現地周辺の写真(2017年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

プラウド湘南藤沢テラス

所在地 神奈川県藤沢市川名一丁目63番1 他(地番)
交通東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
価格
4,200万円台予定~7,100万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<完成予想CG>

絵画のような美しい風景を、暮らしの中に

エントランスホールは、まるで額縁のように大きく切り出した窓が印象的な空間。窓の外に映るのは、夏に色鮮やかな花を咲かせるサルスベリと常緑樹を立体的にレイアウトした、まるで絵画のような美しい中庭。時間や季節とともに美しく移り変わるその表情に、朝夕に思わず立ち止まって眺めたくなる、そんな風景が広がり、日々の暮らしに豊かさを添えてくれます。

<完成予想CG>

湘南ライフをもっと、ずっと愉しむために。快適な永住を目指した、リバーサイドレジデンス。

ランドプランのテーマとしたのは、湘南ライフをいつまでも満喫することのできる邸宅の実現。まずは敷地を贅沢に活かした全邸南向きの配棟とし、敷地を有効活用し、駐車場は全区画平置仕様としました。さらに江の島の花火も愉しめる屋上の展望テラスや、サーフボード洗い場もご用意しました。

[A]隣接地から連なるように植栽を施し、川沿いに桜並木を配置。

[B]川沿いのお散歩の際に、よりスムーズに出入りできるサブエントランス。

[C]江の島周辺から打ち上がる花火※1も眺められる、屋上テラス。
※1花火大会の開催、ならびにその眺望は将来に渡って保証されるものではありません。

[D]用途やシーン、世代を問わずにフレキシブルに利用可能な集会室。

[E]サーフィン後のメンテナンスに便利な、2ヶ所のサーフボード洗い場。

[F]出入庫の待ち時間も少ない、全区画平置き仕様の駐車場を100台分確保。

[G]エントランス前には、雨の日や荷物の多い時にも便利な車寄せをご用意。

[H]周辺の方々とのコミュニティも育む、遊具やベンチなどが置かれた提供公園。※2
※2当マンションの居住者専用の公園ではありません。(藤沢市へ移管済)

[I]太陽の光と心地良い風に包まれた暮らしを叶える、全邸南向きの配棟計画。

<敷地配置図>

湘南の風を感じ、太陽の光に抱かれる。夜には、花火や星々を眺める愉しみも。

<現地屋上階相当(地上より約43m)から東・南・西方向の眺望(2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

屋上テラス<現地屋上階相当(地上より約43m)から東・南・西方向の眺望(2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

3つの空間は間仕切り壁により、統合・分離が自在。スペースの用途を限定せず、将来に渡って多彩にご利用いただけます。

[A]キッチンやシェアアイテムを設けた、大人数で集い、楽しめる「コミュニティラウンジスペース」

[B]読書や仕事など、書斎のようにお使いいただける「モダンライブラリースペース」

[C]靴を脱いでくつろげる、お子様の遊び場にもふさわしい小上がり空間「セカンドリビングスペース」<概念図>

湘南の中核都市「藤沢」駅南口より徒歩10分。街と海の懐、安らぎの自然が寄り添う地。

「プラウド湘南藤沢テラス」が誕生するのは、湘南の一大ターミナル「藤沢」駅南口より徒歩10分の地。海も身近とし、穏やかな環境が整う住宅地エリアにありながら、賑わう駅前商業エリアや生活利便施設を自在に使いこなすことができる、恵まれたロケーションがここから広がります。

<概念図>

湘南の玄関口・藤沢から始まる充実の毎日。

<エリア概念図>

<片瀬海岸西浜海水浴場(約3.6km)>

テーマは「可変性」。考えながら自由に使い、時と共に用途を変えていけるフレキシブルな集会室。

本プロジェクトでは「可変性」をテーマに集会室を計画。可動間仕切りによってスペースを3つに分け、シーンに合わせて柔軟にアレンジいただけます。そこに「CANVAS」監修によるさまざまなシェアアイテムをご用意することで、お住まいになる方々が自由に考えながら、いつまでも有効に使っていただくことができる集会室を目指しました。

