完成予想CG

プレシス大宮ヴェルデ

所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他(地番)
交通京浜東北線 「大宮」駅 徒歩14分
価格
第1期3,290万円~5,380万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

住まう家族が誇りを感じられるファサードデザイン。

静かな邸宅街「大宮大成町」と調和する上質な佇まいを創出。流行に左右されず、将来にわたり美しさが継続する邸宅を目指しました。時を経るほどに住まう誇りを感じられる邸宅美をデザインしました。

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こした物で、実際とは異なります。※周辺建物、施設等は省略しております。※なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。外観<完成予想CG>

目指したのは、時を経るほどに美しさを増す邸宅。

美しいディテールを折り重ねることで実現した上質で深みのあるデザイン。アースカラーのタイルやガラス手摺を採用したバルコニーなど、主張をしすぎない上質な外観を創出しました。

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こした物で、実際とは異なります。※周辺建物、施設等は省略しております。※なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。外観<完成予想CG>

街並に調和する迎賓の空間。

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こした物で、実際とは異なります。※周辺建物、施設等は省略しております。※なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。エントランス<完成予想CG>

四季折々の植栽を配したエントランスアプローチは、緩やかな曲線を描き住まう方をわが家へと導きます。人と車の動線を分けることで安全面にも配慮しています。エントランスホールには風合いのある素材を採用し、温もりとともにステータスを感じる重厚感を演出しています。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こした物で、実際とは異なります。※周辺建物、施設等は省略しております。エントランスホール<完成予想CG>

敷地形状を活かした開放的、実用的なランドプラン。

・歩車分離のエントランス動線 マンションへの入口は歩行者と車、自転車・バイクをそれぞれ分離し、日々の安全性を高めました。
・平置式駐車場 敷地内に平置式の駐車場を設置。車高を気にせず、出入庫もスムーズです。
・敷地内ペット足洗い場 散歩から帰った際、1階のペット足洗い場を利用可能。建物内をきれいに保つことができます。

多面開口、専用庭、ルーフバルコニー。多彩なスタイルを実現する、全10タイプ。

・全戸南東・南西向き 南北に広がる敷地形状を活かした、風と光を楽しむことができる、開放的な全10タイプをご用意。<敷地配置図>

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、植栽は特定の季節を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

立地、周辺環境

The Relaxing City Life.日常の潤いも、都市の利便も、先進の安心も。

14もの在来線と新幹線が行き来する県内のターミナル駅「大宮」。駅周辺にはその交通利便に誘われた、多くの商業・生活利便施設が揃う駅前都市が広がっています。「プレシス大宮ヴェルデ」は、駅前の喧噪から離れた邸宅街「大宮大成町」に誕生。約600年の歴史を持つ古刹もほど近い、落ち着きと潤いあふれる住環境に包まれながら、都市の利便と先進のセキュリティに護られる安心の生活が、ここから始まります。

<現地周辺の写真(2017年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<大宮公園(約1,750m・自転車9分)>

<大宮ソニックシティ(約1,020m・徒歩13分)>

<氷川神社(約2,530m・自転車13分)>

※掲載の所要時間は、建設地からの地図上の概算距離を自転車1分=200mにて算出したもので端数は切り上げています。

自然・歴史・都市が共存する、穏やかさと利便性が満ちた街。

<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 72.82m2
      バルコニー
      面積
      9.79m2
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 66.00m2
      バルコニー
      面積
      9.75m2
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 66.00m2
      バルコニー
      面積
      9.75m2
    • Fg
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      Fg
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 67.31m2
      バルコニー
      面積
      -
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+SIC+WIC
      価格 -
      専有面積 64.79m2
      バルコニー
      面積
      7.63m2
    1/5
  • 3LDK+2WIC+SIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+SIC+WIC

モデルルーム

Living Dining(Bタイプ)

Living Dining(Bタイプ)

現在公開中

モデルルーム公開中

埼玉県さいたま市大宮区大成町1-101斎藤ビル3F

  • Living Dining(Bタイプ)

    Living Dining(Bタイプ)

  • Bed Room(Bタイプ)

    Bed Room(Bタイプ)

  • Service Room(Bタイプ)

    Service Room(Bタイプ)

  • Master Bed Room(Bタイプ)

    Master Bed Room(Bタイプ)

案内図

設備・構造

  • 天然石天板
    天然石天板
    キッチンカウンタートップは、美しく品格のある天然石を使用。自然の素材ですので食材を加工する際でも安全です。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • ハイパーガラストップコンロ
    ハイパーガラストップコンロ
    美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 浄水器一体型混合水栓(節湯B+C1)
    浄水器一体型混合水栓(節湯B+C1)
    水・お湯を手軽に切り替えることができ、デザイン性にも優れた混合水栓。浄水器カートリッジをシンク下に内蔵しており、いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 静音仕様のワイドシンク
    静音仕様のワイドシンク
    シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • ホーロー製整流板付ステンレスレンジフード
    ホーロー製整流板付ステンレスレンジフード
    キッチンの中で一番掃除に困る場所だから、汚れが染み込まないホーローを整流板に採用しました。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 保温機能付弓形浴槽
    保温機能付弓形浴槽
    弓形の流れるような美しいフォルムの浴槽。保温機能付で、光熱費の節約にも役立ちます。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • フラットラインLED照明
    フラットラインLED照明
    長寿命のLEDライトを採用。凹凸が小さいフラット設計で、天井面をスパッと切ったような光のストレートラインが美しく照らします。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • シャワーヘッド
    シャワーヘッド
    シャワーヘッドは、レバーを回すだけで3つのモードに簡単に切り替えが可能です。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • セミオートバス
    セミオートバス
    ボタンひとつでお湯張り、追い焚き等ができる便利なセミオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。<モデルルーム写真(Bタイプ)>

