竣工写真(2017年10月撮影)

ソライエ東川口プレミアムレジデンス

所在地 埼玉県川口市東川口一丁目27番1(地番)
交通武蔵野線 「東川口」駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩4分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

THE PRESTIGE HILL 品格あるレジデンス。

<完成予想CG>

内と外の繋がりを創り出すエントランスホールをはじめとした上品で落ち着きある充実の共用空間。

エントランス<竣工写真(2017年10月撮影)>

<竣工写真(2017年10月撮影)>

「光彩の庭」を望むエントランスホール<完成予想CG>

立地、周辺環境

駅近の高台に暮らす。

いつの時代にも住宅地として羨望を集める高台の魅力は、水害などのハザードリスクを受けにくい安心感と開放感や風通し、日当たりに恵まれた快適な住環境にあります。

<現地6階からの眺望(2017年8月撮影)>

<現地5階(Crタイプ)からの眺望(2017年8月撮影)>

<現地6階(Hrタイプ)からの眺望(2017年10月撮影)>

落ち着きある住宅街が広がる「第二種中高層住居専用地域」。

本計画地は、良好な住環境が維持されやすい第二種中高層住居専用地域。南側に戸建低層住宅街を望み開放的な眺望が広がります。

<立地概念図>

交通アクセス

POWER ACCESS 2駅2路線利用の都心直結拠点。

埼玉高速鉄道&JR武蔵野線の2駅2路線利用可能なので東西南北へ軽快なアクセス。

※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。 ※掲載の時間に乗換え、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

間取り

丘の上ならではの眺望が広がる暮らし。

全タイプ約85m2以上、全6邸のルーフバルコニー付プラン。<完成予想CG>

プラン例

【Dr type [4LDK+ルーフバルコニー] 85.37m2 バルコニー面積 : 12.00m2 ルーフバルコニー面積 : 27.62m2
(1)27m2超のルーフバルコニーは、アウトドアリビングとして、利用できます。
(2)南西角住戸なので開放感とのびやかな眺望を楽しめます。
(3)ウォークインクローゼットなど、多用途・大容量の収納を確保。
(4)コーナーサッシュ&3連収納を配した8畳の洋室。<概念図>

東武鉄道が一邸一邸大切に創り上げた全24タイプの間取り

【C type 3LDK+WIC+N】
専有面積/71.25m2 バルコニー面積/12.20m2
リビング・ダイニングと洋室の一体利用で約16.7畳のワイドな空間を創出する3LDK。<概念図>

【G type 4LDK+2WIC+N】
専有面積/80.00m2 バルコニー面積/12.40m2
ウォールドア、2面開口の洋室(約4.5畳)などを実現した開放感と機能性が調和する角住戸4LDK。<概念図>

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+FC+WIC
      価格 -
      専有面積 71.25m2
      バルコニー
      面積
      12.60m2
    • C
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      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 71.25m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
    • D
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      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.07m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
    • Dr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Dr
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 85.37m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 27.62m2
    • G
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      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 4LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 80.00m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+FC+WIC
      価格 -
      専有面積 70.64m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
    • Ir
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Ir
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 85.64m2
      バルコニー
      面積
      -
    1/7
  • 3LDK+FC+WIC
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC
  • 4LDK+WIC
  • 4LDK+2WIC+N
  • 3LDK+FC+WIC
  • 4LDK+WIC

