完成予想CG

パレスト上野の杜

所在地 大分県大分市上野丘1丁目469番1外6筆(地番)
交通日豊本線 「大分」駅 徒歩9分 (約720m)
価格
2,890万円~3,670万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

森の歴史と文化を、この住まいで享受する。

駅南に生まれた緑のシンボルロードと、公園が広がる緑の丘をつなぐように、「パレスト上野の杜」が誕生します。JR大分駅徒歩約9分の都心でありながら、静穏な文教の地を謳い、光も風も、樹々に浄化されたように美しい。利便性だけでなく、安らぎと癒やしの緑が、都心生活を変えてゆきます。

<現地周辺の写真(2017年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

静穏な地を彩る、気品漂う存在感。

緑の環境と調和するアースカラーを纏い、ガラス手すりやシャープな縦のラインが洗練された表情を醸し出す外観。不変の美しさを追求したシンメトリーなデザインは、住宅地にふさわしい穏やかな風格を感じさせます。昼には輝きのフォルムとなり、夜には安らぎの意匠として住まう方をお迎えいたします。

<完成予想CG>

緑と奥行きの迎賓空間を、安らぎのプロローグとして。

気品漂う落ち着いたアプローチには、環境と調和する植栽をプラン。大きな庇と風合い豊かなアクセントウォールが心を奥へと導きます。異なる素材で織り上げたモノトーンの佇まいは、邸宅としての品位をスタイリッシュに物語ることでしょう。

アプローチ<完成予想CG>

大人の憩いをデザインした静穏なる空間美。

ファサードからの連続性をこだわりの素材で表現し、木質の温もりをアクセントにしたエントランスホール。間接照明のやさしい灯りが空間の質をさらに高め、大人の憩いや語らいをいざなう洗練された雰囲気を演出。住まう誇りがゆっくりと心に満ちてくる、そんなひとときがあります。

エントランスホール<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 81.82m2
      バルコニー
      面積
      26.51m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / 和室あり
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.76m2
      バルコニー
      面積
      14.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / 和室あり
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 90.85m2
      バルコニー
      面積
      29.30m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / 和室あり
      その他 角部屋
    1/3
  • 4LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

周辺地図

住みやすさ

大分の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 食べ物が美味しく、新鮮な食材には事欠かなかった。 特に、近所のスーパーに関サバや関アジが普通に売っていたのには驚いた。 …
  • 住みやすい環境で毎日が快適になっています。学校も近いしスーパーもあるしスゼンもいい感じに綺麗ですよ。
  • 環境が良いのと人がとても優しいです。交通事故や殺人が他の県よりも少ないと思います。みんなが仲が良く支え合っています。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・ダックス 住宅ギャラリー大分案内図>

<現地・ダックス 住宅ギャラリー大分案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ばんび保育園(約240m・徒歩3分)
  • 大分市桜ヶ丘保育所(約380m・徒歩5分)

病院施設

  • 小野医院(約430m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 佐藤鮮魚店(約170m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 金池南ニコニコ公園(約290m・徒歩4分)
  • 上野西山公園(約350m・徒歩5分)

周辺環境の写真

マルミヤストア金池南店
(約270m・徒歩4分)

JRおおいたシティ
(約720m・徒歩9分)

金池小学校
(約990m・徒歩13分)

上野ヶ丘中学校
(約300m・徒歩4分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 2,890万円~3,670万円 最多価格帯 2,800万円台、2,900万円台、3,200万円台、3,400万円台、3,600万円台(各1戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 72.76m2~90.85m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 9,800円~12,300円
修繕積立金(月額) 4,700円~5,900円 修繕積立基金(一括) 376,000円~472,000円
その他の費用 -

全体概要

所在地 大分県大分市上野丘1丁目469番1外6筆(地番)
交通 日豊本線 「大分」駅 徒歩9分 (約720m)
総戸数 27戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 1136.93m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年07月末予定 入居可能時期 2018年08月上旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託 管理会社 株式会社ダックス
施工会社 株式会社菅組
その他の物件概要 建築確認番号:第 ERI-16036104号(平成28年8月31日)

 
●用途地域 : 準住居地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 27台 4,500円~10,000円(月額)
●駐輪場 : 34台 100円(月額)
●バイク置場 : 3台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 14.70m2~29.30m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社ダックス
福岡県福岡市中央区長浜1-1-1KBCビル8階 国土交通大臣(1)第009125号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月4日 次回更新予定日 2017年11月23日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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