竣工写真(2019年3月撮影)

品川イーストシティタワー

所在地 東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩6分
価格
6,080万円~9,380万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

このアクセスを体感せよ。

<イメージ写真>

※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

<竣工写真(2019年3月撮影)>

初めて出会うような、メトロポリタンリゾートの領域へ。

都心に近いこと。駅に近いこと。水辺に近いこと。ストレス時代と呼ばれる現代が、探してやまないのは、都心の華やぎとウォーターフロントの潤いを思いのままに堪能できる新次元のタワーであろう。「品川イーストシティタワー」は、「品川」駅直線約1.3km圏(※)の都心近接ベイエリアに位置し、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分、りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分、幅約150mの運河が前面に広がる水辺の好立地に、総戸数363戸のスケールで誕生。はじめて出会うようなメトロポリタンリゾートがいま、その雄姿を現す。※〈「品川」駅直線約1.3km圏〉は、現地から「品川」駅港南口までの地図上の概測直線距離です。

<竣工写真(2019年3月撮影)>

<現地周辺の写真(2014年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

※1.〈「品川」駅直線約1.3km圏〉は、現地から「品川」駅港南口までの地図上の概測直線距離です。<エリア概念図>

品川の都市利便と天王洲アイルの水と緑を享受するTOKYOリゾートライフ

そこに住めば、誰もが目の前に広がる潤いの風景に心から癒されます。大空を飛ぶカモメと共に愉しめるのは、海辺のモーニングラン。太陽の下で緑に包まれながらラリーに熱中できるのは、運河沿いのテニスコート。夜空に輝く満天の星の下でのディナークルーズへ誘ってくれるのは、対岸にあるヨットクラブ。そのすべてが、あなたを東京の別世界へと導きます。

<ボードウォーク(約400m・徒歩5分)>

<T.Y.HARBOR(約920m・徒歩12分)>

<THE CRUISE CLUB TOKYO(約520m・徒歩7分)>

外観、デザイン

スカイ&キャナルに美しく映し出されるシンメトリーデザインのタワー。

モノレールや運河の船から見渡せる、タワー(本物件)と「シティテラス品川イースト(本広告対象外・分譲中)」で構成されたその街は、非日常の安らぎが広がるウォーターフロントのなかでも、どこよりも人目を引く美しさを湛えている。タワー(本物件)では、建物中央のロビーから天を目指して上層部へと垂直方向に延びるグレーのラインがシャープさを演出。大空と水面を煌びやかに映し出すガラス手摺りのバルコニー※が、そのグレーのラインと交差するように横のラインとして幾重にも連なり、スタイリッシュなシンメトリーデザインのタワーの姿を浮かび上がらせている。※最上階はサッシュ付バルコニーです。外観<竣工写真(2019年3月撮影)>

【ラグジュアリーホテルのような気品に満ちた車寄せのあるエントランス。】
建物1階の南側には、ゲストが訪ねてきた際も、誇りをもってお迎えできるホテルのような車寄せをご用意。レジデンスとしての品格を大切にした車寄せは、雨の日でも便利に車の乗り降りができるのはもちろんのこと、ショッピング帰りなど大きな荷物の出し入れもスムーズである。エントランス<竣工写真(2019年3月撮影)>

【リゾートホテルのような非日常へと誘う迎賓空間を。】
癒しとやすらぎに満ちた時間へ誘ってくれる海外のリゾートホテルのように、都会の喧騒から隔絶した別世界へと導く2層吹抜のエントランスホール。縦に伸びるブラックミラーを施した柱と横に広がる重厚な壁が開放感と威風堂々とした佇まいを創出する。窓の外には運河の風景が広がり、迎賓空間にふさわしい上質さに満ちた空間となっている。エントランスホール<竣工写真(2019年3月撮影)>

通路<竣工写真(2019年3月撮影)>

一体開発により、東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル」駅により近い、「シティテラス品川イースト」(本広告対象外・分譲中)のエントランスも利用可能に。さらなる快適なタワーライフを実現。

タワー(本物件)にある「スカイラウンジ」や「ゲストルーム」以外にも、「シティテラス品川イースト」(本広告対象外・分譲中)の「プライベートデッキ」、「フィットネスルーム」「パーティルーム」が使えてとても便利。一体開発だからこその街を包み込むように配された緑が四季折々に美しい風景を展開する。

