MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）

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現地周辺の写真（2022年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
5,340万円～6,480万円
  • 2LDK～4LDK
  • 64.86m2～76.63m2

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所在地 福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 （約320m）
引渡し可能時期 2025年09月下旬予定
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

※1.駅前街区とは西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩4分に立地する敷地面積9,900m2超の新築分譲マンション計画であることを表現しております。
※2.「九州最大級」とは、新築分譲マンションの販売戸数として2000年以降に九州で販売されたものの中で過去2番目の供給戸数であることを指します。（九州産業研究所調べ2022年3月時点）＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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POSITION

福岡の最前線につながる優越

＜現地周辺の写真＞

【HAKATA Area】九州の陸の玄関口「博多駅」を中心とした活気あふれる商業集積地。

＜以上2点、イメージ写真＞

【TENJIN Area】「天神ビッグバン」で新しく生まれ変わろうとしている福岡の中心、顔となる街。

＜以上2点、イメージ写真＞

【CHIHAYA Area】博多へ。天神へ。成熟する東の副都心

＜以上2点、イメージ写真＞

香椎副都心構想の核として進化を続ける千早

生活利便施設や公共機関も集積する福岡の東部エリアの要となる街。

＜以上2点、イメージ写真＞

JR「博多」駅エリアも、「天神」エリアへも、大都心へストレートアクセス。

＜交通案内図＞

※記載の各施設までの距離は「MJR千早ミッドスクエア」現地のエントランス・サブエントランス入口を起点として計測しております。
※車分数は一般道を時速40kmで算出したもので地図上の概測距離より算出（端数切り上げ）したものです。
※JR・西鉄電車・地下鉄の乗車所要時間は、「通勤時○○分（日中平常時○○分）」にて表示。乗換が必要な場合は乗換にかかる時間も含めたトータルの時間で表示しております。
※市営地下鉄・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用。なお調査日である2022年8月10日（水）の時刻表を元に作成。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しております。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入り口を含む。）までを計測しております。
※都市高速所要時間は、公社HPによる検索での標準所要時間を採用しております。
※表示内容は、2022年8月の調査時点のものです。

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LANDPLAN

九州最大級※1のレジデンス

外観＜完成予想CG＞

大いなるキャンバスに最大級の夢を描く。

敷地面積約9,900m2のレジデンス。ここに、コミュニティを育む場所や、自分の時間をゆたかにする場所まで多彩な共用空間を計画。最高潮の夢を叶えるレジデンスを目指しました。ここから始まる532邸の快適な暮らしが、千早の街にさらなるにぎわいをもたらします。

＜敷地配置図＞

［1］多彩な共用部

総戸数532戸の大規模レジデンスならではの充実の10の共用部。様々なライフシーンに合わせてご活用いただけます。

RELAXING＜イメージ写真＞

KID’S CARE＜イメージ写真＞

ACTIVE＜イメージ写真＞

COMMUNITY＜イメージ写真＞

［2］コンシェルジュサービス※

［3］24hゴミ出し

1Fにはコンシェルジュカウンターをご用意。クリーニング・宅配便の取次や共用部の予約等、住まう方々の上質な暮らしをサポートします。※コンシェルジュサービスの内容は今後、変更になる場合があります。また、一部は有償になります。

多彩なライフスタイルがある現代。タイムスケジュールも人それぞれです。24時間いつでもゴミが出せる便利なゴミステーションを設置しています。

＜以上2点、イメージ写真＞

［4］資源ゴミ回収サービス※

［5］全区画平置自走式駐車場

ゴミステーションでは一部資源ゴミの回収も実施予定。24時間いつでもゴミが出せて、お部屋の中も片付きます。※資源ゴミ回収サービスの詳細は未定です。※資源ゴミ回収サービスは、計画上の都合により内容が一部変更になる場合がございます。

