現地周辺の写真(現地高さ約40mから2017年1月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

パークホームズ北千住 アドーア

所在地 東京都足立区千住3丁目2番、二丁目17番、18番8(地番)
交通東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分
価格
第1期5,000万円台予定~8,400万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

イトーヨーカドー1号店の他に、住・商一体の価値を

本物件の1階・2階には、「(仮称)食品館イトーヨーカドー」が新規開業予定※1。それは、住まいに巨大パントリーや冷凍庫があるような感覚です。「マンション」と「スーパーマーケット」一体の価値が、日々の暮らしを快適にサポートします。

※1:2019年春開業予定。開業は遅れる場合があります。<完成予想CG>

三方が道路に面した開放的な配棟計画

メインストリートにありながら、3面接道の恵まれた敷地条件を活かした、日当たりが良く開放感あふれるレジデンスです。

・三方が道路に面した開放的な配棟計画
・一歩奥まった箇所に住宅出入口を設けプライベート性に配慮
・安全に配慮した人車分離の動線を確保
・通風・採光に優れた住空間<敷地配置図>

立地、周辺環境

話題のお店や情緒あふれる個性的なお店が点在する多彩な商店街。

駅からのアプローチとなるメインストリートにはアーケードのある「きたろーど1010」(約10m・徒歩1分)。情緒あふれる「北千住宿場町商店街」(約220m・徒歩3分)には話題のグルメ・ショップが点在し、豊かな暮らしを演出します。

<APPLE HOUSE(約260m・徒歩4分)>

<くいものやBAR 北千住店(約300m・徒歩4分)>

<VardeCaffe(約350m・徒歩5分)>

<バードコート(約320m・徒歩4分)>

四季を楽しめる水と緑に彩られた豊かな自然。

荒川河川敷にはチューリップが咲き誇る虹の広場や運動公園があり、ジョギングやサイクリングなどのスポーツも楽しめます。<荒川(約915m・徒歩12分)>

間取り

    • 61W
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      61W
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 61.60m2
      バルコニー
      面積
      10.02m2・10.32m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 10.32m2(3階)・10.02m2(4階~13階)
    • 63W
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      63W
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 63.10m2
      バルコニー
      面積
      10.58m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 65E
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      65E
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 65.51m2
      バルコニー
      面積
      8.42m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 72S
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      72S
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 72.66m2
      バルコニー
      面積
      16.85m2・17.90m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 17.90m2(3階)・16.85m2(4階~13階)
    • 74S
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      74S
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 74.40m2
      バルコニー
      面積
      15.37m2・16.33m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 16.33m2(3階)・15.37m2(4階~13階)
    • 76Eb
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      76Eb
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 76.95m2
      バルコニー
      面積
      10.32m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/6
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 2LDK
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+SIC
  • 3LDK+SIC
  • 3LDK+2WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

北千住の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 繁華街が充実していて、グルメ好きにはうれしい。 学生も多いので安くて美味しいお店が最近増えてきて多いです。
  • 駅周辺にマルイ、ルミネなど大型デパートがあり、買い物に重宝しています。昔ながらの商店街もあり、とても活気のある街です。
  • 泥臭い下町をイメージしていたが、実際に住んでがらりと印象が変わった。 ここ数年で駅周辺に大学がいくつかできたせいか、洗練さ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・レジデンシャルサロン案内図>

<現地・レジデンシャルサロン案内図>

交通案内図

【東京メトロ日比谷線・千代田線など5路線利用のダイレクトアクセス】<BR />都心直結5路線利用のビッグターミナル「北千住」駅、都心主要スポットへダイレクトアクセスが可能です。乗換路線も充実しているので、高い利便性を享受できます。<交通案内図>

【東京メトロ日比谷線・千代田線など5路線利用のダイレクトアクセス】
都心直結5路線利用のビッグターミナル「北千住」駅、都心主要スポットへダイレクトアクセスが可能です。乗換路線も充実しているので、高い利便性を享受できます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 区立千寿本町小学校(通学校)(約220m・徒歩3分)(通学路)
  • 区立第一中学校(通学校)(約1,070m・徒歩14分)
  • Jキッズルミネ北千住保育園(約420m・徒歩6分)
  • 千住寿幼稚園(約540m・徒歩7分)

金融機関

  • 三菱東京UFJ銀行千住支店(約90m・徒歩2分)
  • 足立中居郵便局(約290m・徒歩4分)

病院施設

  • 菅田眼科(眼科)(約80m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • サンドラッグ北千住店(約10m・徒歩1分)
  • ファミリーマート千住三丁目店(約50m・徒歩1分)
  • きたろーど1010(北千住駅西口美観商店街)(約10m・徒歩1分)

公共施設・公園

  • イトー児童遊園(約250m・徒歩4分)
  • 東京芸術センター(約510m・徒歩7分)

周辺環境の写真

ルミネ北千住
(約400m・徒歩5分)

北千住マルイ
(約340m・徒歩5分)

BISTORO TAKE
(約240m・徒歩3分)

Zapot
(約310m・徒歩4分)

荒川
(約915m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2017年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 5,000万円台予定~8,400万円台予定 最多価格帯 6,300万円台 予定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 47.15m2~87.04m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都足立区千住3丁目2番、二丁目17番、18番8(地番)
交通 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分
常磐線 「北千住」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分
総戸数 89戸(他に店舗1区画) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,726.76m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月下旬予定 入居可能時期 2019年04月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 大成建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-T16-10-0835号(平成28年12月9日付)
計画変更建築確認番号 : 第BVJ-T16-11-0835号(平成29年2月10日付)
 
●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域
●駐車場 : 89戸に対して敷地内機械式34台 敷地内平面1台 但し、敷地内機械式駐車場34台のうち10台、敷地内平面1台は店舗用となります。
●駐輪場 : 総戸数89戸に対して134台
●バイク置場 : 総戸数89戸に対して5台
●バルコニー面積 : 6.21m2~17.90m2

※【倍率優遇について】2017年8月末日までに「物件エントリー」もしくは「資料請求」をいただき、2017年9月~2017年10月開催予定の「事前案内会」ならびに弊社が指定するイベント等にご参加されたお客様については、第一期販売(時期未定)の登録受付時に3倍の倍率優遇をいたします。但し、倍率優遇は抽選となった場合に付与されるもので、住戸の予約や申込順位を確保するものではありません。※対象住戸は第一期販売住戸に限ります。※倍率優遇の権利を第三者に譲渡することはできません。※対象イベント等詳細は係員にお尋ねください。
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年4月29日 次回更新予定日 2017年11月2日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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