完成予想CG

アーバン島本シティ

所在地 大阪府三島郡島本町百山25番192の一部(地番)
交通東海道本線(JR西日本) 「島本」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩11分
価格
第2期2,800万円台予定~5,700万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<概念図>

立地・周辺環境

ショッピング

<万代 水無瀬店(約790m・徒歩10分)>

<グルメシティ水無瀬店(約920m・自転車5分)>

<コープこうべ島本(約530m・徒歩7分)>

教育

<島本町立第二小学校(約790m・徒歩10分)>

<島本町立第二中学校(約1,360m・徒歩17分)>

<島本町立第一幼稚園(約470m・徒歩6分)>

公園

<水無瀬緑地公園(約1,280m・自転車7分)>

<樋ノ尻公園(約260m・徒歩4分)>

<淀川河川公園(約1,250m・自転車7分)>

<藤ノ木公園(約550m・徒歩7分)>

SATOYAMA FRONT

潤沢な自然を古来より今に 受け継ぐ、島本町の恵まれた 環境力。

天王山の深く濃い山々。透き通るような清水が流れる水無瀬川。この島本の雄大な自然は、古より訪れた人を魅了させ悠久の時を刻みながら、今日まで受け継がれてきたものです。特に水無瀬川流域は“霞がたなびく景勝の地”として歌人たちに愛され、7~8世紀に編まれた万葉集や以降の文学作品にもしばしば登場するなど、古来より人々に寵愛されてきました。現代となった今でもその豊かな自然はこの街に生き、人々の心を潤しています。

島本の名所の一つで、高さ約20mの清冽な滝。後鳥羽天皇が「離宮」に行幸する際、度々来訪されたといわれています。 <水無瀬の滝(約1,700m・自転車9分)>

若山神社境内西側には、大阪府の天然記念物にも指定される樹齢200年を越すツブラジイが数多く自生。雄大な自然の原生風景が楽しめます。<若山神社 ツブラジイ林(約1,460m・自転車8分)>

後鳥羽上皇の離宮跡地に建てられた水無瀬神宮では、大阪府内で唯一環境省の名水百選に選ばれた「離宮の水」が湧き上がります。<水無瀬神宮(約860m・自転車5分)>

※自転車による所要時間は地図上の概測距離を分速200mで走行した場合で換算(端数切り上げ)したもので、道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。

間取り

    • E
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.97m2
      バルコニー
      面積
      10.90m2
    • L
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 76.93m2
      バルコニー
      面積
      11.91m2
    • M
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 88.12m2
      バルコニー
      面積
      13.05m2
    1/3
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    スイッチ一つで洗浄から乾燥まで全自動。少ない水量で洗える節水タイプです。寒い季節も手荒れが軽減され、家事の時間の短縮にもなります。<モデルルーム写真>
  • 巾木収納
    巾木収納
    デッドスペースとなる巾木部分に、小物などを整理できる収納を確保しました。(一部除く)<モデルルーム写真>
  • 浄水器付ワンホール混合水栓
    浄水器付ワンホール混合水栓
    クリーンな水を手軽に使える浄水器を内蔵。便利なハンドシャワータイプです。<モデルルーム写真>
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    煙や臭いをパワフルに吸い込むホーロー整流板付。取り外しができ、お手入れも容易です。<モデルルーム写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    シンク制振材の効果により、水栓から出る水がシンク表面にあたる音を軽減する静音シンクを採用しています。<モデルルーム写真>
  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニーには、ガーデニングや掃除などに重宝するスロップシンクを設置しました。<モデルルーム写真>
  • 防水コンセント
    防水コンセント
    安全性と使いやすさに配慮した防水コンセントを採用。多用途に役立ちます。<モデルルーム写真>
  • ボウル一体カウンター
    ボウル一体カウンター
    上質な人工大理石を採用した、モダンなデザインのボウル一体カウンターです。<モデルルーム写真>
  • シングルレバー泡沫混合水栓
    シングルレバー泡沫混合水栓
    温度調節・水量調節がレバー操作で簡単にできて便利です。<モデルルーム写真>
  • リネン庫
    リネン庫
    タオル類の収納や洗剤・シャンプー・洗顔用品などのストックに便利です。<モデルルーム写真>
  • くもり止めヒーター付三面鏡
    くもり止めヒーター付三面鏡
    スイッチひとつでくもりを抑えるくもり止めヒーター付三面鏡を設置しています。<モデルルーム写真>
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    24時間換気をはじめ衣類乾燥・予備暖房・涼風運転機能を搭載している為、通年快適にご利用いただけます。<モデルルーム写真>
  • ほっカラリ床
    ほっカラリ床
    入った瞬間から心地よく冬場もヒヤッとしにくく快適です。またカラリと乾きやすく、お手入れも容易です。<モデルルーム写真>
  • スライドバー付シャワーヘッド
    スライドバー付シャワーヘッド
    シャワーヘッドの高さが変更できるスライドバーを設置。節水にも配慮したシャワーヘッドです。<モデルルーム写真>
  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    髪の毛のからみにくい特殊構造で、流れてきた髪をしっかりキャッチ。ポイっと簡単に捨てられます。<モデルルーム写真>
  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    各部屋の照明スイッチには大きく押しやすいワイドスイッチを採用しています。<モデルルーム写真>
  • ドアキャッチャー
    ドアキャッチャー
    洋室のドア戸当りは床付のドアキャッチャーを採用。ドアを開けた状態で固定できます。(一部除く)<モデルルーム写真>
  • LEDホーム保安灯
    LEDホーム保安灯
    夜の廊下を足元から照らすホーム保安灯。夜間・停電時に自動点灯するので安心です。取り外せば懐中電灯として使用できます。<モデルルーム写真>
  • [面倒な車の引き取り・返却も不要]宅配レンタカーサービス
    [面倒な車の引き取り・返却も不要]宅配レンタカーサービス
    専用サイトから予約するだけで、来客駐車場までレンタカーを宅配。キーの受け渡し・返却も宅配ボックスで行えます。マイカーを持たなくても快適なカーライフをお楽しみいただけるサービスです。<イメージ写真>
  • [いつでもゴミ出しが出来て便利]24時間ゴミドラム
    [いつでもゴミ出しが出来て便利]24時間ゴミドラム
    24時間利用できるゴミドラムをご用意。時間があるときにいつでも捨てにいけるので、部屋にゴミがたまらずスッキリです。<イメージ写真>

