完成予想CG

プラウド浦和常盤サンクアージュ

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目7番1(地番)
交通京浜東北線 「浦和」駅 徒歩10分 (JR「浦和」駅北口徒歩9分(利用時間7:00~24:15、ICカード専用)、徒歩10分(西口利用時※サブエントランスから計測))
東北本線 「浦和」駅 徒歩10分 (西口10分、北口9分)
価格
5,269万円~5,439万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

ゆとりStyle

住空間や生活導線にこだわった「ゆとり」の居住性能

【01 我が家の玄関に、安らぎを与える。「ゆとり」のガーデンアルコーブ。】
広々としたスペースと縦ルーバーを用いたデザイン。玄関前をグリーンで演出できる「ガーデンアルコーブ」。鉢植えやプランターを飾れば、自然の装いが心に潤いを感じさせてくれます。※設置できるものには、制限があります。
【02 家具レイアウトをスマートに。「ゆとり」の南北アウトポール工法。】
共用廊下側・バルコニー側とも柱型が室内に張り出さないアウトポール工法を採用しました。コーナーが有効に使え、家具が増えてもレイアウト変更がスムーズ。住まいに広がりが生まれます。
【03 活用自在な大空間に早変わり。「ゆとり」のリビング活用術。】
リビングに隣接する洋室は全て、高さ約2.4mのハイ引き戸を採用。引き戸を開けば一体的な開放空間となり、家族みんながゆったりと寛げる心地よさを叶えてくれます。

【04 全邸に充実の収納を完備。「ゆとり」のストレージプラン。】
主寝室にはウォークインクローゼットを、さらに押入型収納をはじめとした機能的な収納を全邸に備えました。充実のストレージプランが、広々とした伸び伸び暮らせる住まいを実現します。
【05 忙しい朝も優雅にメイクタイム。「ゆとり」のマルチフィットドレッサー。】
洗顔や身支度に使用する洗面台に、活用自在な収納スペースをプラス。たとえばチェアを置けば、ゆったりとメイクができる場所に。忙しい朝も気持ちに余裕が持てそうです。
【06 暖かな陽射しに憩うひとときを。「ゆとり」の全邸南南東向き。】
「プラウド浦和常盤サンクアージュ」は全88邸に南南東向きを実現。バルコニーは奥行き約2m(芯々)の伸びやかさを確保しました。<概念図>

ガーデンアルコーブ<完成予想イラスト>

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Fタイプ)>

クローゼット(左)、押入型収納(中)、靴箱(右)<モデルルーム写真(Fタイプ)>

自転車も置ける「ゆとり」のサイクルポート付専用庭。[1階]

一階住戸は全て、2台分の屋根付サイクルポートを備えたゆったり専用庭付きプラン。一戸建住宅のような感覚で、自転車での外出・帰宅が庭からスムーズにできます。<完成予想イラスト>

共用の施設、サービス

街を一望し光と風の開放感に浸る、ゆとりの屋上スカイビューテラス。

地上15階建てとなるレジデンスの屋上には、植栽やベンチを配したスカイビューテラスをご用意。おおらかに広がる空や爽やかな風に抱かれながら、開放的な眺望を満喫する憩いのひとときを存分にお楽しみいただけます。

<完成予想CG ※現地15階相当からの眺望(2016年4月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

穏やかな安らぎの日常へとエスコートする、プライベートなラウンジ空間。

豊かな植栽をまとうゲートの先は、住まう方をもてなすエントランスホール・ラウンジ。アクセントを加えるグレー系の大判タイルや折上天井が品格を醸し出す空間、テラスガーデンが織りなす四季の風景が心から寛げる安らぎの日常へといざないます。

<完成予想CG>

立地、周辺環境

浦和駅周辺の大型商業施設をはじめ、充実した商業利便。

「浦和」駅西口駅前に集積する多彩な商業施設が生活圏。さらに北口の新たな開設や県内初となる「アトレ」のオープンにより、その利便性はさらに高まっています。「アトレ」には、スーパーマーケット「ザ・ガーデン自由が丘」や「成城石井」、「浦和 蔦屋書店」やベーカリー、カフェ等が。従来の「伊勢丹」や「コルソ」、北口から利用しやすい「イトーヨーカドー」と共に、充実した利便性が暮らし心地を高めるエリアです。

