完成予想CG

THEパームス調布マノアーガーデン

所在地 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)
交通京王線 「西調布」駅 徒歩9分
京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩12分
価格
第1期3,700万円台予定~5,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地6階相当からの眺望(2017年6月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

大規模な駅前再開発(今秋完了予定)がいよいよ完成し、さらなる進化を遂げる街「調布」。この街に、美しき新街区が誕生する。凛とした品格を語る、端正な意匠。豊かな緑に彩られた、ふたつの庭園。優美な時を刻む、洗練の共用空間…。そのすべては、この街に住まう歓びをさらに深めるために。全162邸の調布新街区、人生を作品にする住まいが、いよいよ幕を開ける。

<現地周辺の写真(2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

共用の施設・サービス

一歩固まった安らぎを描く、迎賓の美。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

シルクフォレストラウンジ

シルクのような洗練に、森のような心地よさを融合させたシックな空間。

<完成予想CG>

アフタヌーンガーデン

今日はアウトドアでブランチ。みんなで過ごすのも楽しいし、少しプライベート性のあるエリアで家族団欒も嬉しい。緑に囲まれ奥様同士でティータイムなど使い方は様々です。

<完成予想CG>

リラックスライブラリー

モカカラーに包まれたリラックスライブラリーは落ち着きのある空間です。

<完成予想CG>

ピクニックテラス

みんなでワイワイ食事をしたりワクワクするソファーでくつろいだり・ ・・まるでピクニック気分。感性を刺激する空間が楽しむことを上質にさせます。

<完成予想CG>

(1)SUNSHINE 陽光

(2)VARIOUS 多彩

(3)AFTER TASTE 余韻

南東・南西向き3棟構成
約6,000m2の大規模な敷地を活かし、心地よい陽射しあふれる南東・南西向きに3棟構成を実現。

共用施設
迎賓の空間「シルクフォレストラウンジ」や開放的な「アフタヌーンガーデン」など多彩な共用施設を。

エントランスアプローチ
住まう人・訪れる人を迎え入れるエントランスアプローチは、美しい余韻を深める“引き”のある屋外空間に。

(4)PEACE OF MIND 安心

(5)TREE PLANTING 緑化

(6)GARDEN 邸園

歩車分離設計
歩行者の安全に配慮した、歩車分離のアプローチ設計。駐車場入口にはリングシャッターを設置し、セキュリティにも配慮。

植栽計画
敷地全体を包み込むように、四季折々の約48種の樹種を豊富に植栽。

自主管理公園
四季折々の植栽とバーゴラをあしらった自主管理公園は、ヨーロッパの邸園を思わせる潤いのオープンスペース。<敷地配置図>

室内空間

LIVING<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>

BALCONY<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>

全邸南西・南東向き。豊かな眺望と開放感を得るために追求された室内設計

Bタイプ 3LDK+N+2WIC 専有面積/70.55m2 バルコニー面積/12.40m2

・70m23LDKプラン。リビング・ダイニングは、キッチンと合わせて14.4帖のゆとりの広さ。柱が室内に出ないため、家具の配置もしやすく室内空間を有効活用できます
・リビング・ダイニングに面した洋室3に三連引戸を採用。開放して、16帖のリビング・ダイニングとしても使用可能です。家族構成の変化に合わせ、間取りを変えられるフレキシビリティの高い住まい
・大容量のWICを2か所設置(洋室1.2)。季節家電の収納などに便利な納戸、洋室3の大型クロゼット、パントリー(食品庫)としても使えそうな物入など、多彩な収納スペースが確保されています<概念図>

立地、周辺環境

美しい人生を謳歌する、潤いあふれる住環境。

ゴルフやテニスが愉しめる「東宝調布スポーツパーク」には徒歩4分で、少し足を伸ばせば「味の素スタジアム」にも。伸びやかな風景が広がる「多摩川」は、徒歩11分の散策コースに。さらに、約8,000発を打ち上げる「調布市花火大会」も、すぐ身近で。「調布」の中でも、ひときわ潤いあふれる住環境を享受する。それが、周辺生活・利便性もよい「THEパームス調布マノアーガーデン」のロケーションです。