広大な敷地面積により、スムーズに車の入出庫ができる自走式平置駐車場を、敷地内に確保できました。

＜以上2点、イメージ写真＞

［6］植栽計画

敷地内には四季を彩る多彩な植栽を配置いたしました。

［7］最大76タイプのプランバリエーション

ライフスタイルや、ご家族の構成に合わせて、最適なプランがセレクトできる76タイプのプランをご用意しました。＜イメージ写真＞

※1.「九州最大級」とは、新築分譲マンションの販売戸数として2000年以降に九州で販売されたものの中で過去2番目の供給戸数であることを指します。（九州産業研究所調べ2022年3月時点）
※2.空間デザインのみの実施となります。

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COMMON SPACE

人生を最高潮へ導く共用施設。

都市の賑わいとは一線を画し、落ち着いた共用空間を多彩にご用意。華やかに、穏やかに、リラックスタイムやワークタイム、学びの時間などライフスタイルのさまざまなシーンを誇らしく演出します。上質なファニチャーに包まれながら、最もお気に入りとなる空間を見つけてください。

【RELAXING】日々の暮らしにくつろぎを

オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

ライブラリーラウンジ＜完成予想CG＞

ゲストルーム〈和〉＜完成予想CG＞

ゲストルーム〈洋〉＜完成予想CG＞

【KID’S CARE】子どもの学の環境をサポート

キッズルーム＜完成予想CG＞

キッズライブラリー＜完成予想CG＞

【ACTIVE】ニューノーマル時代を快適に

フィットネスルーム＜完成予想CG＞

スタディルーム＜完成予想CG＞

【COMMUNITY】人が集い、憩える日常を

SKY LOUNGE

日常に特別感をもたらすスイカラウンジを最上階に設けました。西に沈む夕陽と、きらめく海、その上空には福岡空港へ向かう飛行機。とっておきのパノラマをお楽しみください。

＜完成予想CG＞

OWNER’S LOUNGE

選び抜かれた上質な家具に包まれる寛ぎの時間。住まわれる方同士、またゲストとの語らいのひとときを優雅に演出してくれる快適な空間です。

＜完成予想CG＞

STUDY ROOM

ネット環境に対応したワークルーム。静かで上質なファニチャーの中で、学びを深める書斎やテレワーク空間としてご利用いただけます。

＜完成予想CG＞

KID’S ROOM

雨の日でも楽しく遊べる『ボーネルンド』の遊具を設置したキッズスペースを設置。お子様を見守りながら、おしゃべりを楽しめる空間も確保しました。

＜完成予想CG＞

※共用部の使用方法等につきましては、管理規約等をご参照ください。

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DESIGN

そのデザインは最深の美を纏う。

【この風景が千早の新しい顔となる。】
低層階から空に向かってリズミカルな表情を描く外観フォルム。縦横のラインを強調し、重厚感を漂わせながらも、周囲に圧迫感を与えることなくスマートな街並みを形成。約9,900m2超の広大な敷地に創造します。

外観＜完成予想CG＞

グレーにオフホワイトを交錯させ、カラーリングに変化をつけることで、低層階から空に向かってリズミカルな表情を描く外観フォルム。縦横のラインを強調し、重厚感を漂わせながらも、周囲に圧迫感を与えることなくスマートな街並みを形成します。豊富な植栽で潤いを与え、街並みに調和しながら、美しい景観を創造するデザインに仕上がりました。＜参考写真＞

空の色を映すガラス手すりがやさしい風景を創造。香椎浜の海を感じながら暮らす。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