集会室<完成予想CG>

[A]シェアアイテムを使ってのびのび遊びながら、自由な発想が育まれていく。
集会室には、数々のシェアアイテムをご用意。例えば虫眼鏡を持って昆虫を観察したり、図鑑で植栽の木々について調べたりと、自由な発想で愉しく使うことができます。

[B]キッチン付の広々としたスペースに、みんな集まってパーティー。
コミュニティラウンジスペースには、みんなで囲める対面カウンターキッチンを設置しています。小上がりのセカンドリビングスペースと繋げて使えば、大人数が集まるパーティーだって開ける広さに。

[C]モダンライブラリースペースで受験勉強。TVも漫画も無いから、家より集中できる。
カウンター席を設けたスペースは、お子様の勉強部屋代わりとしても役立ちます。自分の部屋だとつい遊んでしまうという時も、図書館感覚で集中できるはず。もちろん静かに読書をする時などにも、気軽にお使いいただけます。<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 84.14m2
      バルコニー
      面積
      12.03m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 73.39m2
      バルコニー
      面積
      12.10m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 75.36m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • K
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 85.53m2
      バルコニー
      面積
      11.69m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Lr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Lr
      間取り 3LDK+DEN+N+WIC
      価格 -
      専有面積 90.64m2
      バルコニー
      面積
      14.56m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / 天井高2.6M以上 / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 22.74m2
    1/5
  • 4LDK
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK+DEN+N+WIC

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    高温洗浄で油汚れもスッキリ。食器がセットしやすいスマートカゴも搭載しています。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    気になる生ゴミを簡単に処理。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    シンク上部やミドルスペースにプレートを設置することで、効率的な調理スペースを確保しています。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    キッチンには、見た目が美しいだけでなくお掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • リモコン付レンジフード
    リモコン付レンジフード
    汚れやすい整流板には、清掃性に優れたホーローを使用しています。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • スライド収納
    スライド収納
    強く押しても静かにしまる、ソフトクローズ機能付のスライド収納を設けました。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    洗面化粧台のカウンタートップにはデザイン性に優れ、お手入れのしやすい人造大理石を採用しました。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    洗面化粧台の三面鏡裏に収納スペースを確保。必要なものがスッキリと収まり、便利です。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • リネン庫
    リネン庫
    タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を、全邸の洗面化粧室に設けました。※形状・収納量はタイプにより異なります。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • シャワー・プルアウト型水栓
    シャワー・プルアウト型水栓
    吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • 洗面ボウル扉裏収納
    洗面ボウル扉裏収納
    洗面化粧台下部収納の扉裏には、ドライヤーシェルフを設置しています。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    洗面化粧台の足元に、置き場所に悩みがちな体重計がしまえるスペースを確保しています。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • ミストサウナ「MiSTY」
    ミストサウナ「MiSTY」
    浴室暖房乾燥機はミストサウナ機能付。衣類脱臭やカビ抑制などの家事楽機能も備えています。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯張りから追い焚き、保温、足し湯まで、スイッチひとつで自動的に行ないます。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • エアインクリックシャワー
    エアインクリックシャワー
    水に空気を含ませ、優しい浴び心地と節水を実現。クリック式で、さらなる節水効果を発揮します。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • レンジフードファン連動給気シャッター
    レンジフードファン連動給気シャッター
    リビング・ダイニングには、レンジフードファン連動給気シャッターを設置。キッチンのレンジフードファンのスイッチを入れると、連動して自動的に給気シャッターが開き、室内に新鮮な外気を取り入れます。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • 給気レジスター
    給気レジスター
    2段階に調節できる給気レジスターを居室に設置しています。(中居室除く)<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • 換気ストッパー
    換気ストッパー
    小さなお子様の安全に配慮しながら換気ができる窓ストッパーを採用。このストッパーを効かせた状態で窓を少し開放し、自然換気することもできます。<モデルルーム写真(Aタイプモデルルームプラン)>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを敷地内の複数箇所に設置しています。<参考写真>
  • プログレッシブシリンダーキー
    プログレッシブシリンダーキー
    各住戸の玄関ドアは約1000億通りのキーパターンを持ち、複製がしにくく、耐ピッキング性能を有するプログレッシブシリンダーキーを採用。リバーシブルタイプだから操作も容易です。<概念図>
  • リモコン式リングシャッターゲート
    リモコン式リングシャッターゲート
    駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートを設置。駐車場へのセキュリティにもしっかり配慮しています。<参考写真>
  • セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。※万一の場合に備えてセコムが各住戸の玄関キーを1本預らせていただきます。“アーバント”は、野村不動産とSECOMが提携したセキュリティ&サービスシステムの名称です。名称の由来は、URBAN(都市の)とSERVANT(召使い)の合成語で、マンション居住者の安全で快適な生活を様々な角度からサポートすることを意味しています。<概念図>
  • メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
    メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
    電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新に配慮した設計となっています。(竪管・床上配管等を除く)※配管・配線の位置は本図と異なる場合があります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