※計画地より調布市花火大会が見えることを保証するものではありません。調布市花火大会は、主催側の理由により開催中止となる場合があります。出典元:調布市花火大会公式サイトより。<調布市花火大会(約2,380m・徒歩30分)>

<東宝調布スポーツパーク(約310m・徒歩4分)>

<味の素スタジアム(約1,560m・徒歩20分)>

<多摩川(約830m・徒歩11分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 78.62m2
      バルコニー
      面積
      10.63m2
    • B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.55m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
    • B6r
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B6r
      間取り 4LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 84.43m2
      バルコニー
      面積
      15.50m2
    • Hg
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Hg
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 67.33m2
      バルコニー
      面積
      -
    1/4
  • 4LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+2WIC+N
  • 4LDK+N+2WIC
  • 3LDK+WIC

モデルルーム

リビング・ダイニング(Qタイプメニュープラン)

リビング・ダイニング(Qタイプメニュープラン)

現在公開中

モデルルーム公開中

調布市布田3-4

  • LIVING(Qタイプメニュープラン)

    LIVING(Qタイプメニュープラン)

  • DINING(Qタイプメニュープラン)

    DINING(Qタイプメニュープラン)

  • MASTER BEDROOM(Qタイプメニュープラン)

    MASTER BEDROOM(Qタイプメニュープラン)

  • BEDROOM(Qタイプメニュープラン)

    BEDROOM(Qタイプメニュープラン)

案内図

設備・構造

  • 多機能制振シンク
    多機能制振シンク
    一度にたくさん洗いものができる、作業スペースを大きく確保した多機能シンク。水はね音、熱湯はね返り音を軽減した制振設計を採用。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    カートリッジ交換が簡単で、シンクの清掃にも便利なホース引出し式の浄水器一体型シャワー水栓。シンク外への吐水口はみだしを防ぐ回転規制機能を装備。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    すっきりとしたフェイスデザイン、さまざまな形状の食器が効率よくセットできるスマートカゴを搭載。出し入れがスムーズなスライドタイプ。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • レンジフード(浅型)
    レンジフード(浅型)
    調理時の煙やにおいをパワフルに吸い込む、レンジフードを採用。お手入れも簡単に。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • フラットデザイン 引手
    フラットデザイン 引手
    引手が面材とフラットな美しいデザイン。面材は傷がつきにくくお手入れもしやすいメラミン化粧板を採用。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • ソフトクローズスライド収納
    ソフトクローズスライド収納
    スライド収納をキッチン下部に設置。スムーズな引き心地を実現し、閉める際の不快音を解消します。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    耐熱ガラスを使用したフラットコンロ。ゴトクを外せばお手入れも簡単。安全装置など、様々な機能も搭載。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • エコベンチ浴槽
    エコベンチ浴槽
    全身浴と半身浴ができる機能性と水道・光熱費を節約するエコ性能を両立させた、エコベンチ浴槽を採用。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    シャワーヘッド内蔵の羽根車が水圧を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    入浴後の換気や冬場の暖房、さらには雨天時の衣類乾燥など、フレキシブルに使える浴室暖房乾燥機を採用。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • オートバス
    オートバス
    スイッチひとつで、お湯張りや保温、追い焚きなどができるオートバスを採用。キッチンのリモコンパネルからも操作可能に。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    縦横に規則正しく刻まれたパターンが表面の水を誘導、乾きやすい床面に。ブラシの通りもよく、お掃除もラクラク。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • 握り手摺りバー
    握り手摺りバー
    浴室内の安全に配慮して、握り手摺りバーを設置。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • キレイドア
    キレイドア
    カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくすなど、汚れにくく、お掃除も簡単なキレイドアを採用。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • コンセント
    コンセント
    コンセントはミラーキャビネットの下に設置。ドライヤーなどを使いやすい位置に配慮。※一部除く<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • 仮置きスペース
    仮置きスペース
    着替えやタオルなどを仮置きできるスペースを確保。<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    全戸のLDには、部屋全体を足もとから心地よく・クリーンに暖めるTES温水式床暖房を採用。<参考写真>
  • 24時間微風量換気システム
    24時間微風量換気システム
    常時微風量で運転することにより、各居室の換気口から外気を取り入れ、窓を開けなくても24時間換気を実現。<概念図>
  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    散歩などで汚れた犬の足を建物内に入る前に洗うために、ペット専用の足洗い場をサブエントランス脇に設置。※ペットの飼育については管理規約に従っていただきます。<イメージ写真>
  • 駐車場リングシャッター
    駐車場リングシャッター
    駐車場の出入口には、不審車の侵入防止やご契約車両以外の侵入防止に配慮したリングシャッターを設置。<イメージイラスト>
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    エントランス(風除室)にオートロックシステムを採用。来訪者を幾重にもチェックすることで、防犯性を向上。また、鍵は操作盤にかざすだけで解錠ができるノンタッチキー方式も採用。<参考写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用。冷暖房効率の向上とガラス面結露の抑制に効果的。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