[1]スカイラウンジ
[2]ゲストルーム
[3]エントランス

[4]コンシェルジュ
[5]プライベートデッキ
[6]フィットネスルーム

[7]パーティルーム
[8]キッズルーム
[9]エントランス<敷地配置図>

スカイラウンジ<現地周辺の写真(2016年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

プライベートデッキ<竣工写真(2019年3月撮影)>

スカイラウンジ<竣工写真(2019年3月撮影)>

ゲストルーム<竣工写真(2019年3月撮影)>

エントランス<竣工写真(2019年3月撮影)>

フィットネスルーム<現地写真(2016年3月撮影)>

パーティルーム<現地写真(2016年3月撮影)>

キッズルーム<現地写真(2016年3月撮影)>

※ 「品川イーストシティタワー:363邸(本物件)」、「シティテラス品川イースト:254邸(本広告対象外・分譲中)」は一団地認定を取得しており、「シティテラス品川イースト」に配置されたバイク置場・ミニバイク置場・自転車置場・共用廊下・パーティールーム1、2・キッズルーム・フィットネスルーム等、また、共有する敷地部分に配置された平置駐車場・タワーパーキング・身障者用駐車場・来客用駐車場・電気自動車充電専用スペース・ペット足洗い場等については、一定の制限のもと区分所有者が利用できるものとします。

マンション供給戸数で住友不動産は5年連続全国第1位になりました

※2014年~2018年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

間取り

    • 60B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      60B
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 56.82m2
      バルコニー
      面積
      11.34m2
    • 60C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      60C
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 56.72m2
      バルコニー
      面積
      15.43m2
    • 70A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      70A
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.18m2
      バルコニー
      面積
      25.36m2
    • 70F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      70F
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 71.75m2
      バルコニー
      面積
      29.70m2
    • 70J
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      70J
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 67.44m2
      バルコニー
      面積
      16.52m2
    • 70K
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      70K
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 67.44m2
      バルコニー
      面積
      17.67m2
    • 70O
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      70O
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.18m2
      バルコニー
      面積
      25.15m2
    • 80D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      80D
      間取り 3LDK+3N+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 79.09m2
      バルコニー
      面積
      18.96m2
    1/8
  • 2LDK+WIC
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+3N+WIC+SIC

モデルルーム

リビング・ダイニング(70Gタイプメニュー1プラン) ※現地24階相当からの眺望(2016年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります

リビング・ダイニング(70Gタイプメニュー1プラン) ※現地24階相当からの眺望(2016年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります

現在公開中

モデルルームオープン

東京都港区芝2-7-17 住友芝公園ビル3F

  • リビング・ダイニング(70Gタイプメニュー1プラン) ※現地24階相当からの眺望(2016年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります

    リビング・ダイニング(70Gタイプメニュー1プラン) ※現地24階相当からの眺望(2016年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります

  • バルコニー(70Gタイプメニュー1プラン) ※現地24階相当からの眺望(2016年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります

    バルコニー(70Gタイプメニュー1プラン) ※現地24階相当からの眺望(2016年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります

  • 洋室(70Gタイプメニュー1プラン) ※現地24階相当からの眺望(2016年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります

    洋室(70Gタイプメニュー1プラン) ※現地24階相当からの眺望(2016年9月撮影)を合成したもので実際とは異なります

  • キッチン(70Gタイプメニュー1プラン)

    キッチン(70Gタイプメニュー1プラン)

案内図

設備・構造

  • 美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレート
    美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレート
    美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。<参考写真>
  • 家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<参考写真>
  • 鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。<参考写真>
  • 掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
    掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
    洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。※26階住戸を除く。<参考写真>
  • 天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※60C、60D、70E、70Fタイプ、26階住戸を除く。※一部住戸は上部に分電盤などを設置しています。<参考写真>
  • 高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。<参考写真>
  • 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GURAD(エスガード)
    住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GURAD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>
  • 地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期救助に使用する救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレ、消火水槽を防災井戸として利用なども備えています。<参考写真>
  • 強固な地盤と基礎杭 36本の杭を打設(※渡り廊下、車寄せ庇など一部除く。)
    強固な地盤と基礎杭 36本の杭を打設(※渡り廊下、車寄せ庇など一部除く。)
    強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
    ・地盤
    地下約30m~約31m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
    ・基礎杭
    場所打ちコンクリート杭[杭径(軸径)約2,300mm]を36本打ち込んでいます。
    ※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。<概念図>
  • 高い防音効果を発揮する防音合わせガラス
    高い防音効果を発揮する防音合わせガラス
    一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。2枚のガラスの間に特殊中間膜(フィルム)をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

