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| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目5828番83（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩1分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年10月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
外観＜完成予想CG＞
シンプルさの中に宿る、モダン建築の真髄。洗練された共用空間。
エントランス＜完成予想CG＞
リビング・ダイニング ※モデルルーム仕様につき一部標準仕様と異なります。＜以上2点、モデルルーム写真（Cタイプ）＞
＜敷地配置図・概念図＞
【7年連続転入超過「転入超過全国11位」、子育て世帯に選ばれる恵まれた環境。】
相模原市は、全国に20ある政令指定都市の一つ。総務省が2024年1月30日発表した、住民基本台帳に基づく2023年の人口移動報告によると、相模原市は全国で第11位の転入超過となっています。年齢別の内訳を見ると、子ども人口（0～14歳）115人、生産年齢人口（16～64歳）1,764人、高齢者人口（65歳以上）443人。子育て世代を中心とした多くの方々に選ばれています。
＜イメージ写真＞
【転入者増の中にあっても、低水準の待機児童数を実現。】
相模原市では、保育施設の増設や保育士の確保に力を入れており、少子化が進む中でも子育て世帯が安心して暮らせる環境づくりを推進。住みやすさと子育て支援の両立を目指し、取り組みを強化。子育て世帯が安心して暮らせる地域として注目です。
＜イメージ写真＞
【子どもの施設使用料等の無料化。】
市内15カ所の公共施設で子どもの利用料金が無料。相模原市内にお住まいの小・中学生、相模原市内の小・中学校に通う児童生徒、未就学児（市外在住者も含む）が対象となります。
＜イメージ写真＞
0歳から高校生世代までの子どもの医療費を助成するもの。通院・入院でかかった保険診療の医療費について、医療証に記載の自己負担上限額（一部負担金）を超えた医療費の自己負担分が助成されます。＜イメージ写真＞
【徒歩圏内に教育施設が充実した子育てしやすい環境】
「サンライズキッズ保育園相模原園」は徒歩3分、「林間のぞみ幼稚園」も徒歩3分、「市立くぬぎ台小学校」が徒歩6分など、教育施設が徒歩圏内に充実。毎日の通学や送り迎えもラクラク。仕事に忙しいパパママにうれしい環境です。＜市立くぬぎ台小学校（約480m・徒歩6分）＞
＜サンライズキッズ保育園相模原園（約190m・徒歩3分）＞
＜林間のぞみ幼稚園（約240m・徒歩3分）＞
＜ハッピーちゃいるど保育園（約290m・徒歩4分）＞
お子さまがのびのびできる公園や自然が身近＜東林間駅前公園（約230m・徒歩3分）＞
＜相模原水道遊園（約300m・徒歩4分）＞
＜水道みち緑道（約210m・徒歩3分）＞
＜林間白笹公園（約340m・徒歩5分）＞
【3つのスーパーマーケットが便利「東急ストア東林間店」徒歩3分】
徒歩4分以内に3つのスーパーマーケットが揃っているので、毎日の買い物が便利になります。時間を有効に使い、豊富な品揃えから選べる快適な生活を実現します。「三和東林間店」は9時～21時まで営業、「三和東林間店」は10時～23時まで営業。朝から夜遅くまでライフスタイルに合わせてお店をセレクトでき、おでかけからお帰りまで立ち寄れるので便利です。
＜概念図＞
＜東急ストア東林間店（約240m・徒歩3分）＞
＜三和東林間西口店（約260m・徒歩4分）＞
＜三和東林間店（約290m・徒歩4分）＞
ドラッグストア、病院、カフェ、ATMなどさまざまなジャンルのお店が軒を連ねる「小田急マルシェ東林間」は、日常にあると嬉しい施設が集まり、便利な環境が整っています。＜小田急マルシェ東林間（約160m・徒歩2分）＞
＜セブンイレブン相模原東林間5丁目店（約50m・徒歩1分）＞
＜ファミリーマート相模原東林間駅前店（約90m・徒歩2分）＞
＜ライフ上鶴間店（約940m・徒歩12分）＞
東林間には、商業施設だけでなく、教育施設や公共施設も集積。多様な世代の暮らしに優しく寄り添う、バランスのとれた生活環境も、この街ならではの魅力です。
＜東林まちづくりセンター（約640m・徒歩8分）＞
＜相模原東林間郵便局（約120m・徒歩2分）＞
＜きらぼし銀行東林間支店（約200m・徒歩3分）＞
日常生活の中にある、車や電車で気軽に行ける大型商業施設
＜コストコホールセール座間倉庫店（約5,800m・車21分）＞
「南町田グランベリーパーク」駅直結＜南町田グランベリーパーク（約4,000m・車13分）＞
町田東急ツインズ 「町田」駅より徒歩3分（約190m）＜イメージ写真＞
ルミネ町田 「町田」駅より徒歩3分（約220m）＜イメージ写真＞
町田マルイ 「町田」駅より徒歩2分（約110m）＜イメージ写真＞
ららぽーと海老名 「海老名」駅より徒歩3分（約230m）＜イメージ写真＞
海老名マルイ 「海老名」駅より徒歩4分（約260m）＜イメージ写真＞
小田急江ノ島線「東林間」駅へ徒歩1分の利便性。「相模大野」駅、「中央林間」駅へ1駅。「相模大野」駅から「片瀬江ノ島」駅までを結ぶ小田急江ノ島線利用で多彩な街へと自在に駆け巡るアクセス環境が魅力です。
＜交通案内図＞
＜交通案内図＞
新宿、渋谷、横浜へとスムーズにつながるこの街のアドバンテージを存分に活かす、駅徒歩1分のレジデンス。自宅を出てから実質的な通勤時間を短縮できるため、慌ただしい朝にゆとりが生まれます。
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
※掲載の所要時間は平日通勤時（7、8時台）、（）内は平日日中時（11時～15時台）の目的駅へ所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「ジョルダン乗換案内」調べ、2024年9月時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合がございます。
※上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。
※2024年9月調査。
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋FC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.26m2 |
| バルコニー 面積 |