調布の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 新宿まで15分と近い距離にあるが、自然がたくさんあり落ち着いて住める場所だと思う。バスの便もよく、どこに出るにも便利なところ…
  • 駅から離れているため、電動自転車を購入した。 駅近でなければ家賃もそこまで高くないのはよい。 駅から離れているため静かで…
  • 京王線が地下化したので、非常に静かな閑静な住宅街になった。駅前の再開発中なので今後の生活品質向上にも期待できる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

(P)にこにこパーキング布田第1<BR />※お車でご来場の際は上記地図内の時間貸駐車場をご利用いただき、駐車券を発行の上、ご持参ください。ご見学時間分の駐車料金を精算させていただきます。尚、一般駐車場のため満車の場合もございます。予めご了承ください。<現地・マンションギャラリー案内図>

(P)にこにこパーキング布田第1
※お車でご来場の際は上記地図内の時間貸駐車場をご利用いただき、駐車券を発行の上、ご持参ください。ご見学時間分の駐車料金を精算させていただきます。尚、一般駐車場のため満車の場合もございます。予めご了承ください。<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※表示分数は日中平常時(( )内は通勤時)の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。掲載の情報は2017年6月現在のものです。<交通案内図>

※表示分数は日中平常時(( )内は通勤時)の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。掲載の情報は2017年6月現在のものです。<交通案内図>

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境の写真

コープみらいコープ西調布店
(約530m・徒歩7分)

キッチンコート
(約580m・徒歩8分)

調布市立多摩川小学校
(約640m・徒歩8分)

調布市立第五中学校
(約400m・徒歩5分)

調布病院
(約500m・徒歩7分)

調布市立中央図書館
(約1,230m・徒歩16分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2017年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

調布市布田3-4

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 3,700万円台予定~5,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 64.67m2~84.43m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)
交通 京王線 「西調布」駅 徒歩9分
京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩12分
京王線 「調布」駅 徒歩20分
総戸数 162戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 5,729.90m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年09月下旬予定 入居可能時期 2018年12月上旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定) 管理会社 未定
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確28745号(平成29年3月27日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 71台 (使用料 : 未定)他に身障者優先用駐車場・荷捌用駐車場各1台
●駐輪場 : 324台 (使用料 : 未定)
●バイク置場 : 9台 (使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.53m2~15.50m2
会社情報 [売主] トーセイ株式会社
東京都港区虎ノ門4-2-3虎ノ門トーセイビル 東京都知事(13)第24043号 (一社)全国住宅産業協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-7-17 国土交通大臣(9)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年5月20日 次回更新予定日 2017年10月25日

THEパームス調布マノアーガーデンと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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