現地周辺の写真(2017年7月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

パークナードなら大森町

所在地 奈良県奈良市大森町301番他の1(地番)
交通関西本線(JR西日本) 「奈良」駅 徒歩9分
桜井線 「奈良」駅 徒歩9分
価格
3,190万円~4,420万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「パークナードなら大森町」の注目ポイント

(1)2線2駅利用可能。大阪/京都へ快適アクセス。奈良を知る人が選ぶ、静かな住区の暮らし。
(2)75m2超 3,190万円より 先着順申込受付中
(3) 【即入居可】実物体感 棟内モデルルーム公開中
お問い合わせ・ご来場予約の際は「Yahoo!不動産をみた」と言っていただけるとご案内がスムーズとなります。

落ち着いた上質感、シックな空間。家族が中心になる、かけがえのない時間。

S-Ir type 2LDK+F LIVING DINING<モデルルーム写真(S-Irタイプ・2016年7月撮影)>

凛とした気品漂うエントランスの存在感。

「パークナードなら大森町」のメインエントランスは、落ち着きのあるラグジュアリーな美観を印象づけるデザイン。ゆったりと満ちたりた気分と時が流れるなか、ここに住まう方だけの特別な贅沢感を醸成。誇り高く優雅にエスコートします。

<竣工写真(2017年9月撮影)>

緊張を解きほぐすエントランスホールの趣。

床・壁に自然石調のタイルを配し、レジデンスとしての格調高さや洗練感を演出した、のびやかなエントランスホール。奈良らしい力強さや無骨さを感じさせる素材感を大切にデザイン。奥には、ゲストやオーナー同士の語らいの場にもなるロビー空間を設けています。

<竣工写真>

低層5階建、総106邸。のびやかで機能的な敷地配置プラン。

[1]歩車分離設計
人と車の出入口を分離することにより、敷地内の安全性に配慮しています。
[2]宅配ボックス
24時間対応の宅配ボックス。荷物が届くと各住戸のインターホンにお知らせします。玄関の非接触キーを受信機にかざすだけで、宅配ボックスも解錠できます。
[3]ペット足洗場
お散歩帰りにペットの足を洗えるスペースを確保。建物内を清潔に保てます。
[4]自転車置場
全106家族に対して合計212台分の自転車置場を確保。毎日の行動エリアをスムーズに拡げます。
[5]チェーンゲート
ご入居者以外の車の侵入を防ぐため、駐車場出入口にはチェーンゲートを設置してセキュリティ性を高めました。車内からリモコン操作で開閉が可能です。

[6]駐車場・車イス対応来客用平面駐車場
機械式駐車場を56台、車イス対応来客用平面駐車場2台分ご用意。一部、ハイルーフ車にも対応しています。
[7]ロータリー・車寄せ
車と住まいのスムーズな行き来を実現。快適なカーライフを叶えるロータリーと車寄せをしつらえています。
[8]提供公園
大小さまざまな樹々が公園を囲むように緑の木立を形成。地域のふれあいの場として、子供たちが遊べる場として、気軽にご利用いただける身近な公園です。
・四季を感じる、豊かな植栽計画。
敷地の随所に潤いを与える中木・低木を中心とした植栽計画を施しています。四季折々の表情を魅せてくれる花木を植樹。自然との一体感を高めます。
・防犯カメラ
敷地内の安全性と安心感を高めるため、エントランスやエレベーター内、駐車場、自転車置場をはじめ共用スペースに防犯カメラを設置しました。<敷地配置図>

間取り

    • S-B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      S-B
      間取り 2LDK+F・3LDK
      価格 -
      専有面積 75.67m2
      バルコニー
      面積
      12.10m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.30m2を含む
    • S-C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      S-C
      間取り 2LDK+F
      価格 -
      専有面積 78.11m2
      バルコニー
      面積
      11.55m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積は内トランクルーム面積 : 0.65m2を含む
    • S-D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      S-D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 80.35m2
      バルコニー
      面積
      12.80m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積は内トランクルーム面積 : 1.26m2を含む
    • S-G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      S-G
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 87.15m2
      バルコニー
      面積
      13.15m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 アルコーブ面積 : 2.52m2、花台面積 : 2.40m2 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.65m2を含む
    1/4
  • 2LDK+F・3LDK
  • 2LDK+F
  • 3LDK
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

奈良の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 立地条件良しで、コンビニもたくさんあり スーパーも駅前にあります。 鹿に会えるのが良いところです。 春日大社など、古都…
  • 奈良市内にはショッピングセンターもあるし、古都の雰囲気、ちょっと遠出すれば自然もあり、いろいろなものが手に届くところにある感…
  • 自転車一つあればスーパーもその他施設もすぐに行けるほど栄えではないですが、不便な所は何も無いです!駅も近いですし、色々なお店…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

