完成予想CG

デュオヒルズ円山アーバンヴィラ

所在地 北海道札幌市中央区北3条西27丁目1番-163(地番)
交通札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩6分
価格
第1期3,698万円~8,498万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2017年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>

多彩に過ごせる空間には、家族が自然と集まってくる。タブレットを片手に、お気に入りのチェアにもたれる。妻はソファの横にヨガマットを敷いてストレッチ中。娘はダイニングテーブルで宿題をするのが好きみたいだ。家族が思い思いに過ごせるリビング。そうだ、週末のキャンプの作戦会議でもはじめようか。リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Gタイプ有償メニュープラン)>

大好きなリビング・ダイニングで、新しい1日をはじめる幸せ。大きな窓から軽やかに差し込む光。焼きたてのパンと、コーヒーの香り。心地良く五感を覚醒させてくれる、この空間が好きだ。毎朝のスタートにはこだわりたい。1日1日をしっかりと完走しつづけるために。リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Gタイプ有償メニュープラン)>

間取り

    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 4,198万円
      専有面積 78.55m2
      バルコニー
      面積
      10.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK
      価格 5,198万円
      専有面積 86.88m2
      バルコニー
      面積
      18.14m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • L
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 4LDK
      価格 8,498万円
      専有面積 121.42m2
      バルコニー
      面積
      20.10m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • N
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      N
      間取り 4LDK
      価格 6,998万円
      専有面積 100.00m2
      バルコニー
      面積
      25.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    1/4
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 4LDK

周辺地図

住みやすさ

西28丁目の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 同い年の友人がい多く、周辺に公園も多く遊ぶ環境が整備されていた。幼馴染も数人おり、祭りなどの行事も多く楽しい思い出が多い
  • とても閑静な住宅街で、穏やかな街並み。ファミリーが多く治安の良いところでした。街中にも行きやすいです。
  • 特にススキノ周辺は日用品や飲食店など、一通りのものは揃うので不便は全く感じない。駅周辺はスーパーもあり、周りも親切な人が多い…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 札幌円山幼稚園(約540m・徒歩7分)
  • 向陵中学校(約80m・徒歩1分)

金融機関

  • 北洋銀行宮の森支店(約230m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • マルヤマクラス(約590m・徒歩8分)
  • RITARU COFFEE(約180m・徒歩3分)
  • ラ・サンテ(約140m・徒歩2分)

周辺環境の写真

円山バル・クロ(イタリア料理)
(約480m・徒歩6分)

すし善 本店
(約280m・徒歩4分)

渓仁会円山クリニック
(約400m・徒歩5分)

円山公園
(約380m・徒歩5分)

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販売スケジュール

第1期

2017年10月21日(土)より登録受付開始
登録受付期間 : 2017年10月21日(土)10:00~18:00、2017年10月22日(日)10:00~16:00
受付場所:「デュオヒルズ円山アーバンヴィラ」マンションギャラリー
抽選日時 : 2017年10月22日(日) 18:00より
抽選場所 : 株式会社フージャースコーポレーション本社
持ち物 : 登録の際には、平成27年・28年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

モデルルーム

現在公開中

今週末、MODELROOM OPEN
【121m2超4LDK】×【南西角住戸】×【上層階View】等
全14タイプの多彩な間取りプランをご案内中

【ご来場予約受付中】
※フリーダイヤル(0120-700-267)または、物件オフィシャルサイトの来場予約フォームからご予約ください。

札幌市中央区北1条西27丁目4

イベント

資料請求キャンペーン物件オフィシャルサイトから「資料請求」をいただいた皆様に、札幌円山有名コーヒー専門店「RITARU COFFEE」の挽きコーヒー豆をプレゼント(先着100名様)
※初めて資料請求をいただいた方に限ります。他のキャンペーンとは併用できません。一世帯につき一回のプレゼントとなります。商品がなくなり次第終了となります。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 3,698万円~8,498万円 最多価格帯 3,900万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 78.06m2~121.42m2
販売戸数 11戸 管理費(月額) 9,520円~14,810円
修繕積立金(月額) 6,240円~9,710円 修繕積立基金(一括) 437,200円~680,000円
その他の費用 管理準備金 : 14,100円~21,900円(一括)、テラス使用料 : 540円・730円(月額)、インターネット使用料 : 1,078円(月額)、町会費 : 150円(月額)、コミュニティ費 : 100円(月額)、COCOCALL24費 : 330円(月額)

全体概要

所在地 北海道札幌市中央区北3条西27丁目1番-163(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩6分
総戸数 108戸(他に管理事務室1戸、集会室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 3,325.27m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年11月下旬予定 入居可能時期 2018年12月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤) 管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
施工会社 株式会社中山組
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-SPR17-10-0645号(平成29年6月22日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内77台(平置8台(身障者用1台含む)、機械式69台) 8,000円~18,000円(月額)
●駐輪場 : 109台(ラック式) 150円~350円(月額)
●バルコニー面積 : 7.5m2~20.1m2
会社情報 [売主] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3丸の内仲通りビル 10階 国土交通大臣(4)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社住創プランニング
北海道札幌市南区澄川4条1-1-40ジンビル澄川5F 北海道知事石狩(9)第3900号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月21日 次回更新予定日 2017年10月26日

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