Brillia（ブリリア）八王子 River Terrace

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完成予想CG
未定
  • 2LDK～4LDK
  • 57.36m2～84.42m2

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所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩15分
引渡し可能時期 2027年05月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

流れる川をゆく客船のように穏やかな時に浸る住まいへ。

目の前に浅川の緩やかな流れ。その開放感と季節の移ろいに向き合う心地良い暮らしに思いを馳せて川をゆく客船を思わせるフォルムの中に上質な空間づくりを施しました。

外観＜完成予想CG＞

ENTRANCE APPROACH

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

＜完成予想CG・参考写真＞

＜完成予想CG・参考写真＞

＜参考写真＞

＜イメージ写真＞

LANDSCAPE

敷地面積5,000m2超の広がりを活かして開放感と快適性を追求した住まいへ。

＜敷地配置図＞

【自走式＆平置き駐車場】
駐車場は、総戸数146戸に対して105台（自走式駐車場101台、平置き駐車場4台）。自走式＆平置きでスムーズな駐車が可能です。＜イメージ写真＞

【一家に二台の駐輪場】
駐輪場は、総戸数146戸に対して293台（うち3人乗り用146台）。また、別途子ども用として5台設置予定です。＜イメージ写真＞

【24時間ゴミ置場】
いつでもゴミが出せるため住まいの中をいつもすっきりと保てます。
※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。
※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。

GREEN PLAN

【川辺を新たな表情で彩る四季を感じる植栽を計画。】
アプローチにはシンボルツリーとなるモミノキを配し、川辺の開放感と独創的なエントランスを際立たせる芝の前庭を設えました。エントランスラウンジの窓辺には四季を感じる植栽を配しています。

＜イメージ写真＞

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サステナビリティ

住まう人にとって心地よく環境と家計に優しい新しい住まいの在り方を求めて。

＜イメージ写真＞

低炭素建築物とは？

ZEH基準に相当する環境性能に加えて太陽光パネルを設置するなど優れた省エネ効果が認められた建築物です。

＜概念図＞

OWNER’s VOICE　ZEHマンションのご入居者様に聞きました！

※掲載のアンケートは「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE」の入居者様（n＝225）へ2024年11月に実施したものです。

FACILITY　共用部や建物全体にも環境に配慮した数々の工夫を。

【太陽光発電】
屋上に発電パネルを設置。創り出した電力を共用部の照明などに利用。＜イメージ写真＞

【蓄電池】
太陽光発電で創り出した電力を蓄え、万一の際は共用部の非常用電源に。＜イメージ写真＞

【不要品の回収「PASSTO」】
使わなくなった衣類や雑貨を回収しリユース品としてリサイクル。＜参考写真＞

【廃食油の回収】
揚げ物などで使った油の捨てづらさと環境負荷を考えた廃食油の回収サービス。＜参考写真＞

間取り

    • B4r
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B4r
      間取り 4LDK＋3WIC＋N
      価格 -
      専有面積 84.42m2
      バルコニー
      面積      		 15.49m2
    • B5
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B5
      間取り 3LDK＋3WIC＋N
      価格 -
      専有面積 70.15m2
      バルコニー
      面積      		 11.59m2
    • C1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C1
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.15m2
      バルコニー
      面積      		 11.59m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 57.36m2
      バルコニー
      面積      		 9.88m2
    • G3g
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G3g
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 66.12m2
      バルコニー
      面積      		 -
    1/5
  • 4LDK＋3WIC＋N
  • 3LDK＋3WIC＋N
  • 3LDK＋2WIC
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC

設備・構造

  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    ＜参考写真＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ＜参考写真＞
  • グリル付3口ガラストップコンロ
    グリル付3口ガラストップコンロ
    ＜参考写真＞
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    ＜参考写真＞
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    ＜参考写真＞
  • カラリ床
    カラリ床
    ＜参考写真＞
  • 魔法瓶浴槽
    魔法瓶浴槽
    ＜概念図＞
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ＜参考写真＞
  • スライドドア
    スライドドア
    ※仕様・形状・機能・梁型等はタイプ等により異なる場合があります。詳細に関しては係員にお問い合わせください。※C1、C1g、C2、C2gを除く。D2r、Hについてはスライドドア収納・開き形状が異なります。＜概念図＞
  • バルコニーコンセント
    バルコニーコンセント
    ＜参考写真＞
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    ＜参考写真＞
  • CP認定ドア
    CP認定ドア
    ＜参考写真＞
  • 防犯センサー（玄関ドア）
    防犯センサー（玄関ドア）
    ＜参考写真＞
  • 高速インターネットサービス
    高速インターネットサービス
    ※ベストエフォート型となります。※利用者の利用状況・利用時間帯に応じて、通信速度に変動が生じます。※無線LAN設備は、間取りや家具配置等による電波状況により、接続できない場合や通信速度が低下する場合があります。＜イメージ写真＞
  • トリプルセキュリティ
    トリプルセキュリティ
    ※概念図はメインエントランスからの主要動線に対するものです。※電波を通しにくい鞄の中等、ハンズフリーキーのおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。※引渡し時にお渡しする鍵のうち、6本中2本がハンズフリーキー、3本が非接触キー、1本が標準キーとなります。＜概念図＞
  • 24時間365日対応のALSOKセキュリティ
    24時間365日対応のALSOKセキュリティ
    ＜イメージ写真＞
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ＜参考写真＞
  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    ※飼育できるペットの種類につきましては規約により制限があります。＜イメージ写真＞
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    ※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。
  • 通いたくなるゴミ置き場「GOMMY」
    通いたくなるゴミ置き場「GOMMY」
    ＜イメージイラスト＞
  • ベンダーコーナー
    ベンダーコーナー
    ＜イメージ写真＞
  • 防災備蓄倉庫（共用部）
    防災備蓄倉庫（共用部）
    災害時に役立つ防災備蓄品を共用部に保管しています。※防災備蓄倉庫の形状・中身は変更になる可能性があります。＜参考写真＞
  • 浸水対策として防潮板を設置
    浸水対策として防潮板を設置
    建物内への浸水リスクを低減させるために防潮板を備えています。＜概念図＞
  • 杭基礎
    杭基礎
    基礎には既製コンクリート杭を配置し、安定した地盤を支持層として建物を支えます。※本体建物が対象となります。＜概念図＞
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    建物の主要な構造部には、設計基準強度30N/mm2～33N/mm2のコンクリートを使用。これは、1m2当たり約3,000トンから約3,300トンの圧縮力に耐えられる強度です。※本体棟杭基礎、土間コンクリート、自走式駐車場棟、他付属施設、外構等は対象外になります。＜概念図＞
  • コンクリートかぶり厚さ
    コンクリートかぶり厚さ
    建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。＜概念図＞
  • 溶接閉鎖型せん断補強筋
    溶接閉鎖型せん断補強筋
    建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。※基礎梁部、柱梁接合部を除く。＜概念図＞
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    戸境壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。＜概念図＞
  • 外壁
    外壁
    住戸の外壁のALC（軽量気泡コンクリート）の厚さは約10cmとしています。ALCは耐火性、断熱性を有した不燃材料です。＜概念図＞
  • 戸境壁
    戸境壁
    戸境壁のコンクリートの厚さは約20cmとしています。＜概念図＞
  • アウトフレーム工法
    アウトフレーム工法
    柱の出っ張りをなくし室内をすっきりとさせることで、家具等の配置もしやすく、スペースを有効に使うことができます。※バルコニー側のみとなります。＜概念図＞
  • 直床・二重天井
    直床・二重天井
    天井に配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。※床暖房を設置していない箇所の概念図となります。＜概念図＞
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しています。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