所在地:奈良市大森町301番1、301番7、301番9の一部(地番) 交通:JR関西本線(大和路線)・JR万葉まほろば線(桜井線)「奈良」駅 徒歩9分 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩13分<現地・現地販売センター案内図>

所在地:奈良市大森町301番1、301番7、301番9の一部(地番) 交通:JR関西本線(大和路線)・JR万葉まほろば線(桜井線)「奈良」駅 徒歩9分 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩13分<現地・現地販売センター案内図>

交通案内図

【2線2駅利用可能。大阪・京都へ快適アクセス。】<BR />最寄駅のJR「奈良」駅へ徒歩9分、また、「近鉄奈良」駅へは徒歩13分と2路線が利用可能。天王寺、大阪難波、京都へは、乗り換えなしのダイレクトアクセスができます。通勤はもちろん休日のお出かけにもたいへん便利。 また、「近鉄奈良」駅は始発駅なのでゆったり座って通勤でき、快速急行や急行の本数も多いので、移動がラクにできます。※電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯・交通状況等により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれません。あらかじめご了承ください。<交通案内図>

【2線2駅利用可能。大阪・京都へ快適アクセス。】
最寄駅のJR「奈良」駅へ徒歩9分、また、「近鉄奈良」駅へは徒歩13分と2路線が利用可能。天王寺、大阪難波、京都へは、乗り換えなしのダイレクトアクセスができます。通勤はもちろん休日のお出かけにもたいへん便利。 また、「近鉄奈良」駅は始発駅なのでゆったり座って通勤でき、快速急行や急行の本数も多いので、移動がラクにできます。※電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯・交通状況等により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれません。あらかじめご了承ください。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 私立 すまいる保育園(約380m・徒歩5分)
  • 奈良市立春日中学校(約700m・徒歩9分)

金融機関

  • 京都銀行 奈良支店(約380m・徒歩5分)

病院施設

  • 稲田デンタルクリニック(約310m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ビッグ・ナラ(約820m・徒歩11分)

公共施設・公園

  • 奈良市立中央図書館(約990m・徒歩13分)

周辺環境の写真

コーヨーJR奈良店
(約680m・徒歩9分)

奈良市立済美小学校
(約420m・徒歩6分)

奈良市役所
(約2.3km・車4分)

奈良公園
(約1,580m・徒歩20分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : 「パークナードなら大森町」現地販売センター
持ち物 : お申込みの際には、2018年・2019年分の収入証明書(会社員の方は源泉徴収票、自営業・確定申告の方は2017年・2018年・2019年分の確定申告書)、認印及び本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルームNEW OPEN
全7TYPE一挙公開
[新型コロナウイルス感染症に関する「緊急事態宣言」発令に伴う対応について]
新型コロナウイルス感染症拡大防止に伴う「緊急事態宣言」が発令されたことを踏まえ、当面の間お客様のご案内につきましては、「完全予約制」とさせて頂きます。ご理解賜りますようお願い申し上げます。
※販売スタッフは基本的に常駐しておりませんので、物件オフィシャルサイトの「来場予約」フォーム、もしくはお問い合わせ先欄に記載のフリーダイヤルまでお願いいたします。

奈良市大森町301番1、301番7、301番9の一部(地番)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,190万円~4,420万円 最多価格帯 3,800万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 75.67m2~95.79m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 7,650円~9,200円
修繕積立金(月額) 4,550円~5,750円 修繕積立基金(一括) 409,500円~517,500円
その他の費用 管理準備金 : 15,000円(一括)、テラス・花壇使用料 : 360円(月額)、ルーフテラス使用料 : 380円(月額)

全体概要

所在地 奈良県奈良市大森町301番他の1(地番)
交通 関西本線(JR西日本) 「奈良」駅 徒歩9分
桜井線 「奈良」駅 徒歩9分
近鉄奈良線 「近鉄奈良」駅 徒歩13分
総戸数 106戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 4,815.69m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年06月竣工済み 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
施工会社 村本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第15確認建築財なら1521号(平成28年4月1日)
計画変更建築確認番号 : 第15確更建築財なら1521号(平成28年7月14日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 58台(機械式56台、平面2台) 6,800円~10,000円(月額)
●駐輪場 : 212台  100円・200円(月額)
●バイク置場 : 4台 1,500円(月額)
●ミニバイク置場 : 8台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 5.94m2~13.15m2

※専有面積にはトランクルーム面積(0.65m2~1.30m2)を含みます。
※パナホーム株式会社は、2018年4月1日付で「パナソニック ホームズ株式会社」に社名を変更しました。
会社情報 [売主・事業主] パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
大阪府豊中市新千里西町1-1-4 国土交通大臣(14)第982号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2016年6月3日 次回更新予定日 2020年7月10日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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