品川の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子どもができても便利そうなところ。ち…
  • ・土地柄、裕福な方が多いせいか穏やかな方が多いため子育てにも協力的な感覚がある ・都内どこに出るにも便が良い
  • 通勤に便利で買い物、飲食店などもあり住みやすい。オフィス街なので平日は沢山の人がいるが、週末は人が少なく、港区のわりにはごみ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<住友不動産総合マンションギャラリー田町館案内図>

<住友不動産総合マンションギャラリー田町館案内図>

交通案内図

【都心と、東京ベイエリアを結ぶりんかい線。】<BR />JR埼京線と相互直通運転を行い、「新宿」駅や「渋谷」駅、「恵比寿」駅などの都心と、お台場の中心「東京テレポート」駅や「国際展示場」などのベイエリアを結んでいる。東京の多彩なスポットへダイレクトアクセスが可能で、都内各地への通勤も軽快である。<BR />【都心と、世界への窓口、羽田空港を結ぶ東京モノレール。】<BR />都心と羽田空港を結ぶ公共交通機関として、1964年に開業した東京モノレール。羽田空港方面の運行本数は、1日534本(平日。土・日・祝は1日506本)で、平均約4分間隔※。都心方面へもスムーズにアクセスでき、モノレールの車窓には、東京湾の爽快な風景が広がる。※東京モノレール(株)HPより(2016年3月31日現在)。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

【都心と、東京ベイエリアを結ぶりんかい線。】
JR埼京線と相互直通運転を行い、「新宿」駅や「渋谷」駅、「恵比寿」駅などの都心と、お台場の中心「東京テレポート」駅や「国際展示場」などのベイエリアを結んでいる。東京の多彩なスポットへダイレクトアクセスが可能で、都内各地への通勤も軽快である。
【都心と、世界への窓口、羽田空港を結ぶ東京モノレール。】
都心と羽田空港を結ぶ公共交通機関として、1964年に開業した東京モノレール。羽田空港方面の運行本数は、1日534本(平日。土・日・祝は1日506本)で、平均約4分間隔※。都心方面へもスムーズにアクセスでき、モノレールの車窓には、東京湾の爽快な風景が広がる。※東京モノレール(株)HPより(2016年3月31日現在)。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 東品川保育園(約1,020m・徒歩13分)
  • 城南第二小学校[通学区](約1,400m・徒歩18分)
  • 北品川保育園(約1,240m・徒歩16分)

金融機関

  • 品川天王洲郵便局(約520m・徒歩7分)
  • 三菱UFJ銀行スフィアタワー天王洲出張所(約540m・徒歩7分)
  • みずほ銀行天王洲出張所(約630m・徒歩8分)

病院施設

  • 天王洲郵船ビル歯科クリニック(約440m・徒歩6分)
  • 天王洲内科医院(内・循環器内・消化器内・呼吸器内)(約540m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • トモズ天王洲アイル店(約520m・徒歩7分)
  • マルエツ 港南ワールドシティ店(約1,000m・徒歩13分)

公共施設・公園

  • 品川南ふ頭公園(約210m・徒歩3分)
  • 天王洲公園(約550m・徒歩7分)

周辺環境の写真

イオン 品川シーサイド店
(約1,580m・徒歩20分)

東京海洋大学 品川キャンパス
(約1,370m・徒歩18分)

東品川海上公園
(約1,400m・徒歩18分)

天王州 銀河劇場
(約520m・徒歩7分)

THE CRUISE CLUB TOKYO
(約520m・徒歩7分)

SLOW HOUSE/SOHOLM
(約860m・徒歩11分)

品川インターシティ 品川グランドコモンズセントラルガーデン
(約1,630m・徒歩21分)

アトレ品川
(約1,990m・徒歩25分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

東京都港区芝2-7-17 住友芝公園ビル3F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 6,080万円~9,380万円 最多価格帯 7,300万円台(4戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 66.01m2~79.09m2
販売戸数 17戸 管理費(月額) 22,235円~26,375円
修繕積立金(月額) 5,230円~6,270円 修繕積立基金(一括) 369,200円~442,300円
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩6分
山手線 「品川」駅 バス7分 バス停から 徒歩4分
総戸数 363戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上26階 地下1階建
敷地面積 3,364.01m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年07月竣工済み 入居可能時期 2020年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社 長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確27717号(平成28年3月30日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 30,000円~35,000円
●駐輪場 : 200円~300円
●バルコニー面積 : 13.98m2~25.36m2
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣(12)第2077号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2016年4月5日 次回更新予定日 2019年11月29日

品川イーストシティタワーと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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