<アトレ浦和(約660m・徒歩9分)>

<伊勢丹浦和店(約670m・徒歩9分)>

<浦和コルソ(約770m・徒歩10分)>

緑の潤いと文教の薫りに包まれて暮らす、落ち着いた住環境。

常盤公園をはじめ、緑の潤いが身近な落ち着きある住宅地エリア。同時に文教都市と知られており、教育環境が整っています。

<常盤公園(約330m・徒歩5分)>

県都の象徴としての行政施設が集積、暮らしに安心と誇りを。

浦和区は、「埼玉県庁」をはじめとする官公庁、公共機関が集積している点でも、安心感が高く、暮らしを支える機能が充実しています。「浦和区役所」や「さいたま市役所」も至近。各種手続きはもちろん、近くにあるゆえの便利さを、日常の暮らしの中で実感できます。

<埼玉県庁(約900m・徒歩12分)>

間取り

    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 72.07m2
      バルコニー
      面積
      12.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 72.07m2
      バルコニー
      面積
      12.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 70.37m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 70.37m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/4
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC

設備・構造

  • システムウォール収納
    システムウォール収納
    届きにくい高所の吊戸棚の幅を従来の半分に。キッチンの開口部を広げて収納力を保持しつつ開放感を実現。調理中も扉の下部は開けたままにできます。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    キッチンのカウンタートップ(天板)はデザイン性に優れ、お手入れのしやすい人造大理石を採用しました。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ユーティリティーシンク
    ユーティリティーシンク
    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置することによって、調理スペースをさらに拡大してくれます。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。
    ※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。※おたま掛け、スパイスラックはオプション品となります。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 両面焼グリル
    両面焼グリル
    上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返す手間もありません。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • スライド収納(ソフトクローズ付き)
    スライド収納(ソフトクローズ付き)
    鍋や食器などが効率的に整理できるスライド式収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。※スパイスラックは除く。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    気になる生ゴミが簡単に流せる設備。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    節水でき、高温洗浄で油汚れもすっきり。いろいろな食器がセットしやすいスマートカゴを搭載。家事の負担を軽減します。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • リモコン付レンジフード
    リモコン付レンジフード
    操作リモコンをマグネットで好きな場所に移動可能。汚れやすい整流板は清掃性に優れたホーロー仕様です。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • セーフティー機能付コンロ
    セーフティー機能付コンロ
    油が発火温度になる前に自動的に消火する「天ぷら油火災防止機能」や、炎が消えたときにガスを自動遮断する「立ち消え安全装置」など多彩な機能付き。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 浄水機能付シャワー水栓
    浄水機能付シャワー水栓
    シャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式でシンクのお手入れに便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • TES浴室暖房乾燥機
    TES浴室暖房乾燥機
    換気機能によってカビの発生を抑制。雨の日の洗濯乾燥に便利で、入浴前の予備暖房機能付きです。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい仕様です。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    鏡面裏側の三面に機能性高い収納を。化粧品など必要なものがすっきりと収まり、美しい空間を保ちます。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • リネン庫
    リネン庫
    タオル類等をしまっておけるリネン庫を設置。お風呂上がりにタオルがさっと取り出せます。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    体に優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房」をリビング・ダイニングに設置。<参考写真>
  • ワンプッシュ式ドアキャッチャー
    ワンプッシュ式ドアキャッチャー
    開いたドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用。腰をかがめずに操作できます。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    荷物の預かりと受取りが24時間いつでも可能な宅配ロッカーを設置。エントランスの集合玄関機や住戸内のセキュリティインターホンには、便利な着荷表示機能がついています。<参考写真>
  • セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
    各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。※万一の場合に備えてセコムが各住戸の玄関キーを1本預らせていただきます。<概念図>
  • オートロック
    オートロック
    エントランスの来訪者を、各住戸内のカラーモニター付インターホンで確認した後、オートロックを解錠。音声と画像で確認できる、防犯性の高いシステムです。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 住宅街で非常に静かであることですね。あとは文教都市なので周りの子供たちも非常に頭がいいことです。あとパルコと埼玉会館が近いの…
  • 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に入る。家のちかくに塾がたくさんあり…
  • 最寄りの駅には徒歩でも行けるところ。電車に乗れば都内まで30分程度でアクセス出来る。伊勢丹やPARCO、コクーン、イオンなど…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【2015年にJR上野東京ラインが開業。JR宇都宮・JR高崎線経由でダイレクトに東京・品川方面へ。】<BR />新宿・池袋方面は湘南新宿ラインが直通。JR山手線の主要ターミナル駅に乗換なしでアクセス可能です。また、「大宮」駅は東北・上越はもちろん、2016年3月開業の北海道新幹線も停車駅に。「浦和」駅なら、オンだけでなくオフの選択肢の豊富さも手に入ります。<BR />※表示分数は日中平常時の所要時間で、乗換・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。( )内は通勤時。※掲載の路線図内の表示分数について:・大宮駅/JR湘南新宿ライン利用[通勤時6分]・上野駅/JR宇都宮線利用[通勤時20分]・秋葉原駅/JR宇都宮線利用、上野駅でJR山手線乗換え[通勤時24分(JR高崎線利用上野駅でJR山手線乗換え)]・渋谷駅/JR湘南新宿ライン利用[通勤時32分]・横浜駅/JR宇都宮線利用[通勤時53分(JR高崎線利用)]※所要時間はすべて2017年6月現在のものであり、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