GRAND GATE

豊かな緑に彩られたエントランスデザインは、周辺の賑わいと一線を画す落ち着いた風情を演出。

グランドゲート＜完成予想CG＞

COACHI ENTRANCE

優雅な車寄せと美しい緑に彩られた小径を配したコーチエントランス。

コーチエントランス＜完成予想CG＞

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最適に暮らすための街。

CHIHAYA LIFE

JR「千早」駅を中心に、図書館、公共施設「なみきスクエア」や医療機関、ショッピング施設が充実。

＜現地案内図＞

【ACCESS】JR・西鉄のWアクセス。

＜JR「千早」駅（約800m・徒歩10分）＞

＜西鉄香椎宮前駅（約320m・徒歩4分）＞

＜JR「香椎」駅（約740m・徒歩10分）＞

＜都市高速香椎浜入口（約1,300m・車2分）＞

【SHOPPING】徒歩圏内に充実の買い物施設が点在。

スーパーマーケット「ハローデイ ハローパーク千早店」をはじめクリーニング・ドラッグストア・100円ショップ・美容室など、日々の生活を彩る計11店舗が入る複合商業施設が、2023年5月23日にオープンしました。＜ハローパーク千早店（約300m・徒歩4分）＞

＜香椎フェスティバルガーデン（約160m・徒歩2分）＞

＜ディスカウントドラッグコスモス千早駅店（約540m・徒歩7分）＞

＜マックスバリュエクスプレス千早駅前店（約600m・徒歩8分）＞

＜えきマチ1丁目香椎（約700m・徒歩9分）＞

＜にしてつストアレガネット千早（約830m・徒歩11分）＞

＜ガーデンズ千早店（約860m・徒歩11分）＞

【EDUCATION】徒歩5分に小学校・中学校が揃う安心。

＜御幸保育園（約400m・徒歩5分）＞

＜千早幼稚園（約990m・徒歩13分）＞

＜千早小学校（約340m・徒歩5分）＞

＜香椎第一中学校（約330m・徒歩5分）＞

【PUBLIC】東区の芸術・文化の発信拠点「なみきスクエア」まで徒歩8分。

＜千早北公園（約180m・徒歩3分）＞

＜なみきスクエア（約620m・徒歩8分）＞

＜香椎浜東公園（約790m・徒歩10分）＞

＜香椎宮（約1,020m・徒歩13分）＞

※記載の各施設までの距離は「MJR千早ミッドスクエア」現地のエントランス・サブエントランス入口を起点として計測しております。
※車分数は一般道を時速40kmで算出したもので地図上の概測距離より算出（端数切り上げ）したものです。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入り口を含む。）までを計測しております。
※表示内容は、2022年8月の調査時点のものです。

間取り

    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 76.63m2
      バルコニー
      面積      		 9.43m2・9.80m2
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋2WIC＋M
      価格 -
      専有面積 70.94m2
      バルコニー
      面積      		 8.62m2・8.99m2
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.18m2
      バルコニー
      面積      		 9.67m2・10.08m2
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋WIC＋N
      価格 -
      専有面積 68.44m2
      バルコニー
      面積      		 9.81m2
    • H-2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 H-2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 66.12m2
      バルコニー
      面積      		 9.04m2・9.45m2
    • J-2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 J-2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 66.12m2
      バルコニー
      面積      		 9.04m2・9.45m2
    • L
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 L
      間取り 3LDK＋WIC＋M
      価格 -
      専有面積 70.94m2
      バルコニー
      面積      		 8.59m2・8.99m2
    • N
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 N
      間取り 4LDK＋WIC＋N
      価格 -
      専有面積 98.18m2
      バルコニー
      面積      		 16.90m2・18.64m2
    • O
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 O
      間取り 2LDK＋2WIC＋N
      価格 -
      専有面積 64.86m2
      バルコニー
      面積      		 9.80m2・10.21m2
    • P-2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 P-2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 66.88m2
      バルコニー
      面積      		 1.62m2・9.45m2
    • Q
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 Q
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 76.63m2
      バルコニー
      面積      		 9.40m2・9.80m2
    • Q-2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 Q-2
      間取り 3LDK＋WIC＋M
      価格 -
      専有面積 76.63m2
      バルコニー
      面積      		 9.40m2・9.80m2
    • R
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 R
      間取り 2LDK＋2WIC＋N
      価格 -
      専有面積 64.96m2
      バルコニー
      面積      		 9.27m2
    • S
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 S
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 68.44m2
      バルコニー
      面積      		 9.40m2・9.77m2
    • T
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 T
      間取り 3LDK＋2WIC＋M
      価格 -
      専有面積 70.94m2
      バルコニー
      面積      		 8.96m2・8.99m2
    • X-2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 X-2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 66.12m2
      バルコニー
      面積      		 9.04m2・9.45m2
    1/16
  • 4LDK
  • 3LDK＋2WIC＋M
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋N
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋M
  • 4LDK＋WIC＋N
  • 2LDK＋2WIC＋N
  • 3LDK＋WIC
  • 4LDK
  • 3LDK＋WIC＋M
  • 2LDK＋2WIC＋N
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋2WIC＋M
  • 3LDK＋WIC

