完成予想CG

ライオンズ四日市富田マークスフォート

所在地 三重県四日市市西富田町字大宮田249番2他(地番)、三重県四日市市西富田町249番地2(住居表示未実施)
交通近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩9分
関西本線(JR東海) 「富田」駅 徒歩9分
価格
3,590万円~4,530万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

新華美邸 新しくスマートに、それは美しい暮らし方。

暮らしの質と安全性を高め、快適な毎日を送るためにはどうしたらいいか。私たちは、つねに暮らしのことを考え住まいの進化を図っています。
四日市市富田。時代とともに進化してゆくこの地で、近代的な景観と先進のライフスタイルの先導役を担う華やかで美しい邸宅が誕生します。

<現地周辺の写真(2017年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

DESIGN 時代を紡ぐ、美しきレジデンス。

美しく印象的なファサード、縁がつなぐ癒しの景観など、洗練された佇まい。

LOCATION 時間のゆとりを生む、生活利便施設が揃う街。

複合商業施設へ徒歩2分。ほかにも病院、公園など、生活に必要な施設が身近に揃うロケーション。

QUALITY 心地よさと安心、寛ぎの住空間。

4重の高度なセキュリティ体制、快適な風通しをかなえるライオンズパッシブデザイン三重県初採用※1など、安心で快適な住まいのための工夫が充実。
※1.ライオンズパッシブデザインは三重県で初採用となります(大京調べ/2017年5月現在)。

※掲載の航空写真(2017年3月撮影)は一部CG処理をしております。
※距離表示については「ライオンズ四日市富田マークスフォート」の現地からの地図上の概測距離を、算出(端数切り上げ)したものです。
※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※表示内容は、2017年5月の調査時点のものです。

外観、デザイン

<完成予想CG>

時代を紡ぐ、美しきレジデンス。

緑に映える明るくやわらかなライトベージュを基本にした色調。スラブとマリオンが織りなす印象的なライン。陽光にきらめくガラス手摺が生みだすスタイリッシュな表情。美しいファサードが、街にふさわしい洗練された佇まいを描き出します。<完成予想CG>

街の記憶をモチーフに、新しいこれからの街並を紡ぐデザイン。

印象的な正面マリオンのライン、編目のような美しいパターンを描く側面の外壁。シンプルでありながら個性的なデザインは、かつて繊維業で栄えた富田の街の記憶を未来へと紡ぎます。

街にとけこむナチュラルな風合いの素材。

外観は織物のようなストライプパターンが豊かな表情をつくり、建物としての存在感を醸成。エントランスの外壁は、土の風合いを生かしたタイルを選定。街との調和を図ります。<完成予想イラスト>

外と内をゆるやかにつなぐ、美しく品格に満ちたエントランス。

<完成予想CG>

ゆとりの駐車場と緑潤う植栽計画。

通風・採光と独立性に優れた2面接道の角地。敷地全体にゆとりと開放感をかなえます。

【駐車場住戸比率 約120%(44戸に対し53区画)】
快適なカーライフをサポートする敷地内駐車場。全戸分の駐車場を確保し、さらに2台目の駐車スペースもご用意しています。(53区画中9区画)
【マンションカート】
車からお部屋までマンションカートで重い荷物などの運搬に便利です。
【24時間ゴミストックヤード】
回収日などを気にすることなく、また雨の日も濡れずにゴミを出せる、24時間利用可能なゴミストックヤードを敷地内にご用意。ゴミを住戸内に溜めておくことなく、清潔で快適な暮らしをかなえます。※ご利用方法については管理規約に基づく制限があります。
【24時間受け取り可能な宅配ボックス(ハンズフリーキー対応)】
不在時に届けられた荷物を24時間受け取り可能。ハンズフリーキー対応ですので操作も楽々。また、荷物が届くとインターホンへの表示でお知らせします。※宅配ボックス使用時はハンズフリーキーをかざす必要があります。

【歩車分離の配棟計画】
敷地内の安全に配慮し、歩行者と車の動線を分けた歩車分離の配棟計画を採用。日々の暮らしに安心をもたらします。
【壁面緑化】
エントランス前には壁面緑化を採用。瑞々しい緑のカーテンが暮らしに潤いと癒しをもたらします。敷地内緑化率も10%以上を実現し、環境に配慮しました。
【植栽計画】
公道に面した敷地内に数種の中高木類を配し、木立の風合いを演出。エントランスを中心とした緑豊かな景観が日常に潤いと癒しを届けます。常緑ヤマボウシのほか、春に花を咲かせるヤマモモ、初夏を彩るナナミノキ、秋に色づくイロハモミジなど豊富な樹木を配置。四季折々の表情が、住まう方、訪れる方の心をなごませます。