設備・構造

  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップコンロ
    美しさ、耐衝撃性、耐摩耗性に優れたトッププレートを採用。様々な料理が手軽に作れます。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    煙を逃がさない整流板により、吸引力がアップ。ホーロー製で油汚れも簡単に拭き取れます。さらにマグネットも取り付け可能。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 静音ユーティリティシンクE
    静音ユーティリティシンクE
    水ハネ音や食器の落下音を低減する静音仕様のシンク。オプション対応で取り外しのできるステンレス製プレートを設置可能です。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ブルモーション機能
    ブルモーション機能
    引き出しには、閉まる際の衝撃を和らげ、静かに閉まるブルモーション機能を採用しています。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • エコベンチ浴槽
    エコベンチ浴槽
    全身浴と半身浴ができる高い機能性と水道・光熱費を節約するエコ性能を両立。これからのスタンダードデザインです。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物が乾かせる、快適な機能が充実しています。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • リネン庫
    リネン庫
    バスタオルやシャンプー等のストックに便利なリネン庫をご用意しています。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • コンセント位置
    コンセント位置
    コンセントの位置はすべて床から約40cmの高さで統一。プラグを抜き差ししやすい高さで、お掃除を快適にサポートします。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    給湯の温度設定、お風呂のお湯張りなどがワンタッチでできるリモコンパネルを設置。家事の効率を高めます。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    廊下や室内などの灯りのオン・オフが簡単に切り替えられる照明スイッチ。ワイドタイプでやさしい操作性です。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ウッド調バルコニー
    ウッド調バルコニー
    アウトドアリビングのような空間を演出するウッド調のデザイン。リビング・ダイニングとの一体感が開放感をもたらします。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    足元から部屋全体をムラなく暖め、ハウスダストも抑止。お子さまやご高齢の方にもやさしい暖房設備です。※リビング・ダイニングのみ<参考写真>
  • 蓋付ドアアイ
    蓋付ドアアイ
    裏蓋付きで灯りがもれず、在室確認ができないつくりになっています。<モデルルーム写真>
  • 鎌デッドボルト錠
    鎌デッドボルト錠
    鎌状の金具が受け部と噛み合うことで、バールなどによる破壊的な扉のこじ開けに優れた防犯性を発揮します。<モデルルーム写真>
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    上下2つのボタンを押しながら回転させなければ解錠できない構造により、工具を使った不正解錠を困難にします。<モデルルーム写真>
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    共用エントランスにオートロックを採用。インターホンで来訪者を事前確認できます。<概念図>
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    曜日や時間を気にせず、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。住戸内をクリーンに保ち、出し忘れの心配もありません。※年末年始など、利用が制限される場合があります。<概念図>
  • ペット飼育可能
    ペット飼育可能
    「ソライエ東川口プレミアムレジデンス」ではペット飼育に対応しています。大切な家族の一員として、猫や小型犬と一緒に暮らすことができます。※ペットの飼育には管理規約を遵守いただきます。※種類・大きさ・頭数に制限があります。<イメージ写真>
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    遮熱効果のあるLow-E金属膜により、バルコニーに面したサッシは冬は室内の熱が外に逃げるのを防止。暖房効率を高め、快適な室内空間を保ちます。<概念図>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    耐震壁は、鉄筋を二重に組んだダブル配筋を採用しました。※一部除く<概念図>
  • 工場プレハブ加工先分岐工法(天井配管)
    工場プレハブ加工先分岐工法(天井配管)
    各住戸の給水・給湯管は、水漏れなどのリスクの少ない工場プレハブ加工方式。配管には架橋ポリエチレン管を一部採用しています。<概念図>
  • 遮音性の高い壁構造
    遮音性の高い壁構造
    戸境壁は約180mm以上を確保。耐久性と同時に遮音性を高め、隣り合う住戸間のプライバシーにも配慮しています。<概念図>
  • 二重天井
    二重天井
    ボイドスラブ工法によりスッキリとした天井はコンクリートスラブ約250mmの厚さを確保。また二重構造とし、ここに配管などを通すことで、将来のリフォームもしやすい工夫をしています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

東川口の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 周りに小学校や公園が多くファミリーの方が多い印象、変な人が少なく子供を育てるのには適している環境だと思います。
  • うるさくない街。年齢層は20代後半以降の方が多いと思った。夜は飲み屋の周りがワイワイしてる。飲食店はオススメなお店が多く、美…
  • 駅前はゴミゴミしてなく、過ごしやすい。 駅から数分以内にスーパー、居酒屋、ラーメン屋などかたくさんあって、生活して行く上で…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【2駅2路線利用の都心直結拠点。】<BR />埼玉高速鉄道&JR武蔵野線の2駅2路線利用可能なので東西南北へ軽快なアクセス。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。※掲載の時間に乗換え、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【2駅2路線利用の都心直結拠点。】
埼玉高速鉄道&JR武蔵野線の2駅2路線利用可能なので東西南北へ軽快なアクセス。
※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。※掲載の時間に乗換え、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • フォーマミー保育園(約450m・徒歩6分)
  • 西光院マヤ幼稚園(約940m・徒歩12分)

金融機関

  • 埼玉りそな銀行 東川口支店(約380m・徒歩5分)
  • 東川口一郵便局(約410m・徒歩6分)

病院施設

  • 菅原整形外科(整形外科/リハビリテーション科)(約230m・徒歩3分)
  • 清水眼科(眼科)(約510m・徒歩7分)
  • ゆたかクリニック東川口駅前(内科/小児科/皮膚科)(約530m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 川口戸塚店(約290m・徒歩4分)
  • ヤマダ電機テックランド 東川口店(約420m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 東川口駅前交番(約530m・徒歩7分)
  • 戸塚西台公園(約410m・徒歩6分)
  • 戸塚柳公園(約660m・徒歩9分)

周辺環境の写真

西友 東川口店
(約420m・徒歩6分)

川口市立戸塚北小学校
(約920m・徒歩12分)

戸塚柳緑地第2
(約310m・徒歩4分)

ristorante nagura
(約1,060m・徒歩14分)

戸塚西台公園
(約410m・徒歩6分)

戸塚柳公園
(約660m・徒歩9分)

ファミリーマート 川口戸塚店
(約290m・徒歩4分)

ダイエー 東川口店
(約660m・徒歩9分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルーム公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.00m2~86.57m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 埼玉県川口市東川口一丁目27番1(地番)
交通 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩4分
総戸数 50戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,908.74m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年10月竣工済み 入居可能時期 2018年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 東武ビルマネジメント株式会社
施工会社 東武建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H28普及協会00135号(平成28年8月18日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 24台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 100台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 12.00m2~12.60m2
会社情報 [売主] 東武鉄道株式会社
東京都墨田区押上1-1-2 国土交通大臣(15)第328号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 三信住建株式会社
東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東京建物株式会社 八重洲分室
東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣(15)第6号 (一社)不動産協会、(社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 [販売代理] 東武プロパティーズ株式会社
東京都墨田区業平3-14-4ノブカワビル2F 国土交通大臣(2)第7964号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月8日 次回更新予定日 2017年12月4日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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