藤沢の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • ・駅周辺でホスピタリティーがあって独特な個人の飲み屋やカフェ、レストランが多く、すぐに馴染みの店になれて楽しめます。 ・住…
  • そこそこの人口でデパートやスーパー、娯楽施設がほどよくそろい海にも近い。鉄道の会社が豊富なためにどの方面へも行ける利便性は住…
  • 食料品、酒類など安い店が多く、駅に近いこともあって非常に便利です。外食も値段が手ごろで美味しい店が多く、気に入っています。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗換・待ち時間は含まれておりません。( )内は通勤時のものです。<BR />※掲載の情報はえきすぱぁと「アクセス時間検索システム」2017年3月時点のもので、今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗換・待ち時間は含まれておりません。( )内は通勤時のものです。
※掲載の情報はえきすぱぁと「アクセス時間検索システム」2017年3月時点のもので、今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ゆめの森保育園(約560m・徒歩7分)
  • 新林小学校(約500m・徒歩7分)

金融機関

  • 三井住友銀行 藤沢支店(約780m・徒歩10分)
  • 藤沢郵便局(約800m・徒歩10分)

病院施設

  • おがた歯科医院(約190m・徒歩3分)
  • 藤沢順天医院 藤沢総合健診センター(約860m・徒歩11分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 藤沢鵠沼東店(約240m・徒歩3分)
  • 藤沢プラザ(約460m・徒歩6分)
  • クイーンズ伊勢丹 藤沢店(約780m・徒歩10分)
  • ルミネ藤沢(約780m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 川名森久公園(約370m・徒歩5分)

その他

  • 川名ゴルフパーク(約760m・徒歩10分)

周辺環境の写真

藤沢市役所
(約750m・徒歩10分)

村岡中学校
(約670m・徒歩9分)

東奥田公園
(約390m・徒歩5分)

奥田公園
(約370m・徒歩5分)

イトーヨーカドー 藤沢店
(約520m・徒歩7分)

ビックカメラ 藤沢店
(約900m・徒歩12分)

藤沢市民病院(総合/救急)
(約2,320m)

新江ノ島水族館
(約3,450m)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 4,200万円台予定~7,100万円台予定 最多価格帯 4,600万円台 予定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.57m2~90.64m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県藤沢市川名一丁目63番1 他(地番)
交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
総戸数 142戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 5,515.53m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月上旬予定 入居可能時期 2019年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC17000057号
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●バルコニー面積 : 10.90m2~19.32m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月5日 次回更新予定日 2017年11月28日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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