完成予想CG

ブランズ練馬

所在地 東京都練馬区豊玉北五丁目3番13他(地番)
交通西武池袋線 「練馬」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩3分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

時を変える駅近へ

誰にとっても「時間」は、人生にとって最も価値のあるもの。そして、住まいは人生の時間の多くを過ごす場所となるだろう。もし、その時間を大切にしてくれる住まいを手にすることが出来たなら、人生はもっと輝くのではないか。時間を創り出すスピード。時間を豊かにする住性能。時間を切り替える空間。そして、未来を実らせる建物。「ブランズ練馬」は、住まう人の大切な「時間」に価値をもたらす邸宅であることをテーマに生み出されました。

【練馬の都市性を誇らしくデザインしたファサード】
外観はモダンな印象を持たせ穏やかなベージュとダークブラウンを基調とした都会的なデザイン。立体的な構造を活かすため、余分な色彩を排除しました。周辺の都市景観が変化しても存在感を維持するためにシンプルなデザインを目指しました。<完成予想CG>

2方向接道の角立地を生かした開放感とプライベート性を両立させたランドスケープ

練馬駅の駅近という都市性が高い所在にありながら、「ブランズ練馬」は2方向が接道された角敷地を得ました。目の前に警察署がある安心感の元、住戸には開放感を持たせながら、ランドスケープ全体にはプライベート感をたっぷりとデザインさせました。練馬区の特徴である自然の豊かさと、武蔵野台地の里山をイメージした植栽達がほどよく外からの視線を遮り、エントランスアプローチの大きな庇で重厚感を演出。里山の中に瀟洒に佇む邸宅をイメージさせます。住戸フロアは2階からの設計として、防犯性に加え、プライベート感と開放感を高めています。エントランス内部に入りエントランスホールへと進むと、右手には四季を通じて美しいイロハモミジの庭園景観を従えたラウンジ。そして左手にはエレベーターホールへと通じるホワイエ。外から帰宅する時、ゆっくりと気持ちを切り替えるための空間をデザインしています。

<敷地配置図>

駅前エリア、その景観の一部となるポジション。

<エリア概念図>

<エリア概念図>

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 37.62m2
      バルコニー
      面積
      8.05m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 61.63m2
      バルコニー
      面積
      12.92m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+3WIC+N
      価格 -
      専有面積 76.90m2
      バルコニー
      面積
      9.40m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / サッシュ高2.25M以上 / ワイドスパン8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 1LDK+SIC
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+3WIC+N

周辺地図

住みやすさ

練馬の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅前のスーパーが複数あり、ドラッグストア、コンビニなどが充実しています。 路線がたくさんあり、色々なところに1本でいけてと…
  • ・おいしいラーメン屋さんや飲み屋さんが割と多い。 ・駅周辺は賑わっていて、夜もある程度人通りがある。 ・駅を少し離れると…
  • 駅がたくさんあり、丸ノ内線、有楽町線、西武線などに徒歩十分以内に乗れる。新宿に一本でいくことも可能なのが便利。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【三大副都心へダイレクトアクセス。そして、その先のネットワークへ。】<BR />「練馬」駅より池袋、新宿、渋谷へ全て直通でアクセス可能、しかも全てが別の路線。山手線内側を走るJR線に地下鉄、その全てに接続できるネットワーク。このスピード感にあふれ、高い機動力を持つアクセスが日々の様々なライフシーンに新しい可能性をもたしてくれます。例えば台風など悪天候の際でも、地上線と地下鉄が選択できると行動の制限が少なくすみます。また地下鉄ならば駅にさえ到着すれば、降車駅のホームでいきなり風雨にさらされることもありません。路線の選択肢があると言うことは、常にスピードを保ち、時間と労力を節約できます。<BR />※所要時間は日中平常時の目安です。( )内は通勤時の目安です。乗換・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。<交通案内図>

【三大副都心へダイレクトアクセス。そして、その先のネットワークへ。】
「練馬」駅より池袋、新宿、渋谷へ全て直通でアクセス可能、しかも全てが別の路線。山手線内側を走るJR線に地下鉄、その全てに接続できるネットワーク。このスピード感にあふれ、高い機動力を持つアクセスが日々の様々なライフシーンに新しい可能性をもたしてくれます。例えば台風など悪天候の際でも、地上線と地下鉄が選択できると行動の制限が少なくすみます。また地下鉄ならば駅にさえ到着すれば、降車駅のホームでいきなり風雨にさらされることもありません。路線の選択肢があると言うことは、常にスピードを保ち、時間と労力を節約できます。
※所要時間は日中平常時の目安です。( )内は通勤時の目安です。乗換・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 練馬区立豊玉第二小学校(通学指定校)(約670m・徒歩9分)
  • 練馬区立豊玉第二中学校(通学指定校)(約920m・徒歩12分)

金融機関

  • 練馬郵便局(約320m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ライフココネリ 練馬駅前店(約320m・徒歩4分)
  • 西友練馬店(約210m・徒歩3分)
  • ウエルシア薬局豊玉目白通り店(約190m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 練馬消防署(約70m・徒歩1分)
  • 区立練馬図書館(約490m・徒歩7分)
  • 区立練馬いちょう並木緑地(約440m・徒歩6分)
  • 区立中村かしわ公園(約950m・徒歩12分)

その他

  • ユナイテッド・シネマとしまえん(約1,100m・徒歩14分)
  • 区立中村南スポーツ交流センター温水プール(約1,240m・徒歩16分)

周辺環境の写真

練馬文化センター
(約380m・徒歩5分)

区立平成つつじ公園
(約440m・徒歩6分)

練馬区役所
(約350m・徒歩5分)

練馬警察署
(約30m・徒歩1分)

スーパーオオゼキ練馬店
(約420m・徒歩6分)

エミオ練馬
(約200m・徒歩3分)

ティップネス練馬店
(約250m・徒歩4分)

としまえん
(約1,270m・徒歩16分)

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販売スケジュール

予告広告

2017年11月下旬販売開始予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 37.62m2~90.15m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都練馬区豊玉北五丁目3番13他(地番)
交通 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩2分
総戸数 53戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート地上14階
敷地面積 820.63m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月中旬予定 入居可能時期 2019年03月中旬
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社イチケン
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認17第00109号(平成29年6月23日)
駐車場:11台(月額使用料:未定)
駐輪場:76台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場:4台(月額使用料:未定)
用途地域:商業地域・近隣商業地域
ルーフバルコニー:8.88m2~30.51m2
サービスバルコニー:2.86m2~3.80m2
会社情報 [売主] 東急不動産株式会社
東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル  国土交通大臣(15)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月25日 次回更新予定日 2017年10月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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