設備・構造

  • ステンレスシンク（静音仕様）
    ステンレスシンク（静音仕様）
    シンク裏に貼ったシートがお皿のあたる音やシャワーの水栓の水はね音などを抑えてくれます。※タイプによりサイズが異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • カウンタートップ
    カウンタートップ
    インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • スライド巾木収納
    スライド巾木収納
    キッチンの最下段まで無駄なく利用した巾木収納。キッチンまわりの小物の収納に重宝します。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • レンジフード
    レンジフード
    レンジフードはスタイリッシュなデザイン。排気力に優れ、キッチンをいつも清潔に保ちます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • 浄水機能付シングルレバー混合水栓
    浄水機能付シングルレバー混合水栓
    キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。シャワー水栓としても使用でき、大きな洗い物にも便利です。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追いだきなしで、すぐにおふろに入れます。＜概念図＞
  • オートバスリモコン
    オートバスリモコン
    自動湯はり、自動保温に加え、浴室の出入り感知や浴室内低温通知など、安心の「見まもり機能」を搭載しました。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • カラリ床
    カラリ床
    特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • お掃除ラクラク排水口
    お掃除ラクラク排水口
    滑らかでシンプルな形状で凹凸が少ないので、汚れが付きにくく、お掃除がラクラク。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • ランドリーパイプ
    ランドリーパイプ
    花粉が飛ぶ季節や梅雨時などに、洗濯物をバスルームで室内干しできる便利なランドリーパイプを設置。浴室乾燥機を併用すると効果的です。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • 洗面化粧台収納
    洗面化粧台収納
    鏡の裏には可動式の収納棚を設置。洗面まわりの小物を整理することができます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • パウダールーム物入れ
    パウダールーム物入れ
    タオルなどをたっぷり収納でき、扉付で中身が見えないので、パウダールームをすっきりさせます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • 洗面カウンター
    洗面カウンター
    人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • お掃除リフト
    お掃除リフト
    ウォシュレットの前方が持ち上がり、便器部との間を楽にお掃除できます。＜参考写真＞
  • 防水コンセント
    防水コンセント
    ガーデニングや高圧洗浄機など、屋外で使う機器の電源が取れる屋外用防水コンセントです。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • バルコニー水栓
    バルコニー水栓
    バルコニーには、ガーデニングやお掃除などに便利な水栓を設けました。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
  • ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」
    ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」
    「Tebraキー」をカバンやポケットにいれたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。＜概念図＞
  • 冷蔵ボックス
    冷蔵ボックス
    温度管理によって「生鮮冷蔵食品」の鮮度を逃さず荷物をお預かりする「冷蔵ボックス」。＜参考写真＞
  • 共用部での電子雑誌読み放題サービス
    共用部での電子雑誌読み放題サービス
    無線LANの電波が届く共用部において、スマートフォンやタブレットでビジネス、ファッション、旅行など、250誌以上の電子雑誌が読み放題となる「タブホスポット」がご利用になれます。＜イメージ写真＞
  • 新聞・雑誌閲覧サービス
    新聞・雑誌閲覧サービス
    1階ライブラリーラウンジには、自由に閲覧していただける新聞（朝刊）や雑誌を取り揃えております。日々の情報収集をお気軽にお楽しみください。＜イメージ写真＞
  • インターネット・UCOM光レジデンス
    インターネット・UCOM光レジデンス
    高品質な光ファイバー回線1Gbpsを提供する「つなぐネットコミュニケーションズ」のUCOM光レジデンスを採用。月額847円で、快適にインターネットを利用できます。無線ルーターは無償での提供となります。［通信速度（各戸）最大1Gbps※］［月額847円］※通信速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコン性能によって実行速度は異なります。＜概念図＞
  • 高圧電力一括受電サービス
    高圧電力一括受電サービス
    マンション一棟分の電気を「Next Power」がまとめて購入し、ご家庭ごとに割安な電気をご提供いたします。［POINT1］電気をまとめて購入するため電気料金が20％割引に！九州電力の従量電灯Bの基本料金と電力量料金から20％となります。［POINT2］「電気の見える化サービス」により30分ごとの電気使用状況の確認が可能に！通信機能を備えたスマートメーターにより、ご自宅の30分毎の電気使用状況をパソコンやスマートフォン等で確認が可能なため、さらなる節電効果が期待できます。＜概念図＞
  • 柱構造
    柱構造
    建物の柱部分には、主筋を束ねる帯筋に工場で特殊加工を施した溶接閉鎖型フープ筋を採用。地震時の粘り強さに優れています。＜概念図＞
  • 外壁構造
    外壁構造
    約150mm以上の厚さのコンクリート（RC）に、約30mmの発泡ウレタンフォーム、プラスターボードを施しており、断熱性・遮音性を高める構造としました。＜概念図＞
  • 戸境壁構造
    戸境壁構造
    隣接する住戸間の壁を厚さ約200mmとし、隣り合う住戸からの気になる生活音を軽減します。＜概念図＞
  • 断熱構造
    断熱構造
    住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を入れ、建物全体を包むように施しています。これにより、冷暖房のエネルギー効率が上がります。＜概念図＞
  • サッシ高
    サッシ高
    リビング・ダイニングルームは天井高を約2.50m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.00mのサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。＜概念図＞
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。＜概念図＞
  • 基礎地盤
    基礎地盤
    地震や台風から建物を守るため、堅固な地盤にのみ込ませ場所打ちコンクリート杭を施工し、杭の先端支持力によって、建物をしっかり支えます。＜概念図＞
  • 耐震仕様の玄関ドア
    耐震仕様の玄関ドア
    ［地震に備えた耐震枠］耐震枠とドアの間に適度なクリアランスをもたせていますので、地震時にドアが開かなくなるのを防ぐ効果があります。［耐震ストライク］地震で外圧がかかると耐震ストライクがつぶれて衝撃を和らげます。＜概念図＞
  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    住まう方にいつまでも安心して暮らしていただけるよう、建物が建つ前の設計図書の段階で、第三者機関が品質の評価結果をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得しました。また、施工段階並びに完成段階の検査を経た「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

