完成予想CG

プラウドシティ越中島

所在地 東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)(A敷地)、東京都江東区越中島三丁目4番8(地番)(B敷地)
交通京葉線 「越中島」駅 徒歩4分 (A敷地)、徒歩6分 (B敷地)
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分 (A敷地)、徒歩12分 (B敷地)
価格
第1期2次5,259万円~8,499万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

その先の未来を見据え、首都・東京の進化は、始まっています。

日本の中心とも言える東エリアの発展は、絶えず期待と憧憬に満ちています。インバウンドの活発化による訪日客の増加も視野に、世界基準の玄関口として生まれ変わる「東京駅」。大人の風格と品はそのままに、老舗から最新までの様々なショップが揃い魅了し続ける「銀座・日本橋」。麗しの湾景を臨み、エンターテイメントと美観を備えた開発めざましいエリア「湾岸」。今また魅力を纏わんとする3エリアを圏内に捉える東エリア、「東京駅」拠点。華やかさに手が届くだけでなく、機能的で暮らしやすい都市へと進化するその価値は、褪せることなく生まれ変わり続けます。

【京橋一丁目東地区計画※1】
※1 日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 ※2018年度全体竣工(予定)/三井不動産ニュースリリース (2014年11月13日)より<参考写真>

【常盤橋街区再開発プロジェクト※2】
※2 常盤橋街区再開発プロジェクト ※2027年度全体竣工(予定)/三菱地所ニュースリリース(2015年8月31日)<参考写真>

【日本橋室町3丁目地区再開発※3】
※3 日本橋室町三丁目地区再開発 ※2019年竣工(予定)/三井不動産ニュースリリース(2016年1月29日)より<参考写真>

グローバルな未来の拠点 アジアのヘッドクォーター特区

アジアにおける国際化を見据えた経済・研究開発の拠点となる「アジアヘッドクォーター特区」は、東京の中心部6つのエリアに設けられています。東京都心・臨海、新宿駅周辺、渋谷駅周辺、品川駅・田町駅周辺、羽田空港跡地、池袋駅周辺の該当6エリアでは、東京がグローバルにさらなる成長と活躍を果たすため、アジア地域の業務統括拠点としての外国企業誘致を推進しています。特区を地図で見ると、実は東京駅を中心に湾岸エリア、東京の東側に集中していることがわかります。外国企業バックアップの主軸を担う東側の地域は、常に時代を見据えています。<エリア概念図>

TOKYO EAST. NEW LIFE.

東京駅、GINZAそして門前仲町、月島、街を携え、豊洲、有明、お台場、東京の進化が傍らに…<エリア概念図>

立地、周辺環境

駅4分のストレートフラットアプローチは学校に近く、歩車分離の安心な環境。豊洲運河の傍らで、広がる空とともに暮らす。

<現地15階相当からの眺望(2017年4月撮影)>

風と陽光の越中島を日常に利便性と佳景を両立するライフスタイル。

豊洲運河にほど近く、都心とは思えない煌めく水辺の風景と心地よい緑あふれる越中島。学校や公園の多い穏やかな環境ながら、一歩足を伸ばせばあらゆる施設のそろう恵まれた立地です。

<概念図>

都会的な生活を支える豊洲の湾に面した人気モール

遊ぶことも過ごすことも楽しめる大型商業施設

<アーバンドックららぽーと豊洲(約1,370m・徒歩18分(アクアテラス)、約1,390m・徒歩18分(ブライトテラス))>

<深川ギャザリア(約860m・徒歩11分(アクアテラス)、約880m・徒歩11分(ブライトテラス))>

都心とは思えない、水と緑があふれる越中島。

豊洲運河にほど近く、都心とは思えない煌めく水辺の風景と心地よい緑あふれる越中島。学校や公園の多い穏やかな環境ながら、一歩足を伸ばせばあらゆる施設のそろう恵まれた立地です。徒歩圏内には便利で遊べる大型商業施設「深川ギャザリア」も。さらに越中島公園や、牡丹町公園、古石場川親水公園など、公園も多く点在しており、ファミリーにも嬉しい環境です。

