完成予想CG

プレシス浦和常盤ヴィアラ

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目219他(地番)
交通京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
価格
第2期2,490万円~2,990万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

浦和区常盤。駅3分のエキチカ生活。

文教都市浦和区。その中でも商業・文化・自然が融合し、バランスの良い日常をおくることができる常盤アドレス。
さらにJR「北浦和」駅より徒歩3分という駅近立地が、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。

Entrance Hall<完成予想CG>

防犯や雨の日に安心の内廊下と開放的な角住戸中心のプランニング。

(1)角住戸率80%
ワンフロア5戸の高いプライバシーを追求した設計。そのうちの4戸を角住戸とし採光性に優れた空間を実現しています。
(2)内廊下
外部に面することがない内廊下設計。いつまでも美しさを保てるだけでなく、防犯性にも優れています。
(3)ダブルエントランス
旧中山道側にメインエントランスを、大通りから入った通りにサブエントランスを設け利便性を高めています。
(4)ペット足洗場
サブエントランスの一角にペット足洗場をご用意。廊下など館内の共用部や専有空間を清潔に保てます。
(5)屋内駐輪場
1階部分にラック式で全戸分の駐輪場を設置。風雨の影響を受けることなく、また安全に自転車を保管できます。1F<敷地配置図、左>、2F<概念図、右>

生活に求める要素が徒歩圏内に揃う快適な環境。

駅近接のバランスのよい暮らしやすさを味わえる好環境が魅力の「プレシス浦和常盤ヴィアラ」。商業施設、文化施設、公園などが徒歩圏内に揃い、さまざまな生活シーンをやさしく演出してくれます。

<クイーンズ伊勢丹(約280m・徒歩4分)>

<北浦和公園(約500m・徒歩7分)>

<埼玉県立近代美術館(約640m・徒歩8分)>

室内空間

上質な演出が確かな寛ぎと安らぎをお届けする住空間。

プライバシーを大切にしながら自分らしい暮らしを送ることができる自由な生活舞台。
機能性の高いプランニングやこだわりのインテリアが住む人の心を満たします。

Aタイプ<モデルルーム写真(Cタイプ)>

Bタイプ<モデルルーム写真(Cタイプ)>

Eタイプ<モデルルーム写真(Cタイプ)>

交通アクセス

県内主要都市はもちろん東京都心部へ軽快アクセス。

徒歩3分のJR京浜東北線「北浦和」駅より都心の「東京」や「品川」へ直通アクセス。「浦和」「大宮」などの県内主要都市も、まさに手の内です。

「北浦和」駅より
「浦和」駅へ直通2分(JR京浜東北線利用)
「さいたま新都心」駅へ直通4分(JR京浜東北線利用)
「大宮」駅へ直通6分(JR京浜東北線利用)
「赤羽」駅へ10分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR上野東京ラインに乗り換え)
「上野」駅へ21分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR上野東京ラインに乗り換え)
「池袋」駅へ22分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え)
「東京」駅へ28分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR上野東京ラインに乗り換え)
「新宿」駅へ28分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え)
「新橋」駅へ30分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR上野東京ラインに乗り換え)
「秋葉原」駅へ直通33分(JR京浜東北線利用)
「渋谷」駅へ35分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え)
「品川」駅へ36分(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR上野東京ラインに乗り換え)<交通案内図>

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 33.33m2
      バルコニー
      面積
      8.25m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 32.55m2
      バルコニー
      面積
      7.67m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 35.00m2
      バルコニー
      面積
      8.25m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • D
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1DK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 30.02m2
      バルコニー
      面積
      8.25m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • E
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 30.08m2
      バルコニー
      面積
      8.25m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/5
  • 1LDK+WIC
  • 1LDK+WIC+SIC
  • 1LDK+WIC+SIC
  • 1DK+WIC+SIC
  • 1LDK+WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

北浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 非常に閑静な住宅街で、自然も多く残っている場所が近くにたくさんある。周りの家もこぎれいで、そこそこ大きさもあり、息苦しさを感…
  • 大型マンションであったため、近所の友達と家だったり外だったりと、しょっちゅう遊んでいた。幼い頃の忘れられない思い出である。
  • 治安がよく、閑静な住宅街である。都心へのアクセスもよい。学校ぎ周りに多くあり、通いやすい。駅前に飲食店やスーパー、コンビニが…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・モデルルーム案内図>

<現地・モデルルーム案内図>

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

マンションギャラリー公開中

埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-18 北浦和4丁目ビル6階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 2,490万円~2,990万円 最多価格帯 -
間取り 1DK・1LDK 専有面積 30.02m2~35.00m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 11,050円~12,720円
修繕積立金(月額) 2,550円~2,980円 修繕積立基金(一括) 137,700円~160,920円
その他の費用 管理準備金 : 10,060円~11,730円(一括)

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目219他(地番)
交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
総戸数 45戸(他管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 373.56m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年12月上旬予定 入居可能時期 2017年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 菊池建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第CIJ-16A-010220号(平成28年10月4日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 準防火地域、景観誘導区域、下水道処理区域
●駐車場 : 無し
●駐輪場 : 敷地内に45台(上段固定式10台・下段スライド式35台) 200円・300円(月額)
●バイク置場 : 敷地内に4台 1,200円(月額)
●バルコニー面積 : 7.67m2~8.25m2
会社情報 [売主] 一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社シティインデックス
東京都渋谷区東3-22-14 東京都知事(2)第90340号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年4月4日 次回更新予定日 2017年10月28日

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