周辺地図

現地案内図

カーナビをご利用の際は、下記の住所をご入力ください。<BR />大阪府三島郡島本町百山3-2<現地・マンションギャラリー案内図>

カーナビをご利用の際は、下記の住所をご入力ください。
大阪府三島郡島本町百山3-2<現地・マンションギャラリー案内図>

周辺環境

金融機関

  • 京都銀行 山崎支店(約870m・徒歩11分)
  • 島本水無瀬郵便局(約900m・徒歩12分)

病院施設

  • 山口診療所(約850m・徒歩11分)
  • 水無瀬病院(総合病院)(約1,030m・徒歩13分)
  • 島本健康モール(約560m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソンJR島本駅前店(約370m・徒歩5分)
  • コープ島本(約530m・徒歩7分)
  • 万代 水無瀬店(約790m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 東大寺公園(約830m・自転車5分)

その他

  • サントリー山崎蒸留所(約1,570m・自転車8分)
  • 水無瀬川渓流釣り場(約2,320m・車4分)
  • 島本竹公房(約203m・徒歩3分)

周辺環境の写真

淀川河川公園
(約1,250m・自転車7分)

水無瀬の滝
(約1,700m・自転車9分)

町立キャンプ場
(約6.9km・車11分)

水無瀬神宮
(約860m・自転車5分)

若山神社
(約1,460m・自転車8分)

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販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2017年10月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 2,800万円台予定~5,700万円台予定 最多価格帯 3,700万円台(31戸) 予定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.60m2~88.12m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 7,390円~12,100円
修繕積立金(月額) 4,310円~7,060円 修繕積立基金(一括) 370,000円~605,000円
その他の費用 管理準備金 : 15,000円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 1,200円(月額)、専用庭使用料 : 440円~480円(月額)

全体概要

所在地 大阪府三島郡島本町百山25番192の一部(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「島本」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩11分
総戸数 264戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 10,102.49m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年12月下旬予定 入居可能時期 2019年02月上旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ16大建確111(平成29年3月22日付)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 機械式駐車場:201台 6,000円~9,000円(月額)、平面式駐車場:13台 10,500円~11,000円(月額)、来客用駐車場:2台
●駐輪場 : 528台 100円~200円(月額)
●バイク置場 : 18台 1,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 38台 500円(月額)
●バルコニー面積 : 10.80m2~13.05m2
会社情報 [売主・事業主] 名鉄不動産株式会社 大阪支店
大阪府大阪市北区中崎西2-4-12梅田センタービル9階 国土交通大臣(15)第337号 (一社)不動産協会会員 [売主・事業主・販売代理] JR西日本不動産開発株式会社
兵庫県尼崎市潮江1-1-60 国土交通大臣(1)第8441号 (一社)不動産協会  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  (一社)不動産流通経営協会会員 [売主・事業主] 関電不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣(3)第6379号 (社)大阪土地協会 (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(9)第3175号 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年4月8日 次回更新予定日 2017年10月24日

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