<越中島公園(約870m・徒歩11分(アクアテラス)、約970m・徒歩13分(ブライトテラス))>

<古石場川親水公園(約480m・徒歩6分(アクアテラス)、約580m・徒歩8分(B))>

<東京海洋大学附属図書館越中島分館(約270m・徒歩4分(アクアテラス)、約370m・徒歩5分(ブライトテラス))>

<牡丹町公園(約590m・徒歩8分(アクアテラス)、約590m・徒歩8分(ブライトテラス))>

<越中島公園(約870m・徒歩11分(アクアテラス)、約970m・徒歩13分(ブライトテラス))>

外観、デザイン

水辺に相応しい美意識と存在感を。

“水辺を意識する”ということは、本物件のファサードを描くために欠かせなかったデザインコードでした。ガラスの手摺やマリオンの分節の組み合わせで描いた「波」のイメージが、この地にふさわしい外観を創り出します。また、街区としての一体感を印象づけるために、2つの敷地間にインターロッキング舗装の歩道と並木を配しました。

ブライトテラス<完成予想CG>

共用の施設、サービス

プラウドシティ初、最上階に共用部を。すべての人に非日常を。

水辺と緑の潤い、空の広がり。この地ならではの恵みを、お住まいの方全員が思いのまま享受できるように。共用施設を最上階に集約するという、今までのプラウドシティにはない発想でプランニングしました。15階へ上がれば、誰もが、開放感に満ちた非日常のひとときに包まれます。

<概念図>

「プレミアム・スカイラウンジ」

ベイフロントから、東京駅方面の都心の街並み、北はスカイツリーまでを一望。カフェスペースやバーカウンターなど、洗練されたくつろぎの空間をご用意(※)。一人静かに読書に耽け、時に友人と会話をして過ごす。大型スクリーンも備えており、パブリックビューイングも楽しめるなど、豊かな時間を大切な人と共有できる多目的なラウンジです。

※アルコール類の持込・飲酒は貸切利用時のみとなります。※共用部、共用サービスは管理規約による運用時間・利用上の制限がございます。詳細はスタッフにお問い合わせください。プレミアム・スカイラウンジ<完成予想CG>

コンビネーションルーム[和](パーティー&ゲストルーム)

コンビネーションルーム[洋](パーティー&ゲストルーム)

落ち着いた和モダンのテイストが特徴的な空間。畳で遊ぶお子さまを見守りながら、大型テーブルでママ会を楽しむなど、マルチな使い方が可能です。

ベイフロントの眺めが広がるシックなしつらえ。大切なゲストの宿泊場所としてもおすすめの、ホテルライクなくつろぎのスペースです。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

日常を離れ、癒しに浸る。「リラクゼーションルーム」

カーテンで仕切れる個室スペースやマッサージチェアをご用意した、お住まいの方のための「癒しの空間」。普段着でネイルアートやマッサージ※などが受けられます。※施術者等は外部からお呼びいただきます。

<完成予想CG>

光と風を感じながらお食事も。「ハーバースカイテラス」

心地よい光と風を直に感じながら、都心やベイフロントの眺めを堪能できる屋上の「ハーバースカイテラス」。ホットプレート等が使えるため、屋外の開放感に浸りながらお料理も楽しめます。

<完成予想CG>

笑顔が自然と集まる場所、誰にもやさしい日常。

エントランスやラウンジ、ありふれた日常の舞台となる1階の共用施設。毎日通り、利用するシーンだからこそ、誰もが心から寛ぎ、自然と笑顔を交わせるようなエッセンスを取り入れました。

