パークナード自治医大 祗園

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完成予想CG
未定
  • 2LDK～4LDK
  • 68.88m2～166.05m2

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所在地 栃木県下野市祗園3丁目2-2（地番）
交通 東北本線 「自治医大」駅 徒歩9分 （東口）
引渡し可能時期 2026年08月下旬予定
モデルルーム
-
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【CONCEPT】PEAK PROJECT　邸宅の上質が、変わっていく。

住みよさランキング県内No.1の地に、No.1の上質クオリティを目指す。

外観＜完成予想CG＞

地の格も、街の未来も、邸宅の質も、すべてが一流でなければならない。ここは、県内有数の格と人気を誇る下野祗園。利便と癒しの緑住都市として開発された「グリーンタウンしもつけ」の一画。自治医科大学病院社宅跡地に、さらなる先進を約束するパナソニックホームズの提案邸宅が誕生する。「パークナード自治医大 祗園」。広さ、明るさ、見晴らし、アクセス、あらゆる暮らしのこだわりに妥協せず、上質の概念さえも超えていく、街の憧れとなる邸宅へ。

※1　東洋経済新聞社「住みよさランキング（2024年度版 総合評価）」で下野市は県内1位
※各駅への所要時間は通勤時に7時30分～9時の最短所要時間を表記しております。
※所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みます。＜イメージ写真＞

※掲載の情報は2025年1月現在のもので今後変更になる場合があります。

間取り

    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 81.18m2
      バルコニー
      面積      		 12.44m2
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 H
      間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 68.88m2
      バルコニー
      面積      		 9.07m2
    • Pr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Pr
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC＋FC
      価格 -
      専有面積 142.47m2
      バルコニー
      面積      		 27.42m2
    1/3
  • 3LDK＋2WIC
  • 2LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋3WIC＋SIC＋FC

周辺地図

住みやすさ

自治医大（栃木県／下野市）の住みやすさ

下野市の住みやすさを見る

自治医大の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 駅のすぐ近くにカフェが併設している本屋があり、少し時間が空いた時でもとても過ごしやすかったです。また、JRの休日ホリデーパス…
  • 実習先の自治医大病院にも近く、通学しやすいのが最大の利点です。また周囲の環境としてものどかで落ち着きのある土地柄か、自然とリ…
  • 付近には一通りの商店があるため、交通手段が乏しい場合でもそれなりに生活はできる。大学病院が近いため、もしもの時も安心。
自治医大のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 自治医科大学（約880m・徒歩11分）
  • あおば保育園（約1,790m・徒歩23分）
  • ひなぎく保育園（約1,840m・徒歩23分）

金融機関

  • 自治医大駅前郵便局（約520m・徒歩7分）
  • 栃木銀行小金井支店（約2,460m）
  • 栃木銀行自治医大前駅前出張所（約430m・徒歩6分）

病院施設

  • 自治医大ステーション・プレインクリニック（約840m・徒歩11分）
  • 自治医科大学とちぎ子ども医療センター（約1,170m・徒歩15分）
  • カナザワ・アレルギー・クリニック（約270m・徒歩4分）
  • 回生眼科（約400m・徒歩5分）
  • グリーンタウンクリニック（約480m・徒歩6分）
  • 海老原歯科医院（約500m・徒歩7分）
  • クレア心療内科医院（約760m・徒歩10分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ファッションセンターしまむら自治医大店（約210m・徒歩3分）
  • セブン-イレブン 下野祗園店（約390m・徒歩5分）
  • ファミリーマートベツイ下野祗園店（約690m・徒歩9分）
  • カワチ薬品自治医大店（約810m・徒歩11分）
  • ドラッグストアマツモトキヨシ自治医大店（約830m・徒歩11分）

公共施設・公園

  • 下野市役所（約980m・徒歩13分）
  • 石橋消防署（約3,500m）
  • 下野警察署（7,700m）
  • 古館公園（約370m・徒歩5分）
  • コスモスひろば（約470m・徒歩6分）
  • 諏訪山公園（約510m・徒歩7分）
  • ウサギ公園（約540m・徒歩7分）
  • カンガルー公園（約630m・徒歩8分）
  • パンダ公園（約640m・徒歩8分）

その他

  • 下野市グリーンタウン・コミュニティセンター（約450m・徒歩6分）
  • 南河内児童館（約450m・徒歩6分）
  • カーブススーパーオータニ自治医大（約1,580m・徒歩20分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 68.88m2～166.05m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.07m2～27.42m2
●サービスバルコニー面積 : 6.06m2～6.44m2
●ルーフバルコニー面積 : 16.43m2～18.00m2
●テラス面積 : 9.17m2～12.54m2
●専用庭面積 : 24.39m2～113.93m2　（月額使用料 : 未定）
●管理準備金 : 未定
●インターネット使用料 : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（91戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 栃木県下野市祗園3丁目2-2（地番）
交通 東北本線 「自治医大」駅 徒歩9分 （東口）
総戸数 91戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 5,317.46m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年07月下旬予定 引渡し可能時期 2026年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託（予定）（通勤管理（予定）） 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC24000420号（令和6年12月16日付）
　
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内平置68台、機械式31台（内、身障者用1台）　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 130台（傾斜ラック式:130台）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 3台　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] パナソニックホームズ北関東株式会社
栃木県宇都宮市平出町4067-3 国土交通大臣（7）第5156号 （公社）栃木県宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年5月20日 次回更新予定日 2025年6月24日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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