完成予想CG

ジェイグラン・エル栗東

所在地 滋賀県栗東市下鈎891-1(地番)他
交通東海道本線(JR西日本) 「栗東」駅 徒歩8分
価格
第1期1次2,670万円~3,940万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2017年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

<完成予想CG ※現地の眺望(2017年8月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • A
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 79.42m2
      バルコニー
      面積
      14.35m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 73.24m2
      バルコニー
      面積
      14.61m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 62.15m2
      バルコニー
      面積
      13.65m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 85.91m2
      バルコニー
      面積
      14.35m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/4
  • 4LDK
  • 3LDK+2WIC
  • 2LDK
  • 4LDK

周辺地図

住みやすさ

栗東の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 商業施設がまあまあ多い。鉄道、高速道路などの交通の便もよい。京都市内へのアクセスがよいため、遊びに行くのにも便利。琵琶湖で遊…
  • ・駅から徒歩5分の通勤に都合が良い点 ・徒歩5分圏内にアルプラザ(ショッピングモール)がある点 ・徒歩5分圏内にさきらと…
  • 静かで治安が良さそう。 ごちゃごちゃしていない。 アルプラザがあるし駅近いので便利。 和食以外はグルメも充実。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

都心へ快適アクセス JR「草津」駅も生活圏(自転車11分)。<BR />※「大津」駅、「京都」駅、「大阪」駅への所要時間は「草津」駅で新快速乗り換え時のものです。<BR />※掲載の自転車分数は250mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。<BR />※所要時間は日中平常時の標準所要時間です。<BR />※乗り換え、待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。<交通案内図>

都心へ快適アクセス JR「草津」駅も生活圏(自転車11分)。
※「大津」駅、「京都」駅、「大阪」駅への所要時間は「草津」駅で新快速乗り換え時のものです。
※掲載の自転車分数は250mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※所要時間は日中平常時の標準所要時間です。
※乗り換え、待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立大宝幼稚園分園(約350m・徒歩5分)
  • 市立大宝東小学校(約720m・徒歩9分)
  • 市立栗東西中学校(約1,150m・徒歩15分)

金融機関

  • 滋賀銀行大宝支店栗東駅前出張所(約400m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • サークルK栗東工業団地前店(約160m・徒歩2分)
  • バロー栗東苅原店(約630m・徒歩8分)

周辺環境の写真

ウイングプラザ
(約570m・徒歩8分)

アル・プラザ栗東
(約400m・徒歩5分)

駅前第五公園
(約260m・徒歩4分)

こだま保育園
(約280m・徒歩4分)

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販売スケジュール

第1期1次

登録受付期間 : 2017年11月18日(土)~2017年11月25日(土)
受付時間 : 10:00~18:00 最終日は16:30まで
受付・抽選場所 : 「ジェイグラン・エル栗東」マンションギャラリー
抽選日時 : 2017年11月25日(土) 17:00より
持ち物 : 登録の際には、印鑑(お認印)、平成27年・28年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をご持参下さい。詳しくは係員にお問合せ下さい。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次

価格 2,670万円~3,940万円 最多価格帯 3,100万円台(5戸)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 62.15m2~85.91m2
販売戸数 33戸 管理費(月額) 8,190円~11,330円
修繕積立金(月額) 5,280円~7,300円 修繕積立基金(一括) 377,300円~521,500円
その他の費用 管理準備金 : 15,000円(一括)、給湯器リース料 : 3,564円(月額)

全体概要

所在地 滋賀県栗東市下鈎891-1(地番)他
交通 東海道本線(JR西日本) 「栗東」駅 徒歩8分
総戸数 63戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 2,418.47m2(建築確認申請上敷地面積 2,416.80m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年11月下旬予定 入居可能時期 2018年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社(予定)
施工会社 東レ建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-17021089号(平成29年6月12日付)、第ERI-17036414号(平成29年9月7日)※今後計画変更申請を行う場合があります
 
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 平面式駐車場32台 7,000円~9,500円(月額)
●駐輪場 : 126台(内平面式9台、2段式40台、スライドラック式77台) 100円~300円(月額)
●バイク置場 : 3台 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 5台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 13.65m2~14.61m2
会社情報 [売主] JR西日本不動産開発株式会社
兵庫県尼崎市潮江1-1-60 国土交通大臣(1)第8441号 (一社)不動産協会  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  (一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月1日 次回更新予定日 2017年12月5日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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