周辺地図

住みやすさ

千早（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

福岡市東区の住みやすさを見る

千早の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • バス停もすぐ近くにあり、駅もあり、どこへ行くにもアクセスが良い。複合施設やショッピングセンターも出来てどんどん町が栄えていっ…
  • 博多にアプローチしやすく、のどかで、海も近いところがとても良かった。 また、商業施設が充実していて色々満喫できた。
  • ・近くに量販店やショッピングモールもあり、買い物に便利。また、散歩に最適な公園や広場なども徒歩圏内にあり、休日は散策に適して…
千早のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※表示内容は、2022年6月の調査時点のものです。＜現地・MJRマンションギャラリー案内図＞

※表示内容は、2022年6月の調査時点のものです。＜現地・MJRマンションギャラリー案内図＞

交通案内図

JR「博多」駅エリアも、「天神」エリアへも、大都心へストレートアクセス。<BR />※車分数は一般道を時速40kmで算出したもので地図上の概測距離より算出（端数切り上げ）したものです。<BR />※JR・西鉄電車・地下鉄の乗車所要時間は、「通勤時○○分（日中平常時○○分）」にて表示。乗換が必要な場合は乗換にかかる時間も含めたトータルの時間で表示しております。<BR />※市営地下鉄・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用。なお調査日である2022年8月10日（水）の時刻表を元に作成。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しております。<BR />※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入り口を含む。）までを計測しております。<BR />※都市高速所要時間は、公社HPによる検索での標準所要時間を採用しております。<BR />※表示内容は、2022年8月の調査時点のものです。＜交通案内図＞