【電気自動車等充電専用コンセント対応区画(屋外平地式駐車場6台)】
電気自動車の普及に対応し、充電専用コンセントを設置。エコロジーに配慮した、これからの暮らしに相応しいシステムを取り入れています。※屋外平地式駐車場6台分の電気自動車等充電専用コンセントの使用は有料となります。 ※利用条件・使用料等は管理規約によります。
【屋内自転車置場 対住戸比約140%(44戸に対し62台)】
生活の足として欠かせない自転車を、屋内に置けるので安心。出し入れしやすい平地式もご用意しました。(平置スライドラック式:40台、平地式:22台)
【防災備蓄倉庫】
災害が起こった場合に役立つ、応急措置のための道具や備品を用意した倉庫を設置しています。※備品の維持管理・補充は管理組合が行います。<敷地配置図>

※掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図で、実際とは多少異なります。なお、周辺の電柱等は白線化して描いています。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。
※外構・植栽計画等の形状・色等は、今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物完成予想イラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また建物の一部は省略しております。

※敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。また、諸条件により多少変更になる場合があります。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご覧ください。
※絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。

間取り

    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 4LDK
      価格 4,530万円
      専有面積 86.41m2
      バルコニー
      面積
      13.20m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/1
  • 4LDK

設備・構造

  • 静音シンク
    静音シンク
    水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングにいる家族との会話にも配慮。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレート。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • ホーロー整流板付きステンレスレンジフード
    ホーロー整流板付きステンレスレンジフード
    デザイン性に優れたステンレス製のレンジフードを採用。吸気口にはお手入れしやすいホーロー製の整流板を設けています。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    浄水・原水、ストレート・シャワーの切り替えがワンタッチででき、安心して美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • 包丁差し
    包丁差し
    シンク前のデッドスペースを活用し、包丁差しにしました。取り出しやすく収納力も十分。多種類の包丁もきちんと整理できます。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    置き場所に困るヘルスメーターの保管場所を、カウンター下のデッドスペースを利用して設置。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    清掃性に優れたボウル一体型カウンター。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • サーモバスS
    サーモバスS
    4時間後の温度低下をわずか2.5℃以下に抑えるダブル保温構造の浴槽を採用。入浴時間が異なるご家族も、いつも快適に利用できます。[測定条件]周辺環境:10℃±2℃ 測定浴槽:サーモバスS(保温組フタ・浴槽保温材付)、従来浴槽(巻フタ・浴槽保温材なし) 測定箇所:浴槽の深さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。※湯温変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。注意:給湯器が追いだき配管の凍結を防ぐため浴槽のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。出典:株式会社LIXIL カタログ「ソレオ」 2017年8月<概念図>
  • プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機
    プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機
    雨の日や花粉の気になる季節に洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気や入浴前の予備暖房にも重宝します。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    お手入れが面倒なカウンターは、簡単に取り外せるタイプを採用。浴室掃除が格段にスムーズになります。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • セミオートバス
    セミオートバス
    お湯張りから追い焚き、保温までコントロールパネルのスイッチひとつで簡単に操作できる給湯システムです(湯温を保ちます)。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • 人感センサー
    人感センサー
    人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサーを玄関に設置しました。点灯後、一定時間を置いて自動的に消灯します。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • キャビネット一体型トイレ
    キャビネット一体型トイレ
    タンクや配管をキャビネット内に収めた、すっきりとしたデザイン。便器・前板間の隙間がないので便器まわりのお掃除も簡単です。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • 24時間低風量換気システム
    24時間低風量換気システム
