現地周辺の写真(2015年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

シティハウス浦和仲町

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目141番16(地番)
交通京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分 (西口9分、北口8分)
東北本線 「浦和」駅 徒歩9分 (西口9分、北口8分)
価格
5,880万円・5,980万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

浦和の本領

江戸時代、中山道の宿場町「浦和宿」として栄え、現在、埼玉の政治・経済・教育・文化の中心地として、不動の地位を確立し、今もなお進化し続ける「浦和区」。市役所通りから一歩入った落ち着いた住宅街に、美しく気品ある意匠を纏い、浦和の本領を発揮する上質な全40邸のプライベートレジデンスが誕生します。

<現地周辺の写真(2015年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

徒歩圏に多彩に揃う生活利便施設。

※「アトレ北口改札」は2015年11月25日の11時より利用できます。「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。但し開業日は11:00~24:15
※Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。<概念図>

外観、デザイン

暖かみと気品に溢れる迎賓空間

エントランス<完成予想CG>

気品あるエントランスが寛ぎの私邸へ誘う

都会的なコンクリート打ち放しに暖かみのあるレンガ調のタイルをアクセントとし、周辺の街並にひときわ際立つ迎賓空間です。

エントランスホール<完成予想CG>

際立つ存在感のある意匠

facade 街並に際立つ洗練されたファサード

impression レンガ調のタイルで垂直ラインが印象的なデザイン

texture マテリアルの個性が紡ぐ色彩とテクスチャー

駅からのアプローチで通り越しに望む、白いタイルとレンガ調のラインが象徴的で、一歩入った住宅街に、際立つ洗練された外観です。

コンクリート打ち放しと、ガラス手摺が水平ラインを構成し、レンガ調タイルにより縦のラインを強調したデザインで、空に伸びゆく印象を創出しています。

基本となる白いタイルをベースに、暖かみのあるレンガ調のタイルと、ガラス手摺やコンクリート打ち放しが調和し、個性あふれる風合いを醸し出しています。<以上2点、完成予想CG>

敷地形状を活かしたランドプラン

[1]明るさを享受する全邸南向き
開口部を全邸南向きとしました。角住戸率も約67%確保しました。<概念図>

[2]開放感を実現する北西角地
西側約8m×北側約4mの角地の為、周辺からの圧迫感を緩和できます。
[3]住まう方の安全に配慮した歩車分離設計
安全に配慮し、歩行者と車の動線を分離しました。
[4]緑の潤いを演出する植栽
緑の潤いを感じながら、ゆるやかにプライベートな空間へと導きます。<敷地配置図>

マンション供給戸数で住友不動産は3年連続全国第1位になりました

※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

間取り

    • 70A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      70A
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 71.65m2
      バルコニー
      面積
      8.06m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 70B1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      70B1
      間取り 2LDK+S+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.01m2
      バルコニー
      面積
      11.15m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 70C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      70C
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.02m2
      バルコニー
      面積
      7.74m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 70Cr
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      70Cr
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.02m2
      バルコニー
      面積
      7.74m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 4.08m2
    1/4
  • 3LDK+N+2WIC
  • 2LDK+S+N+2WIC
  • 3LDK+N+2WIC
  • 3LDK+N+2WIC

モデルルーム

Living Dining(70B2タイプ)

Living Dining(70B2タイプ)

現在公開中

建物内モデルルームオープン(実際のお部屋がご覧いただけます)

〒330-0062 さいたま市浦和区仲町2-17-15

  • Kitchen(70B2タイプ)

    Kitchen(70B2タイプ)

  • Bed Room(70B2タイプ)

    Bed Room(70B2タイプ)

  • Powder Room(70B2タイプ)

    Powder Room(70B2タイプ)

  • Bath Room(70B2タイプ)

    Bath Room(70B2タイプ)