八王子市の住みやすさを見る

八王子の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
  • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
  • 地元意識の強い人が多く、連帯感がある。 八王子まつり、八王子花火大会など、地元に根差した催しが多い。 仕事で都内から帰っ…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

〒192-0045 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他、826番2他（地番）＜現地案内図＞

〒192-0045 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他、826番2他（地番）＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • つくし保育園（約460m・徒歩6分）
  • ぽかぽか保育園 大和田分園（約500m・徒歩7分）
  • 愛光大和田保育園 分園 アネックス（約580m・徒歩8分）
  • 愛光大和田保育園 ステーション（約660m・徒歩9分）
  • 船森保育園（約830m・徒歩11分）
  • 聖公会八王子幼稚園（約960m・徒歩12分）

金融機関

  • 多摩信用金庫 大和田支店（約420m・徒歩6分）
  • 八十二銀行 八王子支店（約1,050m・徒歩14分）
  • きらぼし銀行 八王子支店・八王子中央支店・西八王子支店（約1,090m・徒歩14分）
  • 三菱UFJ銀行八王子支店（約1,200m・徒歩15分）

病院施設

  • AOI八王子病院（約320m・徒歩4分）
  • テディ歯科クリニック 八王子（約340m・徒歩5分）
  • まつはし内科・循環器クリニック（約340m・徒歩5分）
  • かとう耳鼻科クリニック（約460m・徒歩6分）
  • 森整形外科（約670m・徒歩9分）
  • 伊藤内科クリニック（約670m・徒歩9分）
  • 愛弘クリニック（約670m・徒歩9分）
  • 医療法人社団せいこう会 みょうじん糖クリニック（約680m・徒歩9分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • サンドラッグ フォレストモール八王子大和田店（約340m・徒歩5分）
  • ダイソー フォレストモール八王子大和田店（約340m・徒歩5分）
  • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店（約700m・徒歩9分）
  • イオンフードスタイル 八王子店（約1,070m・徒歩14分）
  • セレオ八王子（約1,190m・徒歩15分）
  • 成城石井 セレオ八王子北館店（約1,190m・徒歩15分）
  • 八王子オクトーレ（約1,200m・徒歩15分）
  • コーナン八王子オクトーレ店（約1,200m・徒歩15分）

公共施設・公園

  • 北田南公園（約280m・徒歩4分）
  • 婦台公園（約670m・徒歩9分）
  • 八王子警察署大和田交番（約40m・徒歩1分）
  • 八王子市役所 八王子駅南口総合事務所（約1,430m・徒歩18分）

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
※掲載の「省エネ性能ラベル」は、住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 57.36m2～84.42m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.88m2～15.49m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（144戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩15分
横浜線 「八王子」駅 徒歩15分
八高線 「八王子」駅 徒歩15分
総戸数 146戸（一般販売戸数144戸、提携企業優先住戸2戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 5,205.82m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年04月上旬予定 引渡し可能時期 2027年05月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R060833号（2025年3月14日付）
　
●用途地域 : 準工業地域、近隣商業地域

※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています
会社情報 [売主・販売代理] 東京建物株式会社
東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣（17）第6号 （一社）不動産協会、（社）日本ビルヂング協会連合会、（公社）日本不動産鑑定士協会連合会 [売主] 株式会社東栄住宅
東京都西東京市芝久保町4-26-3 国土交通大臣（9）第3564号 （社）全日本不動産協会会員、（社）不動産保証協会会員、（社）日本住宅建設産業協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（社）日本ツーバイフォー建築協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟業者、（財）東日本不動産流通機構会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年6月4日 次回更新予定日 2025年6月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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