周辺地図

住みやすさ

大宮の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 商店街や自治会のイベントが多く、一年中楽しい。飲食店も多い。またイベントを通して地域の絆が深まります。
  • 大宮駅は高崎線、京浜東北線、宇都宮線、東武野田線、埼京線、ニューシャトル、川越線と各方面に出ることができ、とても便利です。
  • 駅周辺で何でも揃う 大きな公園も歩いていける ターミナル駅なので、通勤通学が便利 都心にも行きやすい、新幹線も利用しや…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

マンションギャラリー住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1-101斎藤ビル3F<現地・マンションギャラリー案内図>

マンションギャラリー住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1-101斎藤ビル3F<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【14路線利用可。県内のターミナル駅。東京へ直通32分、都心へ直結する好アクセス。】<BR />上野東京ラインの開通で、「東京」「品川」へのアクセス便が向上。また「新宿」方面へも埼京線始発利用で座っての通勤が可能です。新幹線を利用すれば、東北・北海道方面、越後湯沢・新潟、軽井沢・長野・金沢方面など、各地へのレジャーアクセスも多彩に利用できます。※掲載の所要時間は、日中平常時のものです。乗換・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。<交通案内図>

【14路線利用可。県内のターミナル駅。東京へ直通32分、都心へ直結する好アクセス。】
上野東京ラインの開通で、「東京」「品川」へのアクセス便が向上。また「新宿」方面へも埼京線始発利用で座っての通勤が可能です。新幹線を利用すれば、東北・北海道方面、越後湯沢・新潟、軽井沢・長野・金沢方面など、各地へのレジャーアクセスも多彩に利用できます。※掲載の所要時間は、日中平常時のものです。乗換・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • うぐす保育園大成(約470m・徒歩6分)
  • さいたま市立大成小学校(約340m・徒歩5分)

金融機関

  • 大宮大成郵便局(約90m・徒歩2分)
  • 埼玉りそな銀行 大宮西支店(約690m・徒歩9分)

病院施設

  • 小島医院(約400m・徒歩5分)
  • 大宮林医院(約520m・徒歩7分)
  • 堀米耳鼻咽喉科医院(約780m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブンさいたま大成町2丁目店(約150m・徒歩2分)
  • ドラッグセイムス 大宮桜木店(約750m・徒歩10分)
  • ダイエー 大宮店(約1,090m・徒歩14分)

公共施設・公園

  • さいたま市立桜木図書館(約990m・徒歩13分)

その他

  • ジェクサー・フィットネス(約900m・徒歩12分)

周辺環境の写真

大宮公園
(約1,750m・自転車9分)

氷川神社
(約2,530m・自転車13分)

そごう大宮店
(約1,290m・徒歩17分)

SEIJO ISHII ルミネ大宮店
(約1,090m・徒歩14分)

普門院幼稚園
(約180m・徒歩3分)

さいたま市立大成小学校
(約340m・徒歩5分)

大宮ソニックシティ
(約1,020m・徒歩13分)

鉄道博物館
(約1,210m・徒歩16分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

埼玉県さいたま市大宮区大成町1-101斎藤ビル3F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 3,290万円~5,380万円 最多価格帯 4,100万円台(2戸)
間取り 1LDK・3LDK 専有面積 64.79m2~75.87m2
販売戸数 10戸 管理費(月額) 13,777円~16,017円
修繕積立金(月額) 6,480円~7,590円 修繕積立基金(一括) 349,920円~409,860円
その他の費用 管理準備金 : 13,090円~15,330円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 1,380円(月額)、専用庭使用料 : 420円(月額)

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他(地番)
交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩14分
総戸数 42戸(他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 1,442.75m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年03月上旬予定 入居可能時期 2018年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社福田組 東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第CIJ-17A-010022号(平成29年3月30日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●地域地区 : 準防火地域、下水道処理区域、高度地区(15m)、景観誘導区域、日影規制4.0h-2.5h/4.0m
●駐車場 : 敷地内に平置式6台 10,000円・11,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内にラック式87台 200円・300円(月額)
●バイク置場 : 敷地内に3台 800円(月額)
●バルコニー面積 : 7.63m2~10.19m2
●ルーフバルコニー面積 : 27.50m2
●専用庭面積 : 8.32m2
会社情報 [売主] 一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 [販売代理] ファーストリア株式会社
東京都渋谷区恵比寿西1-10-7MMSビル3階 国土交通大臣(1)第9052号 (公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都不動産協同組合会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年6月22日 次回更新予定日 2017年12月4日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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