案内図

設備・構造

  • 高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※Dtタイプのみ上部に分電盤を設置しています。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • かさばるものも豊富に収納できる納戸
    かさばるものも豊富に収納できる納戸
    ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
    美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 水や食器の当たる音を低減した静音シンク
    水や食器の当たる音を低減した静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 包丁がスムーズに取り出せる スマートポケット(チャイルドロック付)
    包丁がスムーズに取り出せる スマートポケット(チャイルドロック付)
    シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる便利な機能。手の届きやすい場所にあるので、スムーズに取り出せてお料理の際に重宝します。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
    掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
    洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • スペースを有効活用したヘルスメータースペース
    スペースを有効活用したヘルスメータースペース
    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
    雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、さらにカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 排水が簡単なプッシュ式排水栓
    排水が簡単なプッシュ式排水栓
    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • お気に入りの音楽を聴きながら快適バスタイム ミュージックリモコン
    お気に入りの音楽を聴きながら快適バスタイム ミュージックリモコン
    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。<参考写真>
  • タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
    タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 安全でクリーンな暖房システムのTES温水床暖房
    安全でクリーンな暖房システムのTES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。<参考写真>
  • 各戸にお渡しする防災リュック
    各戸にお渡しする防災リュック
    お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。<参考写真>
  • 地震の揺れで収納物が落下しないようにする耐震ラッチ
    地震の揺れで収納物が落下しないようにする耐震ラッチ
    洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。<モデルルーム写真(70B2タイプ)>
  • 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
    住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>
  • 来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
    来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にダブルオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。<概念図>
  • 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付き)
    留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付き)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は集合玄関機、住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。<参考写真>
  • 地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
    地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。<概念図>
  • 地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、 スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、非常用ロウソク、なども備えています。<参考写真>
  • 高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス
    高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス
    一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※詳細は係員にお尋ねください。※1階Dtタイプテラス側共用廊下側FIX窓のみ<概念図>
  • 強固な地盤と基礎杭 12本の杭を打設※外構部(立駐・ターンテーブル基礎等)ゲート、鉄骨庇基礎を除く。
    強固な地盤と基礎杭 12本の杭を打設※外構部(立駐・ターンテーブル基礎等)ゲート、鉄骨庇基礎を除く。
    強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。・地盤 : 地下約61m~約62m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。・基礎杭 : 場所打ちコンクリート杭 杭径(軸径)約1,500mm~約1,600mmを12本打ち込んでいます。※N値とは地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。<概念図>
  • 戸外への避難路を確保する対震ドア枠
    戸外への避難路を確保する対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 住宅街で非常に静かであることですね。あとは文教都市なので周りの子供たちも非常に頭がいいことです。あとパルコと埼玉会館が近いの…
  • 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に入る。家のちかくに塾がたくさんあり…
  • 最寄りの駅には徒歩でも行けるところ。電車に乗れば都内まで30分程度でアクセス出来る。伊勢丹やPARCO、コクーン、イオンなど…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。 ※掲載の情報は2015年10月現在のものです。店舗の内容などは将来変わる場合があります。<現地・浦和マンションギャラリー案内図>

※「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。 ※掲載の情報は2015年10月現在のものです。店舗の内容などは将来変わる場合があります。<現地・浦和マンションギャラリー案内図>

<浦和マンションギャラリー案内図>

<浦和マンションギャラリー案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

ビジネスにレジャーに快適なカーアクセス<BR />※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2015年8月現在)したものです。※所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。<交通案内図>

ビジネスにレジャーに快適なカーアクセス
※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2015年8月現在)したものです。※所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 浦和幼稚園〔私〕(約60m・徒歩1分)
  • 浦和中央保育園〔公〕(約350m・徒歩5分)

金融機関

  • 三井住友銀行 浦和支店(約310m・徒歩4分)
  • みずほ銀行 浦和支店(約360m・徒歩5分)
  • 埼玉りそな銀行 浦和中央支店(約450m・徒歩6分)

病院施設

  • 浦和シティ歯科クリニック(約40m・徒歩1分)
  • 菊池医院(約50m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート浦和仲町店(約10m・徒歩1分)
  • いなげや浦和ときわ店(約390m・徒歩5分)
  • イトーヨーカ堂浦和店(約450m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 埼玉県庁(約570m・徒歩8分)

その他

  • セブンカルチャークラブ浦和テニススクール(約450m・徒歩6分)

周辺環境の写真

浦和パルコ
(約920m・徒歩12分)

浦和コルソ
(約630m・徒歩8分)

伊勢丹 浦和店
(約570m・徒歩8分)

常盤公園
(約160m・徒歩2分)

仲町公園
(約100m・徒歩2分)

さいたま市役所・浦和区役所
(約590m・徒歩8分)

市立浦和中学校・浦和高等学校
(約1,520m・徒歩19分)

埼玉大学付属小学校
(約840m・徒歩11分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルームオープン(実際のお部屋がご覧いただけます)

〒330-0062 さいたま市浦和区仲町2-17-15

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 5,880万円・5,980万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 70.02m2・71.65m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 15,197円・15,527円
修繕積立金(月額) 5,990円・6,130円 修繕積立基金(一括) 359,200円・367,600円
その他の費用 -

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目141番16(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分 (西口9分、北口8分)
東北本線 「浦和」駅 徒歩9分 (西口9分、北口8分)
高崎線 「浦和」駅 徒歩9分 (西口9分、北口8分)
総戸数 40戸  構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建 
敷地面積 719.57m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年03月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続終了次第入居可)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
施工会社 西武建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI15040618(平成27年10月13日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : (機械式)16台 16,500円~19,000円(月額)
●駐輪場 : 60台 200円~400円(月額)
●バイク置場 : 2台 6,000円(月額)
●バルコニー面積 : 7.74m2・8.06m2

※「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。※掲載の情報は2015年10月現在のものです。店舗の内容などは将来変わる場合があります。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2015年10月17日 次回更新予定日 2017年12月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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