9.15m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC＋FC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.06m2 |
| バルコニー 面積 |
8.16m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋3WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.95m2 |
| バルコニー 面積 |
8.95m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.87m2 |
| バルコニー 面積 |
8.95m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 2LDK＋DEN＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.33m2 |
| バルコニー 面積 |
8.95m2 |
リビング・ダイニング（Cタイプ）
棟内モデルルーム 来場予約受付中
神奈川県相模原市南区東林間5丁目11-2
第2期事前案内会受付中 来場予約受付中第2期事前案内会受付中 来場予約受付中
リビング・ダイニング（Cタイプ）
［住所］神奈川県相模原市南区東林間5丁目11-2＜現地・棟内モデルルーム案内図＞
【躍動の都市生活を支えるマルチアクセス。】
小田急江ノ島線「東林間」駅へ徒歩1分の利便性。「相模大野」駅、「中央林間」駅へ1駅。「相模大野」駅から「片瀬江ノ島」駅までを結ぶ小田急江ノ島線利用で多彩な街へと自在に駆け巡るアクセス環境が魅力です。
※「ジョルダン乗換案内」調べ、2024年9月時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合がございます。＜交通案内図＞
“つながる街”、“広がる旅”、小田急江ノ島線で多彩な路線へスムーズアクセス。
※掲載の所要時間は平日通勤時（7、8時台）、（）内は平日日中時（11時～15時台）の目的駅へ所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「ジョルダン乗換案内」調べ、2024年9月時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合がございます。
※上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。＜交通案内図＞
めぐみ保育園
（約300m・徒歩4分）
市立上鶴間中学校
（約860m・徒歩11分）
東林間さくら公園
（約420m・徒歩6分）
松蔭公園
（約560m・徒歩7分）
ユニディ相模大野店
（約1,090m・徒歩14分）
やまもとクリニック
（約200m・徒歩3分）
さがみ林間病院
（約440m・徒歩6分）
森下記念病院
（約450m・徒歩6分）
第2期 予告広告
販売開始予定 : 2025年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
棟内モデルルーム 来場予約受付中
神奈川県相模原市南区東林間5丁目11-2
第2期事前案内会受付中 来場予約受付中第2期事前案内会受付中 来場予約受付中
第2期 予告広告
| 価格 | 4,400万円台予定～6,200万円台予定 | 最多価格帯 | 5,900万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 54.06m2～72.95m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 11,810円～15,570円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,870円～6,570円 | 修繕積立基金（一括） | 511,350円～689,850円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.16m2～9.15m2 ●室外機置場面積 : 1.62m2～2.46m2 ●管理準備金 : 11,810円～15,570円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（8戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目5828番83（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩1分 | ||
| 総戸数 | 22戸（店舗1戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
| 敷地面積 | 597.26m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月下旬 | 引渡し可能時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託 | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第CIK-23A-010090号（令和5年9月11日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 地上4段地下2段昇降横行式9台 15,000円～18,000円（月額） ●駐輪場 : 屋内2段式ラック42台 200円～400円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] タクトホーム株式会社 東京都西東京市東伏見3-6-19 国土交通大臣（6）第5963号 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年5月21日 | 次回更新予定日 | 2025年7月4日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,938万円～6,258万円
4,798万円～5,498万円
3,998万円～5,898万円
4,498万円～6,498万円
3,990万円～6,990万円
3,988万円～5,488万円
3,900万円台予定～6,200万円台予定
5,390万円～7,520万円
5,400万円～7,300万円
3,320万円～3,910万円
2,990万円～3,870万円
未定
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