    浴室換気乾燥機を利用した24時間低風量換気システムを採用。外壁に設けた吸気口から屋外の新鮮な空気を給気、バスルーム・洗面室・トイレの各換気口から汚れた空気を排出し、住戸内の空気循環を快適に保ちます。十分な性能を確保するため、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。<概念図>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    TV、電話、インターネットなど各種アウトレットをすっきりと一体化したマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • 防犯センサー(一部の窓を除く)
    防犯センサー(一部の窓を除く)
    各住戸の玄関と窓に防犯センサーを設置。センサー作動中に異常を感知すると警報が鳴り、「セコム株式会社コントロールセンター」に自動通報されます。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • 可動ルーバー式面格子(一部の窓を除く)
    可動ルーバー式面格子(一部の窓を除く)
    窓を開けていてもルーバーの角度調整機能によりプライバシーを保てる可動面格子を外廊下側の窓に設置しています。<モデルルーム写真(Dタイプモデルルーム仕様)>
  • ペット対応
    ペット対応
    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。また、敷地内にはペット専用の足洗い場を設置し、ペット対応のエレベーターを採用しました。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。<イメージ写真>
  • BS・110度CS(スカパー!)
    BS・110度CS(スカパー!)
    高画質・高音質でニュースや映画・スポーツ・音楽など多彩な番組が楽しめます。※CS放送は一部受信できないチャンネルがあります。※ご契約・利用料・専用機器等は別途必要となり、お客様のご負担となります。<イメージ写真>
  • 共同部Wi-Fi
    共同部Wi-Fi
    インターネット対応機器で利用可能な無線LAN「Wi-Fi」を設置。災害による停電時にもポータブル発電機の電力を利用できます。※使用時の混雑状況やパソコンの性能により実行速度等が変わります。通信が集中した場合、利用できないこともございます。※使用するには、所定の手続きが必要になります。<イメージ写真>
  • DAIKYOクワッドロックシステム
    DAIKYOクワッドロックシステム
    ご家族の安全と安心を見守る、4重の高度なセキュリティ体制。※[クワッド]=イタリア語で4の意味をもつ[quattro(クワットゥロ)]から引用した造語です。<概念図>
  • マンショントータルセキュリティサービス Secure Plus
    マンショントータルセキュリティサービス Secure Plus
    大京アステージによる、セキュリティとライフサポートが一体となったマンショントータルセキュリティサービス「セキュアプラス」。L.O.G(ライオンズ・オンライン・ガード)システムによる各種警報監視、セコム株式会社のホームセキュリティ、ベネフィット・ワンによる生活サポートの3つのサービスで快適な毎日を支えます。※この概念図は諸条件により実際と多少変更になる場合があります。<概念図>
  • エコガラス
    エコガラス
    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施した先進型複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。<概念図>
  • 戸境壁・外壁
    戸境壁・外壁
    外壁約250mm以上(外廊下側一部100mm)※、戸境壁約180mm以上という厚さを確保。耐久性とともに生活音等の遮音性にも配慮した構造です。※外壁の一部に軽量気泡コンクリート(ALC)板100mmを採用。(一部を除く)<概念図>
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。<概念図>
  • 溶接閉鎖型帯筋
    溶接閉鎖型帯筋
    柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています。※柱の一部を除く。<概念図>
  • ボイドスラブ工法
    ボイドスラブ工法
    一般的なマンションでは室内に小梁が出ますが、本物件は小梁が出ないボイドスラブ工法を採用しています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出しています。<概念図>
  • 耐震ドア枠
    耐震ドア枠
    枠と扉の隙間によって、建物変形時の開閉が容易になります。万一地震で玄関ドアが変形しても、避難経路を確保できるよう開閉がしやすい耐震玄関ドア枠を採用。※JISに規定された変形量の範囲で対応しています。<概念図>
  • 2つの「住宅性能評価書」を取得予定
    2つの「住宅性能評価書」を取得予定
    国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価(申請は任意)し、表示したものです。「設計住宅性能評価(取得済)」は、設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価(申請中)」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。
    【2つの「住宅性能評価書」を取得した場合のメリット】
    [1]マンションの性能が等級や数値等でわかりやすく表示されます。[2]見えないところまで、第三者評価機関の検査員が現場で厳しく検査するので安心です。[3]万一、売主とのトラブルが起きても、評価書の内容に限らず申請(有料)により「指定住宅紛争処理機関」を利用できます。

周辺地図

住みやすさ

富田の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • コンビニ、スーパーが近く、公園や図書館も通える距離にあることから生活が便利。駅前には美味しいたこ焼き屋さんもあり。
  • 閑静な住宅街で落ち着きがありつつ、買い物にも便利な街で、市内の主要駅にもバスですぐに行けます。私が住んでた街の最寄駅は各停し…
  • 駅まで自転車で10分程と近くまた徒歩5分圏内にコンビニやディスカウントストアがあって便利な為。また、スーパーが多い為安いとこ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。※表示内容は、2017年5月の調査時点のものです。<現地・マンションギャラリー案内図(広域)>

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。※表示内容は、2017年5月の調査時点のものです。<現地・マンションギャラリー案内図(広域)>

マンションギャラリーのご案内〈フレスポ四日市富田向かい〉<BR />カーナビをご利用の方は「三重県四日市市西富田264付近」と入力してください。<BR />※カーナビの機種によっては正確に表示できない場合があります。予めご了承ください。※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。※表示内容は、2017年5月の調査時点のものです。<現地・マンションギャラリー案内図(狭域)>

