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 75.14m2
      バルコニー
      面積
      32.74m2
    • G
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 68.44m2
      バルコニー
      面積
      11.13m2
    • H
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.58m2
      バルコニー
      面積
      12.29m2
    • I
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.02m2
      バルコニー
      面積
      13.20m2
    1/9
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン
※事前にご予約を頂ければスムーズにご案内させて頂きます。
※平日もご案内しております。

さいたま市浦和区常盤3-12-27

Happy Christmas Campaign【2017年11月25日(土)~2017年12月24日(日)】
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとオリジナル商品券3,000円やJTB旅行券10万円分などどれか抽選で必ずプレゼント
※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。

《第2期》参考価格帯発表会 開催【2017年12月16日(土)・17日(日)】
※事前にご予約を頂ければスムーズにご案内させて頂きます。
※平日もご案内しております。

案内図

設備・構造

  • リモコン付レンジフード
    リモコン付レンジフード
    専用リモコンでラクラク操作可能なレンジフード。吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備しており、煙やにおいを強力に排出します。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 低騒音仕様シンク
    低騒音仕様シンク
    大きなお皿や大型の調理器具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓
    メッキ仕上げの高品位なキッチンの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った浄水器一体型水栓です。また水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので、意識的にエネルギーのムダ使いがなくなり節水効果が高まります。※カードリッヂ交換は有償となります。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    <参考写真>
  • スライド式キッチン収納
    スライド式キッチン収納
    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に巾木収納等も採用しています。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    <参考写真>
  • 多機能コンロ「ガラストップ」
    多機能コンロ「ガラストップ」
    料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、美味しい料理作りをサポート。汚れにも強く、お手入れも簡単。機能美を追求したデザインがキッチンの美しいシーンを演出します。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
    <イメージ写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の下部にはヘルスメーターをすっきりと収納できる、便利なスペースを確保しました。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 吊り戸棚
    吊り戸棚
    全住戸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。ケーブル周りがすっきりし、インターネットなどを気軽に楽しむことができます。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ノンタッチ式ディンプルキー
    ノンタッチ式ディンプルキー
    <参考写真>
  • 24時間セコムセキュリティ
    24時間セコムセキュリティ
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    <参考写真>
  • 室内消火栓・スプリンクラー
    室内消火栓・スプリンクラー
    万一火災が発生した場合に備え、室内には消火栓を設置。また、熱を感知したスプリンクラーが作動することで、初期消火への対策を実施します。(11階以上)<イメージ写真>
  • ドアキャッチャー
    ドアキャッチャー
    腰をかがめずに開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます。使用していない時も美しいデザインです。(リビング・ダイニングのみ)<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 自動着床式エレベーター
    自動着床式エレベーター
    走行中に地震を感知すると、最寄り階に停止して自動でドアを開く地震管制装置付き。また、エレベーターの中から外を確認できる防犯窓付き(2階以上)なので、密室の不安を解消します。P波.S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ(本震)が来る前に最寄り階へ停止。扉が開き外に出られるシステムになっています。(1階は防犯モニター設置)※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。<概念図>
  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することである。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。<概念図>
  • ラーメン構造
    ラーメン構造
    柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。<概念図>
  • エキスパンションジョイント
    エキスパンションジョイント
    同一建物の異なる棟は地震時に別々に揺れても衝突しないだけの間隔を設けて作られます。その間をつなぎ変形に追随できるようにジョイント金物を取り付けています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 住宅街で非常に静かであることですね。あとは文教都市なので周りの子供たちも非常に頭がいいことです。あとパルコと埼玉会館が近いの…
  • 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に入る。家のちかくに塾がたくさんあり…
  • 最寄りの駅には徒歩でも行けるところ。電車に乗れば都内まで30分程度でアクセス出来る。伊勢丹やPARCO、コクーン、イオンなど…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※各路線で最短の所要時間を算出。所要時間は、(株)交通新聞社「マイライン東京時刻表2017年6月号」に基づいて作成しています。<BR />※記載の所要時間は、通勤時(7:30~9:00)、日中時(11:00~16:00)に到着駅着としています。<BR />※所要時間には、乗り換え・待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります。<BR />※大宮駅/JR京浜東北線利用。浦和駅/ JR京浜東北線利用。赤羽・上野・東京・品川駅/JR京浜東北線快速利用「浦和」駅でJR東北本線・高崎線(上野東京ライン)に乗換え。<BR />※通勤時/赤羽駅(10分)・上野駅(22分)・東京駅(29分)・品川駅(37分)。池袋・新宿・渋谷駅/ JR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR東北本線・高崎線(上野東京ライン)に乗換え、「赤羽」駅でJR埼京線に乗換え。※通勤時/池袋駅(19分)・新宿駅(24分)・渋谷駅(31分)<交通案内図>