(1)アクアテラス エントランス
広大な庇と白を基調とした爽やかなデザイン。さまざまな世代の方々を悠然とお迎えする佇まいが印象的です。
(2)アクアテラス エントランスホール
2層吹き抜けと緑を望むガラス張りの迎賓空間。日中は陽射しと緑に満たされ、夜は温かな光が街並みに潤いを添えます。
(3)クリエイティブルーム
積み木やお絵かきなど、小さなお子さまも安心して遊ばせられるスペース。お子さまが喜ぶ設えやインテリアも魅力です。
(4)プライベートワークラウンジ
個室空間とソファ&テーブルで設えたスペース。気軽に立ち寄って在宅勤務や勉強等でご利用いただけます。
(5)コージーラウンジ
カフェのような設え。気軽に立ち寄ってひと息つける、憩いのパブリックスペースを、エントランスのそばに。
(6)保育園併設
子育て世代をサポートする住まいとして、敷地内に保育園を設置。毎日の送り迎えもスムーズかつ安心です。※保育園については当マンション居住者の通園が優先されるものではありません。
(7)ミドルラウンジ
ひと息ついて、雑誌も読める。ちょっとした来客の応対などにもご利用いただける、ゆとりの空間です。
(8)並木道
現地周辺の通り沿いの並木とつながるように。さらに、街区の一体感を演出するために。2つの敷地間にインターロッキング舗装の歩道と並木を配しました。<敷地配置図>

優しく、誇らしく、お迎えする。この地に相応しい迎賓のエントランスを。

格調を意識しながらも大切にしたのは、お住まいの方を温かくお迎えする佇まいであること。周辺の緑とやさしくつながりながらメインエントランスへ。ゆるやかで、リズミカルな石段のアプローチにエスコートされながら家路に着く…まさに心地よい日常の出入口にふさわしいデザインです。

アクアテラスエントランス<完成予想CG>

通るたび、光とアートに満たされる。「アクアテラス エントランスホール」

毎日みんなが通る場所だから、上質感は意識しながらも、デザインは居心地の良さにこだわりました。2層吹き抜けのガラス張りの空間は、内側を白で統一。昼はやわらかい光に包まれ、夜は温かな光を纏い、お住まいの方をやさしくわが家へエスコートします。また、切り出しの石と植栽のアートがアイストップとなり、通るたび潤いが感じられるエントランスホールを演出します。

アクアテラスエントランスホール<完成予想CG>

仕事も勉強も、フレッシュな環境で。「プライベートワークラウンジ」

時間によって使い方が変わる。「クリエイティブルーム」

落ち着いて過ごせる個室空間とオープンなデスクスペースを用意した、プライベートワークラウンジ。気軽に立ち寄って仕事や勉強等でご利用いただけます。

朝昼は、積み木やお絵かきなど、小さなお子さまも安心して遊ばせられる場として。夜は、大人の感性を満たす、遊び心のある寛ぎの場に変わる、フレキシブルな設計のスペースです。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

間取り

    • AD
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名
      AD
      間取り 2LDK+N+SIC
      価格 -
      専有面積 64.37m2
      バルコニー
      面積
      9.60m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • BE
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名
      BE
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 68.42m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 2LDK+N+SIC
  • 3LDK+N+WIC

設備・構造

  • 掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ
    掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ
    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。<モデルルーム写真(AUタイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減します。<モデルルーム写真(AUタイプ)>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。ゴミ出しの量と手間を軽減することができます。※一部、処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤があります。<モデルルーム写真(AUタイプ)>
  • クレイドル浴槽
    クレイドル浴槽
    美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特長。ゆりかご(クレイドル)に包まれるような心地よさをお届けします。<モデルルーム写真(AUタイプ)>
  • カラリ床
    カラリ床
    床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導します。水の表面張力を壊すことで確実な排水を実現。<モデルルーム写真(AUタイプ)>
  • TES浴室暖房乾燥機
    TES浴室暖房乾燥機
    換気機能だけでなく夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。衣類脱臭機能、カビ抑制機能も搭載しています。<モデルルーム写真(AUタイプ)>
  • 押入型収納
    押入型収納
    <モデルルーム写真(AUタイプ)>
  • 納戸
    納戸
    <モデルルーム写真(AUタイプ)>
  • 靴箱
    靴箱
    <モデルルーム写真(AUタイプ)>
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    <モデルルーム写真(AUタイプ)>
  • 大型郵便対応ポスト
    大型郵便対応ポスト
    大型郵便物でも投入できる郵便ポストを採用。不在時でも受け取りやすく、再配達の手間も減らすことができます。<イメージ写真>
  • 太陽光パネル
    太陽光パネル
    屋上には太陽光パネルを設置。発電した電力は共用部で使用されています。非常時(停電時)には一部の共用部の照明やコンセントから携帯電話の充電も可能です。<イメージ写真>