マンションギャラリーのご案内〈フレスポ四日市富田向かい〉
カーナビをご利用の方は「三重県四日市市西富田264付近」と入力してください。
※カーナビの機種によっては正確に表示できない場合があります。予めご了承ください。※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。※表示内容は、2017年5月の調査時点のものです。<現地・マンションギャラリー案内図(狭域)>

交通案内図

近鉄名古屋線「近鉄富田」駅より「近鉄名古屋」駅 直通28分(急行利用)<BR />近鉄名古屋線「近鉄富田」駅から急行利用で「近鉄四日市」駅まで5分、「近鉄名古屋」駅へは28分。都心へのアクセスがスムーズで、毎日の通勤・通学も快適です。<BR />※電車による表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。<BR />※平日通勤時の標準所要時間は、「近鉄四日市」駅までは6分、「桑名」駅までは8分、「近鉄名古屋」駅までは34分となります。電車の所要時間は急行を利用した場合のものです。<BR />※表示内容は、2017年5月の調査時点のものです。<交通案内図>

近鉄名古屋線「近鉄富田」駅より「近鉄名古屋」駅 直通28分(急行利用)
近鉄名古屋線「近鉄富田」駅から急行利用で「近鉄四日市」駅まで5分、「近鉄名古屋」駅へは28分。都心へのアクセスがスムーズで、毎日の通勤・通学も快適です。
※電車による表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
※平日通勤時の標準所要時間は、「近鉄四日市」駅までは6分、「桑名」駅までは8分、「近鉄名古屋」駅までは34分となります。電車の所要時間は急行を利用した場合のものです。
※表示内容は、2017年5月の調査時点のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立 富田幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • 私立 日の本保育園(約640m・徒歩8分)

金融機関

  • 四日市富田西郵便局(約480m・徒歩6分)
  • 百五銀行 富田駅前支店(約700m・徒歩9分)

病院施設

  • 川平内科(約110m・徒歩2分)
  • ふかつ眼科(約150m・徒歩2分)
  • かたやま歯科(約640m・徒歩8分)
  • 高士医院(約830m・徒歩11分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 四日市茂福(約530m・徒歩7分)
  • スーパーセンタートライアル 四日市富田店(約760m・徒歩10分)
  • 三洋堂書店 富田店(約800m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 若宮公園(約370m・徒歩5分)

周辺環境の写真

フレスポ四日市富田
(約120m・徒歩2分)

イオンモール四日市北
(約810m・自転車5分)

ディオワールド 四日市店
(約1200m・徒歩15分)

松原公園
(約430m・徒歩6分)

県立四日市高等学校
(約600m・徒歩8分)

市立富田保育園
(約960m・徒歩12分)

近鉄・三岐鉄道「近鉄富田」駅(急行停車駅)
(約710m・徒歩9分)

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販売スケジュール

先着順販売中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

三重県四日市市西富田町263番1

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,590万円~4,530万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.31m2~86.41m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 15,900円(1戸)~19,200円(1戸)
修繕積立金(月額) 6,960円(1戸)~8,550円(1戸) 修繕積立基金(一括) 696,000円(1戸)~855,000円(1戸)
その他の費用 そのほかの費用 管理準備金:12,700円(1戸)~15,600円(1戸) ※引き渡し時一括払い

全体概要

所在地 三重県四日市市西富田町字大宮田249番2他(地番)、三重県四日市市西富田町249番地2(住居表示未実施)
交通 近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩9分
関西本線(JR東海) 「富田」駅 徒歩9分
総戸数 44戸(住戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建・陸屋根
敷地面積 1734.42m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年09月14日予定 入居可能時期 2018年09月21日予定
管理形態 全部委託(巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 矢作建設工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-N16-10-2312号(平成29年2月14日)
 
用途地域:第二種住居地域

【バルコニー面積】
11.31m2~13.20m2
【駐車場】
駐車場台数:53台 (屋外平地式31台、屋外機械式14台、屋内平地式8台)
月額使用料:4500円~15000円/台
【バイク置き場】
3台
月額使用料:1,000円/台
【自転車置き場】
62台
年額使用料:2,400円~3,600円/台
会社情報 [売主] 株式会社大京 名古屋支店
愛知県名古屋市中区錦2-9-29ORE名古屋伏見ビル2F 国土交通大臣(14)第792号 一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社穴吹工務店 静岡支店
静岡県静岡市葵区伝馬町24-2 国土交通大臣(13)第1545号 公益社団法人 静岡県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年5月20日 次回更新予定日 2017年10月31日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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