※各路線で最短の所要時間を算出。所要時間は、(株)交通新聞社「マイライン東京時刻表2017年6月号」に基づいて作成しています。
※記載の所要時間は、通勤時(7:30~9:00)、日中時(11:00~16:00)に到着駅着としています。
※所要時間には、乗り換え・待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります。
※大宮駅/JR京浜東北線利用。浦和駅/ JR京浜東北線利用。赤羽・上野・東京・品川駅/JR京浜東北線快速利用「浦和」駅でJR東北本線・高崎線(上野東京ライン)に乗換え。
※通勤時/赤羽駅(10分)・上野駅(22分)・東京駅(29分)・品川駅(37分)。池袋・新宿・渋谷駅/ JR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR東北本線・高崎線(上野東京ライン)に乗換え、「赤羽」駅でJR埼京線に乗換え。※通勤時/池袋駅(19分)・新宿駅(24分)・渋谷駅(31分)<交通案内図>

周辺環境の写真

埼玉大学教育学部附属小学校
(約830m・徒歩11分)

市立常盤中学校
(約1,660m・徒歩21分)

浦和北公園
(約650m・徒歩9分)

浦和PARCO
(約1,530m・徒歩20分)

埼玉県立近代美術館
(約640m・徒歩8分)

常盤緑道
(約150m・徒歩2分)

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販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2018年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン
※事前にご予約を頂ければスムーズにご案内させて頂きます。
※平日もご案内しております。

さいたま市浦和区常盤3-12-27

イベント

Happy Christmas Campaign【2017年11月25日(土)~2017年12月24日(日)】
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとオリジナル商品券3,000円やJTB旅行券10万円分などどれか抽選で必ずプレゼント
※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。

《第2期》参考価格帯発表会 開催【2017年12月16日(土)・17日(日)】
※事前にご予約を頂ければスムーズにご案内させて頂きます。
※平日もご案内しております。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 3,900万円台予定~5,900万円台予定 最多価格帯 4,700万円台 予定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 63.37m2~75.14m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理組合設立準備金 : 未定

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3、81番7(地番)
交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩9分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用、利用可能時間7:00~24:15)、西口徒歩17分)
高崎線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用、利用可能時間7:00~24:15)、西口徒歩17分)
総戸数 102戸(他、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,792.57m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月下旬予定 入居可能時期 2019年02月下旬予定
管理形態 管理組合設立後、管理会社に委託(通勤予定) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 埼玉建興株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00096号(平成29年7月19日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 31台(機械式29台、平置2台※内1台は身障者優先) 6,000円~18,000円(月額)
●駐輪場 : 204台(スライドラック式) 100円・200円(月額)
●バイク置場 : 9台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.13m2~32.74m2

※専有面積にはMB面積を含みます。

※返済例
・提携ローンのご案内〈Eタイプ・2LDK〉
・予定販売価格/3,998万円(借入金/3,990万円、頭金/8万円、月々/99,165円(元金3,740万円)、ボーナス返済※年2回:39,818円(元金250万円)※借入期間35年の場合)
・提携金融機関/埼玉縣信用金庫
・融資限度額/1億円以内(10万円単位)
・返済期間/35年以内
・融資金利/変動金利年0.625%(-1.85%金利優遇後)
・ローン取扱手数料/86,400円(消費税込)
・保証料/一括前払い方式の場合(借入金額3,990万円元利均等返済借入期間35年返済の場合:852,983円)
※上記提携ローン概要は2017年10月現在のものです。
※適用金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
※金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合がございます。また審査結果等によってはご利用いただけない場合がございます。
※別途諸費用がかかります。(登記費用等)その他詳しい内容は担当者にお尋ねください。
会社情報 [売主・販売代理] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 国土交通大臣(4)第5924号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 埼玉建興株式会社
埼玉県川口市青木2-5-10 埼玉県知事(10)第5551号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月22日 次回更新予定日 2017年12月28日

レーベン浦和常盤 THE TOWERと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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