周辺地図

現地案内図

徒歩4分の「越中島」駅から「東京」駅へ直通4分。レジャーもビジネスも都心ライフをより便利に。豊洲運河の傍らで、広がる空とともに暮らす。<現地・マンションギャラリー案内図(広域)>

徒歩4分の「越中島」駅から「東京」駅へ直通4分。レジャーもビジネスも都心ライフをより便利に。豊洲運河の傍らで、広がる空とともに暮らす。<現地・マンションギャラリー案内図(広域)>

<現地・マンションギャラリー案内図(狭域)>

<現地・マンションギャラリー案内図(狭域)>

交通案内図

【「東京」駅直通4分※1。「門前仲町」駅もそばに。通勤、出張、レジャーでの、移動がスムーズ。】<BR />JR「越中島」駅まで歩いて4分※1。電車で「東京」駅直通4分、「銀座」駅7分という近さ。京葉線沿線のリゾートスポットも軽々アクセス。「門前仲町」駅も徒歩圏※2なので、東京メトロ東西線や都営大江戸線も利用可能に。進化し続ける都心を日常使いできる魅力のアクセス網です。<BR />※1.駅出口3まで「アクアテラス」から徒歩4分、「ブライトテラス」から徒歩6分 ※2.駅出口2まで「アクアテラス」から徒歩11分、「ブライトテラス」から徒歩12分<BR />※所要時間は日中平常時のものであり、乗り換え・待ち時間は含まれません。()内は通勤時の所要時間です。<交通案内図>

【「東京」駅直通4分※1。「門前仲町」駅もそばに。通勤、出張、レジャーでの、移動がスムーズ。】
JR「越中島」駅まで歩いて4分※1。電車で「東京」駅直通4分、「銀座」駅7分という近さ。京葉線沿線のリゾートスポットも軽々アクセス。「門前仲町」駅も徒歩圏※2なので、東京メトロ東西線や都営大江戸線も利用可能に。進化し続ける都心を日常使いできる魅力のアクセス網です。
※1.駅出口3まで「アクアテラス」から徒歩4分、「ブライトテラス」から徒歩6分 ※2.駅出口2まで「アクアテラス」から徒歩11分、「ブライトテラス」から徒歩12分
※所要時間は日中平常時のものであり、乗り換え・待ち時間は含まれません。()内は通勤時の所要時間です。<交通案内図>

【バス停、目の前。天候も気にせず気軽に台場・豊洲へ。「イオン東雲店」行きの無料巡回バスも便利です。】<BR />「プラウドシティ越中島」から徒歩2分の「都立三商前」駅からバスに乗れば「門前仲町」や「台場駅前」、「豊洲駅前」方面へ快適アクセス。「豊洲」駅からは羽田空港行きのリムジンバスも運行しているので、国内海外問わずに快適な都心ライフを過ごせます。毎日の買物は無料巡回バスで「イオン東雲店」へ。<交通案内図>