【2015年にJR上野東京ラインが開業。JR宇都宮・JR高崎線経由でダイレクトに東京・品川方面へ。】
新宿・池袋方面は湘南新宿ラインが直通。JR山手線の主要ターミナル駅に乗換なしでアクセス可能です。また、「大宮」駅は東北・上越はもちろん、2016年3月開業の北海道新幹線も停車駅に。「浦和」駅なら、オンだけでなくオフの選択肢の豊富さも手に入ります。
※表示分数は日中平常時の所要時間で、乗換・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。( )内は通勤時。※掲載の路線図内の表示分数について:・大宮駅/JR湘南新宿ライン利用[通勤時6分]・上野駅/JR宇都宮線利用[通勤時20分]・秋葉原駅/JR宇都宮線利用、上野駅でJR山手線乗換え[通勤時24分(JR高崎線利用上野駅でJR山手線乗換え)]・渋谷駅/JR湘南新宿ライン利用[通勤時32分]・横浜駅/JR宇都宮線利用[通勤時53分(JR高崎線利用)]※所要時間はすべて2017年6月現在のものであり、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 伊勢丹浦和店(約670m・徒歩9分)
  • アトレ浦和(約660m・徒歩9分)
  • 浦和コルソ(約770m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 常盤公園(約330m・徒歩5分)
  • 別所沼公園(約1,480m・徒歩19分)
  • 埼玉県庁(約900m・徒歩12分)
  • さいたま市民会館(約590m・徒歩8分)

その他

  • 駒場運動公園(約1,340m・徒歩17分)

周辺環境の写真

イトーヨーカドー浦和店
(約520m・徒歩7分)

なかまち通り
(約520m・徒歩7分)

いなげや浦和ときわ店
(約330m・徒歩5分)

北浦和公園
(約1,060m・徒歩14分)

常盤中学校
(約2,290m・徒歩29分)

仲町小学校
(約1,190m・徒歩15分)

埼玉大学附属幼稚園
(約1,120m・徒歩14分)

さいたま市役所・浦和区役所
(約800m・徒歩10分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント

秋のご来場サンクスフェア【2017年11月18日(土)~2017年11月26日(日)】
事前予約の上ご来場頂いた方に、6品からお好きな2品をプレゼント
・ル・クルーゼ ラウンド・プレート・LC
・マグフォーマー 乗り物セット16ピース
・くまモンの非常持出しリュックセットA
・レゴブロック「シャシンカー」
・3WAYシリコンクッキングリッド
・アクタスセレクト GOOD MORNING SET
※初めてご来場いただいた方が対象となります。
※ご来場の際モデルルームをご見学いただき、アンケートへのご協力をいただいた方が対象となります。
※本キャンペーンのご参加は一世帯につき1回、商品は1点のみとさせていただきます。
※未成年者は保護者同伴でご参加ください。
※商品の数には限りがございます。無くなり次第キャンペーンは終了とさせていただきます。予めご了承ください。
※イベント内容は予告なく変更になる場合がございます。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 5,269万円~5,439万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 70.37m2~72.07m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 14,600円・14,900円
修繕積立金(月額) 9,510円・9,740円 修繕積立基金(一括) 668,500円・684,700円
その他の費用 管理準備金 : 19,800円・20,300円(一括)、enecoQシステム料金 : 1,966円(月額)

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目7番1(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩10分 (JR「浦和」駅北口徒歩9分(利用時間7:00~24:15、ICカード専用)、徒歩10分(西口利用時※サブエントランスから計測))
東北本線 「浦和」駅 徒歩10分 (西口10分、北口9分)
高崎線 「浦和」駅 徒歩10分 (西口10分、北口9分)
総戸数 88戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 2,024.66m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年01月下旬予定 入居可能時期 2018年04月上旬予定
管理形態 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 大末建設株式会社 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確27612号※今後、計画変更申請を行う場合があります。
 
●用途地域 : 商業地域
●バルコニー面積 : 12.40m2~12.70m2

※JR「浦和」駅北口からは徒歩9分(サブエントランスまで)となります(利用可能時間7:00~24:15、ICカード専用)徒歩10分(サブエントランスまで)は西口からの所要時間です。
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年2月1日 次回更新予定日 2017年12月1日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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