完成予想CG

QUWON(クオン)流山おおたかの森

所在地 千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地)
交通つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
価格
未定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

タウンからシティへ。

音楽が聞こえる街で育つ子ども達は、どんな大人になるだろう。海外から多くの旅行者が訪れる街には、どんな誇りが生まれるだろう。子育て・教育環境、ショッピング施設の充実など家族の幸せなシーンにあふれる、暮らしのタウン「流山おおたかの森」はいま、官民一体で取り組む新たな駅前開発の誕生によりシティへと進化を遂げようとしています。帰る街から、出かける街へ。そして多くの人々を招く街へ。ホテルやホール(公共施設)、そしてレジデンスが一体となっていま、この街はタウンからシティへと生まれ変わります。<概念図>

流山市と共同による「レジデンス・ホール(公共施設)・ホテル」の複合開発。(完成時期2020年3月)

「つくばエクスプレス」の開通を機に、都市の利便性と豊かな自然が心地よく共存する街として進化し続けてきた「流山おおたかの森」。いま、その駅北口で新拠点に相応しい交流空間の形成を目的とした複合開発が推進されています。それは、スターツコーポレーション株式会社が流山市と共に、レジデンス・ホール(公共施設)・ホテルの建設を手掛けるビッグプロジェクト。いま「流山おおたかの森」の未来は、さらに大きく羽ばたこうとしています。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

立地、周辺環境

「流山おおたかの森」駅を中心とした、約275ヘクタールの土地区画整理事業。

「流山おおたかの森」駅のアクセスの良さというポテンシャルを活かし、同駅を中心に多彩な生活利便施設を集積することで高度な都市性を創出。一方、地区周辺にある環境資源や公園を緑地・道路等でネットワーク化することで自然を維持・活用。この都心的な魅力を兼ね備えた複合的生活空間の形成「アーバンパストラル」が、まちづくりの基本方針です。

<完成予想CG>

〈新市街地地区〉計画図 出典:UR都市機構ホームページ(2017年6月現在)<概念図>

ペデストリアンデッキ直結で、駅も、ショッピングも、フラットなアプローチ。

レジデンス・ホテル・公共施設(ホール)、この3つの施設がペデストリアンデッキで駅と結ばれます。レジデンスのメインエントランスは、このペデストリアンデッキの利便性を享受できるよう2階に設置。また駅南口のショッピングセンター「流山おおたかの森S・C」へもペデストリアンデッキを利用してお出かけいただけます。

<立地概念図>

賑わいへもペデストリアンデッキで直結。約150店舗が集まる「流山おおたかの森S・C」へ徒歩3分。

<流山おおたかの森 S.C.(約220m・徒歩3分)>

子どもたちの声が響く、緑豊かな公園や、多彩なスポーツ施設も充実。

<流山おおたかの森駅南口公園(約430m・徒歩6分)>

設備・構造

  • 直動転がり支承
    直動転がり支承
    ボールベアリングを用いた直動機構を十字型に組み合わせた免震装置。常時は建物を安定して支持し、地震時には水平方向に自在に滑動することで振動絶縁機能として地震の揺れを伝えにくくする。引き抜き力にも抵抗できる。<参考写真>
  • 弾性すべり支承
    弾性すべり支承
    鋼板とゴムを層状に積み重ねた積層ゴムに、すべり材を取り付けた免震装置。常時は建物を安定して支持し、地震時にはすべり材がすべることでの振動絶縁機能として地震の揺れを伝えにくくする。<参考写真>
  • オイルダンパー
    オイルダンパー
    オイルが筒の中を流れるときに発生する抵抗力により地震のエネルギーを吸収することのできる免震装置。高い減衰性能により建物の揺れを素早く抑える効果がある。<参考写真>
  • 鉛プラグ挿入型積層ゴム支承
    鉛プラグ挿入型積層ゴム支承
    鋼板とゴムを層状に積み重ねた積層ゴムに、円筒状の鉛を封入した免震装置。常時は建物を安定して支持し、地震時には振動絶縁機能として地震の揺れを伝えにくくし、建物を元の位置に戻す復元機能を有する積層ゴムと地震のエネルギーを吸収する鉛プラグを一体化し設置スペースをコンパクトにし施工性にも優れる。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 新興住宅地で 街が真新しく 快適。 自然も多く残っている。 そこそこ田舎。 近くにショッピングセンター、役所(支所)、…
  • 駅に併設しているショッピングセンターが便利です。スーパーやユニクロ、ロフトなど買い物も充実していて、映画館もあります。また、…
  • 駅前にショッピングセンターがあるので、買い物は非常に便利です。専業主婦や赤ちゃん連れでも退屈することがありません。また、つく…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【〈2路線利用可能〉「東京」駅27分、「秋葉原」駅直通24分「柏」駅直通5分 通勤も通学も快適なダイレクトアクセス。】<BR />つくばエクスプレス快速利用で「北千住」駅と14分、「秋葉原」駅と24分で直通。「秋葉原」駅から京浜東北線快速利用で「東京」駅へ27分です。また、東武野田線利用で「柏」駅へ5分。同駅からJR常磐線も利用できます。※上記所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません※掲載の分数は、駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2017年3月版調べ※通勤は8:50迄に到着するルートです。<交通案内図>

【〈2路線利用可能〉「東京」駅27分、「秋葉原」駅直通24分「柏」駅直通5分 通勤も通学も快適なダイレクトアクセス。】
つくばエクスプレス快速利用で「北千住」駅と14分、「秋葉原」駅と24分で直通。「秋葉原」駅から京浜東北線快速利用で「東京」駅へ27分です。また、東武野田線利用で「柏」駅へ5分。同駅からJR常磐線も利用できます。※上記所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません※掲載の分数は、駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2017年3月版調べ※通勤は8:50迄に到着するルートです。<交通案内図>

周辺環境の写真

こども図書館
(約780m・徒歩10分)

流山おおたかの森駅南口公園
(約430m・徒歩6分)

流山グリーンテニスクラブ
(約560m・徒歩7分)

大堀川水辺公園
(約1,300m・徒歩17分)

流山市総合運動公園
(約1,900m・徒歩24分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 65.29m2~90.62m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
総戸数 241戸(分譲:192戸、賃貸:49戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建
敷地面積 4,200.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 未定 入居可能時期 2020年02月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定) 管理会社 スターツアメニティー株式会社
施工会社 スターツCAM株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ16本建確306(平成29年3月28日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 136台(身障者用1台含む)
●駐輪場 : 478台
●バイク置場 : 6台
●バルコニー面積 : 11.40m2~48.90m2
会社情報 [売主・販売代理] スターツデベロップメント株式会社
東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル5階 東京都知事(1)第96706号 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 [事業主] スターツコーポレーション株式会社
東京都中央区日本橋 3-4-10スターツ八重洲中央ビル 国土交通大臣(10)第2473号 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年6月24日 次回更新予定日 2017年11月23日

QUWON(クオン)流山おおたかの森と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