完成予想CG

クリスタルエグゼ蒲生

所在地 大阪府大阪市城東区蒲生四丁目154番(地番)
交通大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
価格
第3期2,190万円~3,780万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2016年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

アプローチ<完成予想CG>

エントランス<完成予想CG>

室内空間

Living Dining<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

間取り

    • A
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 62.43m2
      バルコニー
      面積
      15.15m2・15.95m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 15.95m2(2F)、15.15m2(3-14F)
    • D
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.77m2
      バルコニー
      面積
      11.00m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット
      その他 ※専有面積はMB面積 : 0.61m2を含む
    • E
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.64m2
      バルコニー
      面積
      12.80m2・13.60m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 13.60m2(2F)・12.80m2(3~15F)※専有面積はMB面積 : 0.61m2を含む
    1/3
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

モデルルーム

Living Dining

Living Dining

現在公開中

モデルルーム公開中

大阪市都島区東野田町4丁目7-23 サンビル京橋7F

  • Living Dining

    Living Dining

  • Kitchen,Living Dining

    Kitchen,Living Dining

  • Family Den

    Family Den

  • Bed Room

    Bed Room

案内図

設備・構造

  • オールスライドキャビネット(ソフトクローズレール付)
    オールスライドキャビネット(ソフトクローズレール付)
    奥の方のものも取り出しやすく、大きな調理器具等も出し入れしやすい大型のスライドキャビネットを採用。<参考写真>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    作業効率を高める3層スペース構造シンクを採用。水ハネ音や落下音などを軽減する静音仕様です。<参考写真>
  • スイング包丁差し
    スイング包丁差し
    取り外して丸洗いが可能な、チャイルドロックを装備したスイング包丁差しを採用。<参考写真>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    簡単に取り外せて丸洗いができ、吸い込み力を高めることができるホーローの整流板を採用。<参考写真>
  • 蛇口一体型浄水器混合水洗
    蛇口一体型浄水器混合水洗
    浄水と水道水・シャワーの切り替えが可能。シンクのお掃除に便利な引き出し可能なヘッドを採用。<参考写真>
  • 3口ガラスコートトップ(水無しグリルタイプ)(Bタイプを除く)
    3口ガラスコートトップ(水無しグリルタイプ)(Bタイプを除く)
    さっと拭くだけで汚れが落とせ、お手入れが簡単なガラスコートトップを採用。<参考写真>
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    キッチン上部に吊戸棚を設置。<参考写真>
  • 耐震ラッチ
    耐震ラッチ
    吊戸棚は耐震ラッチ付で、万一の地震でも扉が開かず安全です。<参考写真>
  • 下部収納
    下部収納
    <参考写真>
  • 鏡裏収納
    鏡裏収納
    <参考写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目がなくお手入れ簡単な天板一体加工のスクエア洗面ボウル。<参考写真>
  • ホース付湯水混合水栓
    ホース付湯水混合水栓
    引き出して使えて便利なホース付湯水混合水栓を設置。<参考写真>
  • ヘルスメーター収納スペース(Bタイプを除く)
    ヘルスメーター収納スペース(Bタイプを除く)
    使いやすい場所に収納できるよう、洗面台下部にヘルスメーター収納スペースを採用。<参考写真>
  • キャリングアウトミラー
    キャリングアウトミラー
    お化粧をする時は袖鏡を手前に引き出して使えるので便利です。<参考写真>
  • シャワートイレ
    シャワートイレ
    <参考写真>
  • 3WAYシャワー
    3WAYシャワー
    3種類の吐水が楽しめる多機能な省エネ・節水シャワーを採用。<参考写真>
  • 浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
    浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
    2種類のミストを切り替えて楽しむことができ、寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を設置。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付きです。<参考写真>
  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    髪の毛が絡みにくく、たまった髪の毛はひっくり返して簡単に捨てる事ができます。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

京橋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 大阪市内のアクセスが良く、家賃も比較的低価格である。 また、駅周辺は基本的な店がそろっており、電車移動せずとも大体のことは…
  • 駅が近くご飯やさんも多いので便利。大きな病院もすぐちかくにある。スーパーもすぐいける距離にあり、おおい。くるまがなくてもじて…
  • JR東西線、環状線、京阪、地下鉄も徒歩圏内でとても便利。 駅周辺はにぎやかですか、ちょっと歩けば大阪城公園もあり静かな場所…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 蒲生幼稚園(約270m・徒歩4分)
  • 大阪市立聖賢小学校(約140m・徒歩2分)
  • 大阪市立蒲生中学校(約900m・徒歩12分)

金融機関

  • 三井住友銀行 城東支店(約400m・徒歩5分)
  • 城東蒲生郵便局(約500m・徒歩7分)

病院施設

  • 新藤皮膚科(約260m・徒歩4分)
  • 釜谷歯科医院(約400m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ザ・ダイソー(約500m・徒歩7分)
  • スギ薬局(約550m・徒歩7分)
  • エディオン(約800m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 蒲生南公園(約250m・徒歩4分)
  • 西今福公園(約460m・徒歩6分)

周辺環境の写真

ジョーシン、関西スーパー
(約700m・徒歩9分)

キリンド
(約500m・徒歩7分)

東大阪病院
(約450m・徒歩6分)

城東警察署
(約400m・徒歩5分)

若宮八幡大神宮
(約50m・徒歩1分)

パントリー
(約400m・徒歩5分)

マックスバリュー、しまむら、セリア
(約450m・徒歩6分)

城東区複合施設
(約700m・徒歩9分)

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販売スケジュール

第3期

先着順申込受付開始 : 2017年9月9日(土)より

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

大阪市都島区東野田町4丁目7-23 サンビル京橋7F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期

価格 2,190万円~3,780万円 最多価格帯 2,300万円台、3,500万円台(各2戸)
間取り 1LDK、2LDK、3LDK 専有面積 34.74m2~66.64m2
販売戸数 18戸 管理費(月額) 3,800円~7,300円
修繕積立金(月額) 1,900円~3,700円 修繕積立基金(一括) 208,000円~400,000円
その他の費用 管理準備金 : 3,800円~7,300円

全体概要

所在地 大阪府大阪市城東区蒲生四丁目154番(地番)
交通 大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩13分
東西線 「京橋」駅 徒歩13分
片町線 「京橋」駅 徒歩13分
京阪本線 「京橋」駅 徒歩14分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩17分
大阪市営今里筋線 「鴫野」駅 徒歩7分
総戸数 69戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,248.25m2(建築確認対象面積)、1,299.29m2(登記簿) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年03月予定 入居可能時期 2018年03月予定
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 管理会社 株式会社合人社計画研究所 大阪支店
施工会社 南海辰村建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第NK16-0101号
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 平面式8台、地上3階昇降横行式13台/計21台
●駐輪場 : スライドラック式100台
●バイク置場 : 平面式2台
●ミニバイク置場 : 平面式7台
●バルコニー面積 : 8.70m2~15.15m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社シティトラスト不動産
大阪府大阪市西区阿波座1-15-18 大阪府知事(2)第52794号 大阪府宅地建物取引業協会正会員 近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年3月13日 次回更新予定日 2017年10月23日

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