JR「博多」駅エリアも、「天神」エリアへも、大都心へストレートアクセス。
※車分数は一般道を時速40kmで算出したもので地図上の概測距離より算出（端数切り上げ）したものです。
※JR・西鉄電車・地下鉄の乗車所要時間は、「通勤時○○分（日中平常時○○分）」にて表示。乗換が必要な場合は乗換にかかる時間も含めたトータルの時間で表示しております。
※市営地下鉄・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用。なお調査日である2022年8月10日（水）の時刻表を元に作成。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しております。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入り口を含む。）までを計測しております。
※都市高速所要時間は、公社HPによる検索での標準所要時間を採用しております。
※表示内容は、2022年8月の調査時点のものです。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • からふる千早保育園（約290m・徒歩4分）
  • 第2つぼみ保育園（約370m・徒歩5分）

金融機関

  • 遠賀信用金庫福岡東支店（約320m・徒歩4分）
  • 香椎御幸郵便局（約440m・徒歩6分）

病院施設

  • ハートフル歯科医院（約90m・徒歩2分）
  • なんり小児科クリニック（約210m・徒歩3分）
  • ながの歯科（約230m・徒歩3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • 家電住まいる館YAMADA福岡香椎店（約130m・徒歩2分）
  • ローソン香椎駅前1丁目店（約280m・徒歩4分）

公共施設・公園

  • 千早中公園（約400m・徒歩5分）
  • 香椎交番（約610m・徒歩8分）

その他

  • コナミスポーツクラブ福岡香椎（約380m・徒歩5分）

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周辺環境の写真

香椎フェスティバルガーデン
（約160m・徒歩2分）

ディスカウントドラッグコスモス千早駅店
（約540m・徒歩7分）

千早小学校
（約340m・徒歩5分）

御幸保育園
（約400m・徒歩5分）


千早北公園
（約180m・徒歩3分）

なみきスクエア
（約620m・徒歩8分）

香椎浜東公園
（約790m・徒歩10分）

香椎宮
（約1,020m・徒歩13分）

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販売スケジュール

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「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン

福岡県福岡市東区水谷2-54

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 5,340万円～6,480万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 64.86m2～76.63m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 8,500円～10,000円
修繕積立金（月額） 6,490円～7,670円 修繕積立基金（一括） 325,000円～384,000円
その他 ●バルコニー面積 : 8.59m2～9.81m2
●ポーチ面積 : 1.30m2～2.25m2
●管理準備金 : 26,000円～30,700円
●インターネット利用料 : 847円

●取引条件有効期限 : 2025年7月27日

全体概要

所在地 福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 （約320m）
総戸数 532戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上18階建
敷地面積 9,925.26m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年01月15日 引渡し可能時期 2025年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社長谷工コミュニティ九州に委託（通勤管理） 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ九州
施工会社 MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体（株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社）
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-22011364号（2022年（令和4年）6月23日）
計画変更建築確認番号 : 第ERI-22034637号（2022年（令和4年）10月14日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数532戸に対して482区画482台（平置:36台、自走式:446台）
●駐輪場 : 総戸数532戸に対して737台（平置:420台、ラック式:232台、キッズ用85台）
●バイク置場 : 総戸数532戸に対して21台
会社情報 [売主] 九州旅客鉄道株式会社
福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンター 福岡県知事（3）第17216号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工不動産
東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 住友不動産株式会社　住宅分譲事業本部　九州事業所
福岡県福岡市博多区博多駅前1-2-5 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 [売主] 日鉄興和不動産株式会社 北九州事業所
福岡県北九州市八幡東区東田1-5-3 国土交通大臣（5）第6908号 （一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年6月28日 次回更新予定日 2025年7月22日

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