【バス停、目の前。天候も気にせず気軽に台場・豊洲へ。「イオン東雲店」行きの無料巡回バスも便利です。】
「プラウドシティ越中島」から徒歩2分の「都立三商前」駅からバスに乗れば「門前仲町」や「台場駅前」、「豊洲駅前」方面へ快適アクセス。「豊洲」駅からは羽田空港行きのリムジンバスも運行しているので、国内海外問わずに快適な都心ライフを過ごせます。毎日の買物は無料巡回バスで「イオン東雲店」へ。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ちどり幼稚園(認可)(約640m・徒歩8分(A)、約660m・徒歩9分(B))
  • 塩浜保育園(認可)(約700m・徒歩9分(A)、約720m・徒歩9分(B))
  • 聖華しおかぜ保育園(認可)(約780m・徒歩10分(A)、約800m・徒歩10分(B))

病院施設

  • エスティビルクリニック(約20m・徒歩1分(A)、約120m・徒歩2分(B))
  • 石川歯科クリニック(約20m・徒歩1分(A)、約120m・徒歩2分(B))
  • 大手町さくらクリニックin豊洲(約1,170m・徒歩15分(A)、約1,190m・徒歩15分(B))

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ミニストップ福通越中島店(コンビニ)(約120m・徒歩2分(A)、約140m・徒歩2分(B))
  • イトーヨーカ堂 木場店(複合商業施設)(約860m・徒歩11分(A)、約880m・徒歩11分(B))
  • イオン東雲店(複合商業施設)(約2,380m・徒歩30分(A)、約2,400m・徒歩30分(B))

公共施設・公園

  • 調連橋公園(約330m・徒歩5分(A)、約430m・徒歩6分(B))
  • 越中島公園(約870m・徒歩11分(A)、約970m・徒歩13分(B))
  • 中の島公園(約890m・徒歩12分(A)、約990m・徒歩13分(B))

周辺環境の写真

アーバンドックららぽーと豊洲(複合商業施設)
(約1,370m・徒歩18分(A)、約1,390m・徒歩18(B))

深川ギャザリア(複合商業施設)
(約860m・徒歩11分(A)、約880m・徒歩11分(B))

聖路加国際病院
(約2,380m・徒歩30分(A)、約2,480m・徒歩31分(B))

昭和大学江東豊洲病院
(約2,130m・徒歩27分(A)、約2,150m・徒歩27分(B))

越中島小学校
(約220m・徒歩3分(A)、約220m・徒歩3分(B))

深川第三中学校
(約160m・徒歩2分(A)、約260m・徒歩4分(B))

牡丹町公園
(約590m・徒歩8分(A)、約590m・徒歩8分(B))

豊洲公園
(約1,650m・徒歩21分(A)、約1,670m・徒歩21分(B))

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販売スケジュール

第1期2次

登録受付期間 : 2017年10月21日(土)~2017年10月22日(日)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期2次

価格 5,259万円~8,499万円 最多価格帯 6,300万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.37m2~82.97m2
販売戸数 20戸 管理費(月額) 13,400円~17,400円
修繕積立金(月額) 7,270円~9,380円 修繕積立基金(一括) 865,780円~1,115,950円
その他の費用 管理準備金 : 16,410円~21,160円(一括)、エネコック料金 : 1,642円(月額)、コミュニティ形成費 : 200円(月額)

全体概要

所在地 東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)(A敷地)、東京都江東区越中島三丁目4番8(地番)(B敷地)
交通 京葉線 「越中島」駅 徒歩4分 (A敷地)、徒歩6分 (B敷地)
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分 (A敷地)、徒歩12分 (B敷地)
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分
総戸数 305戸(222戸(A敷地)、83戸(B敷地)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建(A敷地)、鉄筋コンクリート、地上12階建(B敷地)
敷地面積 5,010.92m2(A敷地)、2,515.73m2(B敷地) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月下旬予定(A敷地、B敷地) 入居可能時期 2019年03月下旬予定(A敷地、B敷地)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC16000370号(A敷地)、第TBTC16000371号(B敷地)
 
●用途地域 : 準工業地域
●バルコニー面積 : 7.40m2~15.76m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年5月10日 次回更